Toutes nos annonces immobilières - Page 296

Maison

Ref. 443296BCP

 LANILDUT (29840)

Viager libre non occupée 1 tête femme de 72 ans rente: 1833.33 euros / mois
Maison en granit front de mer, vue imprenable, habitable ou exploitable en gîte.
En Rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour de 80 m² vue mer, cuisine et cellier. WC.
1 er étage : Espace bureau, 2 chambres, Vue mer. Salle de bain et douche. WC.
Etage 2, Vue mer. 4 chambres, bibliothèque.
Garage triple. Jardin clos. Sous sol complet.
Double vitrage, tout à l'égout . Poêle à bois et poêle à granulés.
Proche maison médicale, commerces, restaurants de bord de mer, écoles, terrain de Golf, embarcadère vers les Iles bretonnes

Bouquet : 460 000 euros rente 1833.33 euros / mois honoraires 39 000 euros à la charge acquéreurs .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 443296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire D 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 Kg CO2/m2/an (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442496KMR

 PRESSIGNY-LES-PINS (45290)

Domaine de caractère sur plus de 10 hectares, Nature, espace et potentiel
A seulement 15 minutes au sud de Montargis et à moins de 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, découvrez ce domaine niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de champs et de verdure.
Implantée sur près de 10 hectares de prairies, bois et vergers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets.
L'ensemble immobilier, organisé autour d'une charmante cour centrale, forme un corps de ferme en U et comprend TROIS MAISONS INDEPENDANTES :

- Maison principale d'environ 200 m² de style basque, à colombages + GRENIER AMENAGEABLE
- Maison d'environ 160 m² + GRENIER AMENAGEABLE
- Maison d'environ 120 m²

Le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement :
- un bâtiment d'environ 800 m²
- écuries
- verrière
- garages et atelier
- ancien bassin d'environ 800 m²
- ancien four à pain
- caves
- hangar
- nombreux espaces de stockage
Le tout est implanté dans un parc arboré composé de prairies, bois et vergers, offrant calme ABSOLU et intimité.
Grâce à son environnement isolé au milieu des champs, ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets :

- propriété familiale, multigénérationnelle ou habitat partagé
- permaculture, ferme
- activité équestre
- élevage canin ou pension animale
- activité agricole ou artisanale

Situation idéale, à moins de 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson
17 minutes de Montargis
26 minutes de Gien
Un lieu authentique, plein de charme et au potentiel remarquable, dans un environnement rare et préservé, au milieu des champs.
Situé à 17 mn de MONTARGIS et 26 mn de GIEN - Gare de PARIS/BERCY en 1h - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 7 mn autoroute (A6/A77) et A19. Zone commerciale d'Antibes AMILLY à 12 mn.
Contactez Karine MAMANE : 0620413436

Budget : 835 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : F 284 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : F 81CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 4 230 euros et 5 760 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES PRIVEES ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf : 442496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 435999DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente à 3 KM de Châteauneuf sur Loire dans le centre bourg de Saint Martin d'abbat, à 2 pas des commerces , une maison de plain-pied de 2025, classe énergie A, comprenant : Séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres salle d'eau, wc. Terrain de 697 m² environ - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Double vitrage PVC et volets roulants électriques --Budget : 269 870 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 257 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°435999 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443328CNI

 GUERANDE (44350)

Guérande , maison familiale spacieuse, bien entretenue, sur une parcelle d'environ 1 500 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec escalier, d'un séjour de plus de 60 m² avec cheminée et triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec douche et double vasque, d'une lingerie et d'un cellier.
A l'étage : cinq grandes chambres, dont une de plus de 40 m², disposant d'un accès direct à un espace supplémentaire d'environ 60 m², isolé, avec toilettes et point d'eau, restant à aménager. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant, ou projet locatif grâce à l'accès extérieur existant.
En annexe : un double garage indépendant de 55 m².
Les atouts , maison spacieuse, au calme , 10 minutes du centre de la Baule et de Guérande. du potentiel, budget 836 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, net vendeur 800 000 euros
DPE : Classe D (197 kWh/m²/an) GES : Classe B (6 kgCO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 euros et 3 190 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443328- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433104B-KCH

 SALERNES (83690)

Local commercial à louer sur SALERNES .
Kevin Chevalier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial d'une superficie de près de 60 m² dispose d'une grande pièce principale climatisée et d'une arrière-boutique avec un point d'eau et un WC.
Le local disposant de deux grandes vitrines de 3 mètres, avec un emplacement de premier choix, se situe sur la place du 8 mai 1945 dans une zone très fréquentée.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Loyer mensuel : 750 euros , bail 3/6/9.
Dépôt de garantie : 1 trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 433104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 415842B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne,
EN EXCLUSIVITE, ce Restaurant Atypique à Roanne.
Nouveau Prix.

Ce restaurant savoyard à Roanne est une opportunité rare.
Exploité avec succés depuis 30 ans, rentabilité prouvée

Surface 130m2 + 50m2 de terrasse - Capacité totale 80 personnes.
Cuisine professionnelle complète et tout le matériel inclus -
Prêt à travailler dès le 1er jour
Spécialités savoyardes : Fondues, raclettes, etc...
Pas de contrat brasseur

Loyer : 600 euros
TF : 800 euros
CA 2024 : 250000 euros
EBE : 50000 euros

Nouveau prix de vente : 159.000 euros
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme Girard

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 7200 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 440533PAE

 ANTIBES (06600)

Secteur Les Brusquets ANTIBES
Bienvenue dans cette oasis de tranquillité, où calme et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique.Je suis fier de vous présenter cette villa, nichée dans un site préservé, offrant une vue imprenable sur les bois avec une intimité totale.
Emplacement de premier choix, dans le non moins célèbre quartier des Brusquets : Cette villa est idéalement située dans un environnement calme et préservé, offrant une évasion parfaite de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement de la ville pour vos besoins quotidiens.
La parcelle généreuse de plus de 1600m2 ( zone UDg , 15% CES) vous permettra de doubler la superficie habitable , d'agrandir l'appartement d'amis .
Le rez-de-jardin reçoit actuellement une chambre une salle de douche + Wc, un salon, un coin bureau, une buanderie, une cave et un Sauna mais doit être repensé pour y transférer les pièces de vie avec une ouverture généreuse sur la partie piscine avec cascade et sa plage d'accès.
L'étage propose actuellement 2 chambres en suite, ainsi qu'une partie salon - salle à manger - cuisine de presque 55m², ouverte sur une vaste terrasse de 100 m2 offrant une vue à 180° avec un espace de vie convivial avec un vaste coin repas ombragé. Vous pourrez y créer un ensemble de 4 chambres en suite avec un espace hammam et jacuzzi.
Un revêtement en résine vient tout juste d'être coulé autour de la piscine et des panneaux solaires fraîchement installés afin de tirer partie de la triple exposition Est-Sud-Ouest.

Un vaste appartement d'invités de 23m2 leur confèrera une intimité et tout le confort nécessaire lors de leur visite.
Un garage pour une voiture peut être aménagé sous l'appartement des invités.
Actuellement un parking en enfilade pour 2 véhicules se trouve à l'entrée de la villa.
Le jardin sur la planche inférieure, agrémenté d'un potager, offrant ainsi aux propriétaires salades, haricots et autres. Un arrosage automatique est installé sur toute la propriété.

Les points forts : proximité ? calme absolu ? le CES autorise 480m2 habitables , triple exposition , coin piscine
Les points à revoir : réaménager les espaces avec la partie vie en rez de jardin et la partie nuit à l'étage
DPE "F" et "F"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 440 533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431700ZGM

 BASSY (74910)

BASSY (74) Ancienne ferme de 81m2 habitables située à Bassy, à quelques minutes de Seyssel et à 12 km de la sortie d'autoroute d'Eloise (A40) qui permet un accès rapide à Genève. Cette maison au charme authentique, dotée d'un terrain clos et arboré de 466 m2, dispose d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Elle offre une cuisine indépendante, un salon et trois chambres, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Travaux effectués récemment : Porte d'entrée, fenêtres PVC avec volets roulants et isolation des murs par l'extérieur. D'autres travaux sont à prévoir mais ce bien offre un potentiel très intéressant avec l'opportunité de le rénover à votre goût. Idéal famille ou investisseur. A voir rapidement !

Prix FAI (charge vendeur) : 249000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : classe D
GES : classe B
Consommation énergétique : 218 KWh / m2 / an. GES : 8 Kg CO2 / m2 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou, par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 431700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .

Maison

Ref. 441016JUI

 AMBERT (63600)

Julien Badet vous propose au coeur du Parc Naturel Livradois forez cette propriété avec terrain de + de 3ha au prix de: 330 000 euros Honoraires charge vendeur.
Situé à la campagne sans voisinage direct (premier voisin à plus de 150 m), venez découvrir cette belle propriété avec garage situé au milieu des 3ha de terrain avec sa vue dégagée sur la nature et les sommets.
La maison propose au rdc la pièce de vie composée de la cuisine meublée avec îlot, le grand salon/séjour, la salle d'eau avec WC et son espace buanderie, A l'étage la grande chambre parentale avec sa salle de bain et wc et au second l'espace à finir d'aménager pour y créer les chambres. L'espace aménager aujourd'hui représente environ 150 m2, l'espace au second pour créer les chambres supplémentaires fait environ 50m2 et 50 m2 environs de plancher sont disponibles au dessus du séjour, du fait pour bénéficier des 250m2 il faut finir l'aménagement. Tout les toits sont en parfait états. Une source est présent sur les terrains.
Assainissement individuel aux normes et récente.
Chauffage central au sol par PAC
Note DPE: à venir sera réalisé le 20/03 prochain.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf :441016 JUI

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 437997JUI

 MARAT (63480)

Julien Badet vous présente à Marat 63480 cette Maison de pays au prix de 140 00 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 3500m2 environ et possibilité d'obtenir jusqu'à 5ha supplémentaires.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, au pied des hautes chaumes du Forez et de son espace Nordique, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain.
En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda, la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine.
Au premier 4 chambres, wc et la futur salle de bain à créer.
Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement à aménager à votre convenance.
Possibilité de réaliser 2 logements si besoin pour un projet de gîte ou d'hôtes.
Pour le terrain la parcelle avec maison fait +/- 3500 m2 composé en 2 espaces, l'espace convivial avec bbc et pavés pour les soirées d'été et l'espace jardin avec les dépendances pour le rangement du matériel.
Une grange servant de garage d'une surface de +/- 130 m2 sur 2 niveaux avec cave vient compléter ce bien.
5 ha supplémentaires sont disponibles si besoin en prairie bois et taillis (moyennent un coût supplémentaire).
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois.
Assainissement individuel .
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022") réalisé le 15/07/2024.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf :409309.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 439547JUI

 COURPIERE (63120)

Au coeur du Parc Naturel Livradois forez Julien Badet vous propose cette propriété avec terrain de 27ha environs au prix de: 759 200 euros Honoraires charge vendeur.
Situé à la campagne sans voisinage direct (premier voisin à plus de 300 m), venez découvrir cette belle propriété avec grange et dépendances , situé au milieu des 27ha de terrain avec vue dégagée sur la vallée et les cimes du Forez. Cette propriété rare est à saisir rapidement.
La maison propose au rdc la pièce de vie composée de la cuisine meublée et équipée et du séjour, le salon, la salle d'eau, le bureau, la buanderie chaufferie et un wc. A l'étage un espace mezzanine et 3 chambres spacieuses. Pour bénéficier des 350 m2 et plus, les combles sont à finir d'aménager ainsi que deux pièces à l'étage.
Pour les dépendances, vous trouverez en continuité de la maison, un atelier de +/- 35m2 (aménager un chenille aujourd'hui), la grange, un garage avec fosse, un autre atelier et un espace de deux pièces carreler prêt à être aménager pour un projet quelconque. Tout les toits sont en parfait états.
Pour rentrer dans le détail une activité d'élevage équin est en place sur cette propriété du fait, vous trouverez dans la grange des box pour chevaux, le stockage du foin et de quoi ranger du matériel et à l'extérieur un rond de longe de 20m et une carrière de 22mx42m. Tout les terrains en prairie sont clos et électrifiés et bénéficient d'eau pour les animaux.
Une source en eau potable alimente la maison et différentes sources, ainsi qu'un point d'eau sont présent sur les terrains.
Cette très belle propriété peut se prêter à tout projet d'élevage, de tourisme, d'éco-tourisme, de location saisonnière. Situé à 1h00 des portes de Lyon, 40 min de Clermont Ferrand et 20 min de l'autoroute l'accès est simple et facile.
Assainissement individuel.
Chauffage central par chaudière à bois.
Note DPE: à venir en cours de réalisation.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf :432414 JUI

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 421939GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 3 pièces 67.38 m² - 2 chambres -
terrain clos de 770 m² .
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_ Maison dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ Elle se compose : D' une entrée, salon, cuisine, dégagement, 2 chambres,
salle d'eau, wc .

_ Sous sol compartimenté

_ ( Double vitrage bois, mode de chauffage fioul, assainissement
individuel non conforme )...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 421 939 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 59 990 euros frais d'agence de 4 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8.73 % ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 425255GUT

 GIEVRES (41130)

41130- GIEVRES - Maison sur sous sol 6 pièces 142 m² - 4 chambres -
sur un terrain arboré entièrement clos de 1 822 m² .
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_ Pavillon sur sous sol proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare Sncf...) entièrement clos . Dans une rue calme et résidentielle.

_ Vous trouverez en rez de jardin : Entrée, cuisine, salon-séjour avec conduit de cheminée, 1 chambres, salle d' eau, wc.

_ A l'étage : Palier, 3 chambres, wc avec lave mains .

_ Au sous sol : Grand garage atelier de 53 m², cave, pièce de rangement.

_ Chauffage au Fioul, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l' égout .

_ A l'extérieur : Abris de jardin sur un terrain clos et arboré de 1 822 m².
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DPE E 243 GES?E 64
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?4252555?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 442600GUT

 GIEVRES (41130)

41 130 - GIEVRES - Beau domaine en Sologne .
Grande Longère avec plusieurs logements sur Terrain d' environ 24 Ha .
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Très beau Domaine propice à la chasse, profitant d'une situation privilégiée .

L'ensemble se compose de plusieurs habitations :

_ Longère d' environ 270 m² composée de 3 logements plus une maison d' habitation de 112.22 m².

_ 1 er logement d' environ 140 m² composé d'une entrée , cuisine équipée aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert, wc , chambre, salle d'eau wc, cellier.
Etage, palier desservant 2 chambres, wc, grenier .

_ 2 -ème logement d'environ 57 m² composé d'une entrée, cuisine, salon séjour, salle d eau, chambre, wc .

_ 3 -ème logement d'environ 62 m² composé d'une cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle d' eau wc.
Etage : palier desservant 1 chambre et 1 bureau .

_ Maison d' environ 112 m² composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée ouverte, arrière cuisine, salle d' eau, wc .
Etage : Palier desservant 2 chambres dont une avec un dressing .

_ Sur le domaine, de 24 hectares, répartis en 20 hectares de bois et 4 hectares de terres avec 2 plans d'eau.

_ Vous trouverez également sur le domaine des dépendances comme une grange, atelier, hangar de 82 m², abri bois ...

_ Ce domaine vous comblera par la localisation géographique (Paris à 2 heures, châteaux de la Loire Chambord , zoo de Beauval 30 mn, parc équestre fédéral 45 mn , proche autoroute A 85, A20 et A 71 et 5 mn de la gare SNCF) ou tout simplement par son charme et son authenticité.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT,
au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 362276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 519 500 euros frais d'agence de 19 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.90 % ) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 428778GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS - Maison 3 pièces 63 m² - 2 chambres - garages- terrain 1 188 m² .
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_ Venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux .
Située dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine).

_ Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, salle d'eau, wc, 2 chambres .

_ Garages, dépendances .

_ Prévoir travaux ( simple vitrage, mode de chauffage, fuel)...

_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1853 m² .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : G 385 GES : G 121
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 3220 et 4410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 434753GUT

 SAINT-CHRISTOPHE-EN-BAZELLE (36210)

EN EXCLUSIVITE - 36210 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE - En Exclusivité Longère 4 Pièces - 70 m² - Salon - 2 chambres - Garage - dépendance, le tout sur un terrain de 1710 m².
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_ Venez découvrir cette longère avec sa dépendance de caractère, avec travaux .

_ Elle se compose d' une entrée, salon, cuisine , 2 chambres, salle d'eau wc.

_ A l'extérieur vous trouverez une grange attenant, un abris de jardin, une belle dépendance pouvant être aménagé, garage... Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 710 m².

_ Cette longère possède un beau potentiel et n' attend plus que des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 59 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 79.80 % ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 434 753 GUT (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 427578B-TYL

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS GAMBETTA - HOPITAL TENON - RESTAURANT LICENCE R 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES, PETIT LOYER.

Situé quartier GAMBETTA, à proximité de la HOPITAL TENON, dans le 20ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 COUVERTS à l'intérieur et 24 COUVERTS en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé et composé selon :
- RDC : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- Sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec GROSSE EXTRACTION, réserve, wc,
- Terrasse extérieure 24 PLACES.

Vitrine de 15 mètres sur rue passante. Ouvert 6j/7.

PETIT LOYER : 2.760 euros HT HC. Bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

Prix de cession : 429.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427578. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 427578
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442909B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

MONTOIR DE BRETAGNE (44550) A vendre , murs commerciaux d'un bâtiment indépendant offrant un beau potentiel de développement au coeur d'une zone dynamique qui se caractérise par un mélange de zone résidentielles et d'activités industrielles. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une activité de proximité.
Prix de vente : 86.000 euros honoraires agence inclus.
Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial de 47 m², libre de toute occupation, composé d'une surface commerciale, une pièce en enfilade pouvant servir de back-office, des WC indépendants et une cour privative avec jardinet (ou possibilité de créer une terrasse pour le personnel). L'intérieur avait été entièrement rénové il y a 3 ans, il est équipé d'une climatisation réversible récente et d'un ballon d'eau chaude changé... Local ayant une accessibilité PMR. Connecté à la fibre optique. Emplacements de stationnement et transports en commun à proximité. Les activités possibles dans cet établissement peuvent s'orienter vers des services de soins ou de bien être, Ostéopathie, Kiné, soins esthétiques ou encore salon de coiffure, laverie ; mais également pour des showroom d'artisan, d'agence intérim, sécurité/maintenance ou de services spécialisés du fait de la proximité avec l'industrie, l'aéronautique et le port, ou d'atelier-boutique et création artisanale.
Loyer pratiqué jusqu'à la fin de l'année dernière : 700 euros/mois (sans TVA), soit 8.400 euros/an.
La Taxe foncière est 352 euros/an.
Avis du conseiller : L'indépendance du bâti garantit une gestion simplifiée sans charge de copropriété, pas de voisin au-dessus et une liberté totale des travaux si nécessaire et une visibilité optimale sur la rue passante de la Zone.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, conseil en financement possible, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 442909 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur : 80000 euros, commission agence 5000 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 443123LDS

 GLOMEL (22110)

22110 Glomel. Campagne. Maison de maître. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 171m2. Prix : 246 000 euros. Honoraires charge vendeur.

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivite cette belle maison de maître, entièrement rénovée il y a quelques années, offrant de très beaux volumes, lumineuse car bien exposée, dans un endroit très calme , sans route à proximité et une belle vue sur la campagne. Garage doiuble et grande dépendance ( environ 50m2).

Vous trouverez en rez de chaussé ;
Entrée sur salle à manger salon (39m2) avec baie vitrée donnant sur térrasse arrière et grande cheminée ouverte, cuisine (22m2), douche, wc.
Etage : 2 grandes chambres (24 et 26m2), salle d'eau wc.
Au second : grand espace à aménager (48m2) selon besoins et envies, (possibilité de faire une troisième chambre ou plus)
Fenêtres pvc double vitrage
Assainissement : fosse conforme
Chauffage : fuel

DPE : Classe D. GES : classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2650 euros à 3630 euros.
(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 428912
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Appartement

Ref. 437270ARN

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

(78250) MEULAN-EN-YVELINES - Proche centre, bel appartement lumineux avec terrasse dans une résidence de standing recherchée - T3 en duplex, 2 chambres - 61 m2 - Prix de vente 252000 euros, honoraires charge vendeur.
Proche toutes commodités, crèche, écoles, collège, commerces, transports. Résidence de standing avec parc privé, très agréable et sécurisée. Proche des grands axes A13, A15. Ligne SNCF J Meulan Hardricourt/Paris Saint Lazare à quelques minutes à pied. Composé d'une entrée, wc, séjour/salon sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée , à l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Un box fermé et une place de stationnement complète ce bien de qualité.
Pas de procédure en cours. Comptes sains.
Le bien comprend 3 lots dans une copropriétés de 87 lots. Charges courantes annuelles : 1560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 437270ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM
Copropriété de 87 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr