Maison individuelle à Lille, 4 chambres, 2 salle de bains , jardin + Garage secteur Eurasanté

Appartement

Ref. 431922FRGI

 LILLE (59000)

Situé à deux pas de la Polyclinique du Bois, cet appartement entièrement remis à neuf de 67,13 m² offre un cadre de vie lumineux et très calme en plein coeur de Lille. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des axes autoroutiers.
Les atouts majeurs du bien :
Rénové récemment, aucun travaux à prévoir
Très lumineux, avec une belle vue dégagée
Environnement calme, rare en centre-ville
Ascenseur dans la résidence
Séjour de 16 m² + salon en L de 7,81 m²
Cuisine de 10,01 m², équipéee : plaque vitrocéramique et hotte aspirante.
Deux chambres de 11 m² et 9 m²
Cave privative
Garage fermé, un atout précieux dans le secteur
Bien vendu en copropriété, avec 1066 lots, dont 432 lots d'habitation, charge trimestrielle
d'environ 840 euros (inclus eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence).
Pas de procédure en cours.

L'appartement combine confort moderne, tranquillité et luminosité. C'est un bien de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un bien rare à visiter rapidement !
Prix du bien 242 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François GISSELAIRE, au 0652755927 ou, par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François GISSELAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 830811055 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1066 lots - dont 432 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3396 euros.
François GISSELAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 830811055 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436629DIMB

 LILLE (59000)

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant calme et accessibilité.

Elle se distingue par de beaux volumes et une distribution harmonieuse, comprenant quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu'un spacieux garage d'environ 45 m², un atout rare.

Un jardin intimiste vient parfaire ce bien, véritable écrin de verdure. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image.

prix de vente:378 000 euros
Prix hors honoraires : 360 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5%

-DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri BAR, au 0749949508 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri BAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434249NON

 LILLE (59000)

Uniquement chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
.............................................................................................................................
Les ++++
- Appartement en très bon état - on pose les meubles
- Bon DPE = D
- 2 salles d'eau
- Bonne rentabilité
.............................................................................................................................
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du Vieux Lille, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4 au 3ème et dernier étage, lumineux et en bon état qui comprenant
- une belle pièce de vie lumineuse de 25m²
- 3 chambres dont 2 avec dressing intégré
- 2 salles d'eau dont une pouvant accueillir la machine à laver
- des toilettes indépendants avec lave-mains
- 1 box de rangement situé au sous-sol

pour une surface totale de 62.64m² habitables.

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative en sous sol

Chauffage : électrique (chauffage neuf)
ESC : ballon électrique de 2022

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Situation idéale à proximité du centre ville, des universités IAE, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

Loyer envisageable : 1200 euros/mois
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 434249
Copropriété de 272 lots ().

Charges annuelles : 1524 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434280NON

 LILLE (59000)

MIZAPRI : Ventes aux enchères
.............................................................................................................................
EXCLUSIVEMENT - chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06X25X43X08X11.
.............................................................................................................................
Les ++++
- Emplacement : proximité des commodités gare / métro...
- Idéal investisseur
- Grande cuisine avec un espace repas
- Chambres de beaux volumes
.............................................................................................................................
Dans un bâtiment des années 1925 sans ascenseur, nous vous proposons, au 1er étage un appartement de type 3, lumineux, comprenant

- 1 hall d'entrée
- 1 espace salon/séjour lumineux de 14m² exposé Est
- 2 chambres confortables de 11 et 13m2
- Une cuisine séparée meublée et équipée avec un espace repas de 14m²
- Une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver. Vous y trouverez également les WC.
- Un balcon donnant côté jardin

Chauffage : électrique
ESC : ballon électrique 150L

A proximité immédiate du métro La Madeleine Caulier, des gares de Lille, des commerces...

Prévoir quelques travaux de modernisation.

Certaines photos sont retravaillées avec l'IA.

Note DPE = D

Ce bien est proposé au prix de 158500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
..................................................................................................................................
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 158 500euros (1). Prix idéal vendeur : 213 500 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5.36% d'honoraires charge vendeur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 434280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr