Achat maison - La Garenne-Colombes : Découvrez nos maisons à acheter à La Garenne-Colombes - Page 366

Maison

Ref. 409605KCH

 ENSUES-LA-REDONNE (13820)

Opportunité rare en viager libre Ensemble immobilier à fort potentiel locatif, à deux pas de la mer

Ensues la Redonne, Environnement calme et boisé - Viager libre Femme de 77 ans

Une solution d'investissement rentable et sécurisée

Situé à proximité de la mer, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité de placement grâce à ses 4 unités locatives et un fort potentiel de valorisation après travaux.

Montage en viager libre avantageux :

Bouquet : 320 000 euros
Rente mensuelle : 2 303 euros
Valeur estimée du bien : 650 000 euros
Autofinancement facilité grâce aux loyers perçus actuellement.

Composition du bien :

Maison principale sur deux niveaux :
Rez-de-jardin (loué) : 3 pièces + véranda, jardin Loyer : 780 euros/mois HC
Étage (occupé par la propriétaire ? valeur locative estimée : 900 euros)
Villa plain-pied (louée) : 2 chambres, séjour, terrasse et jardin ? Loyer : 1 000 euros/mois HC
Studio indépendant (vacant) : 15 m² Potentiel locatif estimé : 450 euros/mois
Revenus locatifs actuels : 1 780 euros/mois HC
Potentiel total estimé : 3 130 euros/mois HC

A prévoir : travaux de rénovation importants

Des travaux sont à envisager pour moderniser les logements et exploiter pleinement leur potentiel. C'est l'occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur côtier très recherché.

Les atouts :

Viager libre : jouissance immédiate de l'ensemble du bien
Revenus locatifs en place
Environnement calme et verdoyant
Proximité mer et commodités
Foncier rare sur la Côte Bleue
Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Appelez-moi pour échanger sur ce projet ou organiser une visite.

Valérie Silvestri ? Propriétés-privées.com
07 49 81 57 51 - v.silvestri@proprietes-privees.com

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142 euros et 1546 euros indexées aux années 2021;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SILVESTRI, au 0749815751 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 411296KCH

 LANGOGNE (48300)

Maison avec Garage et jardin

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 410311KCH

 LANGOGNE (48300)

MAISON

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410311. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 406161KCH

 SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43260)

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle de 111m² sur
un terrain de 735m², offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Etablie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec vue
agréable sur le jardin et la montagne, d'une salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de
douche, d'un WC séparé et d'une terrasse ensoleillée.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de toilettes.
Un garage de 45 m² avec portail coulissant, un atelier, un abris bois et un grand jardin
complètent ce bel ensemble immobilier.
Les équipements de chauffage individuel, avec cheminée à insert et radiateurs, ainsi que la
climatisation pour les journées chaudes, assurent un confort thermique optimal en toutes
saisons. De plus, la fibre optique et le câble sont des atouts supplémentaires pour faciliter votre
quotidien.
Idéalement située, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) à 20 mn
du Puy-en-Velay et à 25 mn de la station ski des Estables, cette magnifique maison offre un
véritable havre de paix, parfait pour se resourcer dans le calme, la sérénité au milieu d'espaces
verts.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

DPE F GES F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf :406161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 407250KCH

 COUBON (43700)

Maison composée au rdc d'un salon-salle à manger-cuisine, d'une chambre et d'une salle de
toilettes. A l'étage 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 407765KCH

 SAINT-HOSTIEN (43260)

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :407765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 407766KCH

 LAUSSONNE (43150)

DPE? GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407766 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 398818KCH

 CORNILLON-CONFOUX (13250)

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous faire découvrir cette magnifique demeure de caractère de 265 m² habitables, avec 65m² supplémentaires dédiés à un grand garage et une annexe le tout sur une parcelle de 700m² nichée au coeur des collines préservées de Cornillon-Confoux. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet unique, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'authenticité de cette maison en pierre, ses poutres apparentes et ses espaces chaleureux. Récemment restaurée, la toiture a été refaite, vous garantissant tranquillité et sécurité pour de nombreuses années.

Points forts :
-5 chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Plus chambre d'appoint avec salle d'eau
-2 salles de douche modernes avec des finitions de qualité
-Menuiseries PVC double vitrage offrant une excellente isolation
-Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
-Cheminée avec foyer fermé, parfaite pour des moments de convivialité autour du feu

A l'extérieur, la maison offre un cadre de vie avec 2 ambiances :
-Une cour intimiste, véritable havre de paix, où le charme opère dès le premier regard, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente.
-Un jardin arboré avec piscine, un espace de relaxation baigné de soleil, propice aux longues journées d'été.

Ce bien rare est un véritable bijou, alliant confort, élégance et authenticité. Située dans un environnement naturel et calme, cette maison est une invitation à la sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Un lieu de vie unique et enchanteur à découvrir rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe maison !
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 790 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire., Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398818 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 395712KCH

 ORGON (13660)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous font découvrir en exclusivité cette maison de 120m², pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts, située sur un terrain spacieux de 6300m² à Orgon. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 120m²

Terrain : 6300m²

Pièces : 3 chambres

Cuisine : ouverte et conviviale

Confort : climatisation réversible, double vitrage, WC séparé, cheminée

Espaces supplémentaires : véranda lumineuse et atelier extérieur, parfait pour les loisirs créatifs ou le rangement

A noter : La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous laisse l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût.

Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour planifier une visite !

Informations sur le bien à vendre DPE classe D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente, 250 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 407444KCH

 ISTRES (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier vous invitent à découvrir ce superbe mas provençale, très lumineux de près de 200 m², nichée dans un environnement calme et agréable de la ville d'Istres. Sur un terrain de 1 300 m², cette propriété spacieuse allie confort moderne et charme authentique, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ampleur et la luminosité des espaces. Le vaste salon baigné de lumière est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, pensée pour allier élégance et fonctionnalité.
Avec ses 6 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et intime. Une salle de bain et une salle d'eau viennent ajouter au confort et à la praticité de ce bien d'exception.
Dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Les poutres apparentes apportent une touche de caractère unique, tandis que le triple vitrage et la cheminée créent une atmosphère cosy, propice aux soirées cocooning. De plus, il y à un forage et également , la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fluide.

A l'extérieur, laissez-vous charmer par un splendide jardin de 1 300 m², où la piscine vous promet des moments de détente inoubliables. Cet espace extérieur, à la fois intime et spacieux, est parfait pour profiter des belles journées d'été et organiser des réceptions en plein air.

Cette maison en R+1, mitoyenne d'un côté, conjugue parfaitement l'élégance, le confort et l'espace. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Istres, où chaque détail a été pensé pour vous offrir bien-être et sérénité.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente, 475 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.. Mandat réf : 407444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 405034KCH

 LANCON-PROVENCE (13680)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose de venir découvrir ce superbe mas provençal de plain-pied, rénové, situé sur la commune de Lançon-de-Provence. Ce bien exceptionnel d'environ 166 m² allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Caractéristiques du bien :

Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités
Menuiseries en double vitrage, assurant tranquillité et isolation optimale
Cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux
Climatisation réversible, pour un confort toute l'année
Poêle à bois, ajoutant une touche de chaleur et d'ambiance

Le cachet provençal est omniprésent avec de magnifiques poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante.

En complément, le bien dispose d'une tour, ancien pigeonnier, aménagée en T2 d'environ 20 m², idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.

Une microstation d'épuration neuve pour un fonctionnement écologique et moderne.
Le mas est mitoyen d'un côté, il y a une nuisance sonore du à l'autoroute qui passe à proximité

Ce mas unique, classé monument historique, est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine provençal.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette vente est garanti 12 mois

Prix de vente 388 000 euros honoraires charge Vendeur.

DPE C GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 405876KCH

 GRANS (13450)

En exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier
Venez découvrir cette charmante maison de village en R+1 à vendre dans la pittoresque commune de Grans.

Nichée au coeur du village paisible de Grans, cette maison de village en R+1, d'une superficie de près de 120 m², saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située en plein centre-ville, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un secteur très calme.

Cette maison T4 dispose de nombreux atouts, dont une spacieuse suite parentale pour votre confort. Vous bénéficierez également de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation parfaite et vous disposerez d'un garage privatif.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sa superbe terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter pleinement du soleil provençal. Les chambres sont équipées de mezzanines, offrant un espace cocooning supplémentaire et augmentant considérablement la surface habitable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proches des commodités.
Vente garantie 12 mois
Prix de vente, 325 000 euros honoraires charge vendeur

Découvrir le village de Grans:
Grans est un charmant village provençal, situé à quelques kilomètres de Salon-de-Provence. Vous serez séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés traditionnels et son ambiance conviviale. Grans offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des grandes villes et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, offrant confort et charme, dans l'un des plus beaux villages de la Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - ,89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :405876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 398476DRV

 CUGES-LES-PINS (13780)

CUGES LES PINS 13780
Un véritable COUP DE COEUR pour cette maison récente de village T6 en R+2 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES ! Prenons rendez-vous pour une visite et installez-vous dès demain matin.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine meublée et équipée, moderne, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60m². Ce lieu de réception exceptionnel et confortable bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout prolongé par une agréable terrasse.
Cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin : 3 WC, garage, buanderie, grenier aménagé, 2 terrasses. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, dressings, dignes d'un hôtel de standing tellement tout est irréprochable.
A visiter sans tarder !!!
DPE A GES 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1190 euros indexées à l'année 2024.
Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 396115DRV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

VILLA A SAISIR DE BORD DE MER. SIX FOURS LES PLAGES 83140. IDEAL INVESTISSEURS.
Une opportunité incroyable ! Ce T3 au 1er étage, ses 3 studios en rez-de-chaussée, sa dépendance attenante aménageable, offrent de nombreuses possibilités. Une résidence principale ou une maison de vacances ou même un investissement locatif. Les deux toitures terrasses sont aménageables (Déclaration préalable en cours) . Tout aménagement, suivant vos envies pour créer un cadre idéal pour vous détendre et profiter de la vue mer tout en maximisant l'utilisation de ces fabuleux espaces.
Ce bien vous est proposé au prix de 419 000 euros Honoraires inclus, 5% à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires)
Les travaux ne vous font pas peur ? Alors une visite s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :396115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 378471EST

 MORNE-A-L'EAU (97111)

Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings.
Chaque villa dispose de son jardin privatif et de 2 emplacements de parking dédié.
Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.
Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité.
Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .
Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).
Villa T3 surface Carrez 70,75m2 + terrasse 12,01m2
Prix de vente : 272 803 euros Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N° 378471 Mail : v.estebe@proprietes-privees.com
N'hésitez-pas à me contacter pour échanger sur votre projet!

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 390202EST

 MORNE-A-L'EAU (97111)

*****Quelques lots disponibles contactez moi au 0690863132*************

Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau à 5 min du nouveau CHU.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings.
Chaque villa dispose de son jardin privatif .
Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.
Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité.
Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .
Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).

DISPONIBLE:
Villa T3 surface Carrez 70,75m2 + terrasse 12,01m2 jardin privatif 18 m2+ 1 place de stationnement
Prix de vente : 273 803 euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N°390 202 Mail : v.estebe@proprietes-privees.com

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet!

Consommation énergétique et faible émission de GES

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 390201EST

 MORNE-A-L'EAU (97111)

*****Quelques lots disponibles contactez moi au 0690863132*************

Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau à 5 min du nouveau CHU.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings.
Chaque villa dispose de son jardin privatif .
Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.
Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité.
Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .
Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).
DISPONIBLE:
Villa T3 surface Carrez 70,75m2 + terrasse 12,01m2 jardin privatif 22 m2+ 1 place de stationnement
Prix de vente : 275 303 euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N°390 201 Mail : v.estebe@proprietes-privees.com

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet!

Consommation énergétique et faible émission de GES

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 390203EST

 MORNE-A-L'EAU (97111)

*****Quelques lots disponibles contactez moi au 0690863132*************

Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau à 5 min du nouveau CHU.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings.
Chaque villa dispose de son jardin privatif .
Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.
Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité.
Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .
Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).
DISPONIBLE:
Villa T4 surface Carrez 85,13 m2 + terrasse 12,01m2 jardin privatif 71 m2+ 2 places de stationnement
Prix de vente : 328 738 euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N°390 203 Mail : v.estebe@proprietes-privees.com

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet!

Consommation énergétique et faible émission de GES

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 390207EST

 MORNE-A-L'EAU (97111)

*****Quelques lots disponibles contactez moi au 0690863132*************

Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau 97111 à 5 min du nouveau CHU.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings.
Chaque villa dispose de son jardin privatif .
Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.
Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité.
Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .
Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).
DISPONIBLE:
Villa T4 surface Carrez 85,13m2 + terrasse 12,01m2 jardin privatif 22 m2+ 2 places de stationnement
Prix de vente : 320 738euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N°390 206 Mail : v.estebe@proprietes-privees.com

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet!

Consommation énergétique et faible émission de GES

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 404932EST

 LE GOSIER (97190)

Charmante maison T5 de 110 m² avec piscine

Découvrez cette magnifique maison de 110 m² avec piscine, idéalement situé sur la commune du GOSIER 97190 proche de toutes les commodités sur un secteur très recherché.
Son espace intérieur lumineux comprend une cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, 2 salles d'eau, deux wc, un coin buanderie, une grande terrasse couverte.
Les combles offrent une grande chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale ou un espace de détente.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 70 m² avec cuisine pour vos soirées estivales, vos barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil. La piscine équipée d'un deck invite à la relaxation et au plaisir en toute convivialité.
Le terrain clôturé de 741 m² avec portail offre un environnement calme, sécurisé, parfait pour les enfants ou pour accueillir vos invités en toute sérénité.
La maison très bien entretenue possède une citerne et un abri de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, sécurité et espace extérieur.
Taxe foncière : 2157 euros
Prix de vente : 525 000 euros Honoraires charge vendeur
Diagnostics réalisés, DPEG note A
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail :
v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857
Mandat réf 404932 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .