Achat immobilier - Le Robert : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Robert

Maison

Ref. 433292HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

BAISSE DE PRIX EN EXCLUSIVITÉ AU FRANÇOIS :
MAISON T8 ÉVOLUTIVE 126 m² VUE MER + PONTON A 2 MIN ! R+1 BEAUX volumes
Potentiel saisonnier explosif. Possibilité rajouter piscine ou spa
-Distribution Ultra-Évolutive
2 Grandes Chambres (>10 m²) + 3 Bureaux Polyvalents d'environ 8 m²)
Cuisine Ouverte sur Séjour Lumineux - Flux idéal !
2 Salons + 3 Salles d'Eau fonctionnelles

TRANSFORMABLE : EN VILLA F6 pour de l'habitation principale ou le RDC en Appart F3 Indépendant . Double rentabilité !

Atouts Investisseurs
Vue Mer Panoramique - Argument locatif n°1
Proche Ponton et Mise à l'Eau - Attractivité nautique max
ZÉRO vacances locatives actuelles = Potentiel Saisonnier 70% occupation au François prisé !

IDEAL INVESTISSEUR : Maison familiale + F3 locatif = cash-flow immédiat !

Ne laissez pas passer cette chance unique !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Votre futur vous attend ici.

Prix de vente 285000 EUROS charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nHarry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440207JOEM

 GROS-MORNE (97213)

2 maisons en construction a vendre au gros- morne

lot d e 2 maisons en construction au gros-morne
je vous presente:
2 petites maisons dont la construction est bien avancee,sur un magnifique terrain de 712m2.
c est un coin recherche et bien tranquile.
le quartier est proche de la ville.
c est une opportunite rare, pouvoir habiter la campagne et etre en meme temps tout pres du centre avec les commerces a proximite.
la nature est belle et verdoyante.

le prix 162000eur honoraires inclus charge acquéreur montant des honoraires 8%. prix hors honoraires 150000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429970LSU

 LE LAMENTIN (97232)

SOUS-OFFRE- Découvrez cette superbe villa de standing quasi-neuve, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans une impasse résidentielle du quartier Sarrault au Lamentin (97232), au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle de 929 m², elle propose à l'étage un grand T3 transformable en T4 avec terrasse pour une surface totale d'environ 155 m², vendu meublé et entièrement équipé.
La création d'une troisième chambre peut se faire simplement par cloisonnement d'une partie de la terrasse couverte.
Elle dispose également d'un vaste rez-de-chaussée de 122 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (studio, espace professionnel, extension, stationnements...).

UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE
Le séjour spacieux, exposé Nord-Est, bénéficie d'une lumière douce et constante.
Il s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable pièce de vie à part entière, offrant plusieurs espaces aménageables et une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation.

La cuisine contemporaine, ultra équipée, avec îlot central et nombreux rangements, est complétée par un cellier indépendant.

UN COIN NUIT IDÉALEMENT CONÇU
- Suite parentale avec salle d'eau attenante + dressing aménagé
- Deuxième chambre lumineuse
- Salle d'eau indépendante
- WC séparé

UN REZ-DE-CHAUSSÉE A TRÈS FORT POTENTIEL
Le niveau inférieur, entièrement sur dalle béton, offre :
- de grands volumes exploitables
- un espace pouvant devenir studio/chambre/bureau
- une buanderie possible
- un vide sanitaire
- un vaste stationnement abrité

Idéal pour un projet d'agrandissement, une activité professionnelle ou un revenu locatif additionnel.

LES ATOUTS MAJEURS
- Villa très récente (construction 2024)
- Vendue meublée et équipée
- Prestations et matériaux qualitatifs
- Immense terrasse avec vue dégagée
- Potentiel d'aménagement exceptionnel
- Terrain 929 m²
- Grand jardin
- Plusieurs places de parking
- Environnement résidentiel et facile d'accès
- Proximité des écoles, commerces et axes principaux

Une villa rare sur le marché : élégante, confortable et évolutive.

A visiter sans tarder.

DPEM: non communiqué

Prix: 420 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 440805HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 242 m². ** LE FRANÇOIS
Emprise au sol 50 % selon PLU - 1 621 m² constructibles

Situé dans un quartier calme et résidentiel du François, ce terrain d'une superficie de 3 242 m² représente une opportunité rare sur le marché foncier martiniquais.

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LES POINTS FORTS

Grande superficie : 3 242 m² d'un seul tenant
Constructibilité généreuse : 50 % d'emprise au sol (PLU)
Viabilisation facile : proche route, raccordements aisés
Quartier calme, cadre résidentiel de qualité
Accès rapide au centre du François et aux commodités
Idéal promoteur, investisseur, projet locatif ou familial

POTENTIEL CONSTRUCTIBLE

Avec une emprise au sol de 50 % autorisée par le PLU, ce terrain offre jusqu'à 1 621 m² de surface de plancher envisageable ? de quoi développer un programme ambitieux : villa de standing, résidence, logements collectifs ou lotissement.

VIABILISATION

Terrain situé à proximité immédiate de la route. Raccordements eau, électricité et assainissement facilités. Pas d'obstacle technique à la construction.

PRIX et CONTACT

Prix net vendeur : 367 000 euros (soit 113 euros/m²)

Dossier complet disponible sur demande.
Visites possibles sur rendez-vous.

Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.

Prix de vente 367000 EUROS charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Appartement

Ref. 411400CVAZ

 LE LAMENTIN (97232)

Cet appartement T2 est idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme pourvue d'un portail automatique avec Bib, au Lamentin.
C'est une belle opportunité pour un couple, un étudiant ou un professionnel à la recherche de confort et de proximité avec les commodités.
-- Descriptif du logement :
Une chambre climatisée avec penderie intégrée
Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée
Une cuisine équipée de placards, d'une plaque de gaz et d'un évier
Un salon lumineux, ouvert et agréable à vivre
Place de parking privative pour plus de confort au quotidien
Portail motorisé avec bip + portillon sécurisé
- -Sécurité et confort : Résidence fermée, bien entretenue, accès sécurisé.
-- A proximité immédiate :
Centre commercial La Galleria
CHU Mangot Vulcin
Arrêts de bus Mozaïk
Commerces, écoles, services de santé et axes routiers principaux
-- Localisation : Quartier Acajou ? Résidence Thalia ? La Bananeraie, Le Lamentin (97232)
-- Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez nous pour une visite !
-- Caractéristiques du T2 : Surface de 45.50 m² et disposant d'une terrasse orientée au Sud-Ouest de 12,50 m²
-- DPE :
Classe B : 102 kWh/m²/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (Non mentionné dans le Diagnostic Technique Immobilier joint N°25/ALPHADIAG/1537 du 25/03/2025 ? Martinique)
-- Prix du bien : 149 000 euros (FAI) honoraires à charge Vendeur.
-- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 411 400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 142 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 689.88 euros.
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 439918JOEM

 GROS-MORNE (97213)

terrain de 500 m2 a vendre au gros-morne
nous vous presentons un beau terrain non loin du bourg,
il est proche des ecoles et commerces.
belle parcelle pour un projet de construction .
environnement calme .
la commune propose plusieurs attractions
plusieurs activites .
le ou les heureux proprietaires du terrain seront combles
par ce bien assez rare.
dans un quartier recherche
avec nature verdoyante
le prix de vente 82000 eur charge acquereur inclus
honoraires7000 eur prix hors honoraires 750000 eur
autres avantages:
le gros-morne est proche de trinite,coin touristique
de sainte- marie avec les belles plages
les randonnees, beaucoup d animations
dans les environs.

tous ces atouts valent bien
une visite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON,

au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). !Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 439918: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr