Toutes nos annonces immobilières - Page 371

Immeuble

Ref. 429312MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, Mathieu CONAN vous propose cet immeuble composé de 2 surface commercial, ainsi qu'un grand logement pouvant être divisé en 2. Les 2 vitrines donnent sur un axe passant en plein centre d'Ivry la bataille. Un accès centrale communique avec les 2 commerces et donne sur une cage d'escalier. Au premier étage un appartement avec une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée et son balcon, une salle de bain avec WC, et un chambre. Au second étage un autre appartement, composé d'une belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine ouverte, une suite avec douche et WC, à l'étage un palier avec 2 chambres , un WC et une salle de douche. Une cour clos de mur complète ce bien avec dépendance et son SAUNA, ainsi qu'une jolie cave.
Rapport locatif possible pour un bel investissement. Revenu estimatif 30 000 euros annuel.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 190 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°429312 MCN.
DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2230 et 3080 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425532CAS

 SOURZAC (24400)

24400 Proche Mussidan maison de plain pied de 4 pièces garage construite en 2001 avec grande terrasse très agréable piscine et jardin au calme tout en étant proche de toutes les commodités et services. gare supermarchés petits commerces activité de loisirs et sportives accès autoroute A 89 Bordeaux 1h Perigueux 30 mns et Bergerac 25 mns.
On accède à la maison par un porche bien pratique et entrée spacieuse avec grands placards, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée sans oublier la cheminée insert et l'accès direct à la terrasse en partie couverte et la piscine et jardin, dégagement desservant un bureau, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (possible douche) .le grand cellier et le garage complètent l'ensemble.
A l'extérieurs 2 cabanon de jardin sur dalle béton et un bucher. Le terrain est clôturé, arboré et fleurie et même une petite serre.
Double vitrage pvc et volet bois, bonne qualité d'isolation et assainissement individuel.
La piscine 8x4.5 m de 2013 est en très bon état coque , pompe de filtration vérifiée et bâche hiver. PAC pour chauffer l'eau.
Budget : 234 000 euros frais d'agence inclus soit net vendeur 220 000 euros et honoraires charge acquéreur .
Mandat n° 425532
Diagnostics DPE D 218 et 6 démontre le confort de la maison. dépense énergie estimée 1410 euros à 1950 euros. En réalité 1000 euros d'électricité et 400 euros de bois pour l'insert.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429449LIH

 LES PLANS (30340)

Pour les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant !
LES PLANS (30340), à seulement 15 min d'Alès et 30 min d'Uzès.

Au coeur d'un charmant hameau calme, avec jolie vue dégagée, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette spacieuse propriété de 162m² habitables comprenant une maison principale de 126m² (4 chambres) et un studio indépendant de 36m², parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1827m², sans vis-à-vis, avec piscine 10x5m, cuisine d'été, garages, atelier, forage, et nombreuses dépendances.

Cette maison lumineuse se compose de :

Rez-de-jardin :
- Entrée avec rangements,
- Spacieuse pièce de vie de 47m² avec cuisine au style provençal, ouverte sur le séjour équipé de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés.
- Une chambre de 10m².
- Salle d'eau, WC indépendants.
- Garage.
- Chaufferie avec pompe à chaleur air-eau et système de géothermie pour l'eau chaude.

A l'étage :
- Grand palier desservant 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative.
- Buanderie.
- Accès à un balcon / solarium offrant une belle vue panoramique sur la nature environnante.

Toujours à l'étage, un studio indépendant de 36m², récemment aménagé et très confortable, constituant un bel atout pour recevoir ou générer un revenu locatif.

A l'extérieur :
- Terrain clos, plat et arboré de 1827m² (oliviers, vignes, bambous...).
- Piscine Diffazur de 10x5m avec plage.
- Terrasse ombragée, cuisine d'été, local piscine.
- Abri voiture de 30m², atelier de 18m², chalets de jardin.
- Nombreuses places de stationnement (possible camping-car).
- Forage alimentant l'arrosage automatique.

Prestations et équipements :
- Tout-à-l'égout.
- Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires.
- Volets battants Aluminium et bois.
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau (+clim réversible et poêle à granulés dans le séjour).
- Eau chaude par géothermie programmable.
- DPE en B / GES en A pour un confort optimal.
- Portail motorisé, visiophone, combles récemment isolés.
- Année de construction : 1974.
- Taxe foncière : 1428 euros.

Une maison chaleureuse, soigneusement entretenue, nichée dans un environnement bucolique et paisible, idéale pour vivre pleinement le charme du Sud de la France.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat EXCLUSIF numéro 429449. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 425.000 euros (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Appartement

Ref. 420483REE

 AURAY (56400)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Atelier d'Auray », un appartement de caractère alliant charme, volumes et luminosité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce spacieux T4 développe 123,82 M² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'Auray, à deux pas de toutes les commodités.

DESCRIPTIF : L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée de 12.03M², agrémentée de placards sur mesure. Un vaste séjour de plus de 35 M², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un élégant couloir, orné d'une porte verrière, dessert un salon chaleureux de 19,02 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC. L'espace nuit dispose de deux agréables chambres (10,89 et 11,71 M²), exposées à l'Est, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.

Pour parfaire le tout, la configuration des lieux offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.

Exposition : SUD/OUEST

COTE TECHNIQUE : Petite copropriété sécurisée. Syndic bénévole. Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie de 2022. Tout à l'égout. Ballon eau chaude de 300L
Fibre optique. Menuiserie bois double vitrage, de charmants volets intérieurs en bois.

Taxe foncière : 750 euros/ an
DPE : D/B

Un emplacement exceptionnel en plein centre d'Auray, des volumes généreux, un calme remarquable et un charme intemporel : autant d'atouts qui font de « L'Atelier d'Auray » une adresse unique ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou en investissement locatif, au coeur d'une ville animée et pleine d'histoire.

Un conseil : NE TARDEZ PAS, cet appartement NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (191) pour la consommation énergétique et B (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Mandat « L'Atelier d'Auray » , 420483. Prix de vente : 395000 euros, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 428898REE

 SAINT-AVE (56890)

EN EXCLUSIVITÉ ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Essentielle », une maison contemporaine de PLAIN-PIED, spacieuse et lumineuse de 2025 (en cours d'achèvement), sous garantie décennale jusqu'en 2035. Elle est située dans un environnement paisible sur la commune de Plaudren, à deux minutes à pied du bourg. Elle a été pensée pour conjuguer confort, qualité de vie et performance énergétique.

Elle se développe sur un terrain de 562 m², clos sur trois côtés avec mur enduit et couvertines aluminium. Terrasse béton de 35 m² exposée plein-sud.

DESCRIPTIF : A l'intérieur, place à l'espace et à la lumière !
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de 51 m², inondée de lumière naturelle, où votre future cuisine ouverte s'intègrera avec élégance à l'ensemble. La pièce de vie donne directement sur l'espace extérieur accessible par de larges baies vitrées.
La suite parentale de 18,75 m² offre un véritable cocon de confort avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne (140x90) et un espace dédié pour un dressing sur mesure.
Deux autres chambres aux dimensions généreuses (11,05 m² et 10,10 m²) complètent la partie nuit, idéales pour les enfants ou les amis.
Un bureau de 6 m² vous permettra de télétravailler au calme ou d'accueillir vos proches en toute convivialité.
Une salle de bain indépendante avec baignoire, deux WC suspendus, un cellier de 4,90 m² pour optimiser le rangement, et un garage isolé de 26,20 m² avec trappe d'accès au vide sanitaire viennent parfaire les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.

Exposition : SUD
DPE : A / GES : A

COTE TECHNIQUE : Construction de 2025. Chauffage au sol par POMPE A CHALEUR Atlantic Extensa Duo. Isolation performante (fibre de bois et ouate de cellulose), menuiseries aluminium K.Line avec volets roulants électriques centralisés (pilotables à distance via box Somfy). Carrelage effet bois dans toutes les pièces, faïence murale élégante dans les salles d'eau. Porte de garage motorisée, prises RJ45, VMC Hygroreglable de type B, éclairages extérieurs, et finitions soignées. Vide sanitaire. Assainissement : tout à l'égout.

Une maison bien pensée, durable, et idéale pour poser ses valises immédiatement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Performances énergétiques : Le DPE indique une classification A (30) pour la consommation énergétique et A (0) pour les émissions de gaz à effet de serre. Mandat réf : 428898 - Prix de vente : 425.000 euros, charge vendeurs inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 429322GOA

 DUN-LE-POELIER (36210)

36210 - Dun Le Poêlier - Maison 5 pièces 106 m² - 3 chambres - Terrain 772 m².
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Maison de caractère à rénover, elle se compose d' une entrée, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine et un wc séparé, à l' étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douches avec wc.
Cave d' environ 50 m².
L' ensemble sur une parcelle d' environ 772 m².
................................................
Budget : 60 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10.89% ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 429322GOA (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424784VAB

 LISIEUX (14100)

14100 A visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé + bâtiments offrant un beau potentiel à seulement 8 kms de Lisieux, 14 kms d'Orbec et 35 kms des plages.
Cette charmante maison d'environ 129 m² (164 m² au sol ) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un WC, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain.
Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol ( 10 m² surface habitable ) avec point d'eau divisible en 2 .
en prolongement de la maison une extension comprenant un logement ( loué avant en air bnb ) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec WC, un salon avec cheminée , une chambre à l'étage et une entrée privative.
Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage.
Un bâtiment en briques et silex de 14 m² et un troisième bâtiment de 125 m² à finir de restaurer, idéal pour artisan ou pour faire un gite, possible également d'acheter sans ce dernier bâtiment en divisant la parcelle. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2600 m² .
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 Euros.
Prix : 289 000 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424784- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 424785VAB

 LISIEUX (14100)

14100 A visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé à seulement 8 kms de Lisieux, 14 kms d'Orbec et 35 kms des plages.
Cette charmante maison d'environ 129m² (164 m² au sol ) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un WC, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain.
Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol ( 10 m² surface habitable ) avec point d'eau divisible en 2 .
en prolongement de la maison une extension comprenant un logement ( loué avant en air bnb ) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec WC, un salon avec cheminée , une chambre à l'étage et une entrée privative.
Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage.
Un bâtiment en briques et silex de 14 m² .
L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2000 m² .
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 Euros.
Prix : 252 500 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 428921VAB

 BEUZEVILLE (27210)

27210 Beuzeville A visiter maison idéalement située en centre ville à proximité des commerces et écoles.
Ce bien vendu loué est composé d'une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres.
Au deuxième étage ,Un grenier de 31 m² au sol à aménager.
Une cave et une cour pour profiter de l'extérieur viennent agrémenter cette maison.
Travaux à prévoir. Non soumis au DPE
Chaudière gaz pour l'eau chaude, assainissement tout à l'égout, pas d'installation chauffage ( convecteurs sur pieds actuellement)
Prix : 101 000 Euros Honoraires de négociation de 7.45 % TTC (soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 94 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428921- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 428922VAB

 BEUZEVILLE (27210)

27210 Beuzeville A découvrir maison idéalement située à proximité du centre ville et de ses commerces et école. A 14 kms de Honfleur et à quelques minutes de l'accès de l'autoroute A13 dans un environnement calme.
Cette maison de 136 m² idéale pour une famille est composée d'une entrée, un WC, une salle de douches refaite récemment, une cuisine, un salon avec cheminée insert, un séjour, 5 chambres dont une en rez de chaussée, chaufferie, cave .
Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien édifié sur un terrain clos de 1246 m².
Dpe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2032 et 2750 Euros.
Prix : 265 600 Euros Honoraires de négociation de 5 % TTC (soit 12600 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 253 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Terrain

Ref. 390565DEX

 EPFIG (67680)

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE ****
Epfig (67680), venez découvrir en exclusivité ce grand terrain plat de 22, 25 ares, dont 6,70 ares constructibles
Situé en entrée de village et proche des commodités, ce terrain tout en longueur est libre de constructeur et vous offrira un cadre de vie idéal pour votre projet
Partie constructible, zone UB2 : 6,70 ares (largeur de terrain : moins de 12 mètres)
Non viabilisé
Libre de constructeur

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 87.990 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 390565DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

Ref. 428863IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent 79400 - agréable maison de 116 m² de 3 chambres dont 1 suite parentale sur un terrain clos de 400 m² environ, sans vis à vis dans un secteur très apprécié des St Maixentais.
Prix 142 990 euros Honoraires 4.37% TTC inclus charge acquéreur, soit 137 000 euros hors honoraires
RDC : Entrée, salon séjour, cuisine très lumineuse (véranda), WC et grand garage au portail motorisé.
1e étage : suite parentale avec sa propre salle d'eau, son WC et son dressing, 2 chambres, salle de bains WC.
Secteur très calme, à proximités de la gare, du marché, des écoles avec de nombreux parkings.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :428863IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
(4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418893KMR

 MONTARGIS (45200)

Sud MONTARGIS - A 5 minutes d'Amilly et moins de 10 mn de MONTARGIS - Superbe longère du XVIIIe siècle de 210 m² habitables, comprenant 4 CHAMBRES (avec gros potentiel d'agrandissement). Située dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, cette magnifique longère datant du XVIIIe siècle offre 210 m² habitables sur une parcelle de 6483 m², dont une partie constructible, puits
De plain-pied, elle dispose d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, donnant sur une véranda et le jardin, une grande cuisine familiale, aménagée et équipée, dégagement, trois chambres de plain-pied, une salle de bains, WC, buanderie, cellier, remise,
Une mezzanine et une chambre supplémentaire à l'étage, à la suite, un vaste grenier aménageable attenant, offrant de belles possibilités d'agrandissement,
Deux monte-charges, dont un desservant une cave,
Belle dépendance à usage de garage et atelier, abri de jardin attenant. Parc arboré, verger et espace paysager de caractère. Le tout sur un terrain de 6484 m², avec sous bois et une partie CONSTRUCTIBLE : un fort potentiel pour un projet familial, une activité professionnelle... Terrain piscinable.

Idéalement situé à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes à AMILLY, 5 mn des écoles maternelles et primaires, 7 mn de l'autoroute A77, 25 mn de GIEN. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la vie urbaine. Transports scolaires pour collège et lycées... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY .
Prestations : maison entièrement rénovée dont toitures refaites 1996/97, EXCELLENTE ISOLATION, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques en majorité,

Une visite s'impose pour ce BIEN RARE sur le secteur, juste à remettre au goût du jour !

Budget : 298 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 127 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 36 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3310 euros et 4540 euros, années de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 422571KMR

 MONTARGIS (45200)

PANNES 45700 - Nouveauté en EXCLUSIVITE - 10 mn de MONTARGIS. Située dans un hameau paisible à l'environnement champêtre, cette superbe longère à colombages de 200 m² habitables comprenant 5 CHAMBRES, séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité.
A seulement 10 minutes de Montargis et d'accès rapide vers les principaux axes routiers (Paris accessible en 1h), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal en résidence principale ou secondaire.
L'intérieur, en parfait état, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie cathédrale de 45 m² avec cheminée, exposée sud/est, traversante, baignée de lumière et donnant sur une agréable terrasse et la piscine (chauffée), bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, à la suite, une cuisine conviviale de 18 m², cellier, dégagement, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC, une salle d'eau, WC séparé. une pièce traversante très lumineuse, avec escalier à usage de bureau.
A l'étage : palier distribuant trois chambres
Ensemble harmonieux mêlant authenticité et confort moderne.
A l'extérieur, le charme opère tout autant :
Piscine chauffée,
Grande terrasse avec store banne motorisé,
Grand garage, atelier et carport, anciens boxes à chevaux,
Terrain paysagé de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Un bien rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités et des axes vers Paris.
Vous serez séduits par l'environnement paisible et les extérieurs qu'offre ce bien, une piscine chauffée et une terrasse parfaitement exposée vous permettront de profiter pleinement de moments de détente et de convivialités, un spacieux jardin clos et arboré,10 mn du canal d'Orléans et véloroute, promenade à pied ou à vélo... 16 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RD2007, 8 mn autoroute A77 et A19. Transports scolaires pour écoles, collège et lycées. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436.

Budget : 370 000 euros Honoraires charge Vendeur
Taxe foncière : 1730 euros
Consommation énergétique : E 298 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 5 740 euros et 7 820 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 422571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 429357EMM

 CATUS (46150)

46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012... Surface habitable de près de 250m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.
Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :
Bureau ou entrée 20m²,
Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle,
Cuisine 13m², accès terrasse,
Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²
Chambre 22m²,
Salle d'eau / wc 4m²,
Dressing.

A l'étage :
2 chambres 12 et 11m²,
Salle de bain.

En rez-de-jardin (R-1) :
Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.

Cave.
Buanderie.

Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout.

Deuxième maison de 40m² à rénover.
3 garages : 36m² et deux de 16.5m².
Carport pour 3 véhicules.
2 box à chevaux.

Piscine 6x12m, liner à changer.
Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.

Taxe foncière 3200 euros.
Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros), GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 429357

Maison

Ref. 429371GEL

 MOUY (60250)

Bien rare avec très grandes dépendances à Mouy (60250)

Située sur la commune de Mouy, cette maison de plain-pied récemment rénovée offre un excellent compromis entre confort familial et potentiel professionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un intérieur spacieux qu'à des entrepreneurs ou artisans souhaitant bénéficier de vastes espaces de travail ou de stockage.

La maison s'organise autour d'une très grande véranda baignée de lumière, qui mène à un séjour double accueillant et à une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée récemment. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.

Le bien se distingue particulièrement par ses nombreuses dépendances. La première est un vaste atelier de menuiserie, qui pourra aisément être transformé en logement ou en espace professionnel selon les besoins. Un second bâtiment comprend un garage double, un atelier supplémentaire et une buanderie. S'ajoutent encore un garage ainsi qu'une dépendance complémentaire, offrant de multiples possibilités.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1630 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs ou d'envisager des aménagements supplémentaires.

Ce bien rare, polyvalent et déjà largement rénové représente une belle opportunité pour concrétiser un projet familial, professionnel ou mixte.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824512503 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429314LGU

 LA GAUBRETIERE (85130)

VENDEE 85130 La Gaubretière à 10 mn du Puy du Fou et 8 mn des Herbiers.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 135 m2 à 179 000 euros (Honoraires charge vendeur). Maison louée en colocation pour un loyer de 1500 euros par mois.

Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Cave au sous-sol. En dépendance, le bien possède un garage à motos et vélos.
L'ensemble est situé en plein bourg de La Gaubretière, à proximité des commerces, services et écoles.

Classe énergie : D/ Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 euros et 2350 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429314LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique.
Classe énergie D/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 euros.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 429316LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 96 m2 à 70 000 euros.
(Honoraires charge vendeur).

Cette maison à étages est composée au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 23 m2, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, la partie nuit s'organise autour de deux premières chambres en enfilade, d'un WC et d'une salle d'eau. Le second niveau possède 2 niveaux supplémentaires. Atelier de 53 m2 avec grenier de 24 m2 à l'étage.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 114 m2.
Le bien est idéalement situé à deux pas du centre bourg de Mortagne sur Sèvre de ses commerces, services, écoles et collège.

Prévoir division en volumes pour logement en surplomb.

Le bien est équipé d'un chauffage au fioul.

DPE : classe F / GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3280 euros et 4500 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422884SPE

 TOURNOISIS (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en EXCLUSIVITE sur la commune de TOURNOISIS 45310 cette longère familiale de 5 chambres sur 565 m² de terrain totalement clos et arboré sans vis à vis.
Rez-de-chaussée: Entrée sur un salon séjour avec cheminée insert, chambre ou bureau, grande cuisine aménagée équipée, salle de bain, WC.
A l'étage: Palier, 5 chambres, mezzanine, salle de douche avec WC.
Grand Garage
terrasse
Cabanon de jardin, Abri à bois.
Cette longère typique à remettre à votre gout saura sans aucun doute vous séduire, N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
DPE: D 196 kWh/m²/an
GES: B 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2200 euros et 3020 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 219 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 422884 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 420073NOG

 MOISDON-LA-RIVIERE (44520)

Centre Bourg de MOISDON LA RIVIERE - Maison de 101 m² de surfaces habitables, salon/séjour, cuisine, 4 chambres, dégagement, placards, wc, salle d'eau,
dépendance en pierre de 100m², terrain de 467m²
DPE E - GES C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 3360 euros.
127 200 euros soit 6% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420073NOG (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr