Achat maison - La Garenne-Colombes : Découvrez nos maisons à acheter à La Garenne-Colombes - Page 432

Maison

Ref. 407153JCF

 GRUES (85580)

VENDEE 85580 GRUES Maison 4 chambres, dépendances et le tout sur 841 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 176 000 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de la mer, belle surface habitable pour cette maison à rénover comprenant au RDC: entrée, véranda, cuisine aménagée, salon séjour, 1 chambre, wc; à l'étage palier, 3 chambres, salle de bain wc. A l'extérieur 2 dépendances dont 1 aménageable et un joli jardin à aménager comme bon vous semble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 410250JCF

 LAIROUX (85400)

VENDEE 85400 LAIROUX Maison 2 chambres, dépendance, le tout sur 2397 m² de terrain présentées par Jean-Claude FAUCON à 250 000 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de Luçon et 20 mn de la mer, cette belle Bâtisse en pierre propose de beaux volumes, elle comprend: salon (cheminée), séjour (cheminée), cuisine (insert), à l'étage : salle de bain, douche, wc et deux grandes chambres de 29 m² chacune. La maison possède une belle cave (28.50 m²) et environ 50 m² de dépendance. Travaux à prévoir mais beau terrain et beau potentiel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 375552JCF

 GRUES (85580)

VENDEE 85580 GRUES EXCLUSIVITE Maison 3 chambres, garage, dépendance et le tout sur 1373 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 260 000 euros honoraires charge vendeur. Vous rechercher un bien avec dépendances et à 10 mn des plages, venez découvrir cette maison pierre très bien entretenue avec un beau jardin clos; elle comprend: cuisine aménagée, salon séjour (poêle à bois), 1 chambre (14 m²) au RDC, salle d'eau, wc, une deuxième salle d'eau avec wc à l'étage, 2 autres chambres (18 et 11 m²). A l'extérieur un garage (29 m²), un dépendance (50 m²) et un très beau jardin où vous pourrez donner libre cours à vos envies.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 377804JCF

 LE TABLIER (85310)

VENDEE 85310 LE TABLIER EXCLUSIVITE Maison pierre à rénover entièrement présentée par Jean-Claude FAUCON à 100 000 euros honoraires charge vendeur. Très beau potentiel (tomettes, poutres, carreaux de ciment, plancher bois) et belle surface habitable pour ce bien comprenant au RDC: Entrée, pièce de vie, chambre ou salon, cuisine, salle de bain, wc, buanderie, à l'étage 2 chambres + pièce aménageable en chambre, salle de bain wc. L'ensemble est proposé sur un terrain de 509 m² à moins de 15 mn de la Roche sur Yon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 377804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Maison

Ref. 390795JCF

 LE TABLIER (85310)

VENDEE 85310 LE TABLIER EXCLUSIVITE maison pierre 6 chambres entièrement à rénover présentée par Jean-Claude FAUCON à 156 000 euros honoraires charge vendeur. Belle bâtisse en pierre comprenant actuellement 2 logements d'environ 145 et 110 m² habitables, ils comprennent chacun: cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle de bain (d'eau), wc. L'ensemble est proposé sur un terrain de 727 m² à moins de 15 mn de la Roche sur Yon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 400605JCF

 LAIROUX (85400)

VENDEE 85400 LAIROUX EXCLUSIVITE Maison 3 chambres, garage et le tout sur 1238 m² présenté par Jean-Claude FAUCON à 166 500 euros honoraires charge vendeur. C'est à 10 mn de Luçon et moins de 20 mn de la mer dans une commune avec école primaire que je vous invite à découvrir ce bien qui comprend: Entrée, salon séjour, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc, véranda, garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 402190JCF

 LA BRETONNIERE-LA-CLAYE (85320)

VENDEE 85320 LA BRETONNIERE LA CLAYE Exclusivité Maison comprenant 2 logements, le tout sur environ 585 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 150 000 euros honoraires charge vendeur. Logement 1: cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Logement 2: entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain, wc. Locataire actuellement en place dans le logement 1. Budget travaux à prévoir. Transport scolaire à proximité. Luçon à 10 mn en voiture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 393333JCF

 LES ACHARDS (85150)

VENDEE 85150 LES ACHARDS Exclusivité, maison 5 chambres, garage, piscine et le tout sur 787 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 461 500 euros honoraires charge vendeur. Située dans un lieu calme à 20 mn des plages et moins de 25 mn de la Roche sur Yon, c'est une belle et vaste maison contemporaine que je vous invite à découvrir. Elle se compose: entrée, salon salle à manger (poêle à bois), cuisine aménagée équipée, cellier, 2 chambres RDC, salle d'eau, wc; à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'extérieur un joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée, de 2 espaces terrasses, un garage avec porte automatique. A noter, cette maison est équipée d'un mode de chauffage économique (logement performant B).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 400949IRI

 SANTEC (29250)

Finistère Nord 29250 Santec. LONGERE rénovée à environ 100 m de la plage, VUE MER .3 / 4 chambres sur terrain de 1347 m². Prix: 560196 euros incluant honoraires d'agence de 20196 euros, soit 540000 euros net vendeur. Exposée Sud, cette villa blottie dans un environnement exceptionnellement calme, se compose au RDC d'une entrée, une grande pièce à vivre ( 53 m² environ) avec poêle à bois niché dans la cheminée en granit, cuisine aménagée et équipée, un salon d'été/ ou chambre avec vue mer, une salle de douche (à l'italienne), WC avec lave main. L'étage abrite 3 chambres dont l'une avec dressing et magnifique vue mer, une salle de bain et un WC. Magnifique jardin plein de charme, dans lequel on entend le bruit de la mer. Garage accolé à la maison. Assainissement refait en 2019. Double vitrage. Toiture ardoise crochets inox. VMC 2023.
chauffage : poêle à bois. DPE= D =226 /GES B =7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 400949 (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406935IRI

 SIBIRIL (29250)

Finistère Nord 29250 SIBIRIL. Plage de Moguériec. Maison de charme en pierre VUE MER à env 100m. Prix: 399700 euros, comprenant les honoraires d'agence de15300 euros(3,98%) , soit 384400 euros net vendeur. Maison de 74 m² habitables=171,5 surface au sol ( avec possibilité d'extension jusqu'à 150 m² hab) sur un terrain de 1312 m². Elle se compose d'un sas d'entrée, donnant d'une part sur le garage, d'autre part sur la cuisine, qui nous amène sur une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec une magnifique cheminée en granit, abritant un poêle à bois, une chambre d'environ 15 m², une salle d'eau ( douche à l'italienne), WC avec lave main. L'étage abrite 2 chambres ( dont l'une avec vue mer) de part et d'autre de la maison, et au milieu, une mezzanine avec un couchage. Garage de 32 m² environ : porte motorisée, évier double vasque et cuisinière faisant office d' arrière cuisine. Terrasse/solarium au dessus du garage, avec magnifique vue mer panoramique. Abri de jardin, atelier, abri pour chaudière à fuel. Tout à l'égout. Nécessite un rafraîchissement général. BEAU POTENTIEL situé dans un écrin de verdure, au calme à 2 pas de la plage. DPE= G: 494, GES =G:113 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 406935 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412581IRI

 SAINT-POL-DE-LEON (29250)

Finistère Nord 29250 Saint Pol de Léon. Maison mitoyenne petite vue mer.3 chambres. 80 m² de surface habitable (+ 18 m² véranda), sur un terrain de 388 m². Prix : 207980 euros incluant les honoraires agence ( 3,99% ) = 7980 euros. Soit 200000 euros net vendeur. Située à 500 m de la plage environ et centre ville à pied. Exposée Sud est, cette villa avec petite vue mer comprend : Entrée, salon/ salle à manger donnant sur une grande véranda très lumineuse, cuisine aménagée, buanderie avec accès au jardin, un bureau, WC. L'étage accueille 3 chambres, et une salle de douche avec sanitaire. Grenier aménageable. Garage indépendant et parking pour 2 voitures. Quelques travaux sont à prévoir. Pas de DPE car pas de système de chauffage fixe. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 412580 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409668IMU

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Maison indépendante F5 sur une jolie parcelle arborée de près de 1000m2 située à proximité des transports et du centre ville, à l'entrée de Cournon coté Clermont Ferrand.
Cette maison des années 70 d'environ 108m2 (sans compter une pièce à aménager et les combles de rangements), se compose au RDC d'une pièce de vie donnant sur le jardin (exposition sud-ouest) avec une cheminée et insert, d'une cuisine à meubler entièrement, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dressing, combles, salle d'eau et WC sanibroyeur.
Coté dépendances, il y a 2 garages pour environ 42m2 dont un indépendant et l'autre avec un coin buanderie, évier et chaufferie avec la pompe à chaleur récente. Au-dessus du garage attenant à la cuisine, une pièce non chauffée de 11m2, non comptabilisée dans les m2 habitables.
La maison a été rénovée au RDC avec un nouveau carrelage, des menuiseries en double vitrage PVC, l'enlèvement de l'ancienne cuisine qui reste donc à faire à votre goût. Les murs sont propres et peints en blanc. Cependant des travaux sont nécessaires pour l'étage et la chambre du RDC avec sa salle d'eau, pour profiter de tout le potentiel de cette maison et la mettre aux tendances actuelles.
Coté détente, le jardin clôturé et arboré vous séduira par sa vue dégagée et pourra être revisité avec des terrasses et pourquoi pas une piscine?
Mandat N°409668 charges acquéreur, soit 277000 euros net vendeur et des honoraires de 12500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404765IMU

 AUBIERE (63170)

Sur les hauteurs d'Aubière dans une rue calme à proximité du centre-ville, des transports et du campus des Cézeaux, maison F4 à rénover, d'environ 81m2 avec 70m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 800m2.
Dans ce cadre de vie agréable, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté vous propose au RDC, un hall d'entrée, une chambre avec placards, un garage double de 25m2, une buanderie-chaufferie qui donne sur un appentis couvert à l'arrière de la maison.
Au 1er étage un hall distribue un salon-séjour traversant donnant sur un balcon à la vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.
Traversante Est / Ouest, cette maison lumineuse a conservé le charme des matériaux des années 50 avec ses sols en granito ou en parquet, la solidité de sa construction et a rajouté l'isolation de ses combles. Son chauffage est au gaz à condensation avec thermostat et ses menuiseries sont en bois simple vitrage.
Des travaux de rénovation et de réaménagement sont envisageables pour exploiter tout le potentiel de cette jolie maison et de son jardin.
Coté dépendances, vous aurez au-delà du garage double et traversant, une buanderie-chaufferie, une grande cave au sous-sol et cet atelier couvert, qui peuvent servir de lieu de stockage, de bricolage, d'espace de loisirs ou de terrasse...
La maison est implantée sur une belle parcelle, arborée et clôturée avec des arbres fruitiers, différentes essences de fleurs et vous trouverez un espace propice à la création d'un jardin potager.
Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investissement locatif à deux pas des universités.
DPE F et GES E, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3300 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf 404765 ? 209500 euros Honoraires compris charges vendeurs- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402409IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier des Neufs soleils - Léon Blum, grande maison de ville d'environ 139m2, avec 70m2 de dépendances (double garage, grande buanderie, cave) et un extérieur avec une cour et un jardinet sur dalle.
Cette maison des années 50, mitoyenne d'un côté, s'est agrandie en 1997. Elle se compose sur 2 étages de 4 chambres (11-12m2), une grande pièce de vie de 39m2, une cuisine équipée et fonctionnelle, une entrée, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de 2 WC.
Son atout c'est d'être à proximité des commerces (en face d'une pharmacie, boulangerie, commissariat, banque, square...) des transports (bus, station vélos) et des écoles, collèges ou universités. Ainsi vous pouvez tout faire à pied ou en vélo et profiter du centre ville!
Cette grande maison est idéale pour une famille, un projet mixte (local commercial au RDC et un appartement à l'étage), ou pour un projet d'investissement avec de la colocation de chambres pour des étudiants ou de la division en appartements.
C'est une maison qui a du cachet avec ses sols en granito ou en parquet dans les chambres. Côté pratique, elle a des menuiseries en double vitrage PVC avec des volets motorisés et un chauffage au gaz. Au RDC, vous trouverez un garage double et une buanderie d'environ 20m2 avec un WC. Au sous-sol une grande cave à vins. Et côté détente, un extérieur avec vue dégagée sur les autres jardins où il est agréable de profiter du soleil du Sud.
Cette maison habitable de suite a du potentiel et offre une belle opportunité de vivre au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Mandat co-exclusif N°402409 charges acquéreur, soit 213500 euros net vendeur et des honoraires de 11400 euros.
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406372IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A Vendre Saint Brevin Les Pins, centre ville, maison de 140m2, 4 chambres + 1 bureau à 840 420 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.

Située à Saint Brevin Les Pins, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison balnéaire de la fin des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant une surface de 140 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations rares dans le secteur.
Dès l'entrée, la verrière verrière donne le ton, belle et fonctionnelle, elle dessert un garage de 27 m², ainsi qu'une cave aménagée et ventilée.
Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe extension contemporaine baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré donnant sur le jardin. Ce vaste espace de vie, réchauffé par un poêle suspendu, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La vue sur la cave depuis une fenêtre apporte une touche originale et élégante à l'ensemble.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un plan snack convivial, et permet l'accès à une buanderie astucieusement pensée, dotée d'un système de récupération du linge depuis les étages. Des WC indépendants dotés d'un lave mains et un bureau dans lequel se situe l'escalier menant à l'étage complètent ce niveau.

Au premier étage, la maison propose deux belles chambres, dont une suite parentale très élégante et baignée de lumière qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage.
Le dernier étage abrite deux chambres mansardées en enfilade, offrant un bel espace au sol sous les toits.
A l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 700 m² invite à la détente avec sa pergola et sa cuisine d'été. Le portail est automatisé pour plus de confort, et la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans l'extension.
L'entretien ainsi que la décoration sont extrêmement soignés.
Ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, constitue une opportunité unique pour qui souhaite s'installer à Saint Brevin Les Pins dans un cadre de vie privilégié.

Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.

Mandat réf : 406372 - honoraires 3,5% charge acquéreur (Prix net vendeur 812 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D (201). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 870 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372555HCH

 CHAVANGES (10330)

Chavanges , au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois avec ses forêts, praires , étangs proche du lac du Der, belle maison rénovée comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, salle de bains, wc, cave. A l'étage ; 1 chambre familiale suite parentale avec salle d'eau , 3 chambres avec 2 salles d'eau, wc, salon séjour avec rangements . Une partie gîte comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre , salle d'eau , wc . Dépendances avec garage , une cour grevée. Budget 166400 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 372555HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois , et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 372555 . Logement à consommation énergétique : classe D . Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4510 euros au 01/01/2021 ( abonnement compris) .Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 382264HCH

 SOMSOIS (51290)

Secteur Somsois , Grande maison champenoise comprenant une entrée, salle à manger /salon traversant, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, chaufferie, wc. 3 pièces à rénover . A l'étage , accès avec escalier et ascenseur : un palier, 3 chambres, salle de bains, wc, bibliothèque, bureau, buanderie . 3 garages , atelier et grange . Budget 250000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence HCH ; h.chambon@proprietes-privees.com .Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette vente est garantie 12 mois et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° Logement à consommation énergétique classe D Consommation à énergie primaire 181 kwh/m²/an .Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 410536HCH

 LESMONT (10500)

Proche des Lacs de Champagne entre Brienne le Château et Troyes , maison de plain pied actuellement en atelier et à réhabiliter en habitation comprenant un bureau et coin cuisine, 2 chambres, un grand salon/séjour, salle de bains et wc. Grenier aménageable . Terrain clos comprenant une cour bétonnée et jardinet . le bien ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Budget 49000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 ou h.chambon@proprietes-privees.com en précisant la référence 410536 HCH . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE _ 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTU SIRET: 487624777 00040 RCS Nantes . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) .Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° police 28137 J . Mandat référence 410536 HCH - Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 410544HCH

 OUTINES (51290)

Outines village au coeur du bocage champenois avec ses lacs, forêts, prairies dans un écrin de verdure, à proximité du lac du Der avec ses nombreuses activités de loisirs, magnifique maison champenoise ancien pavillon de chasse avec sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons comprenant au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour/salon donnant sur une belle terrasse arborée; cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, , laverie, 2 wc, dégagement . A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains 3 wc, salle de lecture. Pigeonnier rénové à proximité. Grand terrain clos arboré. Budget 406000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 Mandat 410544HCH h.chambon@proprietes -privees . com . DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2170 et 2990 euros ( Abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021.2022.2023 . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous la statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU : SIRET 487 624 777 00040 . RCS Nantes . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes_ Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR -LOIRE ( 44230) . Garantie GALAIN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 28137 j POUR 2000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J . Mandat réf 410544 HCH . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382598HCH

 CHAVANGES (10330)

Chavanges , au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois proche du lac du Der (51) dans un écrin de verdure avec ses forêts, prairies, étangs belle maison champenoise comprenant au rez de chaussée: une cuisine, salle à manger, bureau, grande pièce , wc , terrasse, cave . A l'étage: 4 chambres, salle d'eau. Grenier .Grandes et belles dépendances. Terrain clos. Budget 91000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 382598HCH .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 mandat n° 382598 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie classe: F pour un usage standard entre 3320 euros et 4550 euros prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .