Toutes nos annonces immobilières - Page 641

Terrain

Ref. 379191JPED

 CLERAC (17270)

Dans un cadre calme et agréable , situé dans le bourg de Clérac et toutes ses commodités , venez découvrir ce terrain à bâtir de 718 m2 environ en deuxième ligne , borné , tout à l'égout , non viabilisé , réseaux en bordure de terrain .
Non soumis au dpe
prix : 33990 euros Frais d'agence inclus dont 3990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 379191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

Immeuble

Ref. 375850SVEL

 CORNEILHAN (34490)

Coup coeur à saisir, Immeuble de rapport à vendre à Corneilhan niché dans un village charmant et paisible à seulement 5 minutes de Béziers cet immeuble de 422 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité est une opportunité unique pour un investissement rentable

Avec ses 6 appartements modernes et confortables cet immeuble offre une configuration idéale
1 spacieux 3 pièces de 60 m²
1 confortable 2 pièces de 50 m²
3 lumineux 2 pièces de 60 m²
1 cosy 2 pièces de 30 m²
et 1 grand 4 pièces de 75 m²

Chaque appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels générant une valeur locative mensuelle de 3700 euros soit 44400 euros par an.

En plus un garage spacieux de 60 m² et 3 places de parking devant l'immeuble viennent compléter cette offre.

La taxe foncière est de 3185 euros par an incluant 620 euros pour la taxe sur les ordures ménagères.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété de qualité au coeur d'une région en plein essor.

DPE en cours :

Prix de vente : 468 000 euros Honoraires agence charge vendeur

Mandat : 375850 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 379987BGEN

 LANCIE (69220)

Maison des années 1975, beau potentiel sur un grand terrain en plein centre d'un village du Beaujolais avec une dépendance en construction traditionnelle pouvant être transformée en habitation,
Habitation principale modifiée car la salle à manger, cuisine , salle d'eau et WC ont été aménagé en bas initialement garage hauteur plafond 2.20 M
à l'étage vous trouverez 3 chambres un grand salon une salle de bain avec WC
Possibilité de 2 habitations, ou peut convenir à une grande famille
Prévoir travaux changement de fenêtre,
DPE Classe F dont émission de gaz à effet de serre B
Estimation des coûts entre 1910 E et 2620 E
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
- sur le recto du mandat de vente il faut cocher si le jour de la signature de l'acte de vente les biens seront loués ou libres de toute occupation
- sur les conditions générales du mandat il faut cocher si les mandants autorisent ou n'autorisent pas le mandataire à commencer à exécuter le présent mandat
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Je serais ravie de vous faire découvrir peut être votre future habitation, je reste à votre disposition
Brigitte GENNEVOIS
06.82.36.95.33
b.gennevois@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GENNEVOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 339987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378512SLEC

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Maison d'habitation à rénover d'environ 55 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 412 m² , comprenant: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'e bains avec un WC. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 499.152 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 480.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Terrain

Ref. 389767JRED

 LODEVE (34700)

Beau terrain constructible Lodève, 163000 euros. Boisé, 2856 m2 en plusieurs niveaux (terrasses). Belle vue sur Lodève et les environs. Viabilisation en bordure. Facile d'accès. N'est pas en lotissement mais pas non plus isolé. Prévoir terrassements.
A quelques minutes du centre ville de Lodève, sous-préfecture, tous commerces et services dont écoles, collège, lycée, bureau de Poste, hôpital avec service des urgences, transports, banques etc...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou, par courriel à j.redon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Terrain

Ref. 396160JRED

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

Terrain plat, bien exposé, très belle vue, 2300 m2, 16990 euros En zone Natura 2000, donc non constructible, mais activités agricoles possibles. Quelques arbres fruitiers. Récupérateur d'eau de pluie sur le terrain.
Proche nombreux villages et villes dont Montagnac et Pézenas, avec tous services: écoles, commerces et supermarchés, hôpitaux, transports... Région très touristique.
< >Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou, par courriel à j.redon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :396160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Terrain

Ref. 395655JRED

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

Beau terrain agricole de 6270 m2, plat, pleine nature, à St-Pons-de-Mauchiens, 35990 euros, honoraires charge vendeur borné, eau par forage avec pompe installée + point d'eau, plusieurs arbres fruitiers dont oliviers, amandiers (doux et amers), poirier williams...En zone Natura 2000, il n'est pas constructible mais les activités agricoles sont possibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou, par courriel à j.redon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395655. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Terrain

Ref. 396956JRED

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

Beau terrain agricole ou de loisirs, 13500 euros honoraires charge vendeur, bien situé en bordure de route, facile d'accès, à proximité du village de Saint-Pons-de-Mauchiens, dans un environnement de pinèdes, de bruyères et de genets. Quelques arbres fruitiers dont olivier et figuier. Un collecteur d'eau de pluie est installé sur la parcelle. Aucune construction n'est autorisée, le terrain étant en Zone Natura 2000; par contre, toute activité agricole est possible.
Le village lui-même est une pittoresque circulade autour de son château, à quelques kilomètres seulement des villes de Montagnac et de Pézenas qui offrent tous services, mais aussi de bourgs équipés en écoles, collèges, lycées et services divers dont les transports.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou, par courriel à j.redon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Maison

Ref. 398120EEME

 CROZON (29160)

A Crozon (29 560), à proximité du centre-bourg et des commerces et des services, venez découvrir cette grande maison de 6 chambres ,2 salles de bain et une véranda, construite sur un terrain constructible entièrement clos et arboré de 1 800 m².
Prix : 250 900 euros TTC honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 118 euros hors honoraires.
La maison de 3 niveaux comprend :
° Au rez-de-jardin : une véranda avec double-vitrage débouchant sur un couloir qui permet l'accès à une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, baignoire et 2 lavabos, 1 WC indépendant, un grand cellier de 33 m² environ avec 2 pièces,
° Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée parquetée distribuant sur le séjour/salon ouvert, 2 chambres de 13 et 14 m²,
° A l'étage entièrement parqueté : 4 chambres de 13 à 14 m² avec placards, 1 salle de douche, 1 WC indépendant
° A l'extérieur : allée et grande cour bitumées permettant le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un espace de stationnement permet d'accueillir un camping-car ou une remorque à bateau. On trouve une grande tonnelle couverte sur le côté.
Un premier jardin se trouve à l'avant de la maison, et le grand jardin arboré situé à l'arrière est très agréable. Il est entièrement clos et sécurisé, et sera un espace idéal de jeu et de détente pour toute la famille et pour vos compagnons à quatre pattes. Un puit avec pompe permet d'avoir de l'eau en permanence pour le jardin.
Cette grande maison, idéalement placée à 2 pas du centre-bourg de Crozon, pouvant convenir à une grande famille, attend ses futurs propriétaires qui pourront la transformer en belle demeure et profiter des commerces et des services accessibles à pieds ou en vélo. Pourquoi pas vous ?...
Indice DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3257 euros et 4407 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56
ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Appartement

Ref. 395295EEME

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Rue de Charonne, dans le 11ème arrondissement de Paris, à deux pas du Métro Charonne, à proximité des commerces et des squares et jardins, situé ans une belle copropriété calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement T4 avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une cave et un grand garage individuel fermé.
Prix : 875 000 euros TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.55%), soit 845000 euros hors honoraires.
Indice DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 et 1 570 euros.
Mandat de vente référence 395295EEME
Depuis le hall d'entrée sécurisé avec 2 grands ascenseurs, vous arrivez au 2ème étage pour accéder à cet appartement avec une entrée, un séjour lumineux avec balcon accessible par les 2 baies vitrées, une grande cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four électrique, plaque de cuisson 4 feux, lave-linge, lave-vaisselle), 3 chambres dont une suite parentale avec accès à la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, toutes trois très calmes orientées vers la partie jardin de la résidence , une salle de douche avec lavabo. De nombreux placards faciliteront le rangement et éviteront l'installation de meubles de rangement encombrants.
Côté technique, les portes-fenêtres sont neuves et toutes les huisseries sont en double vitrage. La porte d'entrée est sécurisée. Le chauffage est collectif.
Une cave individuelle de 4,9 m² et un grand garage individuel avec porte basculante, tous deux en sous-sol, viennent compléter cet ensemble.
Saisissez de cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un confortable appartement dans un quartier en plein essor, dans un cadre de vie agréable, avec transports en commun et commodités locales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 402 lots ().

Charges annuelles : 42 euros.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

Ref. 410989EEME

 TELGRUC-SUR-MER (29560)

En exclusivité, à Telgruc-sur-mer (29 560), sur la presqu'île de Crozon, à 2 pas des commerces et de l'école, à proximité de la plage de Trez Bellec, cette grande maison traditionnelle de 135 m² habitables avec 5 chambres et combles aménageables, dispose d'un beau jardin avec un garage indépendant.
Prix : 229 900 euros TTC honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 021euros hors honoraires.
Cette grande maison traditionnelle, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, a été construite sur vide sanitaire. Elle comprend :
° au rez-de-chaussée : une grande entrée carrelée, un séjour double entièrement parqueté avec lumière traversante, une grande cuisine équipée, un WC, une grande buanderie avec un lavoir qui permet d'accéder sur le jardin à l'arrière de la maison,
° à l'étage : un palier distribuant sur 5 chambres entièrement parquetées de 10 à 14 m² environ avec grands placards, une salle de bain comprenant une baignoire, un bidet et un lavabo, un WC indépendant,
° grands combles aménageables
Cette grande et lumineuse maison peut accueillir une famille qui pourra y résider en permanence, ou devenir la maison de vacances dans laquelle parents, enfants et petits-enfants pourront se retrouver. Les combles aménageables de plus de 80 m² de surface au sol offrent des possibilités d'agrandissement très intéressantes.
Côté technique, la maison dispose d'un vide sanitaire, la couverture est en ardoises traditionnelles posées sur voliges, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul installée en 2008 (pose d'une nouvelle cuve nécessaire). L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.

Indice DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 et 5510 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, au 0786125556 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :410989EEME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407844EEME

 CROZON (29160)

A Crozon (29 160), découvrez cette maison mitoyenne sur 1 côté bâtie sur un terrain clos et arboré de 554 m² Crozon (29 160) avec abri de jardin, très proche du centre-ville, de ses commerces et services.
La maison comprend :
° Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine d'environ 12 m², un séjour parqueté, un WC indépendant, une salle de douche, un garage d'environ 18 m² avec porte sectionnelle (neuve), accessible depuis le couloir de l'entrée,
° A l'entrée : un palier distribuant sur les 4 grandes chambres parquetées de 11 à 15 m² environ
° De spacieux combles sur toute la surface de plancher de la maison, aménageables pour en faire un espace de vie supplémentaire.
Un abri de jardin en parpaings sur chape béton situé au fond du terrain vous permettra de ranger outils de jardinage, mobilier de jardin et matériel de pêche.
Le jardin fleuri et arboré est entièrement clos, ce qui permet à vos compagnons à quatre pattes d'y vivre en sécurité.
Côté technique : chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques à télécommande, raccordement au système d'assainissement collectif (à revoir).
Venez découvrir cette maison si vous recherchez une résidence principale proche du centre-ville, ou une résidence secondaire qui vous permettra d'accueillir toute votre famille.
Prix : 249 900 euros TTC - honoraires de 4 ,49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Indice DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat de vente référence 407844EEME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Local commercial

Ref. 385852B-PLEV

 ILLZACH (68110)

Philippe LEVY vous propose à la location un local de 1.216m² au sol situé en emplacement N°1 à proximité de l'hypermarché phare en d'ILLZACH MULHOUSE.
Ce local bénéficie d'une hauteur de 8 mètres permettant la construction d'un étage

Principales caractéristiques :

Situation : ZAC ILLZACH
Voisinage d'enseignes nationales de tout premier plan
Surface 1.216 m²
Bail 10 ans (avec 6 ans ferme)
Loyer annuel : 155.000 euros ht
TF : 13 000 euros
Dépôt de garantie : 39 000 euros
Pas de droit d'entrée
Honoraires de vente charge preneur : 9% du loyer de la première triennale.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 385 852 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 387629B-PLEV

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Philippe LEVY vous propose à la location ce local commercial de 60 m² situé Boulevard Bonne Nouvelle.

- Tous commerces sauf restauration
- Surface : 60 m²
- Loyer annuel: 45.540 euros soit 3795 euros/mois
- TF charges locataires
- honoraires charge preneur : 13.660 euros ht

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 387 629 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388956B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location ces locaux modernes situés dans la zone d'activités de Marly à proximité du Golf

Description : 4 bureaux + 1 grande salle de réunion + sanitaires

Principales caractéristiques :

Immeuble: R+1
Surface : 120m²
Etage : 1
Loyer mensuel: 1000 euros HT
Charges : 200 euros/mois
Parking gratuit
Bail 3/6/9
honoraires ht : 4200 euros ht

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 956 : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388958B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location des bureaux lumineux situés dans la zone d'activités de Marly à proximité du Golf

Description : 9 bureaux + 1 grande salle de réunion + double sanitaires

Principales caractéristiques :

Immeuble: R+1
Surface : 300m²
Etage : 1
Loyer mensuel: 2000 euros HT
Charges : 400 euros/mois
Parking gratuit
Bail 3/6/9
honoraires : 6500 euros ht charge preneur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :388 958 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 386553B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location ce local de 165m² situé dans une rue passante du quartier impérial.
Local sans équipement.
Idéal pour un magasin d'optique, une cave à vin, une épicerie fine ou un centre de bien être.

Situation : Quartier Impérial
Surface RDC : 165 m²
cave : 170 m²
Extraction
Loyer mensuel : 1600 euros HT/mois
Charges prévisionnelles : 350 euros /mois (comprenant la taxe foncière et les ordures ménagères)
Bail commercial : 3/6/9
Pas d'activité de bar, pas de restauration à l'exception d'un coffee shop (pas d'alcool, pas de friture et fermeture avant 20h)
Pas de droit d'entrée, ni de fonds de commerce
Honoraires de location charge preneur : 7000 euros HT

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 386 553: Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 395421B-PLEV

 SAINT-JULIEN-LES-METZ (57070)

Philippe LEVY vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .

D'une superficie de 260, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.

- Local en code du travail
- Surface : 260 m²
- NOUVEAU BAIL
- Emplacement N°1
- 1er étage avec ascenseur
- Loyer : 39.900 euros ht/an
- Charges 2023 : 7 933 euros TTC comprenant : charges copro + TF + eau + chauffage?)
- Provision pour charges 2025 : 667 euros/mois tt / payable au trimestre
- honoraires ht : 3 mois de loyers ht

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 395 421 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 395930B-PLEV

 LONGWY (54400)

Philippe LEVY, vous propose à la location ce local brut de 400 m² situé en emplacement N°1
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial privilégié, d'une forte visibilité et d'un flux voitures très important.
Le local est disponible dans son état brut
Idéal pour un projet de boulangerie pâtisserie, de restauration traditionnel ou rapide ou encore une boutique d'optique.

Principales caractéristiques :

- Surface plancher RDC : 400 m²
- Parking en foisonnement à disposition de la clientèle
- Possibilité toutes activités
- Disponibilité : second semestre 2025
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer: 6000 euros/mois.
- TF charge preneur
- Pas de droit d'entrée
- Honoraires charge preneur : 30% ht du loyer annuel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395 930- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 399858B-PLEV

 VERDUN (55100)

Philippe LEVY, vous propose à la location un local brut de 440m² idéalement situé au coeur de la ZAC de VERDUN Haudainville à proximité de nombreuses grandes enseignes nationales d'alimentation, de bricolage, d'équipement de la maison et de la personne, d'Hifi Electroménager ....
Possibilité d'extraction.
La communauté d'agglomération de Verdun rassemble 27500 habitants mais la zone de chalandise de Verdun représente un bassin d'environ 75000 habitants.

Caractéristiques:

ZAC Verdun
Surface au sol : 440 m²
Terrain : 11.000 m² / vaste parking en foisonnement partagé avec un restaurant
Activités possibles : tous commerces

Loyer annuel ht : 65.000 euros
Garantie : 3 mois
Honoraires de location: 30% du loyer annuel charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 399 858: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .