SAINT MAUR DES FOSSES - INSTITUT DE BEAUTE , COIFFURE 100 m²
Ref. 437113B-CYRS
SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)
135 000 €
1 377 €/m²
98 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Cyril Saleh vous propose à Saint-Maur-des-Fossés ce superbe fonds de commerce dédié à l'esthétique, salon de beauté haut de gamme, situé à quelques pas du RER et directement en face de l'entrée de la future ligne de métro, dans un emplacement stratégique à fort passage.Ce lieu rare, de près de 100m² sur deux niveaux, offre une configuration idéale pour un espace bien-être global, raffiné et opérationnel sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, le salon est composé d'un spa pieds, d'un bar à ongles, et d'un salon de coiffure parfaitement aménagé. L'étage est dédié à 10 cabines de soins aux usages variés : massages, soins esthétiques, hair spa, etc., avec du matériel professionnel dernier cri. L'ensemble des équipements a été choisi avec exigence pour garantir une expérience client premium.Le local est en excellent état, décoré avec goût, entretenu avec soin, et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant lié à sa situation centrale et aux projets de développement du quartier. Vente pour changement de vie (naissance), idéale pour un ou une professionnelle souhaitant reprendre une activité saine, bien structurée, au coeur d'un secteur dynamique.Prix de cession du fonds de commerce : 135.000 euros, honoraires vendeur.Informations et visites confidentielles sur demande :Cyril SALEH 06 19 80 46 71 .c.saleh@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487?624?777?00040 ? CPI 4401?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN-SMABTP. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Cyril SALEH
PARISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 438698B-CYRS
CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430)55 000 €
1 375 €/m²
Val de marne - pizza - sandwicherie - 50 000 euros - loyer 1450 euros TTCCyril Saleh vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide avec cuisson sur place, idéalement situé dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à proximité immédiate de plusieurs axes passants et zones commerciales.Ce local de 40 m², récemment rénové, est doté d'une extraction professionnelle de 400, d'une terrasse de 6 couverts et de 12 places assises à l'intérieur, dans un cadre optimisé pour le flux rapide et la vente à emporter. Son bail commercial 3/6/9 signé en 2024 et son loyer maîtrisé de 5.000 euros par trimestre TTC offrent une sécurité d'exploitation.Situé dans un environnement à fort potentiel de développement, le commerce dispose d'un accès direct à un grand parking à proximité, d'une visibilité renforcée et d'une configuration très fonctionnelle. Le matériel est récent, aucun travaux à prévoir. L'affaire est idéale pour une première acquisition, une reconversion ou un développement multi-points de vente.Prix de cession : 55.000 euros FAICyril Saleh , 06 19 80 46 71 , c.saleh@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? CPI 4401 2016 000 010 388 ? RCP GALIAN-SMABTP. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
Local commercial
Ref. 446042B-BMAG
MAISONS-ALFORT (94700)99 000 €
495 €/m²
MAISONS-ALFORT 94700 : BAR A VINS, CAVISTE, 200 M² AVEC PETITE RESTAURATION, ÉVÈNEMENTIEL - LICENCE R + CAVISTE. SECTEUR COMMERÇANT ET RESIDENTIEL.Brigitte MAGNIN vous propose la vente de ce Bar à vins et caviste exploité dans ce vaste local commercial, aux normes PMR, d'une superficie de 200 m² de plain-pied, avec dégustation et petite restauration, mais également avec l'organisation de soirées évènementielles, cabaret, mariages... Ce bar à vins et caviste dispose :- d'un bar avec une hotte, une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 60 places, une réserve à l'arrière avec une CHAMBRE FROIDE et des toilettes aux normes PMR.- Une terrasse pérenne de 20 places sur 10 mètres linéaires qui lui assure une belle visibilité.Le bar à vins et caviste est situé dans un secteur très résidentiel et commerçant, entouré de divers commerces et de services et d'artisans.Un environnement avec une clientèle bénéficiant d'un bon pouvoir d'achat. CSP + 62 %.Loyer : 2.700 euros/mois hc ht - bail 3/6/9 - Soumis à la TVADeux mois de dépôt de garantie.Prix du fonds : 99.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations, murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446042 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
200 m²