Achat maison - Le Robert : Découvrez nos maisons à acheter à Le Robert - Page 170

Maison

Ref. 407033YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette magnifique Ecurie de propriétaire de 42 box à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Sur un terrain de plus de 3,8 hectares, elle est composée d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 box, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente des besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Le domaine est clôturé et sécurisé, il bénéficie de prestations de qualité.

Rentabilité estimée : Environ 9500 euros/mois (location box, maison, bureaux)

Possibilité d'acquérir également une maison d'environ 70m2 avec un terrain attenant à la propriété de près de 2000m2.

Vente à terme libre : Bouquet : 366000 euros puis rente mensuelle de 10000 euros pendant 5 ans.
Occupation et exploitation de l'écurie possible dès le passage chez le notaire avec le versement du bouquet.

DPE, GES : En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 400876YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette magnifique Ecurie de propriétaire de 42 box à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Sur un terrain de plus de 3,8 hectares, elle est composée d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 box, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente des besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Le domaine est clôturé et sécurisé, il bénéficie de prestations de qualité.

Possibilité d'acquérir également une maison d'environ 70m2 avec un terrain attenant à la propriété de près de 2000m2.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 07/06/2025 à 12h00 au dimanche 08/06/2025 à 12h00.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES: 829.000 euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,6% d'honoraires charge vendeur).

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente
Intéressé par cette écurie de propriétaire?
Vous pouvez contacter Grégory Bié au 0630544157 ou par mail g.bie@proprietes-privees.com pour prendre rendez-vous.
(1) Mention "départ des offres : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 408529AYS

 ANGERVILLE (91670)

A 8min Sud ANGERVILLE - 45480 -Située à OUTARVILLE. Maison en pierres de 3 pièces avec 2 chambres, grenier aménageable, garage , cave et cour située aux portes de l'Essonne dans le village OUTARVILLE . Prix : 149 990 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon avec poêle à bois récent, wc.
Au premier étage : palier avec espace bureau desservant 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : grenier aménageable sur l'ensemble.
A l'extérieur une buanderie, un garage et une cour close de murs sans vis à vis.
Prestations : fenêtres à double vitrage, chauffage par poêle à bois récent et par radiateurs électriques à inertie.
Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Consommation énergétique : F 419 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2870 euros et 3910 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399579RRN

 CHAMPAGNE (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - maison - 115 m2 - 4 chambres - garage - parcelle de 280 m2 - secteur calme, très proche de toutes les commodités
Prix : 219 900 euros honoraires 9 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Idéalement située sur la commune, cette agréable maison vous propose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 1 chambre avec grand placard et salle d'eau/wc.
- A l'étage : une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche) et wc.
Garage, espace buanderie et cave.
La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les
commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare.
Accès autoroute à 3 kms.

DPE : classe D - GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 399 579. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 376280VOL

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

PLENEUF VAL ANDRE,

!!! RARE A LA VENTE !!!
!!! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

Laurent VOLEAU vous propose une maison de 77m² sur 3 niveaux entièrement rénovée, au calme dans un hameau à proximité du centre-ville.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter du bord de mer. 

Elle se compose de 3 plateaux aménagés pour la partie habitable, une petite cour arrière, un garage fermé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chaufferie et buanderie avec WC, un accès à la cour arrière.
Le 1er étage profite d'un couloir desservant une belle chambre lumineuse sur plancher bois, une pièce modulable entre dressing et bureau pour le télétravail, une salle d'eau avec douche et WC.
Le 2ème étage offre un plateau sur plancher en bois aménagé en chambre et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage couvert en tôle bac acier et ardoise avec porte motorisée.
L'électricité et la plomberie sont neuves.
L'assainissement autonome est aux normes.
Le système de chauffage est électrique par PAC.
Les huisseries sont en double vitrage.

DPE : CE - C 116 / GES - A 3
Budget : 276613 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (266000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

Ref. 388480NIC

 LES ANGLES (30133)

Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Exclusivité. Jolie Maison de 158 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 538 M2. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse au sud, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un grand garage de 27 M2 vient compléter ce bien. Il est possible de créer deux logements, un au RDC et l'autre à l'étage. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 13 429 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 392222LIH

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Coup de coeur ! Environnement privilégié pour cette propriété située dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux (Le Viget). Elle est située au calme, proche des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Aucun vis-à-vis.

Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 175m² + un loft indépendant de 45m² + garages et dépendances, sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000m² avec piscine à débordement et jolie vue dégagée sur les Cévennes !

En rez-de-chaussée : Villa de plain-pied de 175m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit :
- Salon-séjour de 40m² avec cheminée et accès piscine,
- Cuisine moderne avec îlot de 20m² et accès terrasse
- 1 suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative, wc et dressing,
- 3 autres chambres avec chacune un accès direct sur l'extérieur (20 / 14,50 / 12m²),
- 1 salle d'eau avec wc,
- 1 wc séparé.
- 1 bureau indépendant de 9m².

En rez-de-jardin, le sous-sol de l'habitation principale d'environ 82m² avec :
- 1 buanderie,
- 1 pièce de 24m² servant actuellement de salle de jeux,
- 1 pièce de 15m² avec point d'eau pouvant servir de suite parentale,
- 1 atelier de 15m²,
- 1 cave à vin aménagée dans le vide sanitaire.

Sur le terrain, vous découvrirez également une seconde habitation indépendante composée d'un gîte d'environ 45m² de style loft à l'étage (revenu locatif possible), et de 3 garages fermés dont 1 pour camping-car au rez-de-chaussée.

Une autre dépendance de 23m² avec jacuzzi est également présente sur les lieux à l'arrière de la maison.

Côté extérieur : Cette propriété repose sur un magnifique terrain de plus de 7000m² dont 3000m² de jardin clos joliment paysagé aux essences méditerranéennes... Une grande terrasse couverte accessible depuis la maison vous permet d'accéder à une magnifique piscine à débordement (avec traitement par ionisation qui s'autorégule). Jolie vue dégagée sur les Cévennes, plusieurs terrasses...

Détails techniques : Maison à ossature bois. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Isolation des combles refaite en 2018. Maison raccordée à la fibre internet. Taxe foncière : 2336 euros. Année de construction : 1980.

Localisation : Alès : 5 min, Saint-Ambroix : 20 min, Anduze : 30 min, Saint-Ambroix : 25 min, Uzès : 40min, Nîmes : 45 min, Ardèche : 45 min, Montpellier et Avignon : 1h25.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat numéro 392222. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 676.000 euros (honoraires charge vendeur).

Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 399292LIH

 ROUSSON (30340)

Rousson (30340), à 3 minutes des Mages.
Maison individuelle de plain-pied d'environ 86m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain clos de 448m². Jolie vue dégagée ! Elle se trouve en position dominante dans un petit lotissement sur les hauteurs de Pont-d'Avène à Rousson.

Cette maison lumineuse de 2012 se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin :
Une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 43m² avec climatisation réversible et accès à la terrasse de 20m² (offrant une vue panoramique sur les collines environnantes).
Le côté nuit dispose de 3 chambres (11,85 / 10,35 / 10,33m²) avec placards intégrés (dont une avec accès direct à la terrasse), 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 porte d'accès avec escalier intérieur menant au garage.

Rez-de-chaussée :
- Garage de 20m² communiquant avec la maison + Abris-voiture de 20m².

Le plus : Les deux niveaux de la maison sont accessibles de plain-pied et en voiture (habitation + garage) !

Caractéristiques :
- Maison aux normes rt2012.
- Tout-à-l'égout.
- Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour.
- Menuiseries en PVC double-vitrage.
- Volets roulants électriques.
- VMC.
- Fibre internet.
- Adoucisseur d'eau.
- Conduit existant dans le séjour pour l'installation d'une cheminée / poêle à bois.
- Taxe foncière : 1158 euros.

Aucuns travaux à prévoir dans la maison.
Excellent rapport qualité-prix !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat EXCLUSIF numéro 399292. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 210.000 euros (honoraires charge vendeur).

Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 389329NME

 CARCASSONNE (11000)

Rare, dans un village typique à l'est de Carcassonne avec commodités, maison de village rénovée avec piscine et garage. Ce magnifique bien en pierre très confortable offre une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un grand séjour avec vue sur la piscine et la campagne. A l'étage, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, annexes comprenant buanderie, wc, grand garage isolé, cave. Belles prestations: cuisine plans granit, double vitrage, poêle bois, électricité récente. Ambiance cosy, jardin sans vis à vis, piscine sécurisée avec système de filtration neuf, belle fontaine, puits, barbecue. Aucuns travaux à prévoir. Habitation à l'année ou locatif saisonnier. Tout à l'égout. Autoroute 5 mn, littoral 50 mn. DPE 153 lettre C, GES 4 lettre A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 et 1310 euros. Prix 233 200 euros honoraires inclus 6% à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 389329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr".

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 407981CMH

 PORNICHET (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet, A 500m de la plage de Bonne Source, Dans une copropriété de standing de 4 lots, Maison de ville neuve exposée sud avec terrasse et jardinet, 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, 2 WC dont 1 avec lave-mains, salle de bains. réception avec cuisine ouverte équipée sur terrasse et jardinet au sud. Les atouts d'une maison avec des extérieurs agréables et soignés nécessitant peu d'entretien. Complètent ce confort les 2 places de parking extérieur privatives (dont 1 PMR) - Normes RT2012 - DPE A - Chauffage par Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Frais d'enregistrement (notaire) réduits - Budget : 599.000 euros - Uniquement 2 lots disponibles !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 447 euros et 604 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.

Le marché immobilier fluctue ... Vous êtes curieux de connaître la valeur de votre bien ? Alors, contactez-moi pour une estimation offerte !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 399320SAG

 SALLES (33770)

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison d'habitation construite dans les années 1970 et agrandie en 1988. Maison de 115m² habitable environ avec garage attenant de 32m² environ sur parcelle de 800m². La première partie de la maison dispose d'une pièce de vie avec insert à granule de 2020 programmable desservant d'une part deux chambres avec placard, une salle de bain avec wc, une cuisine indépendante donnant accès à une salle à manger. La seconde partie est attenante à la salle à manger et dispose d'un grand salon qui lui donne accès à deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'au garage. A l'étage du garage, un grenier de 32m² avec une hauteur de 1,51m au faitage. L'ensemble des menuiseries en PVC. A l'extérieur, une terrasse carrelée avec pergola. La maison est à rafraichir et l'assainissement est à revoir. Prix : 240000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°399320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Copropriété de 5 lots ().
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 405076FKA

 ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

Rare sur Ormesson Sur Marne cette maison familial avec vie plein pied sans aucun vis à vis n'attend plus que vous !
Coup de coeur assuré pour cette maison Kaufman Broad récemment rénové de 150m² utiles et dans un état exceptionnelle.

A seulement 20min de Paris venez posez vos valises dans cette maison individuel qui se compose d'une grande entrée distribuant un double séjour traversant avec double exposition de 36m², sensation de volume grâce à son style cathédral, très belle hauteur sous plafond et équipé d'une belle cheminée avec insert.
Un couloir dessert une cuisine aménagée, équipée et 100% fonctionnel avec accès direct à la terrasse ainsi que l'espace extérieur ce qui rend facile la circulation entre la cuisine et le jardin, pratique pour le service des repas durant les beau jours.
Dans la continuité du couloir nous y découvrons une suite parentale avec accès jardin et sa salle de douche totalement carrelé en excellent état, des rangements et placard, une pièce buanderie ainsi qu'un WC individuel complètent ce rdc.
A l'étage nous découvrons une grande pièce palière avec sa fenêtre laissant traverser la lumière sur tout le niveau.
Le couloir dessert une grande chambre très lumineuse avec son dressing encastré, nous continuons sur la 3e chambres spacieuse et lumineuse avec rangements et placard (possibilité d'agrandir cette chambre en exploitant la partie sous pente pour du rangement supplémentaire), dans la continuité nous y découvrons une salle de bain avec son meuble vasque ainsi qu'un deuxième WC individuel.
Un escalier nous amène à l'espace grenier équipé d'un vélux ce qui apporte un puit de lumière, cette espace est aménagé en 4e chambre ou salle de jeux / bureau en fonction de vos besoins avec des espaces de rangements.
Côté extérieur un bel espace terrasse, jardin très bien entretenu et sans aucun vis à vis de plus de 335m² idéal pour une vie en extérieur durant les beau jours. On découvre un bel abri de jardin pour du stockage et rangement.
Côté stationnement un double garage dont un motorisé,
Possibilité également de stationner devant les garages et des places de stationnement sont disponible devant la maison idéal si vous possédez plusieurs véhicules.

L'espace extérieur est sans aucun vis à vis
L'ensemble de la parcelle est clôturé ainsi que l'avant de la maison avec un portail coulissant design et de qualité supérieur réalisé par un artisan local. Rassurant pour la sécurité de vos enfants ainsi que pour vos animaux.
Les +++ :
- 20min de Paris - Accès RER A à 5min en voiture ou 10min en bus - Maillage de bus complet avec arrêt de bus 440 à 2min "Les tourelles"
- Environnement privilégié, emplacement de la maison au calme
- Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenu
- Maison sans aucun vis à vis, espace extérieur et terrasse au calme
- Vie de plein pied avec une suite parental et sa salle de douche ainsi qu'un WC individuel au RDC
- WC individuel à chaque niveau (X2 au total)
- Double garage pouvant être aménagé à votre convenance en pièce de vie, espace rangement, lieu de stockage
- Maison totalisant 4 chambres ou 3 chambres et un bureau (idéal télétravail)
- Proche de toutes commodités, centre commercial pince vent à 5min
- Proximité immédiate des établissements scolaires 3 écoles primaires, 2 maternelles, 1 crèche municipale, proche collège et lycée.
- Accès rapide pour promenade en famille, balade en vélo, footing
- Parc départemental du Morbras un écrin de verdure à quelques minutes
- A 5min du prestigieux Golf d'Ormesson et son restaurant vue sur les parcours
Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2025
DPE : Classe D indice 244kWh/m² par an - GES : Classe B indice 7kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Prix de vente 460 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405076FKA

Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375055NEBO

 TROIS-RIVIERES (97114)

Opportunité exceptionnelle à Trois-Rivières
Propriété généreuse de 3000m2 où est implantée une maison d'environ 500 m2 répartis sur 2 niveaux de 250 m2 chacun. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle d'animation parfaite pour des évènements, des réceptions ou des activités communautaires. Cette propriété est calme tout en étant proche des commodités essentielles.
L'étage tout aussi spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement, en fonction de vos besoins.
Transformez votre vision en réalité avec cette propriété rare à Trois-Rivières.

Prix : 780 000 euros honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE énergétique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 375055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407651LYC

 COMMELLE-VERNAY (42120)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Lynda Chassignolle vous propose une belle maison avec sous sol à Commelle-Vernay proche des commodités.
Ce bien offre également la possibilité d'un détachement de parcelle constructible.
Elle comprend un salon et une salle de séjour ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'un grand balcon offrant une vue imprenable, une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et à l'étage, trois chambres supplémentaires.
Le tout sur une parcelle à plus de 2880 m² arboré,
Pour compléter ce bien, un grand garage avec porte motorisée, une cave, et un atelier en sous-sol.
Système de chauffage chaudière à gaz.

Prix 265000 euros charge vendeur

DPE - E
GES - E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3270 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407651LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 400990CALL

 TALENCE (33400)

EN EXCLUSIVITE Située dans le quartier prisé des MUSICIENS A TALENCE, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement résidentiel et familial , à proximité immédiate du COLLÈGE ET LYCÉE VICTOR LOUIS.

Construite en 1968, cette maison offre une CONSTRUCTION DE QUALITE. Elle repose sur une parcelle de plus de 700 M². Sa surface au sol est de 220 M², dont 160 M² HABITABLES.
Elle dispose au rez de chaussée d'un DOUBLE GARAGE DE 60 M², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. On y trouve également un ATELIER et une GRANDE PIÈCE DE 30 M², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace, déjà équipé en EAU ET ÉLECTRICITÉ, peut être transformé en PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OU EN STUDIO INDÉPENDANT, idéal pour un adolescent ou un projet locatif.
A l'ÉTAGE, la maison se compose d'un SÉJOUR/SALON DE 28 M² , d'une CUISINE INDÉPENDANTE DE 13 M² (pouvant être ouverte sur le séjour), de TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (de 16 M², 17 M² et une plus petite), d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU et de TOILETTES SÉPARÉES.
Cette maison offre DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Elle peut parfaitement convenir à une FAMILLE, grâce à son environnement calme et ses écoles accessibles à pied.
Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir pour la mettre au goût du jour.
La maison est MITOYENNE, et bénéficie d'une PARFAITE ISOLATION GRÂCE A UN DOUBLE MUR DE SÉPARATION. Sa BELLE LUMINOSITÉ, son GRAND JARDIN et son DOUBLE GARAGE en font une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2539 et 3435 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408712HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch Hallouin vous propose une magnifique longère entièrement rénovée , située à 5mn de Mondoubleau et 30 mn de la gare TGV Vendôme desservant Paris en 42mn .

DESCRIPTION :
RDC : pièce de vie salon -séjour avec cheminée , cuisine lumineuse A/E , grande chambre avec sa salle de bain privative , 2 autres chambres , salle d eau , wc .
ETAGE :
Palier , très grande chambre , salle d eau , wc , grands greniers aménageables (possible 3 belles chambres )

Dépendances : Garage , atelier , chaufferie .
Terrain clos 1100m2
L ensemble est particulièrement soigné : PAS de travaux à prévoir
Possibilité de faire 2 habitations séparées .

Prix : 169600 euros honoraires d un montant de 9600 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires .

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 407975BHG

 BAGES (66670)

EN EXCLUSIVITÉ A BAGES (66670), à 10 mn de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison 3 faces en R + 1 d'environ 118 m2 sur une parcelle arborée de 155 m2 comportant notamment quelques arbres fruitiers. Entièrement rénovée en 2021 (garantie décennale sur la toiture, isolation par les toits et les murs), située dans un quartier calme et recherché, sans vis à vis, proche de toutes les commodités cette maison vous séduira notamment par ses poutres apparentes, sa luminosité et son parquet en bois massif côté nuit apportant une touche d'élégance à cet espace.
Le RDC se compose d'une cuisine équipée ouverte pourvue d'un bar idéal pour des repas en toute convivialité, un séjour/salle à manger muni d'un poêle à granules favorisant les moments de détente, une buanderie de plus de 12 m2 facilement aménageable en 4ème chambre, une grande sdb et un WC suspendu séparé.
Au 1er étage, un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une douche à l'italienne ornée de pierres de travertin, un matériau naturel apportant un charme authentique et raffiné. De nombreux rangements et placards accompagnent cet espace entièrement climatisé (climatisation gainable air zone) muni de fenêtres en PVC et double vitrage et de volets électriques.
Côté jardin, vous profiterez d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une terrasse au nord avec un coin barbecue et d'une seconde au sud et au calme.
Vous stationnerez plusieurs voitures très facilement devant la maison.
Si vous cherchez une maison alliant le cachet de l'ancien, le confort du moderne et des performances énergétiques dignes d'une maison récente, celle-ci pourrait-être parfaite pour vous!

PRIX: 230.000 euros dont 4,55 % d'honoraires agence soit 10.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 220.000 euros

DPE : B GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 849 euros et 1.149 euros

Taxe foncière: 528 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408713TME

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

St Brévin les pins, accès immédiat aux plages et vue mer pour cette maison, COUP de COEUR, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer les couchers de soleil depuis votre salon.
Aurélie Merlet vous propose , ce bien de 3 étages, emprunt de charme et entièrement rénové, d'env 220 m², avec son jardin d'env 700 m² .
Au 1er étage, accessible de plain pied depuis le jardin, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la TERRASSE VUE MER. une salle d'eau, un wc, un dressing.
A l'étage supérieur : un espace mezzanine, une chambre et une suite parentale, le tout avec vue mer.
Au RDC avec une entrée indépendante et accessible de plain pied : cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
Une buanderie et une chaufferie.
Plusieurs possibilités pour cette maison aux BEAUX VOLUMES : maison familiale ou maison d'habitation et locatif.
Chauffage gaz et électrique
Ouvertures PVC Double vitrage
Tout à l'égout
2 terrasses
Abri de jardin
3 places de parking

Visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite.

Prix : 699 000 euros
dont 19000 eur honoraires charge acquéreurs

DPE : D (192 kWh. ep/m².an)
GES : C (28 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387311LAW

 DEOLS (36130)

Centre ville de DEOLS, Thierry LAGACHE vous propose cette maison de ville, idéalement placée, proche de toutes commodités . Elle est composée au rdc séjour, salon, cuisine indépendante, véranda ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, et buanderie, permettant une vie de plein pied. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes, 4 chambres dont une en enfilade. Cet ensemble immobilier en L, dispose d'un garage avec grenier, de dépendances , d'une véranda donnant sur un jardin intérieur de 285 m2 arboré et à l'abri des regards,
DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3840 et 5250 euros.
Chauffage fuel. Cheminée
Prix : 165 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 500 euros, correspondant à 5,43 % à charge acquéreur, soit 156 500 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif 387 311. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389611NOC

 GENNES (49350)

EXCLUSIVITE
Située aux Rosiers sur Loire, cette maison de bourg de 85 m2 avec vie de plain pied bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles...).
La commune offre un cadre de vie agréable.

A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à granulés, une chambre qui donne sur le jardin, salle de bain avec WC.

A l'étage, une pièce très spacieuse avec mezzanine pouvant être divisée en 2 chambres, salle d'eau et WC.
Venez découvrir le garage de 30 m2 séparé en 2 pièces avec une mezzanine avec de belles pierres de tuffeaux pouvant être aménagée en studio ou pièce habitable.
Consommation énergétique F337, Emission de gaz à effet de serre B10. Estimation du coût annuel en énergie entre 2440 euros et 3302 euros. Dépense réeelle du coût de l'énergie en 2024 : 688,09 euros.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une place parking et d'un beau et agréable jardin clôturé avec terrasse et escalier extérieur permettant d'accéder à l'étage de la maison.

Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, dans une maison avec vie de plain pied proche de la Loire, d'un bourg avec toutes commodités et la possibilité de faire un locatif alors n'hésitez plus.
Prix : 169600 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 389185NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr