Maison Paulnay 4 pièce(s) 102 m2

Maison

Ref. 435394LGUN

 PAULNAY (36290)

Dans le parc de la BRENNE ,charmant pavillon de plain pied de 130 m²,toujours entretenue comprenant :cuisine séjour de 44 m²,couloir desservant 4 chambres,wc ,salle de bain (baignoire et douche),arrière cuisine de 17 m²,une cinquième chambre ou bureau. Le tout sur un jolie terrain de 1200 m² avec garage de 40 m² avec prises de courant et terrasse couverte .
AVANTAGE
-tout à l'égout
- terrain sans de vis à vis
-peu de travaux et pavillon de plain pied
- 5 chambres (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 436586LGUN

 PAULNAY (36290)

Coeur de BRENNE , longère de 115 m² rénovée comprenant : hall d'entrée , cuisine ouverte sur séjour de 36 m² , salle de bain / douche de 10 m² , chambre , buanderie donnant sur une belle terrasse couverte .
A l'étage grand pallier desservant une chambre , bureau , possibilités d'aménager chambre et salle d'eau .
Le tout sur un jolie terrain de 1440 m² parfaitement entretenue , piscine semi enterrée , garage pouvant rentrer 2 véhicules , cellier .
Chauffage bois en complément convecteur électrique , relié au tout à l'égout , portail électrique.
Prix : 140990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur
DPE en cours de réactualisation
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???436586???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr