Toutes nos annonces immobilières - Page 371

Maison

Ref. 428191LDG

 CUSSET (03300)

Dans le coeur de ville à Cusset (03300) , à 5mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette magnifique batisse édifiée fin 1800 avec son charme architectural, son ossature pierre et sa toiture en tuiles bourbonnaises!
2 accés dont un par un jardin paysagé (140m2) à l'abris des regards avec sa terrasse en pierre!
Au rez de chaussée, une grande piece de vie (65m2) lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée avec des materiaux de qualité et un wc indépendant avec lave mains !
A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (32m2) et deux autres spatieuses avec une autre salle d'eau et wc!!
Au sous sol , une cave à l' hygrométrie parfaite et des combles aménageables(86m2) completent ce bien d'exeption ou il fait bon vivre!!
Pour terminer, une grange (87m2) pour y stationner 2 vehicules avec mezzanine pouvant etre aménagée en logement supplementaire!!
Quelques améliorations à prévoir (ouvertures et isolation grenier) pour bénéficier d'un lieu authentique plein de charme avec toutes les commodités au pas de la porte!
Une visite?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 428191
PRIX : 313000 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 436255CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Studio - type 1 - balcon - place de parking privative - 1er étage -
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Studio, qui se compose :
- D'une entrée avec rangement, une pièce à vivre et cuisine ouverte, une salle de bain et WC. Un balcon. Une place de parking extérieur.

- Huisseries : - PVC double vitrage -
- Chauffage : - Radiateurs électriques -
- Eau chaude : - Ballon électrique -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - oui -

Le studio est proche du centre ville, à 15 min à pied de la gare de Vierzon. Disponible de suite.
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Loyer : 330 euros
Charges : 40 euros
Dépôt de garantie : 330 euros
Honoraires d'agence : 297 euros
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 255 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431657CFB

 LE BLANC-MESNIL (93150)

93150 LE BLANC MESNIL-Je vous propose dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement 4 pièces pour 60,29 M² , comprenant une entrée , un salon / Séjour lumineux avec balcon , une cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placard , une salle de bain , wc indépendant, très bien situé dans la commune proche des commodités.
Il vous séduira par sa sobriété et sa clarté. Une cave . Chauffage individuelle gaz , Fenêtres double vitrage .
A proximité Ecoles , commerces de proximité , Gare RER B Le Bourget a 18 minutes en bus 152 , Accès rapide autoroute A1 et A3, Aéroport de Paris Roissy Charles De Gaulle à 20 minutes en voiture .
FUTUR Grand Paris express Metro Ligne 16

Charges annuelles: 2102 euros et 222 lots d'habitation.

Prix: 159 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 431657
DPE D indice 194 et GES D indice 41

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 515 lots - dont 222 lots habitation.

Charges annuelles : 2102 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426702YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 217.800 euros. Honoraires : 3,71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. Studio d'une surface Carrez de 28,81 m2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville de Dinard. Il comprend une entrée, une belle pièce principale exposée sud, une kitchenette, une salle-de-bains, un wc séparé et une loggia fermée. En complément, un cellier se trouve sur le palier et une place de parking à l'extérieur. La plage de l'Ecluse se trouve à quelques minutes et le marché ainsi que la balade du Clair de lune sont à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété (81 lots dont 31 d'habitation) avec des charges annuelles de 520 euros.
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 600 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 426702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 520 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436214STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison chaleureuse à Chevilly
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine, de deux chambres dont une avec un beau dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un sous-sol total de 74 m² complète le bien.

Implantée sur un terrain clos de 1 216 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin.

Entièrement rénovée en 2022, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un assainissement individuel.

Une maison récemment rénovée, alliant confort moderne et esprit contemporain chaleureux.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Budget: 192 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 185 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 436 214

Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2470 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 3688SFR

 WIMILLE (62126)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité de Wimereux (secteur Gazemet).à quelques pas de ses commerces animés, de sa plage et de sa digue. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve également à proximité des écoles et des grands axes, facilitant ainsi vos déplacements.

Cette maison a été soigneusement rénovée et embellie par ses propriétaires au fil des années, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez ses espaces lumineux et accueillants, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables.

Le bien dispose également d'un garage spacieux (100m2 au sol) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : rangement, atelier ou même un espace de loisirs. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille et entre amis.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, bureau (chambre), salon/salle à manger, cuisine aménagée, cellier, salle de bains, 1er étage 2 chambres, dressing, salle de bains, wc. 2ème étage 2 chambres.

DPE : D (229kWhj/m2/an) - GES : D (43kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 3500 euros et 4780 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 447 200 euros FAI dont Honoraires d'agence de 17 200 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 430 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3343SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3742SFR

 DESVRES (62240)

Située dans un environnement paisible au coeur de la commune de Wirwignes proche de toutes commodités (école, commerces, grands axes), cette élégante demeure, construite en 1933 et agrandie en 1939, a été sublimée au fil des années par ses différents propriétaires. Son architecture de caractère et son entretien soigné en font une résidence idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, double salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, caves.
A l'étage : 5 chambres, 3 salles de bains.
En sous pente une chambre parentale.

Le + aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur
grand garage de 30m2.

DPE : B (104 kWh/m2/an) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2497 euros et 3379 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 538 200 euros FAI. Honoraires : 18 200 euros ttc (3,5%) charges acquéreurs, soit 520 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3742SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3660SFR

 WIMEREUX (62930)

Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans un quartier tranquille, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et front de mer.
Entièrement rénovée et optimisée au fil des années par ses propriétaires, elle offre un niveau de confort appréciable .
Elle comprend : entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, 2ième étage sous comble chambre parentale, jardin, dépendance et garage.
La maison est actuellement louée 900 euros par mois. Départ du locataire au plus tard le 10 janvier 2027.

DPE : D (147kWhj/m2/an) - GES : D (31kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1130 euros et 1560 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 273 000 euros FAI dont Honoraires d'agence de 13 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3660SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 3589SFR

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Rare sur le marché en plein centre de boulogne en pleine mutation dans un immeuble neuf "LE MUTINOT".
Appartement sous garantie décennale et assurance dommages ouvrage.
il comprend : Entrée, séjour-cuisine , 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse avec vue dégagée.
Le + plus parking sous sol, hangar à vélos, vue mer, soleil couchant.

DPE : B (89Whj/m2/an) - GES : B (7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 450 euros et 660 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 115 lots dont 52 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 600 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 282 000 FAI dont Honoraires d'agence de 12 000 euros(4,44%) charges acquéreurs, soit 270 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3589SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Terrain

Ref. 3717SFR

 WIMEREUX (62930)

Rare sur le marché proche de tous commodités ( Golf, commerces, grands axes, écoles, et plage).
Terrain de 479m2 constructible avec permis de construire et plan validé. (dossier complet sur demande).

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 189 000 FAI dont Honoraires d'agence de 9 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3717

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3721SFR

 WIMEREUX (62930)

A découvrir sans tarder, cette magnifique maison familiale de 124 m², située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de toutes les commodités ! Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace , elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine, cellier, suite parentale, wc.
1er étage: 4 chambres, salle de bains, wc.
Les atouts: Véranda qui apporte une belle luminosité et un espace supplémentaire , un jardin clos idéal pour les enfants
et les moment de détente en extérieur, garage et carport, proche des écoles et grands axes, pas de travaux à prévoir.

DPE : C ( 107 kWh/m2/an) - GES : C ( 14 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1241 euros et 1679 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 598 500 euros FAI. Honoraires : 18 500 ttc (3,19% charges acquéreurs, soit 580 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3721SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Terrain

Ref. 3752SFR

 WIMEREUX (62930)

Rare sur le marché terrain constructible de 552m2 proche de tous commodités ( Ecoles, grands axes, commerces, front de mer). parcelle avec une belle orientation (Sud/Est).
Dossier complet sur demande.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 267 000 FAI. Honoraires : 12 000 euros ttc (4.75%) charges acquéreurs, soit 255 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3752FR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3648ODU

 MARQUISE (62250)

A Marquise, ville en plein développement et idéalement située aux portes des axes routiers, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation.

**Au rez-de-chaussée** :
- Une entrée fonctionnelle
- Un séjour-salon lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau et WC séparés
- Un garage attenant et une buanderie pratique

**A l'étage** :
- Un palier desservant 4 chambres
- Une salle d'eau privative dans l'une des chambres

**A l'extérieur** : un jardin agréable, idéal pour les beaux jours

**Travaux de confort à prévoir** : l'occasion rêvée de personnaliser votre intérieur selon vos goûts

DPE : F ( 367 kWh/m2/an) ? GES : F ( 73 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20251.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Audit énergétique réalisé le 24/11/2025
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 168 000 euros FAI. Honoraires : 8 000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3648odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 3718ODU

 WIMEREUX (62930)

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement T2 sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Opale.
Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, avec coin cuisine équipée et salon donnant accès à un balcon avec une superbe vue dégagée sur Le Wimereux. La chambre, confortable s'accompagne d'une grande salle de bains et de WC indépendants.

Atouts supplémentaires : copropriété calme, exposition idéale, proximité des commerces et de la plage, Coin de verdure commun à l'ensemble de la copropriété ...

DPE : D (199 kWh/m2/an) ? GES : D ( 43 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 880 euros et 1240 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 13 lots dont 7 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 760 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 193 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 4.89 %) charges acquéreurs, soit 184 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3718odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 760 euros.

Maison

Ref. 3743ODU

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Au coeur du très recherché quartier du Dernier Sou à Boulogne sur Mer, cette maison lumineuse et pleine de cachet offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle ne nécessite *aucun travaux* et se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux.

Dès l'entrée, un hall élégant mène vers un séjour baigné de lumière et un salon avec un insert bois apportant convivialité et authenticité. La cuisine, récente, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique, créant un espace de vie moderne et accueillant. Une salle d'eau, un cellier et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace.

Grenier et cavette offrent des espaces complémentaires appréciables, renforçant le potentiel et la praticité de la maison.

Dans un secteur prisé, où les biens se font rares, cette demeure séduit par son élégance, sa luminosité et son état irréprochable. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère prête à vivre !

DPE : D ( 231 kWh/m2/an) ? GES : D ( 30 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2766 euros et 3742 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 276 150 euros FAI. Honoraires : 13 150 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 263 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3743ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 431637LDU

 LADIGNAC-LE-LONG (87500)

Au sud ouest de Limoges, un batiment agricole de 1800 m2 de 2012, une vieille maison et sa grange attenante au milieu des champs, avec possibilité de rénovation, et 43 hectares de terres agricoles, 28 hectares font partie de la vente et 15 hectares pourront étre louées. Le batiment type stabulation est équipée bovins viande , tout autre projet est envisageable. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez d'acheter un autre lot proche de 15 hectares, me consulter pour de plus amples informations. Ce bien est vendu cause retraite .
Le prix de vente est de 277 540 euros honoraires charges vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au diagnostic énergétique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurette DURIS, au 0688698768 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328106356 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurette DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328106356 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433871LDU

 ORADOUR-SUR-VAYRES (87150)

Proche d'Oradour sur Vayres, une belle longére rénovée de 213 m2, composée d'une grande maison , 4 chambres, sa grange attenante et un batiment de 1000 m2 , sur une parcelle de terre de plus de 10 500 m2 en herbe ,présence d'un puits.
Possibilité de faire un gite autonome dans une partie de la maison.
Ce bien présente un énorme potentiel pour tous projets, le bati peut étre agrandi .
Les commerces et école primaire sont proches, ce bien est situé à 10 mn de Chalus et de 25 mn d' Aixe sur Vienne.
Le prix de vente de ce bien est de 267 000 euros honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurette DURIS, au 0688698768 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com.
DPE classé C C GES classé A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2610 euros euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements inclus )

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328106356 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 433871?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurette DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328106356 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435537LDU

 LADIGNAC-LE-LONG (87500)

Au sud ouest de Limoges, une maison de plain pied de 70 m2 environ, 2 chambres, sa piscine creusée, sa grange de 155 m2 , et terrain de 1500 m2 environ. Le bien est au calme, dans un petit hameau, sans vis -à-vis. La toiture tuiles est récente, pas de gros travaux à prévoir euros
Le prix de vente est de 135 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurette DURIS, au 0688698768 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements inclus )

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328106356 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurette DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328106356 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435538LDU

 BUSSIERE-GALANT (87230)

Au sud ouest de Limoges, un trés beau projet à envisager, projet familial ou de tourisme, ou tout autre projet, pour ce trés joli corps de ferme rénové composé d'une maison d'habitation de 102 m2, 4 chambres , d'une autre maison rénovée mitoyenne indépendante de 112 m2, 3 chambres, piscine hors sol. euros Dans la cour privée se trouve une grange en pierres et garage. La deuxième maison est louée en locations saisonnières et procure des revenus.
Le prix de vente de ce bien est de 319 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurette DURIS, au 0688698768 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com.

pour la maison principale DPE C et GES A
pour la 2e maison DPE F et GES C
Pour la maison principale montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros
Pour la 2e maison montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2110 et 2910 euros
pour les 2 maisons , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris )
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328106356 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435538 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurette DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328106356 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434645LDU

 BUSSIERE-GALANT (87230)

Au sud ouest de Limoges, un trés beau projet à envisager, projet familial ou de tourisme, ou tout autre projet, pour ce trés joli corps de ferme rénové composé d'une maison d'habitation de 102 m2, 4 chambres , d'une autre maison rénovée mitoyenne indépendante de 112 m2, 3 chambres, piscine hors sol. Dans la cour privée se trouve une grange en pierres et garage. La deuxième maison est louée en locations saisonnières et procure des revenus
Le bati est sur 7 hectares de terres agricoles avec la présence d'un joli étang de 1, 77 hectares, empoissonnée, agréables journée de pèche à envisager.
Le prix de vente de ce bien est de 383 400 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurette DURIS, au 0688698768 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com.

pour la maison principale DPE C et GES A
pour la 2e maison DPE F et GES C
Pour la maison principale montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros
Pour la 2e maison montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2110 et 2910 euros
pour les 2 maisons , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris )
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328106356 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434645 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurette DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328106356 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr