Achat immobilier - Fort-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Fort-de-France

Maison

Ref. 440939LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

EXCLUSIVITÉ - A découvrir rapidement !

Située dans un quartier calme à Fort-de-France, cette maison individuelle de plain-pied de type F8 offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets :
- résidence principale pour une grande famille,
- espace idéal pour professions libérales ou activité indépendante,
- investissement locatif (colocation, location longue durée ou saisonnière).

Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison se distingue par sa modularité. Elle comprend :
- un séjour lumineux avec accès terrasse,
- une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée,
- 5 chambres ou bureaux selon vos besoins,
- une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez :
- une grande terrasse conviviale,
- une cour faisant le tour de la maison,
- des places de stationnement.

Son emplacement est un atout majeur : proximité immédiate des accès routiers, des commerces, des transports et des écoles, garantissant un quotidien pratique et attractif.

Que vous soyez particulier, professionnel ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

DPE : non soumis

Prix: 249 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 .

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429239JOEM

 FORT-DE-FRANCE (97200)

ensemble immobilier F2 bis+F4 a vendre
2 appartements au 1er etage d un immeuble:
1 F2 bis avec 1 chambre,salle de bain,balcon,cuisine+1F4 avec grande salle a manger,3 chambres,2 balcons.
coin calme;proche des ecoles primaire et college de coridon.
vue sur la baie de fort de france.
centre medical a proximite.
vous decouvrirez encore beaucoup d activites dans les environs.

cet ensemble immobilier est proche de la ville de fort de france., arret du bus a moins d 1 minute
des appartements.
finalement
bien deja loue
600 eur le F2
900EUR le F4
18000eur de loyer pour l annee.
revenu interessant.
pas de gros travaux a realiser dans l ensemble
appartements en assez bon etat
pour ceux qui veulent investir
c est une belle opportunite
n hesitez pas a venir voir
cet ensemble.

le prix vente 355710 eur charge acquereur inclus
Honoraires 21710 eur (6.5%)
Prix hors honoraires 334000eur
appartement non soumis au DPE
appartement nonsoumis au GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429239. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.
Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431500FSEL

 SAINT-JOSEPH (97212)

Appartement T2 avec jardinet privatif.
Il y a un locataire en place avec un loyer de 560e. Un second logement du même type est disponible avec un locataire en place pour un loyer de 610 euros mensuel.
Le copropriété est en cours de création.
Prix de vente 105000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431500 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

Appartement

Ref. 411400CVAZ

 LE LAMENTIN (97232)

Cet appartement T2 est idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme pourvue d'un portail automatique avec Bib, au Lamentin.
C'est une belle opportunité pour un couple, un étudiant ou un professionnel à la recherche de confort et de proximité avec les commodités.
-- Descriptif du logement :
Une chambre climatisée avec penderie intégrée
Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée
Une cuisine équipée de placards, d'une plaque de gaz et d'un évier
Un salon lumineux, ouvert et agréable à vivre
Place de parking privative pour plus de confort au quotidien
Portail motorisé avec bip + portillon sécurisé
- -Sécurité et confort : Résidence fermée, bien entretenue, accès sécurisé.
-- A proximité immédiate :
Centre commercial La Galleria
CHU Mangot Vulcin
Arrêts de bus Mozaïk
Commerces, écoles, services de santé et axes routiers principaux
-- Localisation : Quartier Acajou ? Résidence Thalia ? La Bananeraie, Le Lamentin (97232)
-- Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez nous pour une visite !
-- Caractéristiques du T2 : Surface de 45.50 m² et disposant d'une terrasse orientée au Sud-Ouest de 12,50 m²
-- DPE :
Classe B : 102 kWh/m²/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (Non mentionné dans le Diagnostic Technique Immobilier joint N°25/ALPHADIAG/1537 du 25/03/2025 ? Martinique)
-- Prix du bien : 149 000 euros (FAI) honoraires à charge Vendeur.
-- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 411 400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 142 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 689.88 euros.
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440207JOEM

 GROS-MORNE (97213)

2 maisons en construction a vendre au gros- morne

lot d e 2 maisons en construction au gros-morne
je vous presente:
2 petites maisons dont la construction est bien avancee,sur un magnifique terrain de 712m2.
c est un coin recherche et bien tranquile.
le quartier est proche de la ville.
c est une opportunite rare, pouvoir habiter la campagne et etre en meme temps tout pres du centre avec les commerces a proximite.
la nature est belle et verdoyante.
le prix 162000eur honoraires inclus charge acquéreur montant des honoraires 8%. prix hors honoraires 150000 eur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 439918JOEM

 GROS-MORNE (97213)

terrain de 500 m2 a vendre au gros-morne
nous vous presentons un beau terrain non loin du bourg,
il est proche des ecoles et commerces.
belle parcelle pour un projet de construction .
environnement calme .
la commune propose plusieurs attractions
plusieurs activites .
le ou les heureux proprietaires du terrain seront combles
par ce bien assez rare.
dans un quartier recherche
avec nature verdoyante
le prix de vente 82000 eur charge acquereur inclus
honoraires7000 eur prix hors honoraires 750000 eur
autres avantages:
le gros-morne est proche de trinite,coin touristique
de sainte- marie avec les belles plages
les randonnees, beaucoup d animations
dans les environs.

tous ces atouts valent bien
une visite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON,

au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). !Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 439918: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427132LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

EXCLUSIVITÉ- SOUS-COMPROMIS - F2 Lumineux avec vue mer - Fort-de-France

Ce F2 de 49,27 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur la mer et son cadre paisible. Il est situé dans un quartier calme de Fort-de-France.

Installé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis.

COMPOSITION DU BIEN

- Une entrée avec placard intégré
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue
- Une chambre avec rangements
- Une cuisine indépendante, claire et fonctionnelle
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC séparé

Une place de parking privative complète ce bien.

FORT POTENTIEL LOCATIF

Ce F2 réunit tous les critères recherchés :
Vue mer
Balcon
Stationnement privé
Résidence sécurisée
Surface optimisée

Très bonne attractivité pour la location meublée ou longue durée.

CADRE DE VIE

Un environnement paisible, une vue dégagée et une belle clarté au quotidien: un bien rare à visiter sans tarder.

Prix: 124 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 0696 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434404FSEL

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Propriétés Privées vous propose cet enqembme immobilier comprenant un logement principal de type F6 et 2 annexes de type F3 sur la commune de Fort de France. Une des annexes est déja louée.
Pour un prix de vente FAI de 499200e honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :434404?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429970LSU

 LE LAMENTIN (97232)

Découvrez cette superbe villa de standing quasi-neuve, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans une impasse résidentielle du quartier Sarrault au Lamentin (97232), au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle de 929 m², elle propose à l'étage un grand T3 transformable en T4 avec terrasse pour une surface totale d'environ 155 m², vendu meublé et entièrement équipé.
La création d'une troisième chambre peut se faire simplement par cloisonnement d'une partie de la terrasse couverte.
Elle dispose également d'un vaste rez-de-chaussée de 122 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (studio, espace professionnel, extension, stationnements...).

UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE
Le séjour spacieux, exposé Nord-Est, bénéficie d'une lumière douce et constante.
Il s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable pièce de vie à part entière, offrant plusieurs espaces aménageables et une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation.

La cuisine contemporaine, ultra équipée, avec îlot central et nombreux rangements, est complétée par un cellier indépendant.

UN COIN NUIT IDÉALEMENT CONÇU
- Suite parentale avec salle d'eau attenante + dressing aménagé
- Deuxième chambre lumineuse
- Salle d'eau indépendante
- WC séparé

UN REZ-DE-CHAUSSÉE A TRÈS FORT POTENTIEL
Le niveau inférieur, entièrement sur dalle béton, offre :
- de grands volumes exploitables
- un espace pouvant devenir studio/chambre/bureau
- une buanderie possible
- un vide sanitaire
- un vaste stationnement abrité

Idéal pour un projet d'agrandissement, une activité professionnelle ou un revenu locatif additionnel.

LES ATOUTS MAJEURS
- Villa très récente (construction 2024)
- Vendue meublée et équipée
- Prestations et matériaux qualitatifs
- Immense terrasse avec vue dégagée
- Potentiel d'aménagement exceptionnel
- Terrain 929 m²
- Grand jardin
- Plusieurs places de parking
- Environnement résidentiel et facile d'accès
- Proximité des écoles, commerces et axes principaux

Une villa rare sur le marché : élégante, confortable et évolutive.

A visiter sans tarder.

DPEM: non communiqué

Prix: 420 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434315HHOY

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Offrez-vous le confort et l'élégance dans cette superbe maison rénovée de 153 m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de Redoute. Implantée sur un vaste terrain de 1013 m², cette propriété allie espace, modernité et authenticité, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement de la douceur martiniquaise. Un intérieur parfaitement agencé : Sous-sol Chambre climatisée (8,17 m²) Salle d'eau avec WC (2,52 m²) Buanderie spacieuse (26,26 m²) Rez-de-chaussée Suite parentale climatisée (12,95 m²) avec salle d'eau privative (11,25 m²) Deux autres chambres climatisées avec salles d'eau attenantes Séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une grande terrasse en L, offrant une vue dégagée sur la campagne Cuisine aménagée fonctionnelle (8,15 m²) et salle à manger conviviale (10,86 m²)

Les atouts qui font la différence :
Un cocon familial et un produit d'investissement à fort potentiel de163 m² et ces 4 suites indépendantes , le Patio bien-être et la Piscine chauffée

Offrez à votre famille un cadre de vie harmonieux et confortable, ou saisissez une opportunité rare d'investissement locatif haut de gamme dans ce quartier calme et très recherché de Redoute, Fort-de-France.

Un espace pensé pour la vie de famille et la rentabilité locative avec les 4 grandes chambres avec salle d'eau privative

Chaque membre de la famille bénéficie de son intimité avec sa propre salle d'eau, assurant confort et tranquillité. Cet agencement est également idéal pour la colocation premium ou la location saisonnière, garantissant une forte demande locative.

* Un grand Patio bien-être multifonction
Un véritable havre de paix au coeur de la maison, avec jacuzzi, salle de sport et espace lounge. Ce patio peut aussi se transformer en espace coworking, répondant aux besoins des locataires modernes ou des moments de détente familiaux.

* Piscine chauffée
Profitez toute l'année d'une piscine agréable pour tous, un atout majeur pour la qualité de vie et la valorisation du bien.

* Confort et praticité au quotidien

* Cuisine moderne ouverte, grand séjour lumineux , espace buanderie, stationnement facile ( 6) Tout est pensé pour un mode de vie agréable et fonctionnel.

Localisation stratégique et potentiel de rendement
- Située à Redoute, à seulement quelques minutes des écoles, du CHU, des lycées, des commerces, de la route de Didier et du centre-ville de Fort-de-France, cette villa bénéficie d'un accès rapide dans un environnement paisible et verdoyant.

- Double potentiel de rentabilité
Location courte durée haut de gamme (Airbnb, Booking) avec espace bien-être privatif
Location longue durée segmentée (coliving, location meublée pour actifs ou soignants)
-Potentiel locatif estimé à 3 400 euros/mois ? un investissement durable qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Cette villa est la parfaite alliance entre un cadre de vie familial d'exception et une opportunité d'investissement rentable et différenciante en Martinique.

*POTENTIEL D'EXPLOITATION UNIQUE
Idéal pour :
- Investisseurs avisés : Rendement locatif élevé avec 4 logements possibles
- Familles élargies : Espaces privatisés
- Projets touristiques : Location saisonnière premium

*Localisation : à 5 min du centre ville et ses commodités
Une petite video : https://youtu.be/XhraYRtJ7yA

*Demande locative forte pour biens de standing
*Dates de visite :
(sur rendez-vous exclusif)

Prix : 495 000 euros (honoraires inclus 6% charge vendeur)

** Conditions :
-Visite obligatoire

** CONTACT EXCLUSIF
-Harry HOSPICE votre Conseiller immobilier Martinique
Tél : +596 696 07 10 10
Email : h.hospice@proprietes-privees.com

« Ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! »
Taxe foncière: 2250 euros

? POURQUOI CÉDER ?

Cette villa est un diamant brut :
-Revenus locatifs immédiats
-Cadre idyllique avec piscine, très grand patio et vue dégagée

Agissez vite ? un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché !
En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 6

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Immeuble

Ref. 424806LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

SOUS COMPROMIS- Idéal investisseurs ou marchands de biens, avec possibilité d'évolution vers de la colocation

Immeuble de rapport composé de 3 appartements F3 actuellement loués, pour une surface habitable totale d'environ 150 m².
Le bien se situe à moins de 2 minutes en voiture du centre-ville de Fort-de-France, à proximité de toutes les commodités.

L'ensemble est réparti sur 4 niveaux.
Une pièce complémentaire à rénover se trouve au premier niveau.

Une rénovation de l'ensemble est à prévoir, permettant à l'acquéreur d'améliorer l'organisation intérieure ou d'optimiser le rendement en fonction de son projet.

Revenus locatifs actuels : 1 320 euros / mois pour les 3 appartements F3.

DPEM: non communiqué

Prix: 120 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 0696 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

Maison

Ref. 429667LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - Maison F4 lumineuse + Grande terrasse

Située dans un secteur calme de Fort-de-France, cette maison individuelle F4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Son agencement sur deux niveaux permet de répondre à différents modes de vie : famille, télétravail, projet locatif ou résidence principale évolutive.

Un espace de vie lumineux

Grâce à son exposition Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

DISPOSITION INTERIEURE

Au Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux
Cuisine aménagée
Buanderie
Pièce de rangement

A l'étage :
Deux grandes chambres
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant
Salle d'eau
WC indépendant

Un extérieur très appréciable:
Grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente ou les repas

Parking privatif

Un emplacement pratique:

A proximité : écoles, commerces, axes principaux et transports, offrant un quotidien facile et un bon potentiel locatif.

Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel afin d'illustrer le potentiel des pièces.

DPEM : CLASSE C 162 kWh/m2.an

Prix: 229 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT au 0696 67 10 28, ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913 041 034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913 041 034.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

Local commercial

Ref. 401881B-CCOP

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Je vous propose ce beau local commercial , idéalement bien placé , en face du terminal de croisière et sur une des rues les plus commerçantes de FORT DE FRANCE .
Ce local de 80 m² au prix de 245 000 eurossera parfait pour votre nouvelle implantation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles-Denis COPPET, au 0696851895 ou, par courriel à cd.coppet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-Denis COPPET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat réf : 401881?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.....

Charles-Denis COPPET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 263857BLV

 CASE-PILOTE (97222)

Case Pilote 97222 - Livio Breleur vous présente en exclusivité ce terrain de 5000 m² au lotissement les Citronnelles sur les hauteurs de Case Pilote. Il s'agit d'un terrain en pente abrupte dont environ 2000 m² sont constructibles et le reste est en espace boisé classé. Il bénéficie d'une vue sur la mer des caraïbes.
Si vous avez prévu de construire une maison dans un quartier calme avec une piscine et vue sur mer ce terrain répondra à vos attentes.
Ce terrain vous est présenté au prix de 70 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier en Martinique contactez Livio Breleur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
au 06 96 83 44 05 ou l.breleur@proprietes-privees.com. RSAC 829 439 017. Mandat réf : 263857
Livio BRELEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 829439017 - .