Toutes nos annonces immobilières - Page 103

Maison

Ref. 408907FREY

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

A vendre: Grande maison familiale avec piscine, 5 chambres, sur 2000 m² de terrain ? Trans-en-Provence
Située dans un secteur résidentiel haut de gamme, calme et prisé de Trans-en-Provence, cette belle maison de construction traditionnelle offre 180 m² habitables, de très beaux volumes et un environnement rare à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides.

Une localisation idéale :
A 10 min de l'échangeur autoroutier du Muy (A8)

A 9 min de la gare TGV Les Arcs ? Draguignan

A 25 min des plages de Sainte-Maxime ou Fréjus

A 35 min du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon

A 50 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur

Des prestations confortables et évolutives :
5 chambres confortables

3 salles d'eau + plusieurs WC

Une salle de billard de 25 m², espace détente ou loisirs

Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés récents

Isolation renforcée (laine de roche soufflée)

Adoucisseur d'eau Culligan

Piscine traditionnelle 10 x 5 m avec rideau solaire électrique

Garage de 28 m², buanderies de 14 m²

Terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2000 m²

Tout-à-l'égout

Deux balcons à l'étage

A noter : l'intérieur présente une décoration à moderniser, mais la qualité de construction et l'entretien général en font une base solide pour un projet familial ou secondaire.

Un cadre de vie agréable et dynamique :
Autour de la maison, les candidats acquéreurs pourront profiter de nombreux atouts :

Vie pratique :
Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services à moins de 5 minutes

Marché provençal de Trans-en-Provence chaque mardi matin

Centre-ville de Draguignan à 10 minutes

Loisirs et nature :
Balades au bord de la Nartuby, rivière traversant le village

Centre aquatique Drop-in Water à 15 minutes

Randonnées et VTT dans les collines environnantes

Golf de Saint-Endréol à 15 minutes

Accès rapide à la Route des Vins et aux villages typiques du Haut-Var (Lorgues, Les Arcs, Flayosc?)

Nombreuses activités nautiques et baignade au lac de Sainte-Croix

Culture et patrimoine :
Proximité de Draguignan, ses musées, galeries, théâtres

Le site des Arcs-sur-Argens et son village médiéval

Nombreux festivals d'été et marchés artisanaux en saison

Cette maison rare sur le marché combine confort, volumes, environnement privilégié et potentiel d'évolution.

DPE: D - 204kWh/m² par an
DGES: B - 6 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3270 euros
Son prix 575000 euros
Copropriété horizontale de 126 lots d'habitation.
Droit de jouissance privative, exclusive, perpétuelle et librement cessible du lot vendu avec les 102/10 000èmes de la propriété du sol.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez recevoir le code d'accès à la visite virtuelle.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408907. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots - dont 126 lots habitation.().
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420314DDH

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille dans un environnement calme, Bruno DIEDERICHS et Muriel LEVASSEUR vous proposent à la vente cette maison récente sur un terrain plat de 525m2.Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 Wc indépendant + une buanderie.
Vous apprécierez le spacieux séjour/salle à manger d'environ 70m² exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau.
Nombreuses possibilités d'agencement.
Points forts :Prestations contemporaines alliant qualité et confort, Climatisation réversible , Double vitrage, Stores électriques,5 places de stationnements,Piscine,Forage,Proche des commerces
Transports en commun a proximité et au calme.
Prix de vente F.A.I. : 595.000.00 euros honoraires à charge vendeur
DPE: C - 110 kWh/m²/an - GES : A - 3 KG CO2/m²/an -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423999PAMO

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Située dans la charmant village de Baigts (40380) dans le Sud Ouest de la France, à une heure des plages d'Hossegor et à 30 min de Dax, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et très confortable en pleine campagne.
Cette spacieuse villa de 235 m2 se compose d'une pièce de vie de plus de 100m2 comprenant un espace bar, un salon ainsi qu'une salle à manger très lumineuse avec cheminée traversante.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et de 2 magnifiques salles de bains.
La maison a été entièrement rénovée et ne manque pas de caractère.
Les matériaux de qualité tels que le granit et le marbre se marient harmonieusement.
Tous les travaux ont été réalisés par un compagnon du devoir passionné.
Le sous-sol intégral de presque 200m2 avec garage et buanderie offre un grand potentiel.

Cavaliers et amoureux des chevaux, vous pourrez vivre votre passion à domicile et profiter d'une prairie clôturée avec abri, douche extérieure ainsi que de 3 boxes, le grand luxe!
A venir visiter sans tarder.

Prix de vente 575 000 honoraire charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 et 4280. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 999. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 421148JULC

 LORGUES (83510)

Maison contemporaine 135 m² avec piscine 4 chambres Lorgues

Double garage, Sous-sol

A seulement quelques minutes du charmant village de
Lorgues, découvrez cette villa récente (2021) au style moderne et aux prestations haut de gamme.

Un intérieur spacieux et lumineux

Un vaste séjour-salon-cuisine de 56 m² avec de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant une belle luminosité.
Cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
4 chambres, dont 2 superbes suites parentales de 20 et 24 m² avec leur salle d'eau privative.
Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

Confort et qualité
Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques individuelle et centralisé
Climatisation réversible gainée, Sol chauffant et rafraichissant
Ballon thermodynamique
Maison neuve de 2021, aucun travaux à prévoir.
Terrain de 650 m² clôturé et facile d'entretien.
Exposition sud, offrant ensoleillement et intimité.

Surface habitable : 135 m²
Terrain : 650 m²
4 chambres / 5 pièces

Taxe foncière : 2 001 euros

Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Julie Claudel Propriétés-Privées.com
06 16 24 82 75

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421151EFRA

 VILLARD-DE-LANS (38250)

A seulement quelques minutes à pied du village, cette maison familiale construite en 1974 s'élève sur deux niveaux + sous sol.
Implantée sur un terrain de 600 m², elle développe environ 150 m² habitables.
elle comprend 6 pièces dont 4 chambres (une sous combles). La pièce de vie de 54 m², de plain pied, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, fonctionnelle et équipée de matériel de qualité, répond aux attentes des amateurs de confort.

A l'extérieur, une vaste terrasse orientée nord avec barbecue permet de profiter agréablement des journées estivales.
Le sous-sol propose de beaux atouts : studio indépendant pour recevoir vos proches, atelier, cave, buanderie et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
La maison a été entièrement rénovée avec soin, offrant des espaces intérieurs modernes et confortables. Seules la salle de bains et la salle d'eau restent à personnaliser selon vos gouts, laissant libre court à vos envie de décoration.
Dans un quartier recherché, cette propriété combine emplacement privilégié et beaux volumes.
DPE E /GES E
Prix : 575.000 euros (Honoraires charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5410 euros et 7380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric FRANÇOIS, au 0622294414 ou, par courriel à e.francois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric FRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 433 131 109 R.S.A.C. Grenoble auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 131 109 R.S.A.C. Grenoble - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409561SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS, tout près des Ecoles Jules Ferry et Elisa Le sourd, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer,
Une Maison de 113m² habitables disposée ainsi :
-Rdc : séjour sur petite terrasse, cuisine (possible de l'ouvrir sur le séjour), salon, une autre terrasse de plus de 15m2 au calme et dans un cadre verdoyant et un wc ;
-1er étage : 3 chambres dont une avec un dressing ;
-Rez jardin : 1 salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc, 1 chambre, un espace pour 2 bureaux, 1 buanderie et une petite terrasse.

Vous serez séduits par son côté cosy où on a l'impression d'être dans une maison de campagne mais à 13 minutes du RER A Fontenay!
Cette maison a été entièrement rénovée et est sans travaux.
TRES BELLE OPPORTUNITE!!!
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com

PRIX DE VENTE : 575.000 euros frais d'agence inclus soit 2,68% du prix de vente à la charge de l'acquéreur (hors honoraires 560.000 euros).
DPE : Classe D indice 234 et GES : B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 3614SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

A découvrir Grande Maison de Maître au fort potentiel située dans le centre historique de Boulogne sur Mer comprenant un vaste séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, onze chambres, trois salles d'eau, une salle de bain

Possibilité location saisonnière pour une petite maison annexe
Possibilité chambres d'hôtes
Grande cour pavée
Garage

Fort potentiel !!! Bien rare à la vente !!!

DPE : D ( 185 kWh/m2/an) ? GES : D ( 40 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 6026 euros et 8154 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 575 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4,17%) charges acquéreurs, soit 552 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3614saun

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Immeuble

Ref. 394039RID

 AUBAZINES (19190)

Je vous invite à venir visiter cet ancien hôtel, restaurant situé dans le beau village d'Aubazines.
On trouve au rez-de-chaussée : une réception, un hall, deux toilettes, une salle de restaurant de 100 m², une réception, deux bureaux, une cuisine, un légumier, une plonge. De plus, la salle principale du restaurant mesure 210 m² et il y a également une cave à vins et des vestiaires.
Un total de 42 chambres équipées de salle de bains ou salle d'eau avec toilettes est réparti entre le premier et le deuxième étage. Au sous-sol se trouvent une cave, un cellier, un local, une lingerie, l'entrée de l'ascenseur ainsi qu'un garage d'une superficie de 200 m².
A l'extérieur, on trouve trois terrasses, une piscine et un stationnement en plein air.
Parfait pour les investisseurs : hôtellerie, résidences pour personnes âgées, conversion en appartements, locations saisonnières, et plus encore...
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394029. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur 550 239 euros, honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413040HOR

 SAINTE-ALVERE (24510)

Sainte-Foy-de-Longas (24510) - EN EXCLUSIVITÉ - Belle maison en pierre avec piscine sur 19 hectares de terrain. Prix : euro 575.000 FAI a la charge du vendeur.

Cette propriété, située dans une oasis de calme et de tranquillité, est composée d'une maison en pierre, d'un double garage et d'une piscine chauffée avec poolhouse. Ce tout sur un terrain de 19 hectares de prairie et de forêt.

La maison est repartie sur deux niveau. Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée avec une grande buanderie, une chambre et une salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne. Le séjour/salle à manger est lumineux grâce aux porte fenêtres donnant sur la terrasse extérieure. Un escalier ouvert mène à l'étage où se situe un dressing et une chambre avec une belle vue dégagé. La maison est chauffée par un insert à bois dans le séjour et chauffage centrale avec pompe à chaleur. Une climatisation est installée dans la buanderie et la chambre située au rez-de-chaussée. Les éléments authentiques ont été préservés, tels que le cantou et les poutres apparentes.

A l'exterieur, attenant a la maison, se trouve un atelier et une buanderie. De plus, il y a un double garage et un abri de bois.
Le jardin s'étend sur 19 hectares et comprend plusieurs espaces distincts : une terrasse couverte, une vaste terrasse autour de la piscine avec pool house, ainsi qu'un sauna. Le terrain inclu de grandes étendues de prairie et de forêt, ainsi qu'un terrain de pétanque et une belle allée d'entrée avec portail electrique. La piscine est construite en 2021 (10,3 m x 4,3 m). Elle est chauffée et dispose d'une couverture électrique et d'une douche.

La plupart de ces aménagements ont été réalisés durant les dernières années, alliant modernité et respect du cadre naturel. De ce fait, il n'y a aucun travaux à faire et la maison est en très bon état général.

DPE : Classe C 157kWhEP/m².an GES : classe A kg 4CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre euros1290 euros et euros1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 413040HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Appartement

Ref. 417758ADLA

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

HAVRE DE PAIX ET DE LUMIERE. Découvrez ce rare deux pièces de 48 ,80 m²situé dans l'immeuble Méridien, un lieu empreint de patrimoine où ont vécu les légendes Jacques Brel et Georges Brassens. Conçu par les architectes renommés Héaume et Persitz, cet immeuble de 1964 allie élégance modernité et fonctionnalité, avec ses vastes jardins, sa structure en "Y" et son système de chauffage urbain intelligent. Situé à deux pas de la rue Daguerre, l'une des rues commerçantes les plus animées et pittoresques de Paris,
Ce bien est composé:
- d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte équipée et aménagée sur un séjour spacieux.
- La chambre et le séjour donnent directement sur le balcon de 11m².
- Une salle de bains avec WC indépendant
Cet appartement est baigne de lumière avec vue dégagée sur les toits de Paris. Exposition Sud-Est
Une cave de 5 m² complète ce bien
Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris
cet appartement bénéficie d'une situation idéale . Le parc Montsouris, véritable poumon vert du 14ème, est à quelques minutes
Proximité immédiate des transports (métro Saint-Jacques, RER Denfert-Rochereau, bus 38, 68, 62, 88) et à seulement 18 minutes de l'aéroport d'Orly.
Les +++++
Vue dégagée
Un havre de lumière et de modernité
Très bien exposé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 574740 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: D 215 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 37 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417758. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406541EDAM

 FECAMP (76400)

Idéalement située en plein coeur de Fécamp, dans le secteur recherché de la Bénédictine, à proximité de la plage, du port et des commerces, Elise DAMAMME vous présente cette superbe maison de caractère datant du début des années 1900, alliant charme de l'ancien et volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant un séjour - salle à manger et une cuisine ouverte récente aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée au Sud, et au jardin. Ce niveau comprend également un dressing et un WC.

Au premier étage se situe, une salle de bains, un WC et trois grandes chambres de 11, 16 et 20m².

Le second étage offre un espace nuit avec deux chambres de 11 m² et une superbe suite parentale de plus de 35 m², idéale pour créer un véritable cocon.
En complément, cette propriété dispose d'un grenier, d'une grande cave à vin de 14 m² et un local technique avec chaudière gaz de 8 ans.

Un atout majeur : un local indépendant de 27 m² comprenant une salle d'attente, un bureau et un WC, parfait pour une profession libérale ou un projet indépendant.
Enfin, un garage accolé au local, et une dépendance, actuellement aménagée en salle de sport, viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités.

DPE: D/D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3200 et 4380 Euros.

Prix : 574 000 euros, honoraires : 21 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 552 500 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 406541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409670HUM

 VILLENEUVE (04180)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose à Villeneuve 04180 : Maison familiale des années 2000, 5 chambres + possibilité de studio indépendant ou espace pro, Vue dominante, Piscine chauffée au sel , Terrain arboré 1000 m²

Elle est lovée dans un environnement préservé et paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les collines et le village. Un bien rare, à la fois lumineux, spacieux et plein de potentiel !

Un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature
Édifiée sur un terrain de 1000 m² planté d'oliviers, la maison s'intègre parfaitement et épouse la pente naturelle du terrain, offrant des espaces à vivre variés et baignés de lumière, à chaque niveau.

Une surface habitable de 156 m² bien pensée :

En rez-de-jardin : un espace de vie convivial et très agréable de 53 m² tout en open space composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour et d'un salon cosy. Doté d'une triple expo il est lumineux à souhait et résolument ouvert sur le jardin et ses terrasses.
Sur l'arrière de la partie jour: Des annexes idéales pour les besoins du quotidien familial:
62 m² de dépendances : deux caves, buanderie, chaufferie, bureau

En RDC et demi niveau supérieur:-Entrée accueillante avec WC et salle de bains
-5 chambres
- Ancien garage de 22 m² avec sa propre entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Studio indépendant ou suite parentale,
- Espace professionnel avec entrée privée,
- Ou encore un appartement auquel il est possible de rajouter les chambres 3 et/ou 4 de la villa pour un potentiel locatif, une vocation touristique ou un projet multigénérationnel

Côté extérieur:
Elle est édifiée sur 1000 m² d'un terrain arboré d'oliviers avec divers espaces tous plein de charme et intimistes à souhait.
Une Double terrasse en bois, un magnifique espace détente autour de la piscine chauffée, au sel, parfaitement exposée et idéale pour de joyeux moments entre amis ou en famille

- Confort et performance :
Chauffage central via chaudière à granulés + poêle

Maison en excellent état, modernisée avec goût et techniquement bien étudiée (drain,etc...)
Mon avis sur ce bien:
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie privilégié, pour les amoureux d'atypisme, de calme, d'authenticité et de beaux panoramas avec des possibilités rares d'aménagement.
Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique et envisager votre vie sous le soleil des Alpes de Haute Provence!

DPE: D (228 kWh/m2) B (6 Kg CO2/m2/an)
Estimation du coût annuel des énergies comprise entre
entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX: 574000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409670

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 3616SFR

 WIMEREUX (62930)

A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, front de mer et grands axes), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir.
Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre une entrée avec placard, un lumineux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec entrée privative (idéale pour accueillir un proche ou pour de la location saisonnière). Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle close et sécurisée, la maison bénéficie d'un jardin entourant la propriété et d'une terrasse orientée soleil couchant pour vos moments de détente. Deux places de stationnement aérien viennent parfaire ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder.

DPE : C (132kWhj/m2/an) - GES : A (4kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1292 euros et 1748 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 573 500 euros FAI dont Honoraires d'agence de 23 500 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3616SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3538SAUN

 WIMEREUX (62930)

A Découvrir Jolie Villa de charme avec un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, idéalement située à deux pas de la plage, bien exposée, comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres possibilité trois, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un grand cellier.
Une pièce supplémentaire donnant sur le jardin peut être envisagée pour aménager un studio ou une chambre supplémentaire, un bureau pour du télétravail ou autres...

Possibilité d'extension, création de garage ...

DPE : E ( 328 kWh/m2/an) - GES : E ( 50 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1720 euros et 2380 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Audit réalisé le 03/07/2025.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 573 500 euros FAI. Honoraires : 23 500 euros ttc ( 4.27%) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3538saun

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 416282SBEN

 MERIGNAC (33700)

Mérignac ARLAC - Maison familiale avec cinq chambres et beaux volumes et sa grande terrasse .
Au prix de 573 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Située au coeur du quartier prisé d'ARLAC à Mérignac, cette maison familiale de 5 chambres séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. A deux pas des écoles, des commerces, du tramway A, du Château Peychotte, des structures sportives et des établissements de santé, de crèches à proximité et de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Implantée sur une parcelle bien exposée, la maison propose une entrée avec placard, un vaste séjour traversant bénéficiant d'une triple orientation sud-ouest-nord, une grande cuisine indépendante, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier avec accès indépendant, et un garage grand volume pouvant accueillir une caravane ou un camping car.

En bonus, des panneaux photovoltaïques intégrés en toiture vous permettent de conjuguer confort de vie et efficacité énergétique.

Un bien rare dans un quartier dynamique, familial et parfaitement connecté à Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE C - 144kWh EP/m2.an
GES C - 29kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou, par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Appartement

Ref. 389878FAO

 ANNECY (74000)

Annecy triangle d'or , Fabrice BROUILLARD vous propose cet appartement situé au 5 ème étage traversant et lumineux dans une résidence avec piscine privée.

Une vaste entrée vous accueille et donne sur une cuisine séparée avec vue sur le Parmelan du balcon sur l'arrière .Le séjour salon exposé Sud avec ses 2 baises vitrées vous donne une impression de vacances avec en hauteur une vue montagnes et l piscine et le parc en contrebas.

Un couloir équipée de nombreux placards vous emmène vers les 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé.

Le jardin clos et arboré avec différents espèces font de cette copropriété un havre de paix très agréable à vivre avec une facilité
due à la proximité des commerces au quotidien à pied, en bus ou en vélo...5 mn des galeries , 10 du centre et du lac.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sou-sol ou un garage de 20M2...Son potentiel est entre vos mains !!!
Pour vous projeter afin de rafraîchir ce bien, des devis déjà établis sont à votre disposition...Alors contactez moi !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 520 euros par an sur la base des prix de l'énergie de 2021 ET 2022 ET 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 573 000 euros honoraires charge vendeur
Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat N°389878.

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 3547BREM

 WIMEREUX (62930)

Wimereux Face Mer: Découvrez ce Superbe Appartement, en excellent état, avec 2 balcons exposés sud/ouest , au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant un couloir avec placards,, un séjour salon avec coin cuisine équipée et coin repas , trois chambres, 2 salles d'eau, lingerie,2 WC

DPE : D (204 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1110 euros et 1550 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 5 lots dont 4 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 500 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 573 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.18 %) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3547BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Immeuble

Ref. 404166BEE

 MERIGNAC (33700)

SOUS OFFRE D'ACHAT -
EXCLUSIVITE - MERIGNAC PROCHE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier

Immeuble mixte de 442 m2 (commerce, garage, stockage et habitation) à réhabiliter pour nombreux projets, en R+1.

Emplacement de choix, rue calme.

Prix 573 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE D - GES B pour la partie logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Maison

Ref. 384592FPET

 MASEVAUX (68290)

Vous rêvez d'une vue imprenable et d'un calme absolu, ne
cherchez plus, je vous propose cette propriété sur plus de 6,5 hectares de
prés et forêt. A 10 minutes de Masevaux, située au coeur d'un petit hameau de 4 maisons, vous apprécierez la vie tout simplement. Vous bénéficiez sur 2 niveaux, d'un bel espace de vie, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une pièce regroupant la technique au RDC, à l'étage, un espace type loft composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une surface entièrement ouverte avec vue sur la nature.
Chauffage bois et électrique. Réseau d'eau privé. Dépendance de 120 m²
environ sur 2 niveaux en annexe.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf 384592.

Prix : 572915 euros (honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .

Consommation énergétique : D 192 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : GA 2 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1399 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 384592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 393146VIH

 BADEN (56870)

Rare ! A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible viabilisé de plus de 1100 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme.
Exposé sud - En secteur UCa2 , raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 50 %
Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .
A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -
Je vous propose ce bien à 572 680 ,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 556.000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref :322151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .