Toutes nos annonces immobilières - Page 107

Maison

Ref. 375692OTRA

 ETRETAT (76790)

Maison d'architecte de 200 m2 habitables aux portes du Havre.
Environ 2 ha de prairies qui bordent la propriété peuvent être donnés en location avec option d'achat à terme. La dépendance avec écuries se trouve sur la parcelle de la maison avec accès directs aux prairies.
Vous disposerez d'un plateau de vie de plus de 90 m2 incluant sa cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon avec âtre et salle de réception.
Le rez-de-chaussée dispose de sa suite parentale, son bureau, WC lave-mains, lingerie, cellier avec accès direct au garage.
L'étage présente une grande pièce-palière, trois chambres indépendantes, WC et salle de douche.
Complètent ce bien : une cave à vin en sous-sol 32m2, grenier aménageable 17 m2, garage 30m2 et dépendance de 75 m2.
La terrasse est accessible par les baies à galandage et protégée par store-banne électrique.
Aspiration centralisée, fibre, volets roulants électriques centralisés, taxe foncière 1269 euros par an.
La propriété est dans un excellent état d'entretien et de propreté tant pour les extérieurs que pour l'intérieur.
Assainissement conforme.

Prix: 567000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 5%, soit 540000 euros net vendeur.

DPE en D 192kWh/m2/an et GES en B 6 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2890 et 3950 euros par an selon les prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 407262ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Propriété de charme sur la commune de Callian composée de deux habitations :
La première habitation de 80 m² habitables composée de plain-pied d'un séjour, cuisine, véranda, deux chambres à l'étage, salle d'eau et dressing.
La seconde habitation de type loft de 60 m² comprend une vaste pièce de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau et dressing.
Les prestations intérieures de ces deux biens ont été modifiées et modernisées il y a moins de 10 ans ainsi que l'assainissement de type fosse septique refaite il y a 3 ans.
Parcelle de terrain plat de 1120 m² avec terrasse , cuisine d'été et espace détente avec jacuzzi.
Vous serez charmé par l'ambiance décorative et raffinée ainsi que par le lieu bucolique avec un accès rapide aux commerces de la plaine de Callian et Montauroux.
Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 567 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie E ( maison une ) et Classe énergie B ( maison deux)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 407262 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 405778SEW

 SARZEAU (56370)

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

Je vous dévoile « Georgia Blue », une charmante maison néo-bretonne érigée en 1976 à rénover, à deux pas de la plage, au coeur de la Presqu'île de Rhuys à SARZEAU. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché. Au calme d'une petite impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie en bord de mer tout en profitant d'une quiétude. Cette maison offre une surface habitable de 75 m² (115 m² au sol). Elle a été érigée sur un terrain d'une contenance d'environ 910 m2 avec une emprise au sol de 25%. Possibilité d'agrandissement.

[ Visite Guidée ]

Retrouvez au rez-de-jardin : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie de 15 m², une salle d'eau et WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, WC et un grenier.

La maison présente également une terrasse, un garage double de 50 m², un cellier, un carport pour 3 véhicules et de nombreux stationnements extérieurs sur le parking en enrobé.

Taxe foncière : 1283 euros
Chauffage électrique

Cette maison aux volets bleus allie intimité et douceur de vivre à seulement 100 m de la plage et des chemins côtiers. Ce lieu de vie familial est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la mer et de la nature en quête de tranquillité et d'authenticité

Situation :
- Sentiers côtiers, GR-34 à proximité immédiate
- Le port de St Jacques, les restaurants, un Carrefour Express à quelques minutes en voiture
- Sarzeau Bourg à 8 minutes : Commodités, marchés, commerces, écoles/collèges, restaurants, Espace culturel L'Hermine, salle multisports, médiathèque, cabinet médical, etc
- 10 minutes du Château de Suscinio / L'une des plus majestueuses résidences des Ducs de Bretagne
- 10 minutes du Golf Bluegreen Rhuys-Kerver à Saint Gildas de Rhuys / parcours 18 trous en bord de mer
- 15 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne
- 25 minutes de VANNES
- 1h10 de l'aéroport de Nantes

