Toutes nos annonces immobilières - Page 163

Maison

Ref. 401346FGY

 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT
Maison de plain pied de 1972.
Une Surface habitable de 60 m2 environ comprenant 2 chambres.
Prix : 96 590 euros , honoraires 7,32 % inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires .
Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de bain, wc et un garage hangar.
Le chauffage est au gaz, les fenêtres, les portes, et les volets sont en bois.
Cette maison dispose d'un beau jardin clos d' environ 380 m2.
Consommations énergétiques DPE Kwh Ep /m2 an (Classe)Non requis.
Dossier Technique Immobilier réalisé.
Emissions GES Kgs Co2/m2/An (Classe) Non requis.
L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

Maison

Ref. 382811LCK

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

44500 LA BAULE-ESCOUBLAC - 1,5 km du bourg. Maison d'habitation contemporaine d'environ 160 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte d'environ 60 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 26 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 19 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 820 m². Norme RE2020. Budget : 982.000 euros, honoraires d'agence réduits (3,37% TTC, charge acquéreur) soit 950.000 euros hors honoraires. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 390511LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE -

Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le bien est vendu avec une cave privative.

Prix: 220 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 390511
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 402292STP

 DUNKERQUE (59279)

Mandat 402292STP
Pascal SOËTE vous propose cet ensemble habitation et commerce (café - salle de réception - petite brasserie - tabac - jeux- presse), actuellement fermé pour cause de retraite mais qui pourrait retrouver une 2ème vie commerciale dans la même activité ou une autre, ce n'est pas les possibilités qui peuvent manquer au vu de sa surface et de ses nombreuses pièces ou tout simplement ce bien pourrait être réhabilité en un ou plusieurs logements.
A l'étage, un logement de service de 4 chambres, une pièce de vie, salle de bains, wc.
Au RDC, l'ancienne partie commerciale, composée d'une première pièce : le "café" de 52 m2, d'une salle de réception de 72 m2, une cuisine de 15 m2, un "vestiaire" de 20 m2, WC de 13 m2, de 3 pièces de 20m2-11m2-12m2, un garage, un jardin avec au bout un atelier de 32 m2. la maison dispose également d'une cave de13m2.
Le matériel commercial ainsi que la licence IV sont encore en place est peuvent être achetés en sus.

Prix de vente 188 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE vierge GES vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE, au 0698895959 ou, par courriel à p.soete@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399119EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison 120m² - Garage - Atelier - Terrain clos 902m².
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Proche du centre-ville et des écoles, cette maison de 120 m² offre un véritable potentiel après rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable selon vos besoins.
S'ajoutent un garage et un atelier, l'ensemble sur un terrain clos de 902 m² .
Le tout est à rénover mais les volumes généreux de chaque pièce offrent une belle opportunité pour créer votre cocon personnalisé.

A découvrir rapidement !

Prix : 99 000 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 399119

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 396773SLL

 COUTHENANS (70400)

70400 Couthenans , Maison de 115 m2 habitables sur sous-sol,5 pièces,4 chambres.
Maison dans une impasse au calme avec des combles aménageable qui offrent un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires.
Une cuisine équipée séparée, un vaste salon séjour avec un accès direct à la terrasse ,balcon, trois chambres , une salle de bain avec une douche et un wc séparé,
A l'étage une chambre avec la possibilité d'aménagement supplémentaire de 30 m2.
Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ou d'aménagement : un garage double , une buanderie et une chaufferie.
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants.
Maison érigée sur un beau terrain avec arbre fruitiers de 793 m2,
Vendue au prix de 152 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier 7/7 au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agent indépendant pour www.propriété-privée.com membre agrée FNAIM,RCS 487624777
DPE : Classe F ? GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2710 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :396773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 399274BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Venez découvrir cette maison de plain pied évolutive en plein centre ville de Sainte Luce sur Loire .
Toutes les commodités sont à proximité immédiate ( Commerces /Transports C7 /80 /santé etc.. )
Mitoyenne d'un coté cette maison de ville des années 60 à été rénovée et est très bien entretenue .
Sa surface utile est de 94 m² et ses combles sont aménageables .
Elle est composée d'une entrée , d'un salon , d'une cuisine aménagée et équipée , de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un cellier .
Une véranda qui donne sur un joli terrain de 300 m² bien orienté arboré et sans vis à vis .
Dépendances sur jardin .
Chauffage au gaz de ville .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter :
Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 399 274
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix HAI 343 000 euros , net vendeur 330 000 euros
Soit 3 ,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Tel : 06 74 91 88 84 ...

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404548CJS

 PORT LEUCATE (11370)

PORT-LEUCATE : Appartement T3 avec terrasses, parking couvert et prestations haut de gamme

Christophe Josse, votre conseiller immobilier à Port-Leucate, vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 traversant de 62 m², climatisé, situé au sein de la résidence de standing "Les Voiles Blanches", conçue par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte.

Un emplacement privilégié et deux beaux extérieurs
Idéalement situé au coeur de Port-Leucate, ce bien rare dispose de deux terrasses exposées Est et Ouest (13,50 m² et 9,20 m²), ainsi que d'une place de parking couverte privative et boxable.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur les deux terrasses
Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée
Deux chambres confortables avec rangements intégrés
Salle d'eau contemporaine avec finitions soignées
Buanderie pratique pour un quotidien facilité

Une résidence signée Wilmotte et Associés
"Les Voiles Blanches" est une référence en matière d'architecture contemporaine et d'intégration paysagère. Les matériaux de qualité et les aménagements extérieurs soignés garantissent un cadre de vie élégant et confortable.

Port-Leucate : entre mer et nature
Cette station balnéaire prisée séduit par ses plages de sable fin, son port animé, ses nombreuses activités nautiques et son ambiance conviviale. Un lieu idéal pour profiter de la Méditerranée tout au long de l'année.

Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif de qualité.

!! Visite virtuelle immersive sur demande !!

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 291 et 393 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 158 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Appartement

Ref. 403210LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd ( secteur Côte-Blatin ) - Proche facultés, tous transports et jardin Lecoq.
Au sein d'une résidence avec espaces verts et ascenseur, ce confortable T2 de 49,9 m2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte (26m2) et balcon, une chambre (11m2), une salle d'eau avec espace lave linge et wc séparé avec lave mains.
L' appartement bénéficie d'une cave au sous-sol de l'immeuble.
Résidence construite en 1985 en bon état d'entretien et sécurisée avec double entrée, badge et interphone.
Copropriété sans travaux ni procédures. Chauffage individuel gaz - DPE C.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif N°403210 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 197 lots ().

Charges annuelles : 1054 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396391VMA

 BAINS-LES-BAINS (88240)

secteur Bains les Bains 88240 , proche toutes commodités, commerces, écoles et forets

Maison de village de 114 m² habitables sur terrain de 1013 m²

au rez de chaussée, cuisine, séjour avec poêle à pellets récent, salon, cellier, salle d'eau avec douche et wc, buanderie

A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc, grenier

Dépendance, abris de jardin, jardin

Chauffage par convecteur électriques et pierre de lave, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

Bien au prix de 69 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 315 et GES B 10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2135 et 2889 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :396391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 385384VMA

 CORBENAY (70320)

70320 Corbenay, village proche toutes commodités, commerces, écoles, collège

Située dans une impasse, maison indépendante et lumineuse de 89 m² habitables sur parcelle de 415 m², jardins à proximité pour une superficie totale de 2736 m²

Au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine avec accès jardin, salon /séjour, chambre, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, chaufferie, 2 pièces supplémentaires aménageables

A l'étage un bureau, une chambre, grenier sur dalle pour extension possible

Cave et terrasse couverte

Chauffage gaz de ville, toit révisé en 2024

Bien au prix de 69 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE G421 et F93
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, entre 3230 et 4410 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 385384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 394553VMA

 MONTHUREUX-SUR-SAONE (88410)

88410 proche Monthureux sur Saone, école, commerces, nature, foret et ruisseau

Maison de village avec toit en excellent état, proposant une cuisine avec cheminée comtoise, salon, grange et écurie au rez de chaussée

A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc indépendant, grenier au même niveau permettant la création d'une chambre supplémentaire

Bien au prix de 38 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D219 et GES B7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291 et 1747
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :394553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 394894VMA

 SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE (70800)

Saint Loup sur Semouse, bourg toutes commodités, écoles, collège, commerce

Dans rue peu passante, maison de plain pied de 82 m² habitables sur un terrain clôt et arboré de fruitiers de 900 m²

La maison propose une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour équipé d'un poêle à granules et d'un insert bois, accès terrasse, belle luminosité

2 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie, grenier aménageable en cours de réalisation, cave, garage, abri de jardin

Bien au prix de 116 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D 246 et GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1320 à 1850
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :394894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 404756CBN

 BEZIERS (34500)

EXCLUSIVITÉ , Maison d'Artisan Maçon sur 350 m² à Béziers
Budget 380 000 euros(honoraires a charges vendeurs)
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.
La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien.

Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité.
Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité !

Mandat 396133 CBN (DPE: B/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :530 euros
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES de galianau 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@propriétés-privees.com .
Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ,Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 396072MAT

 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)

LE PERREUX SUR MARNE (94170) - Très bien située à proximité des transports (RER A), des commerces du centre, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE début XXème de 175m² habitables sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvre sur un grand double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie très lumineuse de plus 50m² propose plusieurs accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Au deuxième étage, une suite parentale exceptionnelle avec sa terrasse privative de 25m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et wc. Au sous-sol, une buanderie, une grande pièce de stockage avec la chaufferie, une cave et un wc.
Beau terrain arboré de 710m² avec mare d'eau et cascade. Grand garage indépendant 2 voitures avec porte motorisée ouvrant sur la rue.

A 10mn à pied du RER A Neuilly-Plaisance (Gare de Lyon +15mn) et à 3mn du bus 117 desservant Nogent et Vincennes. Accès facile aux écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées réputés. A deux pas du Centre des Bords de Marne (cinéma, théâtre, ..) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc..)

Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, mosaïques, cheminée, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz récente, porte garage motorisée, puit, etc.).

BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, CHARME DE L'ANCIEN.. BIEN D'EXCEPTION!

PRIX : 1.050.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: D 218 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 47 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 396072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400267NOE

 L ARMOR (22610)

EXCLUSIVITÉ
Amoureux de nature, de tranquillité et de paysages marins d'exception, cette maison est faite pour vous.
Située à L'Armor-Pleubian, dans un environnement bucolique à l'écart des nuisances, cette propriété offre une vue remarquable sur le Sillon du Talbert, joyau naturel de la Presqu'île Sauvage.

La maison principale, d'environ 64 m² habitables, se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte,
- Une salle d'eau, un WC séparé,
- A l'étage : deux chambres et un second WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et la dalle intègre déjà un serpentin prêt à recevoir un futur chauffage au sol (installation à prévoir).

L'assainissement est individuel, une cuve de récupération d'eau de pluie est également installée : un vrai plus pour un mode de vie plus durable.

La dépendance aménagée d'environ 25 m² est idéale pour recevoir . Elle offre :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une douche et un WC,
- A l'étage : une chambre cosy.

L'ensemble se situe au calme, dans un secteur prisé pour sa nature intacte, à proximité des plages, des chemins de randonnée et des commodités locales.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil, ce bien offre un cadre de vie rare, dans un écrin naturel préservé.

DPE: E GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400267NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Maison

Ref. 404617LHR

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930)

Maison à rénover en totalité, bâtie sur un terrain de 2 600 m² entièrement constructible.
Située entre ville et campagne, dans une petite commune très touristique, cette petite maison des années 1960 est à rénover entièrement et est actuellement non habitable en l'état. Elle peut convenir à un bricoleur mais aussi un investisseur du fait de son terrain constructible.
Le bien se trouve à 30 minutes de Lorient, 10 minutes de Pontivy et 3 minutes à pied du bord du Blavet et son site touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Son prix? 116 590 euros frais d'agence inclus, soit 5,65%
DPE. Non soumis
Mandat réf : 404 617 LHR LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Appartement

Ref. 401311LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

TROP TARD - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Pour VIVRE MARSEILLE, je vous propose de découvrir dès aujourd'hui en exclusivité cet appartement T3/4 de près de 88 m2, intelligemment rénové par architecte, baigné de lumière, perché au-dessus de la ville et offrant ainsi une VUE PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur le Vieux Port, la Mer et Notre Dame de la Garde :

. En étage élevé de l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés en 2007 Patrimoine du XXe siècle, désormais Architecture contemporaine remarquable,
. Traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage),
. Séjour traversant et superbe cuisine ouverte de près de 50 m2,
. 2 grandes chambres,
. Salle de bain, toilettes séparées,
. 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur,
. Immeuble raccordé à la Fibre.
. Cave au sous-sol et local vélos dans l'immeuble,
. Érigées entre 1960 et 1962 et s'élevant à 59 mètres au-dessus de la Canebière et du Vieux-Port, les trois tours LABOURDETTE, oeuvres de l'architecte Jacques HENRI-LABOURDETTE et de Robert BOILEAU vous permettront de découvrir et de VIVRE MARSEILLE depuis le ciel.
. Jacques HENRI-LABOURDETTE, architecte moderniste, a notamment participé à la réalisation du premier gratte-ciel de logements à Paris, la Tour Albert, ou Tour Croulebarbe, ainsi que des Tours LABOURDETTE qui portent son nom à Marseille !
. Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway), Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers.
. Copropriété entretenue et bien tenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 2.980 euros environ par an soit 248 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.910 euros.
. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.100 euros et 1.550 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste des immeubles LABOURDETTE, au 06.07.38.69.77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 2980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391600LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

TROP TARD - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Pour VIVRE MARSEILLE, je vous propose de découvrir cet appartement T3/4 de 87 m2 LC, baigné de lumière, offrant une VUE PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur le Vieux Port, la Mer, la ville et sur Notre Dame de la Garde :

. au DERNIER ETAGE de l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable»
. Traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage),
. séjour de plus de 35 m2,
. Cuisine aménagée semi ouverte,
. 2 grandes chambres,
. Salle d'eau et toilettes séparées,
. 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur.
. Immeuble raccordé à la Fibre.
. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
. Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.200 euros environ par an soit 270 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.950 euros. DPE : E, GES : E.
. Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste de ces immeubles, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 391600. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399032ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670. ANGERVILLE, Appartement de type F3, 2 chambres. Prix : 112990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement en centre ville d'Angerville comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon , dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc suspendu. Grenier aménageable (possible de faire une suite parentale). Possibilité de se garer dans la cour de la copropriété. Gare SNCF, écoles, commerces sur place et accessibles à pied.
** Visite virtuelle disponible**
Copropriété de 32 lots, 20 euros de charges annuelles de copropriété (assurance).
Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique : D 193 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 722 euros et 976 euros / an, année de référence des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 399032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.