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Maison

Ref. 403833ISI

 JONZAC (17500)

17500 Jonzac- maison de plain pied, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, garage.
Terrain 1 000m2.
164 000 euros FAI

Cette maison de plain-pied, datant de 1973, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), du collège et de l'hôpital, facilitant le quotidien.

A l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, véritable point central du foyer, s'ouvre sur le séjour et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un accès direct à la terrasse permet de profiter des beaux jours et de prendre facilement ses repas à l'extérieur.

Le bien s'étend sur un terrain clôturé de 1000m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, aire de jeux ou même un potager.

Sur le plan pratique, la maison offre un garage fonctionnel avec un accès côté rue et une porte de service à l'arrière. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique.

Les atouts de cette maison : *Intérieur rénové pour un cadre moderne et agréable. *Espaces lumineux et bien distribués. *Cuisine ouverte sur le séjour et le salon pour plus de convivialité . *Terrasse idéale pour profiter de l'extérieur . * Terrain de 850m² entièrement clôturé. * Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
DPE D indice 180, GES a Indice 5.

Budget 164 0000 euros FAi, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est en Co-exclusivité IAD et Propriétés-Privées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
Un professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 404122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Local commercial

Ref. 406986B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

En Exclusivité, Pierre Kieger, vous propose ,
Offrez à votre activité un écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté !
Je vous propose un bail avec indemnité de Pas de porte, pour un magnifique local commercial de 95 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Lumineux et traversant, avec de nombreuses baies vitrées
- Terrasse ensoleillée de 22 m² avec store électrique
- Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur
- Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme
- Accès PMR, sanitaires intérieur et sanitaires via un espace de réception commun de 200 m²
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places visiteurs
En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence
Ce local, au sein d'un domaine arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.).
Conditions :
Loyer mensuel HT/HC : 3 000 euros (charges faibles)
Droit au bail : 132 300 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire.
Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 406986
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 406986-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 406345B-BUSINESS

 BIEUJAC (33210)

Imaginez-vous... savourer la quiétude de la campagne girondine, au milieu des prestigieux vignobles de Sauternes, Loupiac et Sainte-Croix-du-Mont, tout en étant à quelques minutes des commodités de Langon et Bazas.
A seulement 35 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE vous propose cette propriété unique offre une connexion idéale avec les grandes villes. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre !

Découvrez cette Charmante Ancienne Ferme avec Vaste Terrain et Dépendances !

Cette authentique Ferme en pierre de 156 m² habitables, nichée dans un village avec épicerie, école et transports scolaires, vous séduira par son charme et son potentiel.
Implantée sur un terrain de 6.000m² arboré et piscinable, elle offre de nombreuses dépendances, dont un grand carport et un chai de 52m². Pour les amateurs de maraîchage ou de polyculture, une option d'acquisition de 2 hectares supplémentaires avec point d'eau est possible.

Imaginez votre Nouvelle Vie dans ce Cadre Idyllique et Fonctionnel...

La partie habitation vous offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger convivial de 24 m², une cuisine séparée de 18 m², une buanderie pratique, une arrière-cuisine, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
L'étage dessert trois belles chambres spacieuses (25, 23 et 12m²) ainsi qu'un espace bureau.

Les dépendances sont un véritable atout : un puits, un séchoir de 48 m² attenant à la maison, un second séchoir de 110 m² offrant un potentiel de réhabilitation en habitation, et un hangar impressionnant de 250 m², idéal pour un artisan ou une activité professionnelle.

Profitez du confort moderne grâce à une toiture et une isolation récentes, des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau de 2019 et une micro-station conforme. Cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre lieu de vie idéal !

Coup de Coeur Assuré ! Contactez-nous Vite pour une Visite !

Prix : 305 520 euros (charge vendeur)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au coeur du Sud Gironde !

DPE C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 407 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 406245WCO

 BRAM (11150)

VENDS BRAM (11150) - A 15 Min. de Castelnaudary et de Carcassonne - Belle maison indépendante située dans un secteur résidentiel , au calme et très lumineuse. Elle comprend 6 pièces principales avec de beaux volumes, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée insert ( récupérateur de chaleur dans chaque pièces ), un bureau, 3 belles chambres dont 2 avec climatisation réversible et une avec dressing, 2 salle de bains et 2 wc dont un séparés. Une grande cave et un grenier. Une piscine 8 * 4 au chlore, un abri de jardin. Chauffage central gaz, triple vitrage PVC, volets roulant et portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1355 m².
DPE : D - GES : C - Prix de vente : 343 200 euros en ce y compris nos honoraires à 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 406245 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 397025SNV

 CLUNY (71250)

Située à 7 km du centre du Cluny, cette maison en pierre à rénover vous séduira par ses volumes, le calme, la nature environnante et le volume de ses dépendances aménageables.
La partie habitation accessible depuis une galerie en pierre, comprend 2 pièces de vie, 2 chambres, quelques marches mènent à un wc indépendant et une salle de bain à réaménager.
Deux grandes chambres sur sol tomettes ont été aménagées en rez-de-jardin.
Dans le prolongement de la partie habitable vous disposez de 2 caves, une magnifique grange avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne écurie et un garage. Terrain piscinable.
Ce bien situé au coeur du joli village de Cortambert constitue un havre de paix en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle sur demande

DPE G (972) GES C (29)
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406816RGER

 SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230)

Située dans un petit village paisible, à 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme en voiture ou à 8 km à vélo par la piste cyclable accessible en moins de 2 minutes cette ancienne gare transformée en habitation offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité.
Extérieurs et environnement :
Terrain arboré d'environ 6 000 m² avec plan d'eau, arbres fruitiers, jardin et potager
Accès immédiat à la piste cyclable du canal menant jusqu'à la baie de Somme
Environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis
Accès rapide à la voie express et à l'autoroute (moins de 10 min)
Abbeville à proximité Lille à 2h, Paris à 2h30, Bruxelles à 3h
La maison comprend :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salon / salle à manger
Salle de bain avec double vasque
WC indépendant
Cellier et rangements
A l'étage :
Trois chambres avec rangements intégrés
Salle de douche
Petite cave saine
Bon classement énergétique : D( 201) GES- D (47)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3200 et .4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Dépendances :
Grand hangar comprenant un atelier, un garage fermé et un WC
Parfait pour artisan, bricoleur ou stockage
Prix : 322 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) soit 310000 euros net vendeur
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, tranquillité et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402320FABF

 LES TROIS-ILETS (97229)

Vous aimez la nature, le calme, la fraicheur plus une vue panoramique sur la baie du golf des trois ilets, cette villa F5 proposant un beau volume sise sur un beau terrain plat d'environ 1000 m², vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier.
Selon votre profil, vous y créerez soit votre habitation personnelle soit des logements locatifs.
De plus, vous serez également à proximité des centres d'intérêts de la commune des Trois Ilets (Le golf, l'anse à l'Âne, l'anse Mitan, Les écoles, les commerces .....)

Budget : 369 000 euros TTC charges vendeurs

Visite virtuelle 360° sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort De France 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268.

Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Appartement

Ref. 406380GMAN

 CAEN (14000)

A vendre a CAEN un magnifique 5 piéces situé au 4eme et dernier étage. d'un trés bel immeuble au prix de 297800 euros H.A.I soit net vendeur 285000 euros.
L'appartement fait 100m2. Il est composé d'un séjour, d'un salon, d'une jolie cuisine parfaitement équipée et agencée. L'APPARTEMENT FAIT 100M2 , de 3 chambres spacieuses. Dont une avec un grand dressing et une autre avec un point d'eau. De nombreux placards dans l'entrée
Une magnifique terrasse fait tout le tour de l'appartement, sans vis a vis avec vue sur les jardins de la résidense. . Une grande cave de 14m2 compléte le bien. L'' immeuble est parfaitement entretenu et l'appartement en excellent état. peinture et parquet récent. IAucun travaux a prévoir, nous sommes en double vitrage avec volets électriques centralisés. et la porte d'entrée est blindée. un interphone permet de sécuriser les visites. A proximité les écoles, les commerces, l'hyper centre est a 10mn a pied, la gare a 7 mn a pied. Bus et tram a proximité immédiate. Un immeuble majoritairement occupé par les propriétaires.

Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence de 17m2 au prix de 21990 euros H.A.I.
L' appartement est habitable de suite , sans aucun travaux, avec une exposition sud ouest. Trés clair et confortable.
>DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1420.. et .1960.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Local commercial

Ref. 406984B-PKI

 ROQUEFORT-LES-PINS (06330)

Pierre KIEGER vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant de 250 m², placé en bordure d un axe de circulation très important, avec un retrait terrasse par rapport au bord de route, qui lui apporte un agréable calme et au milieu d'un centre de commerces diversifiés qui attire une nombreuse clientèle. Très belle visibilité. Parking réservés et stationnement gratuit et garantie. Cette institution depuis 12 ans, peut accueillir 150 couverts, Il possède des terrasses extérieures privées dont certaines couvertes. Il est aux normes, WC, cuisine extraction, chambres froides. spacieuses réserves. Un sous-sol de 80 m2 avec accès direct sur l'extérieur, pour chargement/déchargement camion avec stationnements sécurisés et borne de recharge électrique. Ce professionnel a su depuis 12 ans fidéliser une clientèle par son accueil et par la qualité de sa cuisine. Ouvert uniquement le midi, en restauration et toute la journée, du petit déjeuner à 20h. Important CA en limonade. Des employés, depuis de nombreuses années, pourraient apporter leur savoir faire et leurs expériences, sans pour autant avoir l'obligation de reprendre les contrats. Actuellement en licence 3. Possibilité de licence 4. Un bail tout commerce de 9 ans, jusqu en 2030, avec un loyer de 4600 euros HC mensuel. Charges de 100 euros. Le propriétaire des murs est l'exploitant. Éventuelle négociation possible.
Le prix, justifié par les résultats est de 557.400 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406984.

Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 406984 PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Maison

Ref. 3418RVS

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet-Paris-Plage : Proche du centre équestre et des tennis, nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette VILLA FAMILIALE DE CHARME dans un secteur très prisé avec beau jardin - parcelle de 2100M2 - et annexe garage deux voitures avec potentiel d'agrandissement. QUATRE CHAMBRES en plain pied , complétée par DEUX CHAMBRES supplémentaires en annexe portant la SURFACE TOTALE à 157M2.
EN PLAIN PIED : belle entrée spacieuse et dégagée desservant : un salon séjour en L 52M2- cheminée foyer ouvert - très lumineux et ouvert sur terrasse et jardin planté, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir nuit menant à QUATRE CHAMBRES, une salle d'eau, une salle de bains , WC séparé et nombreux rangements.
ANNEXE avec un GARAGE deux voitures complète ce bien avec accès à un étage comprenant deux vastes greniers aménageables 70M2 environ et un coin nuit existant composé de DEUX CHAMBRES chacune disposant d'un point d'eau- WC indépendants. Il s'agit d'un bâtiment aujourd'hui non relié à la maison, ce qui permet d'envisager diverses options: agrandissement, création d'un logement indépendant ou d'un espace professionnel. Chauffage gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout, construction de qualité.

DPE : E ( 277 kWh/m2/an) - GES : E ( 60 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3730 euros et 5090 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 760 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 euros ( 3,53 %) ttc charges acquéreurs, soit 1 700 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3418RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Immeuble

Ref. 406244MYL

 SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410)

22410 Saint-Quay Portrieux, en emplacement N°1, Laure MEYNARD vous propose cet immeuble mixte commerce / habitation de plus de 190 m2.
Situation exceptionnelle à 50m des plages, nombreuses possibilités d'exploiter la partie commerciale (petite restauration, bar, loisirs, prêt à porter, les idées ne manqueront pas)
La partie RDC peut être réservée à l'activité professionnelle et les deux niveaux supérieurs en partie habitation
Immeuble en Pierres de caractère récemment rénové
Chauffage Gaz, Electricité à réviser, Toiture ardoises
Renseignements complémentaires sur demande

Prix : 335 000 euros ( Honoraires inclus à la charge du vendeur)

DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398974GMV

 FOURQUES (30300)

Je vous propose en exclusivité à la vente cette belle villa familiale localisée dans un environnement privilégié, au calme mais proche de toutes commodités. Sublimé par un jardin fleuri et arboré de 1728m2.
Dans une impasse à deux pas de l' agréable village de Fourques, venez découvrir cette belle maison d'une surface d' environ160 m2. Elle possède tous les atouts d'une habitation confortable ,avec piscine, terrasses, joli jardin arboré d' arbres fruitiers et d' oliviers. Il y a également Un garage un abris, un atelier .La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, deux salles de bain, de nombreux rangements et une buanderie . Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse plein sud.
Dans l' annexe vosu trouverez trois pièce et un grenier aménagé à l' étage .
Vous trouverez également un cabanon cadastré.
Faible consommation énergétique catégorie C83kwm2/an et C11kg/CO2/m2/an, avec un chauffage au sol performant.
Estimation des couts annuels d 'énergie du logement entre 900 à 1280 euros.
Le plus de la villa est son environnement unique dans un quartier résidentiel au calme mais proche Arles,7 mn du centre d'ARLES , à 20 minutes de la gare TGV ,et proche accès autoroute. Proche piste cyclable.
Mandat numéro 398 974
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Dépense moyenne estimée des dépenses énergétiques en usage standard entre 870 euros et 1230 euros par an.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Terrain

Ref. 406950JOZ

 ROYAN (17200)

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 486M2, VIABILISÉ
Venez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de Royan
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406950- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 406921AURB

 MASSAY (18120)

Pavillon élevé sur sous-sol non enterré.
Comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée par véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.
A l'étage un grenier
Au sous-sol, un garage, une buanderie, deux pièces et une chambre.
L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m2.
Proche écoles et commerces

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2802 et 3792 euros indexées l'années 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................................
Prix : 131 590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 124 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence..
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
Mandat réf : 390829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 396487DBAU

 SAUTRON (44880)

Nouveauté Propriétés Privées - Sautron centre
Idéal investisseur ou profession libérale!
Venez découvrir cette maison évolutive sur 2 niveaux, à proximité immédiate de tout commodité sur une parcelle de 640 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, une cuisine A/E, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant.
Un local commercial de 45 m² (actuellement loué) complète ce niveau.
A l'étage, une entrée indépendante dessert un double séjour, une cuisine A/E, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc indépendant.
Deux garages et un abri de jardin complètent ce bien.

DPE D, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros.
Prix : 481.740 euros FAI dont 3.6 % d'honoraires soit 465.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371636DBAU

 ORVAULT (44700)

Nouveauté Propriétés Privées.com! Orvault secteur Petit-Chantilly
Située dans un quartier calme et résidentiel , venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m2 habitables (140 m² au sol) à proximité des commerces, transports (C2-C20 et Tram L2/L3), des écoles et de la Vallée du Cens.
Ce bien atypique édifié sur une parcelle arborée de plus de 550 m², se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte A/E, de 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et bains et de deux WC.
Un garage et une dépendance complètent ce bien.

DPE D, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros.

Libre de toute occupation.
Prix : 612.850 euros FAI dont 3.00 % d'honoraires soit 595.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Denis BAUDOIN - 0689209759

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406940B-GBOC

 THEIZE (69620)

Guy BOCCARD vous propose cette très belle affaire de restauration dans ce magnifique village du Theizé, en plein coeur des pierres dorées.
Situation exceptionnelle sur les vallons alentours.
Cet établissement à la décoration d'antan et sa cuisine française traditionnelle fait parti du patrimoine local...
Loyer mensuel 1870 euros, cuisine toute équipée avec extraction en 400 mm, licence IV, 25 000 clients par an, terrasse de 110 couverts pour 700 euros/an...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 495000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 389812B-PSO

 PLEINE-FOUGERES (35610)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant Licence 4, idéalement situé à proximité de Pontorson et du Mont-Saint-Michel, au coeur d'une commune en plein développement.

Caractéristiques :
- Superficie totale : plus de 60 m².
- Salle chaleureuse : 30 couverts en intérieur.
- Terrasse extérieure : 35 places supplémentaires.
- Cuisine ouverte : équipée aux normes avec extraction, tout le matériel est récent.
- A l'étage : possibilité d'aménager un appartement.

Opportunité :
- Fonds de commerce : 88 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
- Possibilité d'acquérir les murs : 127 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Restaurant de très bonne réputation, cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans une zone attractive et en pleine croissance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401037B-VTS

 VITTEL (88800)

Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ à Vittel, station thermale réputée du département des Vosges.
Localisation : Situé dans un quartier résidentiel avec facilité de stationnement et sur un axe passant.
Sabine VETTER vous propose ce charmant fonds de commerce TABAC , PRESSE, FDJ, bénéficiant d'une belle vitrine. L'établissement est fermé uniquement le dimanche après-midi et dispose de 4 semaines de congés remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h00 à 19h00.
Ce commerce de 80 m², comprend une surface commerciale et une réserve. Conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.
Grand parking et commerces à proximité.
Peu de travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires : 314 274 euros
Commission tabac : environ 116 759 euros
Commissions presse : 12 123 euros
Commissions de jeux : 32 168 euros
Articles fumeurs : 75 213 euros
Loyer : 240 euros mensuels avec un bail 3/6/9.
Prix de vente : 308 560 euros, les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.
Mandat réf : 401037. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 215 euros euros comprenant chauffage, électricité .
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Appartement

Ref. 403121MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

ROQUEBRUNE SUR ARGENS
Stephan et Floriane vous proposent :
A proximité du golf de Roquebrune, agréable appartement lumineux dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Vous serez séduit par ce 2 studio de 28m² avec terrasse situé au 2éme et dernier étage avec ascenseur et vue panoramique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et WC.
Cet appartement dispose également d'une place de parking privative.
Idéal premier achat / résidence principale ou secondaire ainsi qu'une forte demande en location saisonnière.

Prix de vente: 145 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE A indice 50
Classe CLIMAT A indice 5
Mandat réf : 403121Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 .
68 euros de charges / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local MONTAY Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 816 euros.