Prix de vente : 567 000 euros HAI dont 3% honoraires à charge acquéreur, soit 550 485 euros net vendeur.
DPE : F (365)
GES : C (12)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2280 euros
*Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 401682CLAF

 SENE (56860)

SENE BOURG - A deux pas du bourg de Séné, des commerces et à seulement 15 minutes en vélo du port de Vannes et de la plage de Moustérian, Claire FOUREAU vous propose cette maison lumineuse et évolutive d'environ 126 m² sur un terrain de plus de 650 m².

Le niveau principal entièrement rénové offre une belle pièce de vie de 41 m², triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol complet, à rénover selon vos envies, se compose de deux belles pièces de 17 et 20m², d'un garage et d'une chaufferie.

Les combles accessibles par un escalier offrent un potentiel d'agrandissement d'environ 40 m² habitables.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme et de proximité avec le Golfe du Morbihan !

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 567000 euros - Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 540000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Maison

Ref. 408647CHBI

 MARTIGUES (13500)

Villa située dans un quartier calme proche des commerces, parcs et écoles sur Barboussade - l'Escaillon. Cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier, trois chambres, mezzanine, deux salles d'eau, WC, garage, piscine.
Terrain arboré de 535 m2
Menuiseries PVC, portes fenêtres à galandage, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage oscillo-battants. Stores motorisés. Pompe à chaleur. Fibre et borne électrique pour voiture.
Prix : 567 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D 188. GES : B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 392859VAP

 SAINTE-PAZANNE (44680)

Maison idéale pour une grande famille qui recherche un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement calme, entouré de nature, avec un charme boisé et arboré sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC proche des commodités et comprenant:
Hall d'entrée avec placard, wc avec lave mains, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec toit cathédrale. Au demi palier: Buanderie, salle de bains avec wc, 2 chambres avec placard et une troisième chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage: Mezzanine avec coin bureau, 2 chambres et un espace rangement de 40 M² .
Au sous-sol: Pièce de passage avec local pompe à chaleur et atelier et un studio pour accueillir votre famille ou amis avec salle à manger et kitchenette , une chambre, salle d'eau avec wc.
A l'extérieur: Piscine de 40 M² chauffée avec terrasse couverte de 50 M², jacuzzi à débordement de 5 places avec éclairage, cabanon de jardin de 10 M² et local piscine, le tout sur une parcelle de plus de 3000 M².
Double vitrage, fibre optique raccordée à la maison, assainissement collectif conforme, chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques avec rendement de 1300 euros / an.

Prix de vente 566 500 euros dont 3% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros net vendeur.
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1470 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Maison

Ref. 403963GHI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

NOUVEAUTE!!
Venez découvrir en exclusivité, cette jolie villa vue mer et Golf!
Située dans une des plus jolies copropriétés du Var au dessus du Golf de Roquebrune sur Argens, avec une piscine, 3 courts de tennis. Cette villa de 108m² vous séduira certainement car elle offre de beaux volumes, elle est composée d'une entrée avec des toilettes et lave-mains, une cuisine aménagée et équipée moderne avec un cellier, d'un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger. A l'extérieur, une terrasse et un joli jardin, sans vis à vis, au calme. A l'étage, une salle de bains et WC, trois chambres , dont une parentale avec sa salle d'eau entièrement refaite, donnant sur un grand solarium, pour vous prélasser au soleil tout en admirant le Golf !
Un grand garage et une cave, complète ce bien.
Prix: 566000 euros Honoraires vendeur
Charges copropriétés annuelles, eau comprise: 2650 euros
Taxe Foncière: 2235 euros
DPE : E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1760. et 2420 ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie AUGER, au 0619743393 ou, par courriel à s.auger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 894 816 644 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403963. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2650 euros.
Stéphanie AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 894 816 644 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387026ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85180)

T4 aux Sables d'Olonne présenté par Ilana Danel avec stationnement. Cet appartement de 91.95 m2 est composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier. Vous apprécierez les 2 terrasses bois et son jardin engazonné de 188 m2 avec cabanon. Plages et marché Arago à 15 min à pieds !
Orientation sud et sud-ouest et dernières normes RT 2012, disponible au 1er trimestre 2025. Le bien est vendu avec un stationnement pour 2 véhicules.
Mandat réf.387026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 134 lots ().
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 390300BTET

 LEVIS-SAINT-NOM (78320)

Et si cette année, vous vous offriez un beau cadeau? Votre maison COUP DE COEUR ! Brigitte Tettamanti pour Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en Vallée de Chevreuse cette belle maison familiale rénovée prête à vous accueillir, nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche du centre ville.
Vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour chaleureux doté d'une cheminée pour des moments cocooning et d'une spacieuse cuisine ouverte, avec accès direct sur la terrasse et le jardin! l Une chambre de plain pied et une salle d'eau attenante agrémentent le RDC. Toilettes séparées
A l'étage, vous bénéficiez d'une pièce palière pouvant faire office de bureau, de 3 chambres avec dressing dont 1 avec balcon, une grande salle de bains avec douche, double vasque et sèche serviette, toilettes séparées avec lave mains.
Le sous-sol est total et abrite un garage motorisé 2 voitures (emplacement privatif extérieur 4 voitures en plus!), une buanderie, un atelier et une cave.
Le jardin arboré fait le tour de la maison et accueille une terrasse bien exposée pour des moments de partage en famille et entre amis.
Les +++ : 4 chambres dont 1 en RDC, maison jouissant d'une bonne exposition sans vis a vis, balades à pied ou à vélo de la maison. Centre ville, écoles et collège proches, ramassage scolaire. Gare à 5 mn!

Maison de 142m². affichée au prix de 566000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D (indice 247) GES : B (indice 8).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/07/2024 : entre 2651 et 3587 euros.
Ce bien n'est pas situé dans une copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390300. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385410MPER

 ROMAINVILLE (93230)

Marie-Ange PERRAULT PROPRIETES PRIVEEES vous fait découvrir ce grand Duplex convivial au Charme Authentique et au Design Moderne de 103 m2 carrez et un peu plus de 123 m2 au sol,.

Situé à deux pas du métro proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, restaurants, bien plus qu'un simple appartement , c'est un véritable cocon familial chaleureux et harmonieux pensé par un architecte dans une alliance de modernité et d'authencité pour répondre aux besoins d'une famille,

Au 1er niveau , un beau séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud . Vous y disposerez également deux chambres, avec vue sur jardin, une salle d'eau,, des toilettes séparées et buanderie.

Au second niveau constituant le dernier étage de l'immeuble,,
se répartissent deux chambres bien agencées et au calme, un bureau , une aire de loisir en mezzanine , une salle de bains , des toilettes. séparées; et un espace couchage d'appoint
En Annexe. Vous disposez d' une grande cave!
La résidence offre également un agréable jardin partagé.
Prix du bien 565.800 euros. honoraires charges vendeur inclus.
En option, possibilité d'acquérir en sus un parking en sous/sol sécurisé

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-Bien soumis au statut de la copropriété.
-Charges annuelles: 2700 euros
-Nombre de lots habitation: 12
-DPE : D à 224 kwh /an/m2
-GES: B à 7 Co2/an/m2
-Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier2021 : entre 1340 euros et 1860 euro

POUR ORGANISER RAPIDEMENT VOTRE VISITE, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT au 06.52.40.05.53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 2740 euros.
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383549JNAP

 OLLIOULES (83190)

Maison dans lotissement au calme d'une surface de 121 m² sur 650 m² de terrain
3 chambres dont deux à l'étage, séjour double, 2 sdb et 2 WC
Piscine 3 m x 6 m
Garage fermé + parking extérieur aisé
DPE B - GES A
La consommation annuelle est estimée entre 760 euros et 1070 euros eurospar an.
Prix du bien : 565 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle NAPOLEONE, au 0668704336 ou par courriel à j.napoleone@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle NAPOLEONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 478 675 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joelle NAPOLEONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 478 675 077 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406790GBOC

 VEDENE (84270)

Commune de Vedène (84270), Guy BOCCARD vous propose en exclusivité cette magnifique bastide.
Au coeur d'un écrin de verdure, bercé par le chant des cigales et les essences provençales, cette propriété, à quelques battements d'ailes d'Avignon et des trésors du Vaucluse, vous ouvre ses portes.
Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété unique déploie ses 157m² habitables dans une harmonie parfaite de pierres, de poutres apparentes et de matériaux nobles. Chaque pièce respire l'authenticité, invitant à la douceur de vivre et aux moments partagés en famille ou entre amis.
A l'extérieur, le rêve se prolonge : un vaste jardin arboré et fleuri, havre de paix baigné de lumière, abrite une superbe piscine aux reflets turquoise, bordée de plages invitant au farniente. Le pool house aménagé promet des journées d'été inoubliables, entre baignades rafraîchissantes, repas gourmands et soirées étoilées.
Un lieu rare, empreint de poésie, où le temps semble suspendu? idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, entre nature et art de vivre provençal.
A découvrir sans tarder, laissez-vous séduire par l'âme de cette bastide authentique?!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Prix 565000 euros - DPE D - GES C
Mandat réf : 406790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 402435EGS

 CARQUEFOU (44470)

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale à Carquefou - Quartier du Housseau
Située au calme, dans un quartier recherché de Carquefou, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité des transports (bus 95, 75, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de 5 minutes du centre-ville.

D'une surface habitable de 164 m², elle est décorée avec goût et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : laissez-vous charmer par ses beaux volumes et sa convivialité.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une grande terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace avec fluidité. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre et un cellier pratique, des toilettes indépendants et un double garage.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

A l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour vos journées ensoleillées.
Un abri de jardin et deux stationnements devant la maison viennent compléter ce bien rare.

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Prix : 565 000 euros HAI - Honoraires 3,6% à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Appartement

Ref. 404466PAOD

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :

Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,

Cet appartement a été transformé en local professionnel.

Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.

Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées.

Vous aurez la possibilité d'acquérir également l'ensemble ou alors juste le rdc (avec travaux) ou le premier étage. Les deux lots sont actuellement reliés par un escalier.
Belle hauteur sous plafond au rez de chaussée.

Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS au 06.37.89.53.28 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com.

L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 347133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406033GHP

 STELLA (62780)

Stella-plage 62780
Dans une résidence de standing vue mer je vous propose au dernier étage 1T3 cabine de 87m² comprenant cuisine-séjour 35m² avec accès à une terrasse de 60m² vue mer , 2 chambres de 15 et 12m² + 1 cabine de 7m². 2 Sdb éq et 1 place de parking en sous sol complètent les prestations de qualité de cet appartement disponible en 2028..
Plans et descriptif complet sur demande.
Prix 565.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 395809VAP

 PORT-SAINT-PERE (44710)

Découvrez cette très belle maison familiale (centre bourg) entièrement rénovée en 2020 offrant de grands espaces de vie et un confort optimal avec des prestations modernes et aux finitions soignées.
Au rez-de-chaussée: Profitez d'un vaste salon lumineux avec poêle à bois et d'un hall d'entrée avec placard et une verrière, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, wc suspendu, chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche.
A l'étage: Un grand espace détente ou salle de jeux de 31 M² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, salle de bains avec douche et placard, wc suspendu, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (25 M²), 3 grandes chambres sur parquet avec placard (14, 15 et 24 M²)
A l'extérieur: Vous serez séduit par une agréable terrasse arboré d'une glycine exposé SUD ainsi qu'un espace dallé prévu pour accueillir une piscine de 40 M², jardin clos et arboré, garage attenant traversant de 56 M² avec portail motorisé et un accès au grenier aménagé et isolé de 15 M² avec 2 vélux (possibilité d'une sixième chambre)
La maison est équipée d'un système de chauffe-eau thermodynamique (2024) et d'une VMC double flux assurant une excellente efficacité énergétique, double vitrage avec volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres oscillo battantes etc...
Prix de vente 565 000 euros dont 2,73 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros net vendeur.
DPE : B GES : A- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1510 euros et 2110 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 395809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

(2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Maison

Ref. 409789KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST - Les Bonnes Herbes. Villa de Type T6 des années 50 nichée au fond d'une impasse au calme absolsu sans vis à vis située dans un quartier résidentiel limitrophe des 4 Chemins des Routes.

D'une belle construction, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise aux standards actuels mais propose une base saine et des volumes généreux à exploiter.

Au rez de chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une pièce supplémentaire de 36 m² à aménager selon vos besoins ( salle de jeux, bureau , suite parentale avec wc ).
A l'étage , trois belles chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud de 38 m² .
Le tout implanté sur un beau jardin plat et arboré de 1096 m² . Terrain piscinable + une dépendance de 18 m ² pouvant être transformée en studio indépendant . Proche de toutes les commodités à pied : Commerces, Pharmacies, Ecoles publics et privées : La Cordeille . Naval Group. Idéal pour des acquéreurs en quête de calme et désireux de réaliser un projet à leur image.
DPE: F =231 . GES : F =71
Prix : 565 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409789 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 399006LND

 LA CIOTAT (13600)

Appartement La Ciotat 4 pièces 82.27 m2 - 565 000 euros
Découvrez ce très bel appartement T4, alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Situé dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à moins de 10 minutes du port et du centre de La Ciotat, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 88 m² plus une belle terrasse de plus de 16,70 m²
Construction neuve : aux dernières normes avec économies d'énergie à la clef .
Appartement magnifiquement exposé sud-ouest, avec une grande pièce de vie coté sud donnant sur la grande terrasse offrant une vue dégagée. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDB privative et accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé en plus.
2 places de parking privatives et sécurisées sont inclues dans le prix.
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus, idéal pour les balades à vélo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes.
Environnement verdoyant, propice à la détente.
Résidence sécurisée avec ascenseur offrant confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à La Ciotat.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 500 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 413922LEAR

 PERIGUEUX (24000)

Maison de ville d'exception quartier Vésone, Périgueux 24000

Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Périgueux, découvrez cette charmante maison de ville, où volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement central s'unissent pour offrir une qualité de vie rare et précieuse.

D'une surface habitable d'environ 199 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Le vaste séjour de près de 75 m², avec sa cuisine ouverte élégante et moderne, est une véritable pièce de vie, baignée de lumière naturelle. Une arrière-cuisine, une buanderie fonctionnelle, un garage de 60 m², ainsi qu'un WC complètent intelligemment ce niveau.

A l'étage, le raffinement se poursuit avec une suite parentale digne d'un hôtel de luxe : maxi chambre, dressing sur mesure, salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC privatif. Une suite d'amis et une troisième chambre viennent parfaire ce niveau, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de loisirs, accompagnées d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne.

A l'extérieur, le jardin paysagé, intime et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix en coeur de ville. Le spa intégré invite à la détente et prolonge l'expérience de bien-être dans un cadre verdoyant et calme, rarissime en centre-ville.

La maison bénéficie de deux accès distincts sur deux rues différentes, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules : un atout exceptionnel dans ce secteur.

DPE C
GES C
Taxe foncière 3000 euros/an

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357 euros et 1836 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413922LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Local commercial

Ref. 388728B-TCL

 CORBAS (69960)

CORBAS (69960) Je vous propose des murs commerciaux dans un local d'une superficie totale de 272 M² de surface utile avec le parking.

Vous disposerez d'un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 180 M², de deux bureaux, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage pour 92 M² et de 439 M² de parkings devant le local pour les clients et le personnel.
Vous pourrez aménager à votre convenance pour tous vos futurs locataires.

Prix de vente 565.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate. .
Mandat 388728

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .