Toutes nos annonces immobilières - Page 179

Maison

Ref. 410618ALS

 PAYZAC (24270)

PAYZAC 24270. Prix 436 800 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors agence).
Belle propriété sur 3 hectares de terrain, avec une partie en bord de rivière. Tranquillité absolue, avec une jolie vue , l'ensemble immobilier se compose de 2 maisons: la principale 377m² avec en rdc: 1 salon, 2 chambres, 1 petite cuisine, 1 salle d'eau, 1wc, 1 pièce, 1 chaufferie; à l'étage: entrée, grande cuisine, cellier/buanderie, débarras, grand salon-séjour avec belle cheminée ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, cabinet de toilettes; les combles sont aménagés avec 5 chambres, 1 salle d'eau avec wc. La seconde maison attenante à la première est composée d'un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une salle de bains, wc, une petite mezzanine, une chambre.
Un garage pour 3 voitures, un puits.
Les 2 maisons sont habitables de suite, ce bien pourrait être divisé facilement en 3 logements .
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10360 euros et 14080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 421562BOL

 PéZENAS (34120)

Pezenas 34120 .Très belle villa de 150m2 habitable sur un beau terrain arboré et fleuri..
Prix 436800 eur honoraires charge vendeur.
Laisser vous charmer par cette magnifique villa .Erigée sur un beau terrain clos et joliment .
paysagé .
Au rdc Un beau séjour ,une cuisine équipée , deux suites parentales et une terrasse proche de la piscine .
A l etage deux chambres et une salle d eau.
Extèrieur une cuisine d été très spacieuse et un bel environement autour de la piscine..
C est l opportunité d acquérir une résidence dans l une des villes les plus recherchées du languedoc.
DPE C / A .couts annuel d energie entre 1460 eur et 2030 eur.
CLASSE C/ A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 600 eur et 840 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :424562 BOL
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423320BIA

 MONTIGNAC (24290)

Arnaud Bigeat vous propose, cette magnifique propriété au coeur de MONTIGNAC-LASCAUX avec piscine couverte, terrasse, carport pour accueillir 3 véhicules.

Possibilité de faire une grande maison familiale, une habitation et 2 gîtes ou même 3 gîtes.

* 7 chambres
* Salon-séjour avec cheminée
* 3 cuisines équipée
* 5 salles de bain, dont une avec baignoire et douche
* 2 Entrée spacieuses
* buanderie
* Garage
* Piscine avec son dôme
* 7 000 m² de terrain
* chauffage centrale sur une pompe à chaleur ou gaz de ville
* Tout à l'égout
* Carport pour 3 voitures avec entrée par petite route

DPE : C - GES : C. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommations entre 2 550 euros et 3 500 euros par an.

Prix : 436 800 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4%, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 423 320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405041MMJ

 TILLIERES-SUR-AVRE (27570)

27570 Les Marnières Tillières sur Avre, Corp de ferme, 8 pièces, 6 chambres, divers dépendances, garages, laboratoire, abris, bûcher le tous sur un terrain clos arborés de 1 hectare 06 m2 environ, au prix de 436 760 euros HAI. Proche de Verneuil sur Avre, des commodités commerces, écoles, collège, Axe RN 12 à 1h 30 de Paris.. Dans un cadre champêtre cette propriété est composé d'une maison principale avec RCH/ cuisine aménagée équipée un séjour,1 bureau,1 chambre, salle de bain WC, cellier Etage/ palier, salle d'eau WC, 2 chambres. En continuité un couloir 2 -ème logement RHC/salon cuisine, salle d'eau WC. Etage/ couloir, 3 chambres.
Cