Toutes nos annonces immobilières - Page 645

Local commercial

Ref. 423736B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - PORTE MAILLOT - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité d'acquérir un institut de beauté d'une surface totale de 70 m² bien situé dans le quartier très recherché du 17e arrondissement de Paris.
Ouvert sur une vitrine de 4 m² , ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 50 m² permettant d'accueillir la clientèle et dispose de sanitaires, 6 cabines de soins, 1 douche, 1 poste pour le soin des ongles et d'un sous-sol de 20 m² accessible de l'intérieur des locaux.
Quartier dynamique, à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques.
Grandes enseignes à proximité.
PASSAGE INCESSANT.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile ou Argentine.
Loyer 2.731 euros - A SAISIR !
Prix de cession incroyable de 75 000 euros honoraires charge vendeur.
CHANGEMENT D'ACTIVITÉ POSSIBLE SAUF RESTAURATION OU ALIMENTATION.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 423736.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423731B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - AVENUE DES TERNES, Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un salon de coiffure d'une surface totale de 80 m², idéalement situé dans le quartier d'affaires emblématique et très recherché du 17e arrondissement de Paris dans le secteur Porte Maillot.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile, Argentine ou Porte Maillot.
Ouvert sur une grande vitrine de 6 mètres, cette grande enseigne de salon de coiffure de renom haut de gamme bien agencé dispose d'une surface totale au rez-de-chaussée de 60 m², comprenant un espace d'accueil, 7 postes de coiffages, 3 bacs de lavages et un sous-sol de 20 m² accessible directement de l'intérieur des locaux avec un espace de coloration, réserve, stockage et une partie privative.
Structure opérationnelle immédiatement.
Emplacement de 1er ordre au coeur d'un environnement commerçant, résidentiel et touristique.
Grandes enseignes et hôtels de luxes à proximité !
Belle clientèle régulière constante et fidélisée.
PASSAGE INCESSANT.
Chiffre d'affaires important.
Loyer mensuel de 5000 euros - Prix 199.000 euros
Honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°423731.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413300B-DOR

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS SAINT MICHEL - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restauration rapide vente à emporter à l'emplacement très recherché dans la rue piétonne du quartier très touristique et de Saint Michel. Métro Saint Michel. Passage incessant 7/7 - NON STOP de touristes et de résidents.
Grâce à une transfert, vous avez l'occasion de pouvoir faire l'acquisition de cette belle affaire de 65 m² de restauration rapide vente à emporter entièrement équipé pour un loyer mensuel de 4.000 euros et un prix de cession de 280.000 euros - honoraires charge vendeur.
RARE ! Ne tardez pas à venir le voir car il ne saura vous attendre. CHANGEMENT D'ACTIVITÉ POSSIBLE. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 . Mandat 413300
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423746B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS EXCLUSIVITÉ ARC DE TRIOMPHE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une cession de droit au bail sans extraction tous commerces idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris dans un quartier à la fois résidentiel et très commerçant.
Métro Charles de Gaulle et Étoiles ou Ternes.
Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de près de 36 m² permettant d'accueillir la clientèle et un sous-sol de 22 m2 accessible de l'intérieur des locaux.
Loyer bas de 1460 euros.
Prix de cession 112 000 euros honoraires charge
POSSIBILITÉ DE TOUTES ACTIVITÉS
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°423746
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423749B-DOR

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

75014 PARIS MONTPARNASSE - Incroyable et rare, Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente des murs commerciaux d'un cabaret-salon-thé, bar-discothèque avec autorisation de nuit entièrement insonorisé et rénové d'une surface totale de 174 m² idéalement situé au pied de la tour Montparnasse.
Les murs commerciaux sont composé d'un rez-de-chaussée de 120 m², un sous-sol de 40 m² accessible directement de l'intérieur des locaux, qui disposent également d'une grande extraction, le permis P, une licence IV.
Une studette de 14 m² en plus complète ce bien.
PASSAGE INCESSANT !
Quartier de bureaux, touristes et résidents.
POSSIBILITÉ DE TOUTES ACTIVITÉS.
Les locaux seront libre à la vente.
Prix de l'ensemble 2 350.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 423749
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

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Local commercial

Ref. 423750B-DOR

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS - GRANDS BOULEVARDS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration - bar avec licence IV au coeur du quartier d'affaires et touristiques du 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les Grands Magasins et l'Opéra à proximité immédiate du Hub de transport Havre-Caumartin.
Cette affaire branché de renom, intérieur design bénéficiant d'une belle terrasse, donnant dans la rue Auber est ouvert sur 2 vitrines de 8 mètres. RER AUBER.
Elle dispose actuellement de 100 places assises en intérieur et 50 places assises en extérieur en terrasse toute l'année.
Agencement récent avec une cuisine de plain-pied ainsi qu'une grande extraction aux normes sécuritaires.
Flux de clientèle incessant du lundi au dimanche, du matin au soir - NON STOP !
Touristes, bureaux, commerçants et résidents.
Loyer de 19.800 euros. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Prix du fonds de commerce à 1.900.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 423750.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423742B-DOR

 PUTEAUX (92800)

92800 PUTEAUX - EXCLUSIF - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente un fonds un de commerce de restauration rapide orienté vers la vente à emporter avec extraction idéalement situé dans la ville de Puteaux dans l'emblématique boulevard Richard Wallace.
Cette affaire ouverte sur une grande vitrine de 6 mètres se compose d'une surface totale de 50 m² au rez-de-chaussée.
Un coté cuisine, accueil, bar, comptoir et une salle avec 18 places assises, pouvant contenir 26 places assises.
Ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une grande cave et d'une terrasse de 10 places assises.
Quartier de bureaux, commerces et résidentiel.
EMPLACEMENT N° 1 - PASSAGE INCESSANT .
Loyer de 1.950 euros mensuel - RARE -
Prix du fonds de commerce 178.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 423742.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 397420MCD

 BRIZAMBOURG (17770)

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes -

Prix de vente 180 000 Euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 189 000 Euros hors honoraires.

Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau, au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances.

L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon - séjour cuisine de 48 m2 environ.
Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie.

Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé.
Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant.

Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir !

Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) !

Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison !

Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable.
Potager clos
Grand Garage indépendant

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi vite pour en savoir plus !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 397420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 395206MCD

 TONNAY-CHARENTE (17430)

17430 GENOUILLE - A PROXIMITE DE TONNAY-CHARENTE -
Dans un village au calme idéalement placé entre Surgères et Rochefort

Prix de vente 178 500 Euros, 8 500 euros inclus charge acquéreur,
soit 170 000 Euros hors honoraires.

Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison en pierres de pays sur près de 92 m2 sur une GRANDE parcelle de terrain.

Vous recherchez une maison reposante tout en étant à proximité des villes, cette maison est pour vous !

Elle saura répondre à vos attentes avec sa belle et grande cuisine aménagée et indépendante donnant sur l'extérieur, puis sa spacieuse entrée desservant un un grand salon séjour en 2 atmosphères pouvant contenir une chambre ou un bureau au rez de chaussée. Salle d'eau impeccable à proximité.

L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres ( 10.2 m2 et 9.98 m2 ) dont une avec son dressing de 4.88 m2.
Il est possible également de repenser l'étage en composant 3 chambres.

Maison très lumineuse.

Beau et grand jardin.

Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir grâce à la grange ouverte attenante de 51 m2 avec sa belle hauteur sous plafond !

Toitures NEUVES refaite récemment.

Garage indépendant de 48 m2 avec double entrée coté jardin et côté rue.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 247 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il vous reste juste à me contacter pour la visiter rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 395206.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 409386FLP

 SAINT-PAUL-DE-VARAX (01240)

01240 Saint Paul de Varax, en plein centre, proche des écoles et commerces, exclusivement pour vous cette maison de ville avec cours et garage.

Vous trouverez en RDC une grande pièce de vie avec double exposition, donnant sur la cuisine, une salle de bain et une arrière cuisine.
A l'étage 4 grandes chambres et un espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec salle de bain.

Le garage est attenant à la maison avec accès direct ainsi qu'une cours.

Situé en plein centre, toutes les commodités sont à proximité.

Prévoir rafraichissement.

DPE D.

Prix : 195.000 euros (honoraires charge vendeur)

Exclusivement chez Proprietes-Privees.com : Une garantie de 12 mois Protect+ offerte sur ce bien.

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°409386

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422866MND

 TAMNIES (24620)

24620 TAMNIES. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m².
Prix de vente : 395 000 euros (Honoraires : 3.95% TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires).
Située dans le triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose : entrée sur séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, Wc/lavabo, suite parentale de 18m² avec dressing salle de bain/Wc et d'un garage attenant.
Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.
Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible.
Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, cheminée, climatisation réversible, très bonne isolation et assainissement aux normes actuelles,
A proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1562 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422866MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 417739KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison familiale aux volumes spacieux, située dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis à vis.
A la campagne, certes, mais seulement à 10 min de Nonancourt, 20 min de Dreux et 30 min d'Evreux.
Idéale en maison principale ou secondaire, un produit rare sur le marché !
Entrée, open-space ouvert (env. 100 m²) sur salle à manger, salle de billard, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier/buanderie, couloir desservant 2 belles chambres, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.
A l'étage: une grande chambre avec salle de douche et WC.
Un magnifique parc clos et arboré d'env. 3000 m² avec portail automatique, cabanon en bois, cabanon de jardin/bûcher.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.

DPE : D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1970 et 2730 euros

PRIX : 395000 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 380000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 739 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 423469JCF

 SAINT-MICHEL-EN-L'HERM (85580)

VENDEE 85580 ST MICHEL EN L'HERM Maison 3 chambres, bureau, garage, dépendance, le tout sur 744 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 259 000 euros honoraires charge vendeur. C'est à moins de 10 mn des plages que je vous invite à découvrir ce bien comprenant : Entrée, cuisine aménagée équipée, vaste salon séjour (cheminée insert), véranda attenante à la cuisine, chambre, salle de bain avec douche, wc, à l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Une chaufferie, un garage, une dépendance (38 m²), des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un jardin arboré complètent le tout sur un terrain clos et arboré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381004DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

A seulement quelques pas du centre historique, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m², cette villa au charme indéniable vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel immense.

- Séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes donnant accès sur une etrrasse style patio intime et ensoleillée.
- Cuisine + cellier attenant pour plus de fonctionnalité
- 3 chambres à l'étage, dont une avec accès sur une belle terrasse +
mezzanine polyvalente ( bureau, bibliothèque ou coin nuit)
- Garage spacieux

Piscine en bon état de fonctionnement.

Terrain de 1,7 hectare rare en plein centre, parfait pour amateurs de nature ou projet familial

? Des travaux à prévoir, un potentiel à révéler !
Raccordement tout à l'égout possible.

DPE : E/ GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Maison

Ref. 420107CPIN

 SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT (76700)

Je vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située à proximité des écoles, des transports et grands axes. Édifiée sur une parcelle de 539 m2 elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Elle propose un spacieux et lumineux séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, la salle de bains complète le rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave et atelier.
Une maison confortable, bien agencée et idéalement située dans un environnement prisé.

Prix: 287 000 euros Honoraires : 12 000 euros inclus charge acquéreur soit 275 000 hors honoraires.

DPE C 125 GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423251LCAS

 BEZIERS (34500)

Charmante maison 2 pièces de 53 m² au coeur d'une propriété viticole ,Proche de Béziers

A seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison pleine de caractère nichée au sein d'un domaine viticole.

Surface habitable :*53 m² bien agencés
Séjour lumineux avec cheminée en pierre, idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine indépendante
Chambre spacieuse avec vue sur les vignes
Salle de bain et wc.

A l'extérieur, profitez d'un cadre unique : terrasse ou petit jardin privatif offrant une vue dégagée sur les ceps et un calme absolu.
Idéal pour un pied-à-terre dans le sud, une résidence principale ou un projet de gîte.

Points forts :
*La propriété dispose d'une piscine et d'un tennis à l'usage des locataires.
* Environnement paisible au milieu des vignes
* Proximité immédiate de Béziers et des services
* Charme authentique de la campagne languedocienne
Maison louée vide, loyer 738 euros /mois charges comprises dont 95 euros de provision pour charges ( régularisation annuelle).
Dépôt de garantie 643 euros
Honoraires à la charge du locataire 583 euros ttc. ( visite, constitution du dossier, rédaction du bail 424 euros ttc, état des lieux 159 euros ttc.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 423251-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 400255B-DOUB

 MONTATAIRE (60160)

Dounia BK vous propose à la location cet entrepôt de 400 m² situé au coeur de la zone d'activités de Montataire.
Cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité immédiate de Creil, Compiègne, Beauvais, accès rapide à l'A1 et à la gare de Creil.
Un positionnement stratégique pour les entreprises recherchant des coûts compétitifs et une connexion directe avec Paris et CDG.

**Caractéristiques du bien
Superficie : 400 m²
Hauteur sous poutre : 6 mètres (idéal stockage grande hauteur)
Accès et logistique
Porte sectionnelle : 3 m x 3 m
2 parkings privatifs

***Accès direct aux grands axes : A1, D1001.

*** Un entrepôt fonctionnel, bien desservi et parfaitement adapté pour vos activités de stockage, logistique ou petite industrie.

Bail commercial , loyer euros 2.450 / mois HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 400255 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 394885B-DOUB

 MONTATAIRE (60160)

Dounia BK vous propose à la location un entrepôt de 687 m² situé dans la zone d'activités de Montataire.
Un secteur stratégique, proche de Creil, Compiègne, Beauvais, avec un accès direct à l'A1 et à la gare de Creil, offrant des connexions rapides vers Paris et l'aéroport CDG.
Cette zone dynamique attire des entreprises grâce à ses coûts compétitifs et son excellente accessibilité.
- Caractéristiques du bien
Superficie : 687 m²
Hauteur sous poutre : 6 mètres (stockage grande hauteur)

- Accès et logistique
Porte sectionnelle : 3 m x 3 m
2 parkings privatifs
Connexions rapides : A1, D1001

- Un entrepôt fonctionnel, sécurisé et idéalement situé pour vos activités de logistique, stockage ou industrie légère.

LOYER 4 420 euros HT/ MOIS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394885

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Appartement

Ref. 423333MBORY

 ALENCON (61000)

Quartier Lancrel, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement entièrement renové, comprenant :
Entrée avec placard, une pièce de vie de 46m² baignée de lumière, une cuisine aménagée, trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Autre wc indépendant.
Cet appartement possède également une cave .
Sont mis à disposition des occupants, un local à vélo et un petit jardin commun agréable.
Pas de place de stationnement avec ce bien mais possibilité d'en louer une juste à côté.
Bien rare à la vente avec de beaux espaces, une vue dégagée côté rue et jardin, aucun travaux à prévoir et à proximité des commerces et écoles.
Chauffage collectif avec décompteurs individuels.
Charges de copropriété estimées à 5 500 euros par an comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Etude en cours pour raccorder l'immeuble à la chaudière de la ville ( éco responsable) ce qui améliorera l'étiquette DPE .
Budget : 187 165 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros Hors honoraires.
DPE Classe E GES Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2 210 euros indexées l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 333. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 409477FMOR

 LAMBALLE (22400)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à seulement quelques minutes à pied du centre, cette maison de caractère d'environ 200 m² habitables conjugue charme authentique, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, une cuisine aménagée et équipée pour les amoureux de gastronomie, et un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec poêle, promesse de belles soirées en famille ou entre amis. Une véranda conviviale avec barbecue intégré prolonge l'espace de vie sur le jardin, baigné de lumière.

A l'étage, une grande mezzanine ouvre sur quatre chambres, une salle de bains et deux cabinets de toilette. Deux des chambres partagent un espace modulable, idéal pour y aménager une salle d'eau commune ou une suite parentale.

Le sous-sol complet ravira les amateurs de rangement et de bricolage : garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier offrent un espace fonctionnel et bien pensé.

A l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 1 700 m², soigneusement arboré d'arbres fruitiers (prunier, cerisier, pommier, poirier, abricotier, pêcher), invite à la rêverie et aux moments de douceur. Une véritable oasis en ville, où chaque saison révèle sa poésie.

? Emplacement rare, cadre de vie privilégié, potentiel familial ou réceptif? cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vie.

A découvrir sans tarder. Biens de cette qualité et dans ce secteur : rares à la vente.

Prix de vente : 427 000 euros (honoraires charge vendeurs)

DPE :E 269 kwh/m²/an GES : D 43 kgco²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 euros et 5210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr