Achat maison - La Garenne-Colombes : Découvrez nos maisons à acheter à La Garenne-Colombes - Page 108

Maison

Ref. 391062GFAC

 ANGLET (64600)

Une visite s'impose pour cette maison de 84 m² environ, de type 5, idéalement placée à ANGLET, proche du BAB tout en étant au calme. Maison récente de dix ans en parfait état avec un grand séjour de 33 m² environ donnant sur une grande terrasse prolongée par 100 M de pelouse. Aucun vis à vis. Toujours au RDC, la chambre parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, trois chambres, salle de bain, wc. Le tout complété par un garage fermé et une place de parking privée. DPE;D et GES; D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexés aux années 2022 , 2023 et 2024 (abonnements compris)

Prix 748 800 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4A lots ().
Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Maison

Ref. 375812CRIT

 ARCHIAC (17520)

Ref 375812CRIT: Situé dans le centre de la commune et à 15 minutes de Jonzac je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage.

La première maison à rafraîchir. d'une surface de 78m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour, un WC, une cuisine séparée et moderne avec accès à une terrasse de 9m² environ. A l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un WC séparé et une salle de bain. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir comme par exemple les peintures. Idéal pour faire du locatif saisonnier ou à l'année.

La seconde maison à rénover et atypique d'une surface de 150m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée et parquet bois, un salon avec cheminée, une seconde salle à manger avec accès à une terrasse de 25m² environ, une cuisine séparée, un WC séparé. A l'étage, une salle de bain propre et récente, un second WC, une chambre avec lavabo et WC, une seconde chambre avec lavabo et une troisième chambre avec lavabo et WC. Au second étage, un grenier. Simple vitrage, chauffage central, toiture remaniée en 2022, tout à l'égout mais aussi une cave. Travaux de rénovation à prévoir.

Il y a également un garage de 100m² environ non attenant mais juste à côté qui vient compléter cet ensemble.

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

Prix de vente: 212 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 279 et GES F indice 72. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 3 160 euros et 4 276 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet 06 08 25 66 73 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 375812.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 391180CRIT

 CHATEAUBERNARD (16100)

Cristina Thimonet votre conseiller en immobilier Propriétés Privées fort de plus de 5 ans d'expérience ,je vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion .
A découvrir : Ce pavillon contemporain, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les espaces ouverts et lumineux du salon séjour, agrémenté d'une cuisine fonctionnelle qui crée une atmosphère conviviale. Cette maison familiale offre des espaces de vie généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une belle terrasse et une piscine qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.
L'espace nuit est judicieusement conçu, comprenant 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante avec dressing. De plus, un espace bureau ou salle de jeux constitue un atout supplémentaire, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement.

Les atouts supplémentaires à découvrir :
-Terrasse avec piscine chauffée et pool house, parfait pour vos moments de détente.
-Panneaux solaires .
-Double garage indépendant motorisé pour un stationnement sécurisé.
-Chauffage au sol et pompe à chaleur réversible pour un confort tout au long de l'année.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
409 000euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 1210 euros et 1680euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 391180

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 390442CRIT

 COGNAC (16100)

Réf 390442CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier ,propriétés privée qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette maison Haut Saint Jacques située à proximité immédiate des commerces et du centre de Cognac .
Idéalement placé ,ce bien vous offre le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
D'une superficie spacieuse ,ce pavillon est en parfait état .
Il se compose d'un salon séjour lumineux, de plus un poêle bois à été installé créant une ambiance chaleureuse et conviviale . La cuisine moderne est un véritable atout de cette maison entièrement équipée avec des appareils récents et des finitions soignées .
La suite parentale ,spacieuse dispose d'une salle d'eau privative ,offrant ainsi intimité et confort.
Les autres chambres sont également bien agencées et dispose d'une salle d'eau indépendante .
Le garage est équipé d'un espace buanderie .
Coté jardin pratique et fonctionnel soigneusement entretenue vous permettra de profiter de son oasis de verdure en toute intimité.
Parmi les améliorations notables ,vous trouverez la climatisation réversible, le chauffage gaz de ville, volets roulants solaires .
Si vous êtes séduits par le jardin et les caractéristiques de cette maison ,je vous invite à me contacter afin de vous faire découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur nouveau chez vous !

Prix de vente: 277 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 152 et GES C indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 1324 euros et 1792 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 390442

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 402901CRIT

 COGNAC (16100)

Cristina Thimonet vous conseillère en immobilier Propriétés Privées qui vous accompagne dans votre projet immobiliers depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion .

Savourez la vie du centre ville avec cette maison idéalement située proche des chais Monnet .
Dés l'entrée soyez séduits par son grand espaces de vie lumineux. Cette élégante maison de ville allie charme et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort urbain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, chaleureux et conviviale, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond . La cuisine moderne , vous assurera une fonctionnalité au quotidien.
A l'étage, l'escalier d'origine distribue une salle de bain, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec accès direct à une terrasse privée .
Le plus ? Un garage privatif , un grenier et une cave viennent compléter cette maison, offrant des espaces de rangement appréciables.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme et modernité !
affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES D indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris:
entre 2330 euros et 3200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 402901.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 381893CRIT

 GENSAC-LA-PALLUE (16130)

REF381893CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE.
Cette maison, idéalement située dans un environnement privilégié, est une véritable invitation à la détente.
Sa distribution intelligente crée un espace de vie confortable et aéré, Répartie sur deux niveaux, elle offre six chambres spacieuses, dont une suite parentale intimiste.
Vous serez séduit par le charme de ses poutres apparentes, de ses sols en tomettes et de son chaleureux salon avec son plancher bois d'origine.
Profitez pleinement de l'extérieur avec son jardin de 1300 m² et sa piscine sécurisée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un chai d'environ 100 m² pouvant également servir de garage pour vos véhicules, complète ce bien.

Les prestations: double vitrage + chaudière gaz condensation + poêle à bois + isolation des combles récente + adoucisseur d'eau + tout à l'égout + piscine sécurisé.

Prix de vente: 356 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES 28 Indice C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris:
entre 2730 euros et 3760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 409452CRIT

 CHERVES-RICHEMONT (16370)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobiliers propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion .
Laissez-vous charmer par cette maison qui incarne la définition de Cosy .
Dés le seuil franchi ,vous serez enveloppés par l'atmosphère chaleureuse de cette maison
Avec son salon ultra douillet ,sa cuisine ouverte et fonctionnelle .
Ses deux chambres ,et sa salle d'eau tendance .
Chaque pièce est un véritable cocon de douceur ,avec ses teintes douces et ses aménagements astucieux .
Prolongez la douceur de vivre avec son extérieur qui vous invite à la convivialité .
Ce véritable nid douillet n'attend que vous !

Les Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 171 et GES 5 indice A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 /2022/2023 1080 ET 1500 EUROS abonnement compris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.13

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 409499CRIT

 PORT-D'ENVAUX (17350)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobiliers Propriétés Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion .
Cette maison ,n'est pas seulement sans travaux elle est conçue pour une vie pratique et fonctionnelle. à quelques minutes de Saintes sur la commune de Port D'Envaux
Dans un environnement calme et agréable cette maison de 80m² saura vous séduire par ses espaces optimisé
Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse sur une parcelle de terrain de" 474m² entièrement clos de mur et sans vis-à-vis
Cette maison dispose de trois chambres ,d'un cellier communiquant au garage .
Soyez curieux et posez vos valises dans ce futur chez vous .
Les Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES Indice A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 /2022/2023 390 ET 570 EUROS abonnement compris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.13

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 402371CRIT

 JONZAC (17500)

Cristina Thimonet votre conseillère immobilier Propriétés privées fort de plus de 5 ans d'expérience ,je vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion .
A 13 Minutes de Jonzac et 20Minutes Cognac ;
Ajoutez lui votre style et venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain -pied avec ses136m² habitables ,avec son agencement optimisé et fonctionnel des espaces .
Avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec accès sur une arrière cuisine buanderie .
Un salon séjour baigné de lumière avec accès sur une terrasse .
L'espace nuit s'offre à vous avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés ,une salle de bain et WC indépendant .
Le jardin véritable havre de tranquillité sans vis-vis est un espace de liberté pour toute la famille.
Les atouts de cette maison ;
+ Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou pour vos loisirs
+ Son grand garage motorisé avec mezzanine qui vous permettra le stockage
+ Le Portail motorisé qui vous facilitera la vie au quotidien
+ Maison entièrement équipée du double vitrage
+ La maison est équipée du chauffage au sol pour un confort absolu
+ Un adoucisseur
+Terrain entièrement clos et piscinable
-+Assainissement conforme .
Ne manquez pas cette exclusivité contactez -moi et laissez vous séduire !
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Vendez et achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

prix de vente 234 500 FAI dont 9500 euros à charges Acquéreurs
Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169et GES 49 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 /2022/2023 1855 et 2509 euros abonnement compris .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.13
Ref mandat 402371 CRIT

(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 375555CRIT

 NERCILLAC (16200)

Ref 375555CRIT:
Je vous propose cette grande maison familiale avec ses 220m² habitable .
Proche des commerces de proximité et école .
Ce bien vous est proposé avec en rez de chaussée avec ses 3 chambres avec salle d'eau intégrée.
Un spacieux salon séjour. un bureau ,Une cuisine et arrière cuisine.
L'étage se compose de 3 chambres spacieuses ,d'une salle de bain indépendante .
L'extérieur se compose d'un jardin intimiste sans vis à vis .
Les atouts de cette maison :
-Panneau solaire
-Pompe à chaleur
-Grand garage
Un projet professionnel ,envie d'espace ?
Cette maison attend ses futurs propriétaires .

Prix de vente: 315 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A Indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1580 euros et 2190 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 399087CRIT

 FOUSSIGNAC (16200)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion.
Dès l'entrée, le hall accueillant vous plonge immédiatement dans l'ambiance de cette maison. Vous serez séduits par l'agencement réfléchi et la fonctionnalité des espaces, où les volumes généreux créent une atmosphère à la fois spacieuse et intime.
Laissez-vous séduire par le charme de ce salon séjour avec sa cheminée qui vous apportera une ambiance chaleureuse .La cuisine pièce maitresse de la maison vous promet des moments de convivialité en famille et amis .
Pour les amateurs de loisirs ,une salle de billard à été conçue pour le divertissement offrant un espace parfait pour des soirées animées .
L'étage dédié à l'espace nuit avec ses trois chambres dotée chacune de sa propre salle d'eau .
Ne manquez pas la spacieuse suite parentale XXL avec salle de bain privative.
Enfin découvrez l'élément distinctif de ce salon qui est sans contexte l'Alambic qui apporte une touche d'authenticité à l'ensemble que vous soyez passionnés de distillation ou simplement amateurs de décoration originale, cette pièce est conçue pour être un espace multifonctionnel qui offre une vue panoramique sur le jardin.
Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir confort et atmosphère chaleureuse.

Prix du bien 549 000euros honoraires charge acquéreurs .

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 104et GES A indice 3Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 2610euros et 3580euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 399087.

(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 402910CRIT

 SAINT-LAURENT-DE-COGNAC (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère Propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 5 Ans avec professionnalisme et passion .
Située dans une impasse et à l'abri des regards découvrez cette jolie maison de village sur la commune Jarnouzeau.
Des l'entrée soyez charmés par ses pièces atypiques ,un salon séjour ,une loggia offrant un accès direct au jardin.
L'escalier vous conduira à un palier composé de trois chambres .
Cette maison vous réserve un potentiel agencement au charme insolite .
Vous y trouverez en accédant au jardin ,une cave ,un four ,un atelier et un garage ,le tout sur une parcelle généreuse de terrain de 715m².

Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257GES indice 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 /2022/2023 entre 3210 et 4370euros abonnement compris .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.13
Ref 402910

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 385596CRIT

 BORDS (17430)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec passion et professionnalisme .
Imaginez vous profitez de cette écrin de verdure dans un environnement bucolique ,et à moins de 45 minutes du bord de mer .
Ensemble immobiliers de deux maisons individuel
La première d'environ de 150m² à l'aménagement est à la décoration d'inspiration artistique avec son hall d'entrée ,son salon séjour avec cheminée ,une cuisine ,trois chambres, une mezzanine avec coin bureau .
La seconde maison d'invités indépendante tout aussi atypique de 50m² et de sa dépendance attenante offre un potentiel locatif attractif
Cette maison de campagne atypique est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier qui sort de l'ordinaire avec ses nombreuses possibilités à exploiter ,calme et quiétude seront au rendez-vous !
Si vous souhaitez tout savoir sur cette belle opportunité ,n'hésitez pas à me contacter .
Prix de vente: 352 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 294 et GES F Indice 92. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2022.2023
entre 3490 euros et 4700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. REF 385596

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 380534CRIT

 CHERVES-RICHEMONT (16370)

réf380534 Crit Nouveau Prix
Bienvenue dans cette charmante maison qui offre un cadre de vie chaleureux sur la commune de Cherves -Richemont .
Commune avec ses commerces de proximité, son cabinet médicale ,ses écoles .
Cette maison par ses espaces de vie de plain -pied vous offre un mode de vie pratique et confortable .
Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie et le confort de son poêle à bois créant ainsi une ambiance cosy cette hiver .
Une cuisine indépendante et son arrière cuisine ,ainsi qu'une buanderie vous permettra l'accès sur un garage .
L'espace nuit vous offrira 3 spacieuses chambres avec placard intégrés baignés de lumière et aérées vous inviteront à une détente optimale .
L'accès à la mezzanine, vous permettra de créer votre propre espace bureau.
La terrasse à l'arrière de la maison vous offre la possibilité de profiter de sa piscine hors sol
Coté jardin profitez de son exposition pour vous détendre dans un écrin de verdure .
Les atouts de cette maison
-Pas de travaux à prévoir
-Panneau solaire avec revente annuelle
-Adoucisseur
-Portail motorisé
-Carport et garage
Assainissement individuel non conforme .
Vous êtes conquis et souhaitez visiter ?
Contacter moi au plus tôt afin de planifiez votre visite !

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 380258CRIT

 COGNAC (16100)

réf 380258CRIT; NOUVEAU PRIX
Venez découvrir cette maison située proche du centre de Cognac .
.Quartier Champ de Foire
Proche des écoles et à quelques pas de l'arrêt de bus .
Celle -ci vous offre sur 2 niveau un sous sol d'environ 80m² carrelé.
avec bureau ,atelier, cuisine d'été, cellier et garage .
L'étage distribue un salon séjour lumineux , orientation Sud Ouest ,une cuisine indépendante aménagée et équipée .
2 Spacieuses chambres ,et une salle d'eau .WC indépendant.
l'extérieur entièrement clos et arboré vous permettra de profiter de son jardin de 1200m² environ ,avec un espace de stockage supplémentaire .

-Pour votre confort cette maison vous est proposé au chauffage gaz de ville .
-Double vitrage .
-Fibre
-Facilité d'accès et de stationnement.

classe énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES 45 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 1850 euros et 2550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380258.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 396794MORC

 AUBENAS (07200)

A 5 minutes d'Aubenas centre, dans le village de Mercuer, je vous propose cette maison de style contemporain de 145m2 habitables sur parcelle de 900m2.

Maison construite en 2017 avec des matériaux de qualité (Classe énergétique A)

Celle ci est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, pièce lumineuse ouverte sur grande terrasse avec piscine (8x4 coque).

Une suite parentale avec wc et salle d'eau offrant intimité et confort,
2 autres chambres avec leur salle de bains et wc, un cellier, une grande pièce de 22m2 (possibilité chambre supp.) et un garage de15m2 viennent compléter ce bien.

Vous disposerez également d'une vraie cuisine d'été abritée sous une terrasse couverte.

Prix 370 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 et 1000 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 396794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Maison

Ref. 407366JTOL

 ARLES (13200)

Situé dans le quartier de Fourchon à Arles, ce mas provençal de caractère offre 164 m² habitables sur un terrain de 524 m² avec piscine.
Il se compose d'une grande cuisine de 20 m² ouverte sur un spacieux salon, ainsi que d'un second salon avec cheminée à insert. A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine de trois chambres, dont une avec une belle hauteur sous plafond, et d'une vaste salle d'eau.
Le mas est actuellement divisé en deux logements indépendants de 100 m² et 64 m², offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement locatif, regroupement familial, profession libérale...).
A l'extérieur, un agréable espace piscine complète l'ensemble, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Une belle opportunité à découvrir ! aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels.Ce mas au charme authentique est une belle opportunité à découvrir. pour une résidence familiale ou un projet locatif.
A découvrir sans tarder !
Prix: 325 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C: 120kWh/m2 par an
GES A 3Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 520 euros et 2 100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Maison

Ref. 408014JTOL

 ARLES (13200)

VILLA INDIVIDUELLE de 166 m2 AVEC LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT SUR UN TERRAIN DE 698 M²
Implantée sur un terrain de 698 m², cette propriété propose une habitation principale de 101 m² ainsi qu'un espace professionnel indépendant de 65 m².
Ce local doté d'une entrée indépendante, se compose d'un accueil et de trois pièces distinctes et de deux douches , une des pièce est équipé d'un sauna et d'un hammam professionnel. Adapté à diverses configurations, cet espace peut servir de bureaux pour une profession libérale, être aménagé en chambres supplémentaires ou encore transformé en appartement locatif.
La résidence principale comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 40 m², équipée de stores électriques, ainsi qu'un jardin piscinable orienté Sud-Ouest. . A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain.
Parmi les prestations de qualité, cette villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur à Air/Eau, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée ouverte avec soufflerie et de volets électriques. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce bien est idéal pour associer habitation et activité professionnelle.
Située aux portes de la Camargue, sur la commune d'Arles, réputée pour son patrimoine historique, la Tour Luma et également célèbre pour ses festivals culturels, cette maison individuelle vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 467 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C : 131 kWh/m2 par an
GES A: 4Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 520 euros et 2 100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat 408014

Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387248ATOM

 GASSIN (83580)

GOLFE DE SAINT TROPEZ-GASSIN
Quartier résidentiel calme,a proximité immediate de la FOUX,
Chalet de 63m2, 4 pieces, 2chambres, 1 bureau, 1salle d'eau, 1WC, salon/salle a manger, cuisine ouverte sur piece de vie équipées.
le bien dispose de parking exterieur, résidence sécurisée, piscine,
prix de vente 420000 euros honoraire a charge vendeur N°de mandat 387248.
copropriété de 258 lots, charges 702 euros, DPE D/GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre TOMMASI, au 0613798700 ou par courriel à a.tommasi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre TOMMASI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :365833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 248 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Alexandre TOMMASI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 534 263 397 - .

Maison

Ref. 398529JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Charmante maison meulière de 150 m² sur un terrain de 376 m², idéalement située à 2 min du tramway T9 (accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly), 800 m du RER C et proche des écoles dont le réputé "Collège/Lycée EPIN".
Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 32 m² avec le charme de l'ancien: cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. WC séparé.
A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et rangements. Jardin sans vis-à-vis, stationnement pour 2-3 véhicules en plus du garage.
Chaudière à condensation Frisquet, double vitrage et assainissement conforme.
Taxe foncière : 1 794 euros.
Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille !
DPE:E / GES:E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2070 euros à 2830 euros.
Prix: 595 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 398529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr