Toutes nos annonces immobilières - Page 125

Maison

Ref. 401912SGH

 CELLETTES (41120)

à la porte de BLOIS (41000) sur la commune de Cellettes (41120) dans un secteur calme en Loir et Cher-
très belle maison contemporaine - grande salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau de plain-pied, 2 wc, 2 garages , 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine avec pompe à chaleur, sur belle parcelle de 2860 m².
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dans un cadre idéal à la porte de Blois en loir et cher
belle villa avec piscine.
comprenant: entrée, grand salon séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (four-micro-onde-plaque-hotte-lave-vaisselle-réfrigérateur- cave à vins), 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle avec douche et double vasque, wc , 2 garages et 3 terrasses dont 2 couvertes, belle piscine sur parcelle de 2860 m².
les plus : piscine ,3 terrasses, 2 garages.
classe énergétique A-A ,
tout-à-l'égout.
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Budget : 519 950 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 401 912 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 383308SLEC

 PORNICHET (44380)

PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un WC. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant: Une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un WC. Une cave , un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. DPE: Classe D et GAS : Classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 382392JPG

 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470. St-Philibert. Maison rénovée de 1860, 4 chambres dont une au rdc, située entre plage et bourg. D'une surface de 116m2 env, elle offre au rdc un bel espace de vie ouvert de 40m2 env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin, chambre au rdc, sde, wc. A l'étage, 3 belles chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Un garage et ses 2 réserves de 40m2 env viennent compléter ce bien. Parcelle de 322m2, jardin clos paysagé et arboré. Prix : 519950 euros.ttc/HAI. Honoraires de 19950 euros charge acquéreur soit 500000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.367735.JPG. DPE E 267 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 2170 à 2980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 383072B-ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Aude BENETEAU vous propose à la vente ce Fonds le commerce de ce bar, idéalement situé sur un emplacement stratégique offrant un fort potentiel .

Prix de vente des murs : 519 950 euros, honoraires inclus de 19 950 euros à charge acquéreur.
Mandat réf : 382 919

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Aude BENETEAU 06.78.89.33.55

a.beneteau@proprietes-privees.com

Estimation de votre bien offerte sur demande.

Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 395830JPG

 PLOUGOUMELEN (56400)

56400. Plougoumelen. Belle longère rénovée en pierres de 1900 orientée plein Sud, 12 pièces, divisée en trois parties comprenant 2 gîtes totalisant 6 chambres et une partie à finir d'aménager. Située à 10 min de la gare d'Auray et 15min du port de Vannes dans un cadre naturel avec accès direct à de très beaux sentiers de randonnées du GR34.

D'une surface de 237m2 habitable et 335m2 utile, elle offre une capacité de 15 couchages et comprend :

Un gîte T3 de 69m2 composé d'un séjour avec cheminée insert, coin cuisine, un cellier et un WC. A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec WC, un dégagement avec grand placard.

Un gîte T5 de 119m2 offrant un vaste espace de vie avec poutres apparentes composée d'un grand séjour avec belle cheminée en pierres et d'une cuisine ouverte dînatoire aménagée équipée et sa petite cheminée pour des grillades. Une pièce avec douche, lavabo, WC, une 2ième pièce avec douche et coin buanderie viennent compléter le rdc. A l'étage : d'un côté 3 chambres, une pièce avec deux lavabos, wc, de l'autre côté une suite parentale comprenant une grande chambre de 15m2 hab avec une salle de bains et WC.

Une intendance à finir de rénover offrant au rez-de-chaussée : un emplacement pour salle d'eau et WC, à l'étage une lingerie avec mezzanine et une pièce de vie, un grand espace aménageable de 67m2 et son grenier de 25m2 permettant d'envisager un 3ième gîte ou une salle de séminaire.

Parcelle arboré et piscinable de plus de 2850m2 sans vis à vis avec grand parking et terrain de pétanque. Gîtes vendus meublés et équipés, anciennement classés 3 épis, Livre d'Or consultable. Longère saine, chauffage électrique, toiture et fondations entièrement refaites.

Budget HAI 519950 euros dont 19950 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
DPE D (220) et B(7) - Coût annuel des énergies entre 3510 euros et 4810 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.395830.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400878GOA

 THENIOUX (18100)

41320 - Châtres/Cher - Propriété 9 pièces 250 m² - 7 chambres - Dépendances 720 m² - Terrain 6 Hectares.
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Au calme et sans vis à vis, propriété proposant une maison composée de deux cuisines, salle à manger, 7 chambres, 2 salle de douches. A l' extérieur, cave, grenier, maison de gardien, hangar de 500 m², dépendances pour 200 m², 4 puits.
L' ensemble sur un terrain de 60 000 m² environ.
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Budget : 519 950 euros frais d'agence réduits de 19 950 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99 ) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 400878GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4270SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 139 m2 AU PRIX DE 519900 FAI.

Située dans un environnement calme et recherché (secteur Ney/Victor Hugo), cette maison Angevine allie confort et caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pouvant également servir de quatrième chambre selon vos besoins. Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un espace extérieur sans vis à vis, vous permettra des moments de détente en toute tranquillité. Une chambre avec placard, une salle de douche avec WC et un bureau viennent compléter cette vie de plain pied rare sur le quartier.

A l'étage, vous découvrirez, deux magnifiques chambres de 16m², toutes deux dotées d'un parquet ancien qui ajoute une véritable cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Garage, buanderie et cave.

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un accès facile au centre ville, au CHU, aux facultés, aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité.

DPE du 02/12/2024
Consommation énergétique F : 344 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 31 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3600 et 4950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Audit énergétique et éléments sur la rénovation énergétique sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Lutin, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4270 SCL
Prix honoraires de 19900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,98 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 500000 euros. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 393948SDUP

 ARGELIERS (11120)

Visite virtuelle disponible sur demande.

Sandrine DUPORT vous présente à seulement 20 minutes de Narbonne, dans un secteur calme et proche de tous commerces ,cette superbe villa contemporaine bâtie en 2012
Offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 951 m².
Elle est Idéale pour un projet familial ou locatif, et vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort absolu.

Deux espaces de vie indépendants :

Partie principale de plain-pied de 160 m2:
-Entrée avec rangements, wc séparé
- Pièce de vie de 70 m², exposée plein sud, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage, ouvrant sur une terrasse carrelée et la piscine de 5x11 m.
-Cuisine américaine équipée ouverte sur l'espace de vie avec ilot central en marbre du Portugal .
- Grande véranda sud-est de , idéale pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons.
- Trois chambres, dont une suite parentale et une chambre avec grand dressing.
- Buanderie spacieuse pour plus de fonctionnalité.

Deuxième espace indépendant :
- Accès par une seconde entrée , dégagement, wc séparé avec point d'eau
- porte donnant sur un garage spacieux de 76 m²,
- accès à une pièce indépendante actuellement aménagé en pièce de réception ponctuelle de 65m2
A l'étage :
- Chambre avec dressing.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Grande pièce de 76 m², actuellement aménagé en salle de jeux
- Chambre avec dressing.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.

-Piscine au sel couverte (5x11 m) avec dôme motorisé.
-Pool house avec cuisine d'été, parfait pour profiter des extérieurs.
-Prestations haut de gamme et confort optimal
-Terrain clos sans vis-à-vis avec béton marqué extérieur.
-Pergola bioclimatique et arrosage automatique.
-Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique.
-Volets roulants électriques, climatisation gainable réversible.
-Fibre optique, éclairage LED extérieur, caméra de surveillance.
-Carport haut adapté pour un grand camping-car.
-Vide sanitaire de 1 mètre
-Portail électrique.

Informations pratiques
-Prix : 519 900 euros - Honoraires à la charge du vendeur
-DPE : Classe B 72 kWh/m²/an dont gaz a effet de serre : A
-Dépenses énergétiques estimées : entre 1 171 euros et 1 585 euros/an
-Taxe foncière : 2 977 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou, par courriel à s.duport@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393948SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 377542MATI

 BORDEAUX (33100)

Coup de Coeur!
Agréable maison en pierre au calme sur une parcelle de 492 m2 env.
Cette maison comprend un séjour de 50 m2 env avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 49 m2 env , un wc et une buanderie de 12 m2 env
Deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un wc. Un studio avec cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec wc.
Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété et nombreux rangements dans la maison.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C, GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 377542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 -
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396315BGY

 ANDOLSHEIM (68280)

Découvrez en exclusivité cette maison à très fort potentiel érigée sur deux niveaux et offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme dans un quartier recherché, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Pour vous accompagner dans votre projet et afin d'optimiser au mieux les volumes existants, des plans d'architecte sont disponibles, intégrant quatre belles chambres dont une avec un très grand dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, deux salles de bain, une mezzanine et une salle de sport. De plus, grâce à sa configuration, ses 350 m2 plus un grand garage de 47m2 et à ses accès indépendants possibles, la maison peut être divisée en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative.
Elle peut permettre également l'exercice d'une profession libérale.
Un beau jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente avec piscine. Un garage et des places de parking complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire.
Très calme mais proche des grands axes, ne manquez pas cette maison à rénover selon vos envies.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2233 et 3021 euros.
Prix de vente: 519500 euros. Honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 396315BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 295652CPE

 BOUTIGNY-PROUAIS (28410)

Boutigny-Prouais (28410), Secteur résidentiel, terrain à bâtir de 6 833 m2, plat et clôturé, proche du centre et de la mairie. Fort potentiel pour projet Promoteur. L'assainissement est à prévoir. Proche toutes commodités.
Gare d'Houdan / Paris Montparnasse
Bus Ligne 88 B / Gare Routière Poissy / RER A Poissy / Châtelet les Halles
Autoroute 13 / National 12 / 64 km
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietesprivees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 295652 ; Prix : 519 400 euros TTC, dont Honoraires à la charge du vendeur soit 490 000 euros hors honoraires. Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : NC
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .

Maison

Ref. 395234JLGE

 MAUVEZIN (32120)

Mauvezin(32120) Propriété agricole , comportant une Maison a rénover de 150m² avec un de étage 80m² a aménager, 4 bâtiments d'une surface sol de (1300m²) destinés a l'engraissement de 368 veaux renouvelé tous les 6 mois, en état d'exploitation , 1 bâtiment (600m²) doté d'équipement photovoltaïque. Ensemble et Lié avec l'acquisition ou non 45 ha de terres irrigué ,avec 2 lacs , exploitations cultures divers au prix de 1038000 euros, Pour le matériel agricole il est disponible (a discuter avec le vendeur ) se renseigner pour la valeur de vente total .prix d'approche 150 000 euros
Detail :Cases collective auges,Robot de distribution fibres
Silos fibres.Préparation automatique lait.Contrat intégration 10 bandes

Tout irrigable
Lac , station de pompage, réseau irrigation
Contrat mais semence

Prix de vente 519000 euros Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 euros et 5460 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 DPE : F GES : E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395234 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 389308VROY

 CARCASSONNE (11000)

Située en position dominante et bénéficiant d'une agréable vue sur la colline, cette villa de plain-pied, présentée par Valentin Royuela, vous offre une belle opportunité dans un village recherché, à seulement 5 minutes au sud de Carcassonne et de toutes ses commodités.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette villa se trouve sur un terrain de plus de 2500 m², avec jolie vue colline.

- Un spacieux séjour
- Une cuisine américaine aménagée et équipée
- Un cellier/buanderie
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles d'eau
- 2 WC

Une pièce supplémentaire avec point d'eau offre un potentiel intéressant pour être aménagée en studio indépendant, pièce de loisirs ou suite supplémentaire selon vos besoins.

Vous apprécierez également les équipements suivants :
- Double vitrage et volets battants
- Climatisation réversible
- Cheminée avec insert

A l'extérieur, vous disposerez d'une piscine en dur de 5x3m, bien exposée et accompagnée d'une plage en gazon synthétique. Une terrasse carrelée orientée sud, avec appentis, permet de profiter pleinement de la vue sur la pinède. L'aire de stationnement goudronnée peut accueillir 6 à 8 véhicules.

Deux dépendances complètent ce bien :
- Un garage 18m2
- Un atelier 32m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

DPE C; GES A
La consommation annuelle est estimée entre 1 240 euros et 1 750 euros par an.

Un cadre idyllique pour une vie paisible, à proximité de Carcassonne !

Prix d'achat 519 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou, par courriel à v.royuela@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 937499606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389308

Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .

Maison

Ref. 398442SEP

 MONTPELLIER (34000)

HERAULT 34070 MONTPELLIER villa T4 de 88m² en copropriété horizontale de 6 lots avec jardin ,terrasse bois et place de parking.
Idéalement située entre Port Marianne et Pres d'arènes, à deux pas de la nouvelle mairie
au calme et dans un environnement agréable.
Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces , très belle luminosité grâce à son exposition
Cuisine ouverte sur belle pièce de vie
3 chambres à l'étage
Quartier proche commerces et transports
Charges annuelles de copro = 1000 euros
DPE vierge
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 519 000 euros
Honoraires : 3,80% ttc inclus charge acquéreur, soit 500 000 hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 398442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Appartement

Ref. 371216CFU

 SETE (34200)

Imaginez-vous vivre au centre ville de Sète, à quelques pas des Halles et du parc Simone Veil, dans un appartement aux prestations haut de gamme.
La résidence doté d'un ascenseur sera livrée en octobre 2024.

Idéalement située à proximité de tous commerces, cette résidence prestigieuse propose quatre appartements aux prestations de grande qualité.
Les logements , allant de 80m2 à 113m2, se distinguent par leur élégance et leur luminosité.

La résidence offre des appartements allant du T3 au T5 dotés d'espaces extérieurs avec terrasses et balcons. Parmi ces 4 appartements 2 sont des duplex au dernier étage offrant des vues splendides sur la mer et le Mont Saint Clair.

Les appartements :
- R+1 : T4 de 113m2 avec stationnement à 519 000 euros
- R+2 : T4 de 113m2 avec stationnement et balcon à 559 000 euros
- R+3et4 : T3 en duplex de 80m2 avec stationnement et balcon côté rue et terrasse côté jardin à 578 000 euros
- R+3et4 : T4 de duplex de 98m2 avec stationnement, et terrasse

Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire.
Les T4 bénéficient d'une grande pièce de vie d'environ 50m2, pouvant accueillir une 4ème chambre.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10 dont 4 lots d'habitation
Charges de copropriété : à définir
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés

Mandat : 371
Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
ou Anthony DESCHAMPS au 06 44 30 25 71 ou par mail a.deschamps@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 399926JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NIMES - LA CIGALE - MAISON 7 pièces - 193 m² - 4 chambres - double garage

Villa de caractère à La Cigale 193 m², jardin arboré et calme absolu !

Dans le secteur recherché de La Cigale, découvrez cette élégante villa de 193 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et agréable de plus de 1000 m².
Un cadre de vie idéal, entre calme, confort et authenticité.
Elle vous séduira par son espace, sa luminosité et son charme authentique. Tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.

- Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Vaste séjour - salle à manger ouvert sur le jardin, proposant une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée pour une ambiance chaleureuse
Cuisine séparée et équipée, avec accès direct à une terrasse plein sud
Trois grandes chambres sur le même niveau
Salle de bain mixte, WC séparé
- Un espace indépendant pour plus de flexibilité :
Au niveau inférieur, une partie indépendante comprenant :
Un salon
Une cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace locatif !
- Des dépendances pratiques :
Grand garage double
Atelier et cave
- Une maison entretenue, agréable et fonctionnelle, prête à vous accueillir !
Contactez-moi pour organiser une visite.

DPE : C GES : A

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1720 euros et 2370 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367807LMU

 NANTES (44300)

VIEUX-DOULON - OPPORTUNITE

Laissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baignée de lumière, au calme, confortable et totalement rénovée.

Non mitoyenne, d'environ 130m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2,70 mètres), grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour traversant, arrière-cuisine buanderie, WC lave-main, accès direct sur le jardin.

Au 1er étage : dégagement, 4 chambres, WC indépendant, salle d'eau.
Grand garage, cave enterrée, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition.
Jardin arboré.
Clôture neuve, ravalement récent.
Maison en parfait état d'entretien, potentiel d'évolution.
Belles prestations.

Proche commerces de proximité, transports, écoles (maternelle, collège, lycée).

DPE consommation énergétique C indice 148 et gaz à effet de serre C indice 29.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383 euros et 1871 euros

Prix : 519 000 euros (honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+.

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 367807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 373359ALCA

 LE LANDIN (27350)

C'est tout proche de Bourg-Achard et de la forêt de brotonne que se situe cette propriété de 322 m² édifiée sur un terrain de plus de 2,5 hectares.

La maison principale se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert et coin bibliothèque, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre, une buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, cinq chambres spacieuses et une plus petite, un dressing, une salle de douche et un WC.

La maison secondaire, à rafraîchir, est jumelée par la maison principale par la chaufferie, elle dispose d'une entrée indépendante, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains.

Les menuiseries sont double vitrage bois, le chauffage est assuré par la chaudière fioul, l'eau chaude par un ballon thermodynamique, l'électricité est assuré en partie par l'éolienne, l'électricité des panneaux solaires est entièrement revendus à EDF.
La toiture ardoise est en bon état et une isolation par l'extérieur avec un ravalement a été fait récemment.

A l'extérieur, sur le terrain de 2,5 hectares, de nombreuses dépendances, des poulaillers, une bergerie, des boxes à chevaux...

De nombreuses autres possibilités sont possibles pour ce bien qui comprend un grand grenier à aménager et des bâtiments à exploiter.

Prix du bien : 518 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 euros et 4640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Maison

Ref. 371904JACQ

 COUTRAS (33230)

A saisir: Magnifique propriété avec une vue imprenable sur son lac privé (3 propriétaires) à 20 mn de Libourne et de St Emilion, 45 mn de Bordeaux et 1h30 du Bassin d'Arcachon et de l'Océan et de Royan. Coutras, ville de 9 000 habitants, bénéficie d'un arrêt SNCF (10 mn de TGV pour Libourne)
Cette propriété vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et offre un espace de vie confortable et convivial. Les 3 chambres en rez-de-chaussée , la salle d'eau et bain offrent un cadre de vie appréciable, tandis que les deux autres chambres à l'étage et la salle de billard offrent des espaces de divertissement supplémentaires. Une loggia peut devenir une troisième chambre et un espace mansardé sert actuellement de dortoir pour les enfants et accueillent 8 couchages. L'extérieur avec le four à pizza, la plancha et le barbecue sur la terrasse face au lac, ainsi que le ponton pour amarrer le bateau, offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et se détendre en plein air. C'est vraiment un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une vue imprenable. Contactez moi au 06 80 98 62 08 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Votre bateau, amarré au ponton, vous permet de traverser le lac et de rejoindre l'autre rive dont vous êtes également propriétaire pour partie (environ 200 m2)
Cette maison de 180 m2 sur vide sanitaire dont toute la façade vitrée vous permet de profiter pleinement du lac offre néanmoins des qualité de construction soulignées par indicateurs diagnostics: DPE C GES A
Prix frais d'agence inclus: 500000euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371 904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 381243LCO

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

34800-Brignac- 4 Kms Clermont l'Hérault- 35 Kms Montpellier 34000-

Découvrez cette villa avec belle dépendance, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, au calme proche de tous les services.
Parcelle de 2069 m2.
Laura Combes vous présente une maison, pleine de lumière et de couleurs, qui vous offre un confort et qualité de vie au quotidien.
4 belles chambres, ouvertes sur le parc.
Salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine.
Salon lumineux, avec cheminée.
Espace, lumière et calme sont entre autres, les points forts de cette villa.
Construite en 1981 avec des matériaux de qualité, et offrant de belles prestations.
Dépendance d'environ 85 m2, avec une belle hauteur, aménageable en habitation. Idéale pour la location, en Airbnb par exemple.
Pool house/ Cuisine d'été
Piscine
Laissez-vous tenter par le charme de ce lieu, rare et authentique.
Vidéo et photos sur demande.
N'hésitez plus, appelez moi !
Consommation énergétique : D 176 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : E 38 /CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 2015 : 1500 euros

Cette Villa, vous est proposée au prix de 518. 000 euros honoraires à charge vendeurs.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .