Toutes nos annonces immobilières - Page 321

Terrain

Ref. 405707TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

RARE Secteur ANTHEOR - terrain constructible de 3183m² avec VUE MER PANORAMIQUE et PC accordé pour une construction avec piscine avec une emprise au sol de 568m²
Vendu avec PC accordé pour villa sur 2 niveaux d'environ 500m² habitables et piscine intégrée à la terrasse - style moderne avec toit plat - agencement intérieur personnalisable!
Surface bornée de 3183m² - exposition Sud dominante avec vue mer panoramique - Raccordable au tout à l'égout -
Idéalement situé au calme à mi-hauteur sur la colline d'Anthéor - lotissement sécurisé et prisé avec charges d'environ 200 euros/AN
A 10min d'Agay, 25min de Cannes et de St Raphaël - gare d'Anthéor à 15min à pied
Prix de vente: 1220000 euros (Honoraires charge vendeur inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 405707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Maison

Ref. 408397JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Proche de Tréguier, maison contemporaine de 133 m2 (128 m2 habitables) sur un terrain arboré de 4800m2 environ. 6 pièces, 4 chambres ( 5 possible). Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée au sud et poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc, bureau, chaufferie-buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres , salle d'eau, wc. Dépendances: double garage de 90 m2 avec 2 portes de 3 m X 2,90 m. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 269 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 205 et classe CLIMAT : D, indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 408 397- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 409464GSEG

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Situé rue Jules Renard à Varennes Vauzelles, ce pavillon des années 1980 comprend entrée, salon/séjour traversant, cuisine aménagée, buanderie, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant de 19m².
Terrain attenant avec abri de jardin.
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville.

DPE (D) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 216 et 2 998 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409464- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .

Terrain

Ref. 410032POE

 GUISCARD (60640)

60640 GUISCARD - 1000m² terrain constructible

Vous avez un projet de construction de maison
Voici ce terrain constructible dans un village à 5 minutes de Guiscard
Écoles, Collège, Commerces, médecins, pharmacie, Activités.

Très bel environnement dans un village, calme et paisible.
Accès : 15min de Ham, 15min de Noyon, 15min de Roye.

Il vous propose une surface de 1000m2 et une façade de 18 ml.
Tout à l'égout OK
Reste électricité et eau à la charge de acquéreur.

Ce terrain ne demande qu'à accueillir votre future maison.

Proposée au prix de 34000 euros . Honoraire agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 410032 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410033POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 85m² habitables + longère louée de 58m²

Découvrez cette magnifique maison construite en briques et pierres, située dans un cadre naturel exceptionnel, parfaite pour une résidence secondaire ou principale et les amoureux de la nature.

Au rez de chaussée une très grande pièce de vie lumineuse avec accès au jardin à l'arrière de la maison et sur terrasse, une chambre, salle de bain et wc séparé complètent ce rez de chaussée.

A l'étage une grande chambre avec un point d'eau et wc, possibilité de d'aménager salle de bain supplémentaire.

Attenant à la maison principale une longère occupée par locataire depuis 12 ans loyer : 400 euros/mois
Jardin
Dépendance

ACCÈS : 10min de NOYON , CHAUNY ( Gare Paris Nord)
30min de COMPIÈGNE (A1 Paris/Lille)
Commerces, écoles, médecins, administration à 10min

Vivez l'expérience unique de la tranquillité et de la beauté naturelle.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi des maintenant.

DPE: D / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 225000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 410033
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409874JBLO

 SASSEVILLE (76450)

Propriétés-Privées vous présente aux portes de CANY BARVILLE (76450) gros bourg Cauchois tous commerces à 15 minutes de la mer.
Un pavillon de construction traditionnelle datant de 1984, d'environ 117 M² habitables au rez-de-chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle à manger, un WC, vous aurez la possibilité de créer une chambre au rdc. Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing, un WC.
Attenant à la maison un grand garage (porte électrique) avec grenier au dessus, offrant la possibilité de créer une autre chambre au premier étage.
Pour les belles journées et soirées, vous disposerez d'une terrasse carrelée de 36 m² à l'abri des regards.
Terrain clos de 589 m².
L'ensemble est en excellent état, la maison est chauffée par convecteurs électriques, huisseries double vitrage PVC et aluminium. Volets électriques avec commande à distance. Réseau de tout à l'égout. Taxe foncière 903 euros. Copropriété pour la voirie et les espaces verts du lotissement 35 euros de charge par trimestre. L'extension en bois est de 2020.
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 269 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.
DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2000 euros et 2750 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409 874 JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 403324ADAA

 VILLENEUVE-MINERVOIS (11160)

Villeneuve-minervois- MAISON- PLAIN PIED- 2 CHAMBRES- POÊLE A BOIS- CLIM REVERSIBLE- JARDIN- HANGAR- SALON- SÉJOUR- CUISINE- SALLE D'EAU- BUANDERIE- TERRAIN AGRICOLE.

Bienvenue à Villeneuve-Minervois, un village plein de charme niché dans le Minervois, à seulement 17 minutes de Carcassonne ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et paisible.

elle se compose: d'un séjour, une cuisine meublée, 2 chambres, Une salle d'eau, buanderie, des placards, wc et un hangar demi ouvert de 80 m2.

Côté confort, la climatisation réversible assure une température idéale toute l'année en complément d'un poêle à bois.

En bonus, un terrain agricole non attenant de 2380 m2

Prix : 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409836B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose ce superbe fonds de commerce de Restaurant - Pizzéria - Licence IV doté d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !

A visiter sans tarder !

Situé en bordure de quai de Saône à 40 minutes de Dijon, cet établissement en parfait état répond à toutes les normes actuelles. Aucun travaux à prévoir.

Vous aurez à votre disposition :
- La salle de restaurant de 142 M² d'une capacité de 100 couverts
- Une terrasse privée de 146 M² contenant 90 places.
Celle-ci pouvant être largement étendue
- La cuisine complète, toute équipée de 50 M²
- De grands sanitaires aux normes
- Un bureau très spacieux
- 2 grandes réserves
- 2 vestiaires séparés (Femmes et Hommes) + sanitaires
- 2 grandes chambres froides (1 positive + 1 négative)
- Un accès facile pour les livraisons
- Un local de rangement pour hiverner la terrasse
- Un très grand parking privé.

Etablissement avec tout l'équipement nécessaire.
Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.
Restaurant clé en main... Valeur sûre !

Chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( Chiffre d'affaires HT 2024 : 679.000 euros).
loyer 3.600 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé .
Taxe foncière 1.800 euros/an.
Autres chiffres sur demande.

Horaires actuels :
du mardi au samedi 12H/13H30 - 19H/21H00
Fermé le dimanche et le lundi, et les jours fériés
5 semaines de congés/an
Soit plus de 130 jours de fermeture par an !
Il est donc possible de développer l'activité rapidement sans grande difficulté.

Très bel établissement convivial à l'ambiance chaleureuse où familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, plaisanciers, cyclistes (voie bleue),... se côtoient en toute harmonie.
Port de plaisance à quelques dizaines de mètres.
Très peu de concurrence.

Restaurant régulièrement complet les midis et les soirs !

Equipe stable en place composée de 8 personnes (dont le couple de dirigeant). Celle-ci est augmentée durant la saison estivale via des contrats saisonniers.

Possibilité d'acquérir les murs simultanément.

Etablissement pouvant convenir aisément pour développer une franchise.
Possibilité d'extension du bâti actuel pour créer un restaurant - bar à thème de plus grande superficie, au gré de vos envies et de vos projets.

Accompagnement possible.

Très belle affaire à ne pas laisser passer !

Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 385262BHG

 POLLESTRES (66450)

A moins de 10 mn de Perpignan Sud, dans le dynamique village de POLLESTRES (66450), découvrez cette magnifique villa 3 faces de plain-pied achevée en 2022 d'environ 124 m2, sur une parcelle joliment arborée avec terrasse et piscine enterrée 6 X 3.
A proximité des crèche, écoles, cinéma, dans un quartier récent, calme et résidentiel et dans un charmant village en plein essor, à 20 mn des plages et 10 mn de Perpignan, vous serez séduits par cette maison contemporaine de standing dont l'agencement soigné et fonctionnel offre un confort absolu et des prestations de grande qualité.
La pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficie de deux larges baies vitrées en aluminium et d'une triple exposition lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée, la cuisine américaine ultra-équipée comprend un îlot central, de multiples rangements et un électroménager haut de gamme dont un frigo américain.
L'espace nuit se compose, le long d'un grand couloir, de 3 chambres équipées de grands placards et d'une suite parentale avec dressing et sde, d'une deuxième salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et d'un second WC suspendu séparé.
Vous profiterez d'équipements modernes: une climatisation gainable air zone, un système d'aspiration centralisée, une VMC double flux pour une qualité d'air renouvelée, la RT 2012 ainsi que 12 panneaux photo-voltaïques permettant une autonomie quasi complète pour l'ensemble de la maison et des économies d'énergie non négligeables.
La porte de garage est motorisée et 3 places de stationnement sont disponibles devant la maison.
En résumé, cette villa sous garantie décennale vous propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, avec de superbes prestations et des performances énergétiques exemplaires.

PRIX: 430.000 euros dont 3,6 % d'honoraires agence soit 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 415.000 euros.

Taxe foncière : 496 euros

DPE : A GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 470 euros et 690 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407257MUY

 ROGNONAS (13870)

Découvrez votre havre de paix à Rognonas, en fond d'impasse, centre village à pied!
Je vous présente une maison développant environ 170 m² de surfaces utilisables, alliant calme, espace et sérénité. Au coeur de Rognonas, cette villa est idéale pour les familles cherchant à concilier vie paisible, proximité des commodités du village (commerces, écoles, collège, infrastructures sportives) et d'Avignon avec sa gare TGV à seulement 10 mn.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, toutes équipées de pièces d'eau, 2 dressing. 3 toilettes.
- Espace de vie de 60 m² baigné de lumière composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, salon avec cheminée. De style contemporain industriel et sobre cette très belle pièce ouvrant sur le jardin est parfaite pour les moments en famille et les réceptions.
- Jardin paysagé sur terrain de 670 m² entièrement clôturé avec piscine 9x4, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter des beaux jours, à l'abri des regards.
-Garage, cellier de 19 m² ainsi que carport, pour un rangement optimal et une protection de vos véhicules avec possibilité d'en garer plusieurs.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie superbe !
DPE: D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403108THV

 MEUDON (92190)

Idéal pour une famille recherchant une maison avec 5 belles chambres, de très belles hauteurs sous plafond au coeur de Val Fleury.
Nous vous présentons à la vente cette maison de ville dans le quartier dynamique de Val Fleury.
La maison dispose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un double salon avec cheminée, sur une cuisine fermée et aménagée.
Au 1er étage, vous serez séduit par 2 très belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
Au 2ème étage, une grande chambre parentale donnant sur une terrasse de 20 m2 vous accueille ainsi qu'une salle d'eau.
A l'entresol, un escalier dessert un grand palier avec 2 belles chambres donnant sur une cour de 18 m2, et une salle d'eau.
A l'avant de la maison vous trouverez une courette et un abri vélo.
Beaucoup d'espace et de charme pour cette maison, très agréable à vivre, avec de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité.
Les écoles, les commerces, les transports,... Tout se fait à pied !
DPE D - GES : D
Venez visiter sans tarder ! Solveig Dath 06 60 87 81 / Caroline Fréalle 06 20 85 27 58

PRIX : 1 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 709 euros et 5 017 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 0660438781 ou, par courriel à s.dath@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 513 304 667 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Maison

Ref. 392738UVE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

A seulement 5 mn de St Rémy de Provence et 15 mn de la gare TGV, dans le charmant village provençal de Maillane, je vous propose de découvrir, dans une résidence sécurisée sans copro, cette villa indépendante de 2008, parfaitement entretenue.
En Rez de chaussée: Hall d'entrée, pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la terrasse orientée plein sud, toilette.
A l'étage: 3 chambres avec placard, dressing, salle de bain et toilette.
Garage et place de parking.
A l'extérieur, pour d'agréables moments de baignade, la piscine 7x3.5 m au brome avec traitement automatique, douche, et abris de jardin.
Le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente et au repos.
En complément: Forage, arrosage automatique, adoucisseur...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .

Maison

Ref. 409923PON

 CHIMILIN (38490)

CHIMILIN ? Maison 3 chambres avec jardin de 1000 m²
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1000 m².
Organisée sur 2 niveaux, elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Une cuisine ouverte fonctionnelle
3 chambres bien agencées
Une salle d'eau et des WC indépendants
?Une terrasse exposée idéale pour profiter des beaux jours
Vous serez séduit par la luminosité des pièces, les volumes bien répartis, ainsi que le cadre paisible entouré de verdure.
Les + :
Terrain entièrement exploitable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature
Aucun vis-à-vis
Proximité des commodités, écoles et axes routiers
A découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0617597117 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 JMandat réf :409923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Morin Patricia (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 13 juin 2025 à 12:00 au samedi 14 juin 2025 à 12:00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
La vente se fera avec la méthode MIZAPRI
Départ des offres : 222000 euros (1). Honoraires : 4% TTC inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409394NME

 CARCASSONNE (11000)

Exclusivité. Insoupçonnable et magnifique. Carcassonne, au calme dans le secteur recherché de Grazailles, maison rénovée avec un raffinement rare. Un beau jardin arboré riche de plantes méditerranéennes vous accueille et vous guide vers une maison magique. Porche carrelé et muret de pierres. Dès l'entrée, l'ambiance est unique et les matériaux de qualité confèrent à ce bien une sensation de bien être immédiat. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée avec vue sur le sublime patio. Le salon très cosy est traversant et offre une vision «carte postale» du jardin. Le rez de chaussée offre aussi une arrière cuisine, un placard/cave, un wc suspendu. Un bel escalier dessert l'étage avec 3 grandes chambres dont 2 avec placards, penderie indépendante, salle de bains avec wc. Belles prestations : portail automatique, menuiseries avec volets roulants électriques, spot led, fibre internet, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude basse consommation pilotable à distance, revêtement de sol haut de gamme, alarme. L'espace été est une merveille avec sa pergola et le traitement graphique original des murs en bleu d'inspiration Majorelle, ses plantes grimpantes, son espace cuisson pour des soirées en famille ou entre amis. Tout invite à la détente dans ce cadre hors du temps bercé par le chant des oiseaux. Pas de vis à vis. Nombreux points lumineux à l'extérieur. Atelier. Garage avec mezzanine de rangement, parking couvert et aérien. Absolument aucuns travaux, même les poubelles sont cachées artistiquement ! Collège, lycée à pied et toutes commodités à proximité immédiate. Visite virtuelle 3D immersive sur demande mais une vraie visite est une expérience à elle seule de jour comme de nuit.
DPE 210 lettre D GES Lettre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 188 000 euros honoraires inclus 5.62 % à la charge de l'Acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr".

Mandat réf : 409394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 408244BOL

 USCLAS-D'HERAULT (34230)

Usclas d Hérault 34230 - Trés belle villa plain pied de 105m2 habitable sur un grand terrain de 1350m2 .
Prix 348400 eur honoraires inclus charge vendeur..
Laissez vous séduire par cette magnifique villa sur un vaste terrain verdoyant. avec un adorable coin piscine garantissant des moments de joie en toute sérénité.
De nombreuses pièces un grand séjour avec une cuisine équipée,trois belles chambres ,une jolie salle d eau ,un wc indépendant ,une buanderie un abri voiture de 50m2 deux locaux rangements.
Les Panneaux solaires auto consomation vous permettront de faire des economies..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.-
Terrain divisible possibilité de créer une surface viabilisée de 400m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408244 BOL
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-CLASSE B/ A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 646 eur 874 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408244 BOL
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Local commercial

Ref. 407850B-CYRS

 ROISSY-EN-FRANCE (95700)

Cyril SALEH vous propose les Murs de cet hôtel situés à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG (95).
Murs Hôtel .
-149 chambres (dont PMR et familiales)
-Places de parking privatives
-Bail ferme 12 ans signé en 2024
-Revenu total : 700 400 euros/an HT
-Surface totale bâtie : 3 673 m²
-Vente ou reprise CBI possible
Taxe foncière à la charge du locataire.

Dossier confidentiel : lettre d'intérêt et charte de confidentialité exigées.
Visite uniquement après validation du profil investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel: 0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 407805 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 409646VPU

 BEAUNE (21200)

EXCLUSIVITE, à 10 mn à l' Est de Beaune.
Sur terrain clos de 2100 m² environ, belle maison ancienne entièrement rénovée. De plain pied, bien orientée, Sans vis à vis, le salon séjour avec cheminée et la cuisine indépendante équipée permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m².
Au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier aménageable sous combles (80 m²) pour créer des espaces supplémentaires.
Chauffage bois et climatisation réversible dans la cuisine.
Prix de vente 299 000 euros dont 9 000honoraires inclus à la charge du Vendeur, soit prix net vendeur 290 000 euros.
DPE : classe E-280 kwh/m²an. GES : E- 51 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexées sur les Années 2021,2022,2023 : entre 2565 euros et 3471 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET : téléphone 0621066063 ou par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2024: 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Local commercial

Ref. 409966B-LCJ

 BERGERAC (24100)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR A BERGERAC.

Ce restaurant/bar, avec sa façade en pierres, son ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que sa grande terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées, est situé dans le coeur historique de Bergerac. Il représente une belle opportunité !
Cet emplacement d'angle offre une excellente visibilité, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer les touristes et les amateurs de cuisine régionale.
L'établissement jouit d'une très belle réputation.

Il est ouvert du dimanche au lundi pour le service du midi, et du jeudi au samedi, midi et soir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 966- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix Fonds de commerce: 160 000 euros HAI ( dont 6.7% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires).** (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 404018SPF

 SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON (45230)

EXCLUSIVITÉ-
SAINT MAURICE SUR AVEYRON- ZONE CHAMPÊTRE
PISCINE -DÉPENDANCES
Cette Fermette traditionnelle de 112 m2 environ offre un beau potentiel au coeur d'un environnement calme et paisible, édifiée sur un terrain de 6730 m2 environ.
Cette maison, répartie sur 2 niveaux comporte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine et dépendances.
Au rez-de -chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cheminée/ insert, cuisine équipée, 2 chambres, salles d'eau et wc.
Au premier étage, le palier desservant les 2 chambres mansardées ainsi qu'une terrasse.
A l'extérieur, une grande terrasse ( 80 m2 ) avec sa piscine de 5 X 10 ( à rénover ), les dépendances et le terrain clôturé .
Partiellement rénovée, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation.
Simple vitrage bois, fosse septique.
Envie de découvrir ce bien chaleureux et champêtre?
N'hésitez plus !
Contactez-moi au plus vite et laissez vous séduire !
Budget : 125 000 Euros, honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

Maison

Ref. 408704GAUB

 MOLIERES-CAVAILLAC (30120)

Maison jumelée par le garage de 90m² de plein pied.
Actuellement louée 850 euros par mois à une dame à la retraite qui s'en va le1er Novembre 2025..
Idéalement située, au calme avec terrasse et garage, elle se compose de la manière suivante :
- un beau séjour de 35 m², une cuisine de 10 m² ainsi que trois chambres, sdb et wc.
Le tout sur un terrain de 493 m².
Système de chauffage : électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Vide sanitaire.
Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1021 euros
DPE / D consommation : 194
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080 euros et 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408704- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.