Toutes nos annonces immobilières - Page 158

Maison

Ref. 380603DVE

 SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL (45550)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Denis de l'hôtel, une maison comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc.
Cellier buanderie et garage attenant avec grenier au dessus. A l'étage : Palier, 3 chambres - Terrasse couverte et terrain de 570 m² environ - Deuxième garage indépendant et atelier. Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 199 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°380603. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399579RRN

 CHAMPAGNE (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - maison - 115 m2 - 4 chambres - garage - parcelle de 280 m2 - secteur calme, très proche de toutes les commodités
Prix : 219 900 euros honoraires 9 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Idéalement située sur la commune, cette agréable maison vous propose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 1 chambre avec grand placard et salle d'eau/wc.
- A l'étage : une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche) et wc.
Garage, espace buanderie et cave.
La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les
commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare.
Accès autoroute à 3 kms.

DPE : classe D - GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 399 579. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Local commercial

Ref. 397920B-DNAT

 AMPLEPUIS (69550)

Exclusivité -Fonds de commerce Bar -Restaurant - Jeux - Licence IV
Situé entre Roanne et Amplepuis, Emplacement stratégique sur axe passant, cadre agréable, clientèle fidèle. Affaire exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, idéale pour un couple, assisté d'un extra selon l'activité.

Capacité : 130 couverts (50 intérieur + 80 terrasse).
Ventes annuelles : 90hl de bière.
Superficie : restaurant, terrasse, arrière-cuisine, cour fermée, cave, sanitaires, grand garage, bureau/stockage, appartement 100m².

Équipement complet -prêt à l'exploitation. Accès livraisons facilité. Possible acquisition des murs.

Loyer : 1600 euros HT/HC. Cession : 260000 euros (honoraires vendeurs inclus).

Atouts : licence IV + jeux, grande terrasse, logement inclus, zone stratégique, aucun engagement brasseur, potentiel de développement (soirs, animations, snack,...).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745...251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394820 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Local commercial

Ref. 395650B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose une jolie boutique en cession de Droit au Bail tous commerces hors restauration et nuisances.
Emplacement N°1: fort Flux piéton!
Adresse connue et recherchée située dans un emplacement idéal dans une rue très commerçante et dynamique.
Une enseigne qui a su fidéliser ses clients depuis 20 ans.
Un espace rénové récemment, bien aménagé de 38 m² et qui bénéficie de 7 mètres de vitrine, d'un point d'eau et d'une petite réserve.

Située au coeur d'un quartier très fréquenté, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans.

A proximité : Mairie du XIème, Voltaire.
Bail 3/6/9,
Loyer : 2400 euros HT HC/mois

Cession du Droit au bail à 46.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 403766B-ACOL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Alexandrine COLLARD vous propose ces murs commerciaux libres, à usages de locaux commerciaux et de bureaux.
Ils sont organisés sur 2 niveaux et constituant un très bel espace donnant sur les Buttes Chaumont dans ce quartier dynamique de Paris et en plein essor .

Cet espace très fréquenté depuis 18 ans, offre une surface de 208,25 m² (loi Carrez) qui permet une multitude d'activités répondant à la vie culturelle et festive du quartier. Il peut accueillir :
Showroom, studios, ateliers, standUp, Comedie club, Bureaux, Espace de coworking, local professionnel, galerie, activité hybride mode et spectacle, coffee shop, Concept store...

Une place de parking privative et une remise d'environ 20 m² (hors Carrez) viennent compléter ce bien rare par sa localisation et sa flexibilité.

Copropriété de 78 lots
950 euros charges annuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Maison

Ref. 410060SRU

 OIRY (51530)

A visiter sans tarder!

Maison familiale spacieuse et parfaitement entretenue -135 m2 et plus (une belle surface comprise comme non habitable supplémentaire) - Oiry (51530)- Au calme et proche d'Epernay sur 328m2 de terrain.

Stéphanie Ruelle, Propriétés- Privées vous présente:

Située dans la charmante commune de Oiry, à seulement quelques minutes d'Epernay, cette belle maison mitoyenne vous séduira par son environnement très calme et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports,...). Mitoyenneté d'un côté par le garage , voisins très calme des deux côtés.

Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, idéaux pour une vie de famille confortable et bien organisée.

Au rez- de- chaussée vous trouverez:

* Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour où vous pourrez partager de nombreux repas familiaux ou entre amis. Son petit plus, grâce à une bonne inertie, l'été vous serez au frais et l'hiver peut de chauffage sera utile pour y être confortable.
*Une cuisine indépendante
* Une salle d'eau avec WC séparés qui donne accès sur le jardin.
*Un espace buanderie attenant au garage
*Un espace chaufferie donnant accès au jardin également.
* Un garage fermé , qui contient facilement une voiture et une moto
*Une agréable terrasse pour profiter des extérieurs.

A l'étage:
Vous trouverez 4 chambres spacieuses (11.64m2- 17.53m2 (avec un point d'eau disponible)- 11.53m2 et 10.78m2, dont certaines avec placards intégrés fait par des professionnels de qualités.
Deux sont en enfilades.

*Deux greniers pour un espace de stockage optimisé.

Vous ne manquerez pas de rangement.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez -moi sans attendre.

DPE en D GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2430 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie RUELLE, au 0688282657 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie RUELLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au prix de 260 000euros Frais d'agence Inclus (les honoraires sont à charge vendeur).

Appartement

Ref. 393943JOZ

 ROYAN (17200)

BEL APPARTEMENT DE 67M2, LOGGIA, 2CHAMBRES EN PARFAIT ÉTAT A 10 MINUTES DU MARCHÉ

Venez découvrir cet appartement bien exposé dans cette résidence ou tous les travaux ont été effectués soit : "toiture et isolation, ravalement "
Une belle entrée donnant sur séjour et sa loggia qui communique avec la cuisine aménagée et équipée, le coin nuit vous réserve 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Fenêtres et baies vitrées double vitrage
Ensemble en très bon état
A BIENTÔT POUR UNE VISITE

DPE : Classe E - GES E: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420 et 1960 euros
Prix : 230000 euros charge acquéreur dont 4% d'honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-jacques OZON, au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 405446FPOU

 HOUDAN (78550)

Maulette / Appartement récent en parfait état avec extérieur comprenant au rdc : entrée avec placard, pièce de vie de 25 m2 environ, grande cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains. A l'étage : palier avec placard desservant 2 belles chambres avec placards et dressing, salle de bains avec wc. Sous combles : 1 chambre / bureau.
Un garage fermé de 24 m2 avec électricité ( possibilité de garer 2 voitures ), une terrasse et un local commun complètent le bien.
PVC double vitrage // Volets électriques // Plancher béton // Fibre optique...
Ecoles, commerces, gare ( ligne N Paris Montparnasse ) à pied.
Copropriété bénévole de 7 lots d'habitation / Pas de procédure en cours. Faibles charges.
75 euros de charges mensuelles.
DPE : C 127 / GES : A 3
Consommation énergétique annuelle estimée entre 740 et 1060 euros ( 2021 ).
Prix : 294.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 398686FKA

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

En exclusivité découvrez sans plus attendre !
Secteur Moulin Galant, frontière Villabé, je vous propose cet appartement d'exception très lumineux aves son environnement idéal pour une vie de famille.

Niché dans une copropriété de 2017 (norme RT2012),
A seulement 37min de Paris en RER D découvrez un espace de vie de 160 m² en additionnant sa grande terrasse sans vis-à-vis.
Cet appartement de 84m² loi carrez au normes PMR est composé d'une entrée spacieuse. On y découvre un séjour avec une double exposition de plus de 30m², un accès direct à l'espace extérieur de 76m².
Dans le prolongement nous découvrons une cuisine américaine équipées, aménagées en excellent état avec une fenêtre donnant accès à la terrasse.
Des couloirs avec rangement distribue deux belles chambres lumineuse donnant chacune accès à un balcon, la troisième chambre à une double exposition, un accès balcon et un accès direct au jacuzzi situé sur la terrasse.
On y découvre une salle de bain très bien entretenu et en parfait état avec colonne à jet ainsi que son meuble vasque.
Un grand WC individuel.
Côté stationnement 2 places de parking en sous-sol sont accessible par badge.
Le bien est situé proche de toutes les commodités à pieds.
Environnement agréable, familiale offrant un beau cadre de vie, grand parc communal à l'arrière de la résidence, parfait pour les moments de détente.

Les +++ :
- Aucun travaux à prévoir
- Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur avec éclairage extérieur, prise électrique et deux points d'eau.
- les 3 chambres ont un accès à un balcon
- SPA Jacuzzi de 8 personnes avec brise vue pour un espace intime
- Excellent état intérieur, Peinture et aménagement récent (- de 3 ans)
- Grand parc communale à l'arrière de la résidence avec des jeux pour enfants et des espaces détentes
- 2 crèches à moins de 3min à pieds
- une MAM (Maison assistante maternelle) en face de la résidence
- Ecole maternelle , Ecole élémentaire à moins de 10min à pieds
- Boulangerie, Pharmacie, boucherie, épicerie, coiffeur à proximité
- 10 min à pied de la gare de Moulin Galant RER D (38min de Paris)
- Gare de Villabé accessible en 5min de voiture
- Un maillage de bus complet donnant accès à toutes la ville ainsi qu'au communes voisine
- Accès facile aux axes routier A6 , N104, N7
- 15min du centre commercial Westfield carré Sénart
- 15min du centre commercial le SPOT Evry2

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 20/03/2025
DPE : Classe C indice 91kWh/m² par an - GES : Classe C indice 17kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Prix de vente 249 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398686FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 84 lots.
Charges annuelles : 3678 euros (eau chaude/froide et chauffage compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 84 lots ().

Charges annuelles : 3678 euros.
Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .

Maison

Ref. 394952JFC

 FONTENAY-TRESIGNY (77610)

A vendre : Corps de ferme exceptionnel à 1 heure de Paris

Découvrez ce magnifique corps de ferme idéalement situé à seulement une heure de Paris, parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce bien rare comprend :

Maison d'habitation: Spacieuse et lumineuse, elle offre une surface de 200 m², idéale pour accueillir votre famille.
- Appartement de type studio : Parfait pour les invités ou pour générer des revenus locatifs.
- Garage et dépendances : Ample espace de rangement et possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- **Infrastructures équestres** : Profitez d'un manège, d'une carrière d'obstacles, paddocks en sable et en herbe . 30 box offrant tout le confort nécessaire pour vos chevaux.
- Ancienne boîte de nuit: Un espace unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des activités commerciales ou de loisirs.
- Micro-station d'épuration : Système d'assainissement moderne et écologique.

Ce corps de ferme allie charme et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare !

DPE D et D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2486 euros
Obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années 2018-2019-2020, prix des énergies indexés au 15 août 2015.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix: 1 660000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394952JFC et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411684JYB

 DRUILLAT (01160)

01160 - DRUILLAT
Grande maison contemporaine de 2018, lumineuse et spacieuse, de 185 m² sur un terrain arboré de 1526 m² avec piscine hors sol semi-enterrée

Emplacement idéal : Située à seulement 4 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, à 45 minutes de Lyon et à 1 heure de Genève, cette propriété est le point de départ parfait pour des escapades bucoliques à pied ou à vélo, avec un accès facile aux activités nautiques à proximité.

Agencement :
- Rez-de-chaussée :Profitez d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle.
- A l'étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Un grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Énergie :Chauffage performant pompe à chaleur
- Assainissement :Tout à l'égout
- Dépendances disponibles

Équipements de qualité :
- VMC double flux pour un air sain
- Chauffe-eau thermodynamique
- Triple vitrage pour une isolation optimale
- Volets roulants pour plus de confort
- Maison connectée (chauffage, électricité, climatisation)
- Système d'alarme pour votre sécurité

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une très bonne isolation et offre la possibilité d'ajouter un garage. Des travaux de crépi sont à prévoir pour personnaliser l'extérieur selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié !

DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : JYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411593HRR

 ARNAGE (72230)

A VENDRE

Idéalement située au coeur du centre-bourg d'Arnage, cette maison 3 pièces d'environ 64 m2 habitable sur un terrain d'environ 690m2, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, gare...).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une verrière, d'une pièce vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un wc indépendant, d'une salle de douche.
A l'étage, deux chambres, wc.
En complément, un garage et dépendances vient parfaire ce bien, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'un atelier.

Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la vie en centre-ville tout en restant au calme.

A visiter sans tarder !

Secteur Arnage (72230) - Le Mans Métropole

Budget : 138 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6,15%), soit 130 000 euros hors honoraires

DPE C GES A
(Nouveau DPE en cours)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411 593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396733B-EST

 SAINTE-ANNE (97180)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local à usage de commerce en rez de chaussée disposant d'une surface de 34 m² , idéalement situé dans le secteur de GISSAC ST ANNES 97180 .
Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, d'une porte vitrée, un wc avec lave main.
Loyer mensuel HT 790euros
Provision pour charges mensuel HT 91,80 euros
Caution 1580 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 1422 euros
Bail notarié frais partagés avec le propriétaire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 396 733
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 410778OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

A vendre , Maison en duplex de 65 m² avec jardin privatif, 224 000 euros

Située dans une copropriété calme et sécurisée, cette charmante maison en duplex de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût, s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 35 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
A l'étage, vous trouverez :
Une chambre climatisée avec dressing,
Une seconde pièce ouverte, facilement aménageable selon vos besoins : bureau, dressing ou deuxième chambre (possibilité d'ajouter une cloison),
Une salle d'eau et un WC indépendant,
Un balcon.
Deux places de stationnement dont une privative et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou pour une petite famille souhaitant allier confort, extérieur et tranquillité, à proximité des commodités.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 804 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396035SWM

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

24150 Couze et Saint Front
Martina Schwencke et Annet van der Spoel ont le plaisir de vous présenter;
Très jolie ensemble de 2 maisons et une dépendance, en pierre originale, , situées dans le vieux quartier d'un jolie village. Plusieurs jardins en terrasses et plat, offrent une agréable vue sur la vallée. Un partie de jardin encore constructible;
Jardin ; +/- 900m2
Un puit vient compléter cet ensemble immobilier qui ne demande qu'a revivre.
Pas d'accès possible en voiture traditionnelle.
Tout a l'égout.
Chauffage fioul +electric

Maison principale; +/-55M2
Cuisine , salle a manger/salon; étage; 2 chambres et salle d'eau,
grenier;
Rd jardin: cave, toilette, salle de bain

Maison annexe +/- 45m2
cuisine, salon ,
rd jardin: 1 chambres et salle de bain, toilette sépare
cave
2ieme étage; grenier

Dépendance;+/- 40M2
sur 2 étage;
cuisine + buanderie rdc, chambre a l'étage avec accès a l'extérieur

Ce bien est situé à seulement 3 minutes à pied des commodités locales
et
Ce bien peut convenir à des jeunes n'ayant pas peur de certain travaux, pour en faire une habitation originale et /ou pour des gites.

Prix de vente : 130.000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE G 507 et GES G 140 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 2050 euros et 2810 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396035 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Maison

Ref. 407990BUSINESS

 NANCY (54000)

Je vous propose cette maison d'architecte située au Bois Impérial à Richardménil à seulement 10 minutes de Nancy.
Cette propriété de standing dispose de 4 grandes chambres avec salle de bains, toilettes et dressing.
Chambres de 32 m², 19 m², 18 m² et 17 m².
Erigée sur une parcelle de terrain de presque 1 hectare entièrement clôturée et arborée, cette demeure de 660 m² habitables dispose d'une piscine intérieure et d'un solarium de 60 m².
Le terrain, planté d'arbres, vous offre un cadre paisible et enchanteur sans vis à vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un grand salon de 100 m² orienté sud et avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond.
Le sol en carreaux de marbre et la cheminée fermée ajoutent à l'élégance de la pièce ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées avec une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le parc.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace avec billard menant à la piscine.
De l'autre coté, une salle à manger, des toilettes, un cellier, une cuisine équipée, une suite parentale de 32 m² avec salle de douche PMR de 20 m² et une chambre de 18 m² avec salle de bain de 10 m².
L'étage propose deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un grand espace salon.
Un balcon surplombe la salle de réception, offrant une vue d'ensemble, conduisant à des combles et au solarium central de 60 m².

Nous avons également un garage au sous sol de 3 voitures ainsi que plusieurs espaces chaufferie, cave à bois, atelier, cave à vins.

La maison a été parfaitement entretenu : la toiture est en excellent état, les façades refaites il y a 3 ans et la chaudière est récente.

Prix du bien 1.088.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric PITOY, au 0607535110 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PITOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410781MCY

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison idéalement située d'environ 80 m2, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, proche commerces et transports en commun.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée.

L'étage comporte deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc indépendant.

Cette maison comprend une cave ainsi qu'une cour .

DPE F. Budget 135990 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur

Consommation énergétique : F 398 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 88 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2000 euros et 2750 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 410781. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Appartement

Ref. 410289BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

IDEAL investisseurs, très bel appartement duplex en plein centre de St Sauveur d'environ 105 m2 vendu loué .
Parquet, poutres, luminosité et charme sont les atouts de ce bien rare.
Composé d'une grande pièce de vie, une cuisine spacieuse, 2 chambres et salle d'eau.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 161180 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 155 000 euros)
Mandat réf : 410289 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2170 et 2970 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 411652GEL

 AVRIGNY (60190)

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique longère de charme rénovée avec soin allie authenticité et confort moderne. Un bien habitable de plain-pied, niché sur un terrain clos de 639 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux séjour, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un bureau ainsi qu'une chambre confortable.

A l'étage, un palier dessert un second espace bureau, deux chambres spacieuses, des WC indépendants, une salle de bain avec baignoire et un grenier aménageable selon vos envies.

Un garage attenant avec coin buanderie complète ce bien rare.

Les + :

- Aucun vis-à-vis
- Terrain clos, idéal pour la tranquillité et la sécurité
- Rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles
- Espaces fonctionnels et lumineux

Cette longère saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Coup de coeur assuré !

298000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411711TAB

 CRAPONNE (69290)

Craponne Quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande.

Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295m2 dont 185 m2 habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m2 avec piscine de 9*4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m2 env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une SDB ( douche et baignoire ) 3 grandes chambres avec placard mural.
A l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m2 env et un spacieux garage de 70 m2 env.
L'extérieur nous propose deux belles terrasses , son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple.
Pour résumer à seulement 25 minutes de Lyon ( place Bellecour / Place Jean-Macé ) proches de toutes commodités et des transports en commun (TCL) Spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : A découvrir.
Prix 775 000 euros HAI honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 411711 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .