Achat immobilier - Le Lamentin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Lamentin

269 000 €

1 358 €/m²

EXCLUSIVITÉ ULTIME - APPARTEMENT F4 de 198,74 m2 avec jardin et plusieurs terrasses au François qui vous offre un potentiel exceptionnel.
Bien plus qu'un simple appartement, une superficie et des finitions d'une maison
Un appt F4 dans une petite copropriété de 4 logements et seulement 3 propriétaires ( 1 propriétaire possede 2 lots)
De grands volumes:
-Un Séjour/ salle à manger spacieux de 46,37 m² ouvrant sur 2 terrasses
-Un immense Cuisine aménagée et équipée de 15,59 m²,
-1 Suite parentale climatisée de 16,95m2 et sa grande salle de bain privative de 9,20 m2
-2 autres chambres climatisées de 11,38 m2 et 10,09 m2
-1 autre salle d'eau complète de 5,97m² ,
- 3 places de Parking,
- et plein d'autres aménagements ( WC de courtoisie, rangements muraux, terrasse partagée etc
Un bien conçu avec soin et expertise :
Ce bien est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet touristique.

Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et prisé dans une commune très recherchée à faible vacances locatives et avec des taux d'occupation moyen en saisonnier de 70 %.
Petite Copropriété sécurisée et clôturée pour une tranquillité absolue.
Espaces extérieurs (terrasses et jardin) pour profiter du plein air.

Intéressé(e,s) par ce bien, contactez moi au 0696 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper :

Ce bien est bien plus qu'une maison mitoyenne dans une petite propriété, c'est un art de vivre, un endroit où créer des souvenirs inoubliables. Confort, modernité et tranquillité se conjuguent ici pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.

Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Prix de vente 269000 EUROS charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Copropriété de 4 lots ().
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

198 m²

4 p

3 ch

VILLA F6 DE PRESTIGE DE 153 M² AVEC PISCINE A FORT DE FRANCE

Maison

Ref. 408769HHOY

505 000 €

3 300 €/m²

Offrez-vous le confort et l'élégance dans cette superbe maison rénovée de 153 m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de Redoute. Implantée sur un vaste terrain de 1013 m², cette propriété allie espace, modernité et authenticité, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement de la douceur martiniquaise. Un intérieur parfaitement agencé : Sous-sol Chambre climatisée (8,17 m²) Salle d'eau avec WC (2,52 m²) Buanderie spacieuse (26,26 m²) Rez-de-chaussée Suite parentale climatisée (12,95 m²) avec salle d'eau privative (11,25 m²) Deux autres chambres climatisées avec salles d'eau attenantes Séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une grande terrasse en L, offrant une vue dégagée sur la campagne Cuisine aménagée fonctionnelle (8,15 m²) et salle à manger conviviale (10,86 m²)

Les atouts qui font la différence :
Un cocon familial et un produit d'investissement à fort potentiel de163 m² et ces 4 suites indépendantes , le Patio bien-être et la Piscine chauffée

Offrez à votre famille un cadre de vie harmonieux et confortable, ou saisissez une opportunité rare d'investissement locatif haut de gamme dans ce quartier calme et très recherché de Redoute, Fort-de-France.

Un espace pensé pour la vie de famille et la rentabilité locative avec les 4 grandes chambres avec salle d'eau privative

Chaque membre de la famille bénéficie de son intimité avec sa propre salle d'eau, assurant confort et tranquillité. Cet agencement est également idéal pour la colocation premium ou la location saisonnière, garantissant une forte demande locative.

* Un grand Patio bien-être multifonction
Un véritable havre de paix au coeur de la maison, avec jacuzzi, salle de sport et espace lounge. Ce patio peut aussi se transformer en espace coworking, répondant aux besoins des locataires modernes ou des moments de détente familiaux.

* Piscine chauffée
Profitez toute l'année d'une piscine agréable pour tous, un atout majeur pour la qualité de vie et la valorisation du bien.

* Confort et praticité au quotidien

* Cuisine moderne ouverte, grand séjour lumineux , espace buanderie, stationnement facile ( 6) Tout est pensé pour un mode de vie agréable et fonctionnel.

Localisation stratégique et potentiel de rendement
- Située à Redoute, à seulement quelques minutes des écoles, du CHU, des lycées, des commerces, de la route de Didier et du centre-ville de Fort-de-France, cette villa bénéficie d'un accès rapide dans un environnement paisible et verdoyant.

- Double potentiel de rentabilité
Location courte durée haut de gamme (Airbnb, Booking) avec espace bien-être privatif
Location longue durée segmentée (coliving, location meublée pour actifs ou soignants)
-Potentiel locatif estimé à 3 400 euros/mois ? un investissement durable qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Cette villa est la parfaite alliance entre un cadre de vie familial d'exception et une opportunité d'investissement rentable et différenciante en Martinique.

*POTENTIEL D'EXPLOITATION UNIQUE
Idéal pour :
- Investisseurs avisés : Rendement locatif élevé avec 4 logements possibles
- Familles élargies : Espaces privatisés
- Projets touristiques : Location saisonnière premium

*Localisation : à 5 min du centre ville et ses commodités
Une petite video : https://youtu.be/XhraYRtJ7yA

*Demande locative forte pour biens de standing
*Dates de visite :
(sur rendez-vous exclusif)

Prix : 505 000 euros (honoraires inclus 6% charge vendeur)

** Conditions :
-Visite obligatoire

** CONTACT EXCLUSIF
-Harry HOSPICE votre Conseiller immobilier Martinique
Tél : +596 696 07 10 10
Email : h.hospice@proprietes-privees.com

« Ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! »
Taxe foncière: 2250 euros

? POURQUOI CÉDER ?

Cette villa est un diamant brut :
-Revenus locatifs immédiats
-Cadre idyllique avec piscine, très grand patio et vue dégagée

Agissez vite ? un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché !
En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 6

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

153 m²

5 p

4 ch

Le Francois maison spacieuse offrant des revenus locatifs

Coup de

Maison

Ref. 381612TMOU

450 000 €

3 146 €/m²

Découvrez cette résidence de 5 pièces et 4 chambres offrant une généreuse surface de vie de 127 m², établie sur un terrain de 1000 m². Entièrement rénovée, elle garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, assurant un confort moderne et total. Un container astucieusement aménagé en appartement T2 (27m²) représente une excellente opportunité de revenus locatifs complémentaires.
Un espace de réception autour d'une piscine agrémentera la réception des convives.
La propriété est baignée de lumière naturelle et dispose de son propre espace de stationnement.

Le prix de vente est de 450 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 843 euros.

DPE B GES B
Consommation énergie primaire : 23487 Kwh/m²/an
Consommation énergie finale : 6711 Kwh/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

143 m²

5 p

4 ch

Maison

Ref. 388186JOEM

304 500 €

3 383 €/m²

Charmante maison à vendre située sur la route de Redoute.
Laissez vous séduire par cette maison proche des commodités.
D'une surface intérieure de 90 m2 , sur un terrain de 850 m2 ,
elle est composée d'une salle à manger , d'une cuisine , de trois chambres , d'un ensemble lavabo plus douche , toilettes , d'une autre pièce pouvant servir de petite chambre , d'une terrasse d'un garage et d'un jardin . Travaux à prévoir .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giraud GÉNOT, au 0696373368 ou par courriel à g.genot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giraud GÉNOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

4 p

3 ch

Appartement

Ref. 415709FSEL

SAINT-JOSEPH (97212)

114 000 €

3 000 €/m²

Appartement T2 avec jardinet privatif.
Il y a un locataire en place avec un loyer de 560e. Un second logement du même type est disponible avec un locataire en place pour un loyer de 610 euros mensuel.
Le copropriété est en cours de création.
Prix de vente 114000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415709. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

38 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 415711FSEL

SAINT-JOSEPH (97212)

114 000 €

3 000 €/m²

Petite maisonnette mitoyenne en copropriété de type F2 avec jardin privatif et locataire en place pour un loyer mensuel de 610 euros CC, comprenant une chambre, un séjour cuisine, salle d'eau et WC.
PRIX honoraires charge vendeur : 114000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

38 m²

2 p

1 ch

Terrain

Ref. 391349FSEL

LE ROBERT (97231)

675 675 €

577 €/m²

Terrain dans une zone commerciale , bien située, proche des axes routiers.
Pour un prix de vente FAI de 675675 euros, Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391349. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

1170 m²

Local commercial

Ref. 401881B-CCOP

245 000 €

3 062 €/m²

Je vous propose ce beau local commercial , idéalement bien placé , en face du terminal de croisière et sur une des rues les plus commerçantes de FORT DE FRANCE .
Ce local de 80 m² au prix de 245 000 eurossera parfait pour votre nouvelle implantation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles-Denis COPPET, au 0696851895 ou, par courriel à cd.coppet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-Denis COPPET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat réf : 401881?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.....

Charles-Denis COPPET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Maison / APPT F2 mitoyen de 44m2 avec jardin au François

Appartement

Ref. 398909HHOY

142 000 €

3 227 €/m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F2 DE 44 M² AVEC JARDIN PRIVATIF de 12 m2

Découvrez cet appartement F2 de 44 m², niché dans une copropriété sécurisée de 6 lots, situé dans un quartier prisé du François. Bien plus qu'un simple logement, ce bien incarne un art de vivre raffiné, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.

Les atouts de ce bien :

-Un séjour/cuisine de 25,65 m² : Un espace lumineux et spacieux, parfait pour les moments de convivialité et de détente.
-Une terrasse de 15,10 m² : Idéale pour profiter des douces soirées martiniquaises et organiser des repas en plein air.
-Une chambre de 11,20 m² : Un cocon de repos apaisant, conçu pour le confort et l'intimité.
-Une grande salle d'eau de 6,40 m² : Alliant praticité et élégance, elle a été pensée pour votre bien-être.
-Un jardin privatif plat de 12 m²
Pourquoi choisir cet appartement ?
1-Un emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités.
2-Une copropriété sécurisée et clôturée : La sécurité et la quiétude sont garanties, vous permettant de vivre en toute sérénité.

Idéal pour :
-Une résidence principale confortable et moderne.
-Un investissement locatif rentable dans un quartier très demandé.
-Un projet touristique attractif, grâce à son emplacement et ses atouts tels la proximité mer
-Une résidence senior ou adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper !

Cet appartement F2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une chance de créer un lieu de vie à votre image. Que vous cherchiez à vous installer, à investir ou à développer un projet touristique, tout est prêt pour que vous puissiez réaliser vos rêves.

Visites possibles :

Mercredi 9 avril, jeudi 10 avril et vendredi 11 avril 2025.

Réception des offres :

Exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 12 avril 2025 à 12h00 au dimanche 13 avril 2025 à 12h00.
Départ des offres : 155 000 euros (honoraires d'agence inclus).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel :

Tél: 0696 07 10 10

Email: h.hospice@proprietes-privees.com

Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle de vente.

Garanties et sécurité :

Cette vente est garantie 12 mois. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Harry HOSPICE

Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850

Mandat réf : 362897

Propriétés Privées

SAS au capital de 40 000 euros

ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou

SIRET : 487 624 777 00040 - RCS Nantes

Carte professionnelle Transactions et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388

Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves !
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

44 m²

2 p

1 ch

Maison / APPT F3 mitoyen de 73,9m2 avec jardin de 112 m2 au François

Appartement

Ref. 398908HHOY

200 000 €

3 389 €/m²

EXCLUSIVITÉ ULTIME ? UN BIEN RARE -MAISON MITOYENNE F3 AVEC JARDIN PRIVATIF) DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX
Imaginez-vous dans ce lieu de vie unique, bien plus qu'un simple appartement ou une petite maison.
Un appt de plein pied mitoyen avec composition pensée pour votre bien-être :
-Séjour spacieux de 20,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,90 m²
-Cuisine aménagée de 6,20 m² pour des repas conviviaux,
-Deux chambres (11,05 m² et 11,85 m²) climatisées et offrant intimité et confort,
-Une grande salle d'eau de 7,85 m² ,
- Un Jardin plat de 112 m², idéal par exemple pour l'aménagement d'une piscine hors sol et ou la création de votre espace extérieur rêvé.
Un bien conçu avec soin et expertise :
Ce bien est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet touristique.

Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et prisé dans une commune très recherchée à faible vacances locatives et avec des taux d'occupation moyen en saisonnier de 70 %.
Petite Copropriété sécurisée et clôturée pour une tranquillité absolue.
Espaces extérieurs généreux (terrasse et jardin) pour profiter du plein air.
Potentiel piscinable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), garantissant une construction de haute qualité et adaptée à des usages variés.
Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ou sénior et offrant un cadre de vie inclusif et pratique pour tous.

Visites les mardi 9 avril, Mercredi 10 Avril, et jeudi 10 avril 2025.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 12 Avril 2025 à 12h00 au dimanche 13 Avril 2025 A 12h00.

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez moi au 0696 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 200 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 7% d'honoraires charge Vendeur).
Paliers: 1 500 euros
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper :

Ce bien est bien plus qu'une maison mitoyenne dans une petite propriété, c'est un art de vivre, un endroit où créer des souvenirs inoubliables. Confort, modernité et tranquillité se conjuguent ici pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

59 m²

3 p

2 ch

Maison

Ref. 396818SYN

140 000 €

1 866 €/m²

A Vendre - Maison de plain-pied à Renéville

Située à Renéville, cette maison de 75 m² offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à aménager selon leurs envies.
Caractéristiques du bien :

Grande pièce à vivre avec espace salle à manger et salon, offrant un cadre convivial et lumineux.
2 chambres confortables.
1 salle d'eau et 1 WC.
Cuisine indépendante et cellier pour plus de rangement.
2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier.
Cour extérieure, idéale pour un espace détente.

Travaux à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prix : 140 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvia NOL, au 0696812511 ou, par courriel à s.nol@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvia NOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 919062844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396818SYN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvia NOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 919062844 - .

75 m²

3 p

Maison

Ref. 405234LSU

248 000 €

2 384 €/m²

EXCLUSIVITÉ - Idéal premier achat, jeune famille ou investissement locatif

Cette maison individuelle F4 sur deux niveaux est située dans un quartier calme de Fort-de-France (Coridon).
Elle représente une belle opportunité pour un couple avec enfant, un premier achat évolutif, ou un investissement locatif rentable.

Bénéficiant d'une agréable exposition Est, elle est baignée de lumière naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant selon vos besoins, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'extérieur, une grande terrasse lumineuse et un parking privatif complètent ce bien.

Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en garantissant une bonne attractivité locative.

Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel afin d'illustrer le potentiel des pièces.

DPEM : CLASSE C 162 kWh/m2.an

Prix: 248 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT au 06 96 67 10 28, ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913 041 034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913 041 034 - .

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

104 m²

4 p

2 ch

Sous compromis

Maison

Ref. 397786TMOU

SAINT-JOSEPH (97212)

336 000 €

2 036 €/m²

Actuellement sous offre
Située dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, cette ravissante maison avec son terrain spacieux est devenue trop vaste pour sa propriétaire.
Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un double-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, le tout agrémenté d'une impressionnante hauteur sous plafond qui garantit une agréable fraîcheur dans les pièces.
A l'étage, trois autres chambres vous attendent, accompagnées de deux salles d'eau et d'un dressing.
L'extérieur se distingue par une grande terrasse, idéale pour recevoir vos invités, tandis que le terrain, bien que légèrement en pente, offre un sol fertile propice à diverses plantations.
Le charme indéniable de cette maison, dont le potentiel reste encore à découvrir, mérite une visite.
DPE B GES 5178 kg CO²
Prix de vente 336000 euros honoraires charge vendeur
Taxe foncière 2057 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 m²

6 p

4 ch

Sous compromis

Maison

Ref. 396682TMOU

289 000 €

2 388 €/m²

Située à la campagne, à proximité des communes du François et du Saint-Esprit, cette maison, laissée à l'abandon suite à une succession, attend avec impatience une nouvelle famille pour revivre des instants de joies et de bonheur.
Son jardin spacieux de 1645 m², arboré et clôturé, offre un cadre de vie de plus en plus rare et prisé.
La maison est construite sur deux niveaux, comprenant un sous-sol de 63 m² et un étage avec une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, sans oublier une agréable terrasse en L.
Les travaux à réaliser permettront de réorganiser l'espace, révélant ainsi le potentiel indéniable de cette propriété.
Le prix de vente honoraires charge vendeur est de 289000 euros.
La taxe foncière est de 2048 euros.
DPE GES non obligatoire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.
Mandat réf :396682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

121 m²

4 p

3 ch

Terrain constructible de 933 m2 zone U5 au Francois

Sous compromis

Terrain

Ref. 393800HHOY