Toutes nos annonces immobilières - Page 244

Maison

Ref. 391883NLC

 LA MOTTE-DU-CAIRE (04250)

A Vendre : Magnifique Maison de 175 m² à La Motte du Caire (Alpes-de-Haute-Provence) à proximité de Sisteron, Vue Panoramique sur les Montagnes, Terrain Plat de 1340 m²

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 175 m² environ vous séduira par son emplacement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle offre de nombreux atouts et prestations de qualités. Grand séjour de 90m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres à l'étage, 1 dépendance au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant.

Atouts extérieurs : Terrain plat et arboré. Abris voiture, Atelier. Grande Piscine, Spa, Sauna, cuisine d'été aménagée et four à pizza.

Cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année et se sublime à l'arrivée des beaux jours, laissant place à ses nombreux atouts pour de magnifique journée d'été en famille ou entre amies.

Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'une exposition parfaite à l'ensoleillement

Le Jardin dispose d'un forage, source d'eau indépendante

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne aux prestations soignées et au calme absolu.

Situation géographique/Commodités : La Motte du Caire est une petite commune des Alpes-de-Haute-Provence situé au nord-est de Sisteron. Elle vous permet d'accéder à tous les commerces essentiels et de proximité ainsi que les services publics : une boulangerie, plusieurs épiceries, un bureau de tabac, un coiffeur, une pharmacie, médecins, École et collège, Mairie, Bureau de poste. Cette proximité vous permet d'avoir toutes les commodités à disposition.
Zone commerciale Sisteron Val Durance à 19Km en voiture.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

MANDAT : 391883
PRIX: 358000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C ( 124 KWH/m²/an) / A (3 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850 euros et 2570 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Maison

Ref. 384009EBAH

 BART (25420)

Maison mitoyenne à située à Bart - 25420.

Ce bien est situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités.

Attention, cette maison nécessite des travaux au niveau du gros oeuvre.
La construction a été faite en 2 temps. La maison initiale en murs de pierres date de 1950. Une extension en parpaings a été rajoutée en 1975. Les murs extérieurs présentent d'importantes fissures entre ces deux parties, la démolition de l'extension et la reconstruction sont à prévoir. Devis présentés sur demande.

Chaque niveau a un accès indépendant, donc possibilité de créer 2 appartements, ou de ne faire qu'une seule habitation. Le terrain mesure 3,86 ares.

Le système de chauffage est au gaz de ville, mais il n'y a plus de chaudière en état de marche raccordée.

Maison non soumise au DPE proposée au prix de 65000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Maison

Ref. 407223EBAH

 ETUPES (25460)

Elise Bahri, conseillère chez Propriétés Privées vous propose en Exclusivité cette belle maison située à Etupes.

Elle se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, dont 2 ayant une pièce annexe avec fenêtre qui peut être utilisée comme dressing ou comme bureau.

Un grenier aménageable pourrait permettre la création d'une salle de bain à l'étage au besoin.

Cette maison est construite sur un sous-sol complet, offrant beaucoup de possibilités.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 6 ares 51 et de sa grande terrasse plein sud.

Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière gaz à condensation.

DPE : E GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Maison vendue au prix de 188 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 000 euros, soit 178 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 06.22.30.7.99. ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Maison

Ref. 404234MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Idéalement située : maison en centre-ville, à deux pas des Bords de Loire ! Rejoignez Paris par l'A77 en 2H.

Cette maison comprend tout le charme de l'ancien rénové !
Elle dispose d'une entrée cuisine avec murs en pierres apparentes, un grand salon/séjour lumineux disposant d'une triple exposition avec tomettes, pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une ancienne cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle de bains avec WC. Le grenier est entièrement aménageable permettant de pouvoir créer deux à trois chambres supplémentaires avec vue sur la Loire.
A l'extérieur, terrasse de 23 m² sans vis-à-vis et grande cave voûtée avec électricité et eau.
Places de parkings gratuites à proximité de la maison.
Le bien a été rénové : isolation intérieure murs et plafond ainsi que double vitrage PVC dans la cuisine. Mode de chauffage à installer, ballon d'eau chaude fonctionnel.
Idéal pour tous types de projets : une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412424MADE

 MESVES-SUR-LOIRE (58400)

Vous aimez redonner vie à une maison ancienne ? Les travaux ne vous font pas peur ? Vous cherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans le charmant village de Mesves-sur-Loire, à quelques minutes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour exposés plein sud, d'e deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable sur toute la surface permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, voire un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

En face de l'habitation principale, une maisonnette indépendante à rénover totalement vient compléter le bien. Ce petit bâtiment peut devenir un logement pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou même un investissement locatif saisonnier ou longue durée.

Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain plat de 978 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'électricité, l'isolation et les finitions intérieures. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou réaliser un investissement rentable.

La maison se trouve dans un environnement calme, à proximité de la Loire, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison à fort caractère. Visites possibles sur rendez-vous.

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2980 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 416181B-LCJ

 CHANCELADE (24650)

24650 CHANCELADE,
Ensemble immobilier de 480 m² sur 2 niveaux sur un axe passant proche d'une zone commerciale active comprenant :

En RDC, un local commercial à louer et un local loué à une boutique de produits artisanaux.
En R+1 : un espace professionnel de 6 bureaux et un appartement qui peut être aménagé en tertiaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 181. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. 651 000 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 620 000 euros hors honoraires)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 416183TMAL

 ANCENIS (44150)

A 10 mn d'Ancenis - Saint-Géréon, sur la commune de Saint-Herblon, Découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût et matériaux de qualité, un sans faute!
Ce bien se compose de deux habitations qui communiquent: la maison familiale de 180m2 vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie grâce à son toit cathédrale , salon, séjour, une cuisine moderne équipée et aménagée, une cheminée foyer ouvert.
Dans le prolongement, une arrière cuisine, un grand dressing , une suite parentale et salle d'eau attenante.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain + douche.
Dans la deuxième partie de la longère, retrouvez sur près de 200 m2
2 espaces chacun équipés de leur poêle à pellets, d'un coin kitchenette, douche, WC normes PMR et vaste chambre à l'étage vous permettant sans frais, d'agrandir la maison principale, d'installer votre activité professionnelle ou d'envisager une location annuelle ou saisonnière.
En extérieur, un grand jardin sans vis à vis, clôturé, arboré et paysagé, un préau cosy, une grande terrasse en bois entourant une piscine récente.
Un garage de 36 m2 complète le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 559 000 euros HAI, dont 3,01% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 545 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392825CDSO

 BERSON (33390)

! SOUS OFFRE !

BERSON (33390)

A seulement 10 minutes de Blaye et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un écrin de tranquillité, venez succomber au charme de cette maison pleine de potentiel !

D'une superficie habitable d'environ 155m² ainsi qu'une annexe de plus de 60m² attenante et un atelier indépendant de 60m² cette maison offre un vaste terrain de 1624m² vous laissant toute latitude pour imaginer vos projets d'aménagement. L'intérieur attend un rafraîchissement pour révéler toute sa splendeur.

Au rez-de-chaussée, l'espace se déploie autour d'un séjour lumineux avec cuisine séparée de 30m², et une salle à manger spacieuse de plus de 30m², sublimée par un parquet d'époque soigneusement préservé, une salle d'eau et wc complète ce premier plateau.

A découvrir également : une ancienne boutique de plus de 60m², accompagnée d'un cellier, offrant un potentiel incroyable pour vos projets professionnels ou créatifs.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses (20m², 17m², 14 m²). Une salle de bain avec douche complète l'ensemble.

Côté extérieur, un garage de 30m², une cave de plus de 30m², ainsi qu'une bâtisse indépendante de 60m², ancien chai/atelier, ajoutent une véritable valeur à ce bien unique.

Le terrain, propice à la construction offre plusieurs possibilités.

Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout complètent ce bien idéalement situé et plein de promesses.

Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à cette maison avec un immense potentiel. Un lieu qui ne demande qu'à être réinventé selon vos désirs !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392825. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408851AGAR

 COMMUNAY (69360)

Dans un quartier résidentiel et paisible à Communay, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour accueillir toute votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également
une cuisine indépendante, de style provençal, une lingerie, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres, une salle de jeu et un bureau.

A l'étage, trois chambres supplémentaires équipées de dressings, une salle d'eau et un WC offrent un espace confortable et modulable. Les combles déjà aménagées peuvent être repensées pour créer encore plus d'espace selon vos besoins.

Le sous-sol d'environ 170 m² propose deux garages chauffés, deux pièces indépendantes dont une chauffée (atelier, salle de loisirs, stockage), ainsi qu'une cave. Ce vaste espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment la possibilité de créer un studio indépendant pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine pour des moments de détente aux beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien.

Une maison avec un beau potentiel à personnaliser à votre goût, à découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, son environnement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement.

Contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à Communay !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407770B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

"75012 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 80 M² - RUE EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose la cession de bail de ce local commercial jouissant d'un bel espace de vente de près de 50 m² de plain pied et 30 m² de sous-sol directement accessible, avec une vitrine de 5 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
La boutique est idéalement située sur la rue de Reuilly classée parmi les meilleures rues commerçantes de Paris, réputée pour son dynamisme et son fort potentiel commercial et bénéficiant de l'accès à de nombreux transports publics, ce qui génère un flux constant et élevé de piétons.
IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHOCOLATIER, COFFE SHOP, SALON DE THÉ, FLEURISTE, FROMAGERIE, EPICERIE FINE, PRIMEUR, LIBRAIRIE, BUREAUX, PROFESSIONS LIBÉRALES, OPTICIEN, SOIN DES ONGLES,

PETIT LOYER : 1.300 euros / mois - bail 3/6/9

Prix de cession du bail : 57.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407770 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 409325HAYA

 SEVRAN (93270)

En exclusivité, située dans le quartier de Freinville, cette maison de caractère des années 30 allie charme de l'ancien, confort moderne et environnement verdoyant. Elle propose un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande véranda baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de la vue sur le jardin.

Vous y trouverez aussi 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou un aménagement modulable selon vos besoins. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche ( neuve) et de WC. Des rangements sont également présents pour un quotidien plus fonctionnel.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, vous disposerez aussi d'un cabinet de toilette et de nombreux rangements.

Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un véritable coin de nature, calme et intimiste. Il y également plusieurs dépendances dont une est utilisée aujourd'hui comme atelier de peinture. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente et de qualité. DPE : D.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des promenades du canal de l'Ourcq, de la gare SNCF de Sevran-Livry, du tramway, des axes routiers A1 et A3, ainsi que des écoles, collège et lycée. Tous les atouts sont réunis pour une vie agréable en famille.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Prix : 325 000 euros honoraires inclus et à la charge du vendeur.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413294MORO

 PLAN-DE-CUQUES (13380)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 63M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SITUÉ AU 3éme ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RÉCENTE DE 2016. LE TOUT SITUÉ A PLAN DE CUQUES 13380 A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS.
CE BIEN EST COMPOSÉ D'UN SEJOUR LUMINEUX DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD
POURVU D'UN PANORAMA A VOUS COUPER LE SOUFFLE.VOUS DISPOSEREZ D'UNE TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET MODERNE OUVERTE SUR LE SÉJOUR AINSI QUE DEUX BELLES CHAMBRES.
D'UNE SALLE DE BAINS ET WC INDÉPENDANT. LE CHAUFFAGE EST CENTRAL AU GAZ ET INDÉPENDANT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX: 315000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
TAXE FONCIÈRE: 994 euros
CHARGES MENSUELLES: 135 EUROS
PROCÉDURE EN COURS.
NB DE LOT: 40 lots à usage d'habitation
LOTS VENDUS: N° 32 ET N° 7
DPE:
énergie primaire C 68 KWh/m²/an GES: C 12 kgCO²/m²/an
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES: WWW.GÉORISQUES.GOUV.FR
MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 480 EUROS ET 690 EUROS PAR AN ( prix moyens des energies indexées sur les années 2021,2022,2023)

Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 403412NABO

 LA MOTTE-D'AVEILLANS (38770)

TERRAIN SOUS COMPROMIS
Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 576m² non viabilisé à petit prix.
Il est située à La Festinière sur la commune de La motte d'Aveillans à proximité de la route des Signaraux.

Construction libre

Prix 35 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 393435NABO

 CHAMPAGNIER (38800)

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, dans un secteur calme de campagne sur la commune de Champagnier.

Datant de 2020, ce logement bénéficie de toutes les dernières normes thermiques et acoustiques.
Cet appartement spacieux est suréquipé, avec système d'alarmes et de vidéo surveillance Vérisure, climatisation, terrasse aménagée exposée pleins ouest, cuisine équipée, douche à l'italienne, chaudière gaz à condensation avec thermostat connecté, nombreux rangements, ...
Ce logement est aux normes PMR.

Deux places de parking accompagnent ce bien. Dont une couverte, donnant sur un cellier.

Charges de copropriété : 152 euros /trimestre comprenant l'entretien de la copropriété et l'entretien de la chaudière individuelle.

École, transport et commodités à proximité.

A visiter sans tarder !

Prix 219 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) , entre 600 euros et 880 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 401841NABO

 GRENOBLE (38000)

Coup de coeur Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité:
Ce magnifique T2 climatisé intégralement, au calme dans une petite ruelle à proximité de la rue d'Alembert, où vous serez baigné de tranquillité et épargné de toutes circulations.
Traversant Nord/Sud.

Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et de nombreux rangements.
Chambre avec un grand placard intégré donnant sur une salle de douche moderne à l'italienne.
WC séparé.

Appartement en très bon état !

Une grande cave et un galetas dans les combles accompagnent ce bien.

Proche de tous les transports en commun et des commodités.

Idéal premier achat.
A visiter sans tarder !

DPE : Classe F - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Charges de copropriété: 156 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété.

Prix 129 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 397949APES

 SAINT-GENIES-BELLEVUE (31180)

Cadre de vie agréable et accès rapide à Toulouse
Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B)

Charmant T2 de 41 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé attenant.
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m².

Points forts :
Petite copropriété, bien entretenue, gage de tranquillité
Bel espace extérieur avec grand balcon,
Place de parking privative et cellier

Chauffage inclut dans les charges de copropriétés.

Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception.

Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut)

Salle de vente virtuelle : réception des offres du 25 Avril 2025 à 12h au 26 Avril 2025 à 12h sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité!
=>DÉPART DES OFFRES = 99 500 (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE 112/kw/m²/an
GES 23kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 405095B-PROC

 LIMAS (69400)

A SAISIR VITE - Patricia ROCHAT vous propose à la location ce local commercial de 200 m² , avec extraction dans une zone commerciale, sur l' axe Villefranche sur Saône- Anse.
Ce local sur 2 niveaux est en excellent état avec climatisation et grande vitrine, permettant de la restauration sur place et à emporter, avec une dizaine de couverts, idéal pour un concept de pizza ou restauration rapide.
L'emplacement de ce local a une visibilité rare avec de grandes vitrines en angle, qui surplombent la RD306 avec plus de 30 000 véhicules / jour.
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 3 100 euros HT mensuel. Possibilité de déspécialisation.
Droit d'entrée - Pas de porte: 20 000 euros
Honoraires d'agence: 12 500 euros HT, honoraires charge preneur.
Mandat réf : 405 095
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412635B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

EMPLACEMENT PREMIUM- Annick Teboul vous propose à la vente ces Murs commerciaux de 148m² en RDC avec de grandes ouvertures et Normes PMR, en emplacement N° 1 à Lyon 3ème (rue du Dauphiné, proche Monplaisir) : à 2 pas du métro "sans-soucis", et à environ 10mn à pied de la gare.
Ce superbe local esprit Loft, bénéficie d' une excellente visibilité avec ses 14 mètres linéaires de vitrines et avec des prestations de standing. Idéal pour un usage professionnel (avec changement de destination possible) tel que: cabinet médical, para-médical, profession libérale, avocat, cabinet d' architecte ...
Possibilité de sous-sol de 200 m² et d' un garage en supplément

Prix de vente: 838 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 412635
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Annick Teboul 06 26 95 21 98, ou par courrierl à a.teboul@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 415864MALB

 TOULON (83100)

Exclusivité - A Toulon Est, dans le quartier du Pont de Suve, charmante maison de 120 m² sur un terrain de 550 m², à seulement 15 min à pied de la plage. Actuellement divisée en deux logements (dont un de plain-pied), elle peut être réunifiée trés facilement. Elle offre 4 chambres, 2 cuisines, 1 salle d'eau , 1 salle de bains, climatisation, jardin, dépendance et stationnement pour 3 voitures. Proche commerces, écoles et axes routiers, Idéale pour famille , projet locatif. ou vie intergénérationnelle.
DPE E 254
GES E 54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2638 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416184B-PLEV

 MAIZIERES-LES-METZ (57280)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION / FAST-FOOD / 350 M² / ZONE COMMERCIALE HYPER / ACCÈS DRIVE POSSIBLE / A31

Vous cherchez l'emplacement qui fera exploser votre chiffre d'affaires ?
Ce local de 350 m², idéal pour la restauration traditionnelle ou rapide ou une boulangerie, est au coeur d'une zone commerciale ultra fréquentée, dans l'environnement direct d'un hypermarché Leclerc. Accès drive possible !

Les atouts :
Superficie : 350 m² de plain-pied, avec extraction possible
Emplacement : zone commerciale active, sur un axe à très fort trafic
Accès : sortie immédiate de l'autoroute A31
Parking gratuit juste devant : vos clients apprécieront
Possibilité de créer un drive-in (accès et configuration adaptés)
Flux client quotidien élevé grâce à l'attractivité de la grande surface

Conditions :
Loyer annuel HT/HC : 50 000 euros
Charges : 150 euros/ mois + TF
Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc

Bail commercial 3/6/9 ? activité restauration / fast-food exclusivement

Opportunité rare :
Idéal pour franchise ou concept de restauration cherchant visibilité, accessibilité et volume de passage. Un local comme celui-là, dans une telle zone, ne reste jamais longtemps disponible.

Contactez-nous pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 416184 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr