69002 LYON - Boutique 250 m² - Presqu'île - Quartier Jacobins - Emplacement premium
Ref. 436995B-IDG
LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)
583 000 €
2 332 €/m²
250 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Rare opportunité : fonds de commerce d'une boutique de 250 m², sur deux niveaux, avec grande vitrine, beaux volumes et loyer exceptionnellement bas, située dans le quartier emblématique des Jacobins, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.Implantée dans le quartier Jacobins, adresse commerçante de tout premier plan à Lyon, cette boutique bénéficie d'un environnement à très forte attractivité, mêlant retail, restauration, hôtellerie et commerces de destination, générant un flux constant, local comme touristique.Le local développe environ 250 m², répartis sur deux niveaux :- 120 m² en rez-de-chaussée, avec large vitrine assurant une visibilité optimale- 130 m² à l'étage, desservis par un bel escalier central, permettant une véritable mise en scène de marqueLes volumes, la circulation et la configuration offrent une projection large et qualitative, adaptée à des projets recherchant surface, image et implantation stratégique dans un quartier premium.Déspécialisation possibleLoyer env. 1 100 euros / mois, extrêmement rare pour ce secteur et cette surfaceSecteur historiquement recherché par des enseignes souhaitant se développer ou optimiser leur implantation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436995 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Idriss GASS
LYONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 421441B-TCL
LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)132 000 €
1 552 €/m²
69002 LYON - Je vous propose un fonds de commerce d'un bar (avec petite restauration possible) de 83. m² de plain pied avec deux caves de 10 M² et une terrasse exterieur.Très bon emplacement dansd le quartier de PERRACHE avec un flux piéton important.Prix de vente 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.Mandat réf : 421441Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite) Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
85 m²
Local commercial
Ref. 425573B-TCL
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)200 000 €
1 818 €/m²
Opportunité rare sur le secteur !Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette épicerie idéalement situé sur une rue très commerçante, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'un important flux piétonnier.L'établissement d'une surface totale de 110 m², parfaitement agencée, avec une belle vitrine de 6 à 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.le local climatisé dispose également de WC, d'un store métallique ajouré et d'une possibilité d'étal extérieur (sous réserve d'autorisation), idéale pour développer l'activité et attirer la clientèle de passage.L'activité actuelle est saine et régulière, réalisant un chiffre d'affaires de 500 000 euros, avec un très faible loyer de seulement 1 600 euros HT par mois, un atout majeur sur ce secteur recherché de Lyon 7e.Atouts principaux :Emplacement stratégique, Rue de Marseille.Surface totale : 110 m²Belle vitrine : 7 mètresFaible loyer : 1 600 euros HT/moisChiffre d'affaires : 500 000 eurosStore métallique ajouréWC et possibilité d'étal extérieurFort potentiel de développementIdéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un autre concept de commerce de proximité.Les vendeurs sont ouverts à une passation complète afin d'assurer une transition fluide et de partager leur savoir-faire avec le repreneur.Le fonds est disponible immédiatement.Vidéos et photos complémentaires sur demande.)Prix 200.000 euros honoraires charge vendeur.Chiffre d'affaires annuel 500.000 euros.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.Mandat : 425573Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
110 m²
Local commercial
Ref. 430227B-TCL
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)210 000 €
2 625 €/m²
A VENDRE LYON 69007 Fonds de commerce restaurant semi-gastronomiqueDans un quartier recherché du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant semi-gastronomique de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable (affaire tenue depuis 10 ans).- Superficie : 80 m² avec une cave en sous-sol- Licence 3- Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HT- Cuisine professionnelle équipée avec gaine d'extraction conforme, avec une mezzanine pour le stockage.sans aucun travaux à prévoirAccessibilité PMR (restaurant conforme aux normes handicapées)Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure.Bail commercial (3/6/9), loyer : 1 300 euros HT charges comprises.Emplacement idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant développer une activité stable et qualitative dans un environnement prêt à l'emploi. Aucune reprise de personnel ou de travaux à anticiper.Dossier et visite sur demande.(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.Prix de vente 210.000 euros honoraires à la charge du vendeur .Le loyer mensuel est de 1300 HT.Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.Mandat réf : 430227Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 432503B-TCL
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)133 000 €
1 546 €/m²
69007 LYON Fonds de commerce restaurant licence 3 avec terrasse.Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, Thierry Coll vous propose ce restaurant de près de 90 m² représentant une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et dynamique.Atouts majeurs :Licence 3Climatisation sur l'ensemble du localTrès bon état généralAucun travaux à prévoir.Faible loyer : seulement 1800 euros HT/moisAgencement :Rez-de-chaussée : espace bar avec 30/ 35 couverts avec tapis roulant à sushis, idéal pour un concept asiatique ou gastronomique.Étage : grande salle accessible par l'escalier, capacité 20 couverts.Terrasse plein sud : environ 20 placesIdéal pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité dans un espace clé en main, à fort potentiel commercial.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !Mandat : 413120Prix de cession : 133.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
86 m²