Achat maison - La Garenne-Colombes : Découvrez nos maisons à acheter à La Garenne-Colombes - Page 426

Maison

Ref. 400832MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Maison de ville à 2 minutes de l'A77 sans nuisance sonore ! Rejoignez Paris en 2H.
Tous les commerces et services de proximité sont disponibles à pied : pharmacie, boulangerie, charcuterie, épicerie, restaurant, bar/tabac, coiffeur, fleuriste, esthéticienne, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier, médecins, banque, Poste et gare allant jusqu'à Paris Bercy.
A 15 minutes de Cosne sur Loire et moins de 20 minutes de La Charité sur Loire.

Cette maison comprend une grande entrée avec placard, une salon/salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce chaufferie avec WC, un garage pour deux voitures accessible depuis l'habitation et une cave voûtée.
A l'étage, un palier donne accès à 4 chambres et un large couloir pouvant faire office de coin bureau, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'un balcon couvert sans vis-à-vis. Grenier entièrement aménageable accessible depuis le palier du premier étage.

Le bien peut être divisé en 3 appartements pour un investissement locatif, très bonne rentabilité en vue et fortes demandes sur le secteur !

Prix : 60 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 379092TOE

 CONDOM (32100)

A la recherche d'un cadre de vie paisible et reposant, alors je vous invite à pousser les portes de cette belle propriété très bien entretenue sans vis à vis, située sur un coteaux dominant avec sa belle vue panoramique en toile de fond . La maison de construction traditionnelle de plain pied a été rénovée avec des prestations de qualité et offre une surface habitable de 177 m² répartis sur 8 pièces ainsi que de beaux volumes ; Elle est édifiée sur un sous sol à égal surface composé d'un double garage, atelier, buanderie, chaufferie, pièces de rangements. L'intérieur, principalement orienté Est et Ouest comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et entièrement équipée prolongeant sur une véranda orientée Sud Est, une pièce à vivre de 55 m² avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, 4 chambres avec placards, une salle d'eau familiale avec WC intégré et son espace buanderie ; 1 WC indépendant. Coté détente, une terrasse orientée Est avec store banne, une seconde terrasse avec pergola et store banne orientée ouest et piscine hors sol. Coté extérieur : Parc arboré et fleuri de diverses essences, verger, jardin potager et chenil pour les petits animaux de compagnie viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une superficie de 6980 m²
Au rendez vous ! CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiseries PVC et Alu avec double vitrage, Portail motorisé et visiophone, fibre, Pompe à chaleur avec clim réversible et chauffeau thermodynamique (sous garantie décennale), insert bois, rideaux roulants solaires, cuves récupératrices d'eaux de pluie; Un bien séduisant et complet, commodités à 7 mn en voiture, voie express à 2 mn, cette maison de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux.

Prix de vente 350000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur
Note DPE = C (134) GES = A (4)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379092- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403679TOE

 TONNEINS (47400)

Sur la commune de Tonneins 47400, je vous propose cette coquette maison de ville en pierre organisée en triplex, rénovée avec gout et très bien entretenue. La maison offre près de 84 m² de surface habitable et se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'un garage de 28m² intégrant un petit espace chaufferie, l'étage vous accueille dans une belle pièce à vivre de 40 m² réunissant, cuisine, salle à manger, salon ; L'Espace nuit situé au niveau supérieur offre une salle de bain et WC intégrés, un bureau et 2 chambres aux beaux parquets et poutres apparentes, Ce bien est vendu libre de toute occupation, Idéal pour un investissement locatif ou premier achat !
Confort : fonctionnalité et volumes, menuiserie PVC et mixte avec double vitrage, chauffage central, chaudière gaz à condensation récente, électricité très récente ,maison raccordée au tout à l'égout
Taxe foncière 998 euros
Prix de vente : 97200 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE (D) 222 GES (D) 48
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou, par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409316JENH

 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE (33920)

Situé à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), à seulement 5mn de Saint-Savin, 12mn de Blaye et à 15mn des gares de Saint-Yzan-de-Soudiac et Saint-André-de-Cubzac, permettant de rejoindre Bordeaux en train.
Cette maison familiale d'environ 150 m² a été construite en 2011 sur un terrain clos de 3 029 m², cette maison offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin détente.
La cuisine moderne s'ouvre sur le salon pour un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing indépendant.
Une buanderie et des WC séparés viennent compléter l'espace intérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable porche couvert avec coin bar et barbecue, parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'un salon extérieur abrité pour vos moments de détente, quelle que soit la météo.
Un garage indépendant de 50 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Cette maison, décorée avec goût, est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 315000 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
DPE B GES A
Mandat réf : 407273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 384405BVAZ

 RIANS (83560)

Rians, route de jouques à 15 km de Cadarache ITER, 22 Km de st Maximin, et 35 km d'Aix en Provence. Je vous invite à découvrir cette villa T4 de plain pied au calme fond d'impasse comprenant véranda, entrée sur salon salle à manger cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc, salle d'eau, 2 terrasses, sur 1100 m² de terrain clos. Annexes. Travaux à prévoir. Prix : 254 000 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/09E2AB47-39BA-99DF-7F6E-29A63BA2A03D. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 384405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401296RRN

 CHAMPAGNE (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - maison - 104 m2 - 3 chambres - garage - parcelle de 560 m2 - très bonne classe énergétique
Prix : 246 750 euros honoraires 11 750 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires.

A découvrir, cette charmante maison semi-mitoyenne située dans un secteur calme.
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse, cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, 1 suite parentale avec placard et salle d'eau privative, wc.
- A l'étage : un vaste palier baigné de lumière naturelle (pouvant être utilisé en bureau, espace détente ou autres) 2 chambres et une salle de bain avec wc.
Garage.
La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare.
Accès autoroute à 3 kms.

DPE : B classe - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 401 296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 394212CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Proche du canal du Midi, à Castelnaudary, maison sur deux niveaux comprenant en rdc cuisine, séjour avec accès jardin clos. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Garage et jardinet aussi devant la maison.

Maison

Ref. 409950TAB

 ECHALAS (69700)

Opportunité, Exclusivité ECHALAS proche du centre.
Venez découvrir cette maison récente de 91 m2 env plus ses dépendances sur une parcelle de 295 m2 env.
Le RDC nous propose une entrée aérée avec un placard de rangement, une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte totalement équipée baignée par une luminosité naturelle (expo sud), ensuite nous trouvons une buanderie,
un toilette avec lavabo, un espace rangement, bricolage pour monsieur et un garage fermé avec sa prise pour voiture électrique.
A l'étage nous trouvons 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
L'extérieur nous offre un coin jardinage pour planter ces légumes, un espace pelouse arboré pour le plaisir des enfants, 2 terrasses dont une avec son un coin cocooning et l'autre avec son barbecue pour profiter de vos soirées d'été. 2 places de parkings privatifs viennent compléter ce bien.

Notre avis : L'atout de cette maison.

Elle est très bien entretenue, beaucoup de luminosité et possède de beaux volumes. Si vous aimez le calme, la tranquillité, l'esprit champêtre en ayant toutes les commodités à deux pas. Cette maison est faite pour vous. Prix 349 000 euros HAI charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 0672182939 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409950 TAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 398757PSV

 NAINTRE (86530)

A VENDRE A NAINTRÉ ( 86530 ) TRÉS BELLE PROPRIÉTÉ : d'environ
120 M2 habitable avec un magnifique terrain et un étang
Située à 1O Km du Futuroscope , proche du bourg et de ces commerces , écoles , ect ....
Ce bien se compose d'une entrée / couloir avec placard ,
d'un séjour avec cheminée et son insert , d'une cuisine
aménagée / équipée , d'une arrière cuisine , de 3 chambres , d'une
salle d'eau et d'un WC.
Au sous / sol vous y trouverez plusieurs compartiments
( Garage , atelier , cuisine avec cheminée , et cave ).
Prix : 247 500 Euros ( Honoraires charges vendeur ).
DPE : D . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2024 : Entre 1870 et 2580 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 624 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente : 398757.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 370192FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Solliès-Toucas! En position dominante avec vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis se niche au coeur d'une résidence de vacances un cocon de 32m2 composé d'un séjour cuisine américaine équipée ouvrant sur magnifique terrasse de 15m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence.
Loué actuellement à la résidence et pour une période courant jusqu'au 30 juin 2026, un revenu annuel de 5571 euros, il est possible de sortir du bail à tout moment,
La résidence offre tout le confort pour passer des vacances paisibles sous le soleil Méditérannéen avec piscine, restaurant, centre bien-être et gardien
A 5mn du centre ville, bus et accès autoroutier à moins de 20 mn des plages.
Idéal investisseur.

Prix 79000 euros frais d'agence charge vendeur

DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 320 euros et 489 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 400107BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

COMPROMIS SIGNÉ !

Maison familiale 5 pièces 150 m2 habitables + sous sol total et terrain 1500 m2 environ à 30 minutes de Toulouse.
La maison a des volumes généreux, elle offre sur un seul niveau, 4 chambres allant de 12m2 à 14 m2 environ dont une pièce attenante de 7m2 idéale pour créer une suite parentale avec salle d'eau ou dressing selon vos envies. Vous apprécierez le séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain avec grand bac à douche, wc séparés.
Le sous sol complet de 150m2 propose un vaste espace garage, une cuisine d'été avec espace buanderie ainsi qu'un espace atelier.
Côté extérieur, La parcelle est entièrement clôturée et arborée, elle fait environ 1500m2 est agrémentée de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Les prestations techniques sont confortables et économiques: climatisation réversible, insert au bois, double vitrage PVC, toiture en très bon état. A proximité: bus, gare SNCF, écoles, collèges , pôle santé et commerces. Accès rapide à l'autoroute A68. Assainissement tout à l'égout.

Prix de Vente : 369 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros.

Consommation énergétique C 113 kmh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre
1040 euros et 1470 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405024VFE

 AVALLON (89200)

A seulement 2 km d'Avallon Maison en pierre (6 pièces- 4 chambres) avec dépendances et grand terrain paysagé
Prix de vente : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un hameau de Pontaubert, cette maison typique en pierre développe environ 140 m² au sol et 123 m² habitables avec de beaux éléments de caractère.
Elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des accès routiers.

La pièce de vie principale de 45 m² comprend l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et un coin salle à manger avec cheminée et four à pain.

Depuis cet espace, six marches mènent à un palier qui dessert :
* une première chambre de 14 m²,
* une seconde chambre de 14 m²,
* un bureau de 7 m²,
* une petite salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une deuxième entrée.
A l'étage supérieur, un escalier en bois de neuf marches conduit à une pièce palière desservant :
* Deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² ainsi qu'une grande salle d'eau.
* Petit escalier menant à un grenier aménageable d'environ 45 m² au sol.

Dépendances :
* Chaufferie attenante avec cuve à fuel et espace de stockage à l'étage
* Grange indépendante de 180 m² au sol (toiture refaite en 1999 idéal pour artisan ou stockage)
* Appentis avec barbecue, parfait pour profiter de l'extérieur

Extérieurs :
Grand terrain clos et paysagé d'environ 2800 m², avec mare naturelle, potager et puits.

Caractéristiques techniques :
*Menuiseries bois double vitrage
* Volets roulants et volets bois décoratifs
* Chauffage individuel au fuel
* Fosse septique

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2400 euros et 3410 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 399579RRN

 CHAMPAGNE (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - maison - 115 m2 - 4 chambres - garage - parcelle de 280 m2 - secteur calme, très proche de toutes les commodités
Prix : 219 900 euros honoraires 9 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Idéalement située sur la commune, cette agréable maison vous propose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 1 chambre avec grand placard et salle d'eau/wc.
- A l'étage : une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche) et wc.
Garage, espace buanderie et cave.
La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les
commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare.
Accès autoroute à 3 kms.

DPE : classe D - GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 399 579. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 404168ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Idéalement située dans le quartier recherché de Nansouty, cette maison de 1930 RENOVEE avec JARDIN de 70m2 et CAVE mêle parfaitement le CHARME DE L'ART DECO et le CONFORT MODERNE. Dès l'entrée, vous serez séduit par les marqueurs de l'ancien avec les CARREAUX DE CIMENT, une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m) et la LUMINOSITE par son côté TRAVERSANT. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre salon TV-salle à manger de 50m2 avec PARQUET D'ORIGINE point de Hongrie et CHEMINEES d'époque. Une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE y est attenante (possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre). L'ensemble s'ouvre sur un JARDIN ARBORE piscinable de 70m2 avec coin plancha / barbecue, idéal pour accueillir les amis et la famille. Ce niveau est complété par une chambre, un espace de rangement optimisé et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande FAMILLE ou l'aménagement d'espaces de TELETRAVAIL. L'étage est complété par une SALLE DE BAINS indépendante avec DOUCHE ITALIENNE et BAIGNOIRE (PORCELANOSA), une SALLE D'EAU accessible depuis deux chambres, un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Une CAVE de 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. TOITURE et ISOLATION REFAITES A NEUF. CHAUDIERE à condensation NEUVE avec thermostat central. DOUBLE VITRAGE, fenêtres oscillo-battantes. CLIMATISATION REVERSIBLE.
A proximité immédiate des COMMERCES de BOUCHE, des ECOLES (carte scolaire ALAIN FOURNIER) et des transports. Possibilités de stationnement. GARE SAINT-JEAN facilement accessible en moins de 10min en BUS (20 min à pied).
PRIX : 777 000 euros
DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 404168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386594AES

 ARRY (57680)

Située sur les coteaux des rives de Moselle ,entre Pont-à-Mousson et Metz , proche de l'axe A31 et à quinze minutes du centre ville de Metz , maison d'habitation composée de deux niveaux de 6 pièces . Idéal pour y installer son entreprise et y vivre en famille , sur un terrain d'environ 8 ares . Construction des années 55 , la maison est à rafraîchir . La vue y est imprenable .
La grange située à gauche de la construction n'est pas à vendre
Mais
Possibilité de mettre deux véhicules dans la grange attenante

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric ZAVATTIERO, au 0671506775 ou, par courriel à grandest@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :386594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 155000 euros et 10 000 euros honoraire soit 165000 euros (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .

Maison

Ref. 398785MBRA

 GRAND-LAVIERS (80132)

L'agence propriétés-privées a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité sur la commune de Grand-Laviers, un pavillon individuel d'une superficie de 125 m2 habitables comprenant :

Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un espace salle salon donnant accès aux extérieurs, une salle d'eau, une chambre et les sanitaires indépendants.

A l'étage:

Un palier, un couloir, et trois chambres.

Le tout sur 1152 m2 de terrain clos et arboré, un garage, et une chaufferie.

Ce bien est affiché au prix de 282000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE : B 75/ GES A 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631 et 853 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 394723PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A proximité des commerces, beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 3 habitations à rénover sur une parcelle de 603 m².

La première habitation de plain-pied de 68 m² environ comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc.
La seconde habitation de 81 m² comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chaufferie et à l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, wc avec lavabo ainsi que l'accès au grenier aménageable.
La troisième habitation de 75 m² environ comprend une entrée, un séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie.
Hangar.
Cave.
Puits.

DPE classe E- GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1930 euros.

Prix : 126 000 euros dont 5 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403172HOR

 AUDRIX (24260)

AUDRIX (24260) ? EN EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte écologique avec superbe vue, sur un terrain de 6.500 m² avec piscine. Prix : 498.000 euros FAI charge vendeur.

Située sur les hauteurs d'un joli vallon se trouve cette maison contemporaine séduit par son architecture unique et sa conception écologique. Construite avec soin, elle bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant. Sur un terrain de 6.500 m2 avec piscine récente.

La maison se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine-salle à manger (19 m²). Les pièces comprennent tous des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte avec magnifique vue sur la campagne. Sur le même étage se trouve deux spacieuses chambres (15 m2 et 14 m2), une salle de bain (8 m2) et WC séparée.

A l'étage il y a deux chambres supplémentaires (chacune de 9 m2), une salle d'eau et WC séparée. En rez-de-jardin, un grand sous-sol de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, une grande terrasse, une piscine récente et un double car-port.

La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, de la climatisation réversible dans les chambres, et d'un système d'aspiration centralisée.

DPE : Classe B 72 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 403172HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 380155HUM

 CORBIERES (04220)

En EXCLUSIVITE à CORBIERES (04220), dans un environnement calme et à l'abri de tout regard venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE avec habitation principale + T2 indépendant + jardin qui offre tous les avantages d'une villa sans les inconvénients.
Elle totalise 136.80 m² répartis ainsi:
-une habitation principale de 105 m², bien rénovée et totalement relookée de façon ultra contemporaine.
L'entrée dessert un coin buanderie et un WC puis donne sur un superbe espace de vie de 48 m² en open space baigné de lumière.
La cuisine est récente et bien équipée, le séjour est bien aménagé avec de nombreux rangements et le coin salon est résolument cosy.
Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle d'eau.
- Au niveau inférieur : un appartement T2 de 31 m² indépendant vous laissera de belles latitudes pour, selon vos besoin, loger de la famille, créer un revenu locatif supplémentaire (location saisonnière ou annuelle) ou pourquoi pas y créer votre bureau / cabinet dans le cadre d'une activité pro. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'un dégagement, chambrette et salle d'eau, wc.
- Avantage incontestable et très rare en coeur de village, cette maison pleine de charme a son propre petit jardin et sa terrasse.
Intimiste à souhait, exposé sud et agrémenté d'une jolie vue dégagée vous serez certainement conquis par ce petit Eden verdoyant avec ses terrasses bois, ses bambous et son spa où vous pourrez vous détendre en toutes saisons.
Possibilité d'acquérir une grande remise avec garage en SUS DU PRIX INDIQUE

MON AVIS SUR CE BIEN: il est très RARE d'avoir ce type de bien en village; elle a vraiment tous les atouts et encore du potentiel.
La maison principale a déjà été bien rénovée (sols, peintures, menuiseries, cuisine, rangements, ...) et dispose d'un chauffage par pompe a chaleur AIR/EAU sol la rendant thermiquement confortable. L'appartement du bas ferait merveille auprès des touristes et peut avoir de nombreuses autres vocations.
La note de DPE est bonne ce qui n'est pas courant sur ce type d'architecture
En résumé, un bien idéal pouvant correspondre à de nombreux profils.

DPE: C (146 kWh/m2 par an / 4 Kg CO2/m2/an) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1230 et 1730 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX: 299000 euros (honoraires charge vendeurs)
mandat : 380155
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 399917SJAS

 COIMERES (33210)

SOUS COMPROMIS

A seulement 10 minutes de Langon, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), Sabrina JASINSKI vous propose cette belle maison contemporaine de 126 m².

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec insert ? parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, de deux abris de jardin, ainsi que d'un joli jardin clos de 1 162 m², sécurisé par un portail motorisé et un visiophone.
Aucun travaux à prévoir ? une visite s'impose !

DPE : C - GES : A
Budget : 291 200 Euros (honoraires inclus de 11 200 Euros à la charge de l'acquéreur) soit 280 000 Euros Net Vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr