Achat immobilier - Le Gosier : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Gosier - Page 420

Maison

Ref. 391932MJS

 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent en exclusivité à Saint-Médard-de-Mussidan - Maison et Logement Annexe .

Vous recherchez une maison spacieuse et calme, proche des commerces et bien située?

Cette propriété est faite pour vous !

Idéalement située à Saint-Médard-de-Mussidan (24400), à 50 minutes de Bordeaux, 40 minutes de Périgueux, et à seulement 30 minutes de Bergerac, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège et gare SNCF à moins de 10 minutes à pied.

Une maison confortable de 134 m² avec un logement annexe de 63 m².
Maison 134 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : entrée; cuisine aménagée; cellier; séjour, salle à manger; salon; chambre et salle d'eau WC .
A l'étage : Palier, 2 chambres et WC.
Terrasse couverte.

Logement en annexe 63 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / cuisine; chambre avec dressing et salle d'eau WC.
A l'étage : grenier aménagé.
Terrasse couverte.

Le tout sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 000 m² avec cabanon. Vous pourrez garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété, sur le côté de la maison.

Prix TTC 199 120 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 800 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391932 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 399982B-LMU

 NANTES (44100)

OPPORTUNITE !

Vous cherchez à développer votre activité en investissant dans des murs professionnels ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un espace d'activité (97 m²) entièrement de plain-pied, comprenant :
- 1 hall d'accueil avec espace secrétariat
- 1 salle d'archivage et de rangement
- 1 salle d'attente
- 1 wc
- 3 bureaux

Immeuble de standing très bien entretenu (bâti en 2004)
- Local aménagé pour recevoir de la clientèle en accessibilité PMR
- 2 places de stationnement sécurisées (dédiées au local)
- Commerces et transports à proximité (Lognchamp / Beauséjour / Sainte-Thérèse)
Prix : 278 000 euros honoraires vendeur.

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 399982
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots ().

Charges annuelles : 779 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 393301MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent à la vente.
Maison 4 pièces de plain-pied avec piscine - A découvrir absolument !

Vous rêvez d'une maison lumineuse, fonctionnelle, située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et à moins de 45 minutes de Bordeaux et Périgueux ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement champêtre et boisé, cette maison de 4 pièces de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine.
Un salon-séjour spacieux (39 m²), une cuisine moderne ( 13 m²), une arrière-cuisine pratique, 3 chambres cosy (11, 11 et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle, et des WC indépendants, le tout dans un cadre lumineux.

La parcelle entièrement close vous garantit tranquillité et intimité. Profitez des belles journées ensoleillées sous la terrasse couverte grâce à la piscine et à un portail électrique pour un accès sécurisé. Un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter du calme de la nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison idéale pour votre famille et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Prix TTC 256 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 230 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404312MBRA

 FRIAUCOURT (80460)

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Friaucourt , une maison individuelle construite en 1862, idéalement située proche des plages de Ault, Mers-les-bains, et Le Tréport,
comprenant :

Partie habitation :

Une entrée desservant, une cuisine, un espace séjour salle salon, une chambre, une salle de bain et les sanitaires indépendants.

A l'étage :

un palier, deux chambres.

partie non aménagée:
un couloir, une pièce de vie, et une pièce d'eau.

A l'étage:

un palier, et deux chambres.

Le tout sur 1000 m2 de terrain partiellement clos et arboré, un garage, une chaufferie, et une cave (50 m2)

Ce bien est idéal pour une résidence principale, avec une partie gîte, ou pour investisseurs avec la possibilité de créer 3 à 4 logements.

longueur Façade 24 mètres sur 6 mètres de profondeur.

Ce bien est affiché au prix de 195 000 euros FAI

DPE : G 538. GES : G 153
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620 et 7650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Local commercial

Ref. 397166B-TODY

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Elément très important et très avantageux :
Le commerce finance intégralement l'achat des murs et de la maison attenante. (Grâce à la mise en place d'un loyer des murs commerciaux votre mensualité de prêt habitation sera prise en charge par votre magasin !)

Yannic TODESCO, vous propose dans une ville dynamique à proximité de Montceau Les Mines / Le Creusot, ce fonds de commerce de TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie en très bon état.

Vous disposerez de 65 M² de surface de vente agréable et bien agencée + 5 M² de réserve.
Pas de travaux à prévoir.
Magasin climatisé.
Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant)

Horaires actuels :
Du lundi au samedi : 6H30-12H30 / 13H30-19H
Dimanche : 7H30-12H

Fermé tous les jours fériés + 2 semaines/an durant la période estivale.

Très belle visibilité.
Plusieurs commerces à proximité.
Nombreux stationnement gratuits.
Etablissement sécurisé.
Pas de concurrence directe.
Affaire stable, chiffres d'affaires régulier.
Qualité de vie certaine : à la campagne mais sans être isolé.
Vente cause retraite.

EBE retraité :
100 000 euros
Chiffres et bilans sur demande.

Détails de l'habitation :
185 M² habitable
Salon - Salle à manger 50 M²
Cuisine
5 chambres
1 salle de douche
1 entrée individuelle
Cave
Terrain 1 100 M²

Vente du fonds de commerce présenté indissociable de la vente des murs avec maison d'habitation de 185 M² habitables (233 400 euros), soit fonds de commerce + murs commerciaux + maison d'habitation 185 M² sur 1 100 M² de terrain à 502 400 euros Frais d'agence inclus.
vendeur. (Soit cession du fonds de commerce à 269 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 403184DCHI

 PONT-SAINT-MARTIN (44860)

Découvrez ce terrain d'environ 780 m², entièrement libre de constructeur . Un appentis de 20 m² complète ce terrain.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des établissements médicaux, du super U et des infrastructures sportives, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable. De plus, le périphérique Nantais se trouve à 5 km et la côte est accessible en 30 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0642340632
La viabilisation est à proximité.
Budget :137290 euros honoraires inclus (dont 5,61% soit 7290 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 130000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

Maison

Ref. 405150RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - entre centre-ville et gare SNCF -
EXCLUSIVITE - Ce pavillon, mitoyen d'un côté, offre, sur 83 m² habitables environ, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un salon séparé, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de douches, wc séparés, et un grenier.
Sous-sol total, chauffage central au gaz de ville (chaudière Chappée récente).
Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Ecoles, commodités du centre ville et gare SNCF à quelques minutes à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : F - Estimation des coûts annuels : entre 2510 euros et 3440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES F
Prix : 126 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405187HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

A VENDRE

Maison individuelle de 6 pièces avec au rdc un salon avec insert, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, buanderie, chaufferie, cave.
A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec rangements, 1 salle de douche avec wc sur une parcelle de 1 000 m2
Jardin avec dépendance d'environ 80m2 (ateliers, garage ...), récupérateur d'eau

Secteur Parigné l'Evêque

Fibre
Portail électrique
Menuiseries Alu, PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée
Ballon thermodynamique
Tout à l'égout

Proche des commerces de proximité
Transports Aléop (ligne 216)

Ecoles jusqu'au collège à 10 min à pieds
Gare TGV Le Mans à 25 min
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 2h00 en voiture - Accès Autoroute à 4 kms (Parigné l'Evêque)

Budget : 240 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,35%), soit 230 000 euros hors honoraires

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405 187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 394342VAE

 SAINT-TRIVIER-DE-COURTES (01560)

Sur la commune de Saint-Nizier-le-Bouchoux, venez découvrir cette charmante ferme bressane typique, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement. L'intérieur est à rénover selon vos envies, mais le gros oeuvre et la charpente sont en parfait état, vous garantissant une base solide pour concrétiser votre projet.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Deux chambres complètent cet espace de vie. A l'étage, de magnifiques combles offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. Une immense dépendance mitoyenne vient compléter cet ensemble, permettant de belles possibilités d'agrandissement.

Cette propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 2000 m², en partie clos et doté de deux portails électriques pour un accès facilité. Vous trouverez également un garage ainsi que de nombreuses autres dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
De plus, il est possible d'acquérir 3500 m² de terrain constructible supplémentaire, idéal pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.

Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau récente et à des menuiseries en chêne avec double vitrage installé récemment, garantissant une bonne isolation et des performances énergétiques optimales.

Avec son authenticité, son grand terrain et son fort potentiel, cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou une activité de location saisonnière type Airbnb. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com.

DPE : classe D GES : classe C
Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2420 euros.

Prix de vente : 136 000 euros honoraires inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,6 % du prix hors honoraires de 130 010 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf 394342.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405168BAZ

 UZES (30700)

Uzès à 20 km, cette maison en pierres se situe sur un terrain clos et arboré de 1700 m2 environ avec piscine ( 50 m2) . L'exposition est au SUD. La maison développe 130 m2 habitables plus ses dépendances ( buanderie chaufferie, 2 ateliers ) . La partie principale d'habitation est à l'étage avec véranda et terrasse, la cuisine reste aménagée . Le séjour bénéficie d'une cheminée. Au total il y a 3 chambres et un bureau, avec deux salles d'eau et une salle de bains. Maison de campagne entre UZES et ALES...
Tous renseignements supplémentaires sur demande... Visites sur rendez-vous
Son prix : 365 000 euros
DPE: D - GES: D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396052CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, terrain bien placé pour divisions foncières.
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 352428 euros HAI charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 396052 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 404218ARF

 BRUNOY (91800)

Martine ARFI vous propose , dans un quartier calme de BRUNOY,
proche des transports, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 143 m² rénovée récemment .
L'entrée vous amène à une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur un séjour double de 40 m² donnant accès direct à la terrasse carrelée de 40 m² abritée par une pergola qui permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. Le jardin paysager ,sans vis à vis vous offre un espace de détente agréable ,une piscine hors-sol et un portique de jeux pour les enfants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau avec W.C.
Les combles sont aménagés en une suite parentale très spacieuse et une chambre.
W.C. séparés.
Vous disposerez de nombreux rangements.
L'arrêt de bus à 3 mn vous emmène en centre ville en 10 mn.
Enfin, un garage de 17 m² attenant à la maison avec une porte télécommandée vous permet de ranger votre véhicule .
Chauffage au gaz. Pompe à chaleur. Maison en bon état avec de faibles consommations énergétiques. Toiture révisée.
DPE C 145 GES C 26. Diagnostics électrique et gaz conformes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404218 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .

Immeuble

Ref. 406043DGV

 PERTUIS (84120)

84120 Pertuis : Visite virtuelle pour ce bien, idéal investisseur, quartier médiathèque, belle maison de ville composée de 3 appartements avec compteurs individuels, dont 2 avec extérieur, et d'un petit garage. Au Rdc entrée commune avec 1 atelier (ou garage idéal 2 roues) et 1 appartement T3 de 57m2 avec cour de 20m2. Au 1er étage 1 appartement T4 de 73m2 avec terrasse de 8m2. Au second et dernier étage, 1 appartement T3 de 57m2. Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond, menuiseries récentes, exposition Est-Ouest, chauffage central collectif, rafraîchissement à prévoir. L'appartement du Rdc est loué, les 2 autres sont libres de toute occupation. Prix de base 290K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 406043DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 406241ROE

 MERREY-SUR-ARCE (10110)

Propriété d'Exception à Merrey-sur-Arce (10110) ? Maison de 220 m² avec 5 chambres 1,2 ha de Terrain en Bord de Seine.

Idéalement située à Bar-sur-Seine, au coeur de l'Aube, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine et un environnement naturel préservé.

La maison de 274 m², spacieuse et lumineuse, propose un agencement harmonieux, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Elle est implantée sur un terrain arboré de 12 000 m², offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la Seine.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant nature et accessibilité. Le bord de Seine garantit un environnement paisible et ressourçant, tandis que la proximité de l'autoroute A5 permet un accès rapide à Paris en 1h45 et à Troyes en seulement 30 minutes. A quelques minutes des commerces, écoles et services de Bar-sur-Seine, ce bien est une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique.

Budget: 415 00 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).

DPE: Classe D GES: classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, est de 1830 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 406241_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405902EMB

 MARSAC (16570)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette sublime maison d'artiste de 200 m² habitables en bord de Charente.
C'est une maison d'architecte des années 70 qui se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour avec cheminées, balcons avec vue sur la rivière, cuisine dinatoire indépendante.
Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un WC.
En rez-de-jardin vous disposerez d'un loft aménagé de 30 m², d'un salon télé, d'un atelier, un garage et une buanderie.

Laissez-vous charmer par cette maison de caractère, sa luminosité et son magnifique cadre dans un calme absolu. C'est la pépite dont vous rêviez.

14 minutes d'Angoulême quartier St Cybard avec toutes les commodités / 18 minutes de la Gare.
Assainissement à revoir (raccordement au TAE)
Surface parcelle : 14 320 m² bordé par un bras de la Charente.
Chauffage : FIOUL
Taxe foncière : 1200 euros

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 211 classe E - GES : 66 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 entre 5160 euros et 7000 euros. La consommation réelle des occupants est de 1800 euros de fioul (chauffage + eau chaude)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 405902
PRIX DE VENTE : 395 900 euros HAI (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 397946PHT

 SERIGNAN (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain pied à 800 mètres de la mer.
Elle vous offre un espace de vie de 94m², sur un terrain de 260m², sans une piscine.
Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec baie vitré a galandage qui donne accès a une grande terrasse.
Trois chambres bien aménagées avec placards, une salle de bain avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, un jardin clôturé et sans vis a vis.
Les plus de cette villa: climatisation, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu à galandage, visiophone, volet électrique, sous décennal.
Très belles prestations pour ce bien.
aucun travaux a prévoir. l
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 325000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: B 88 /GES A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros au 04/03/2025.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397946PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 395300GJH

 LE TAMPON (97430)

97430 Le Tampon maison d'env 165m2 en tout sur env 350m² terrain . Présentée en 2 lots : RDC un T4 d'env 86m² plus terrasse 15m² et jardinet indépendant et à l'étage un T3 d'env 80m² plus terrasse de 15m². places de parking pour chacun. Minimum de rentabilité avec les locataires en place, 5,95% aprés taxe foncère. Idéal investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à jh.gauvin@proprietes-privees.com.
Prix HAI 208312 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395300JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Maison

Ref. 395298GJH

 LE TAMPON (97430)

97430 Le Tampon maison d'env 165m² sur terrain env 300m². Actuellement présentée en 2 lots : RDC un T4 de 85m² avec jardinet indépendant et à l'étage un T3 de 79m² plus terrasse de 15m² . Place de parking pour chacun. Idéal investisseur minimum de rentabilité avec les locataires en place 6 ,47% après taxe foncière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à jh.gauvin@proprietes-privees.com.
Prix HAI 208312 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395298JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Maison

Ref. 391429FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre dans le quartier Remicourt, maison à rénover 4 chambres, garage, jardin, Budget 115 990 euros FAI ( dont 5.44 % TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 110 000 euros
Situation recherchée proche écoles, surface commerciale et canal, la maison nécessite des travaux mais sa distribution et son potentiel permettent facilement une belle projection, composée au RCH d'un couloir, grande cuisine avec facilité d'ouverture sur une pièce de vie, grand salon, salle de bains et wc.
A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle d'eau - wc . Le bonus c'est un appartement de 2 pièces indépendant mais facilement rattachable à la maison principale. Grand garage de 30 m2 et jardin de 260 m2
Note DPE G et G en GES - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 5489 euros et 7427 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391429- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
0 m2.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 404104FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre belle maison de caractère, 5 chambres, jardin, 2 garages, Budget 365 000 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 351 000 euros
En hyper centre, emplacement n°1 pour cette grande maison familiale composée au RCH d'une entrée centrale grâce à la réunion d'un petit immeuble 2 étages mitoyen permettant l'ajout d'un garage et d'une grande pièce dressing. Belle pièce de vie, beau salon avec cheminée orienté jardin, cuisine équipée récente avec espace dinatoire accès terrasse.
A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains, wc, salle de jeux, bureau, salle d'eau, pièce en mezzanine. Au 2ème étage, palier, 3 chambres, salle d'eau . Cave, dépendance, terrasse et jardin très agréable, 2ème garage sur l'arrière.
Beaucoup de charme et beau potentiel
Note DPE en C et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques 1696 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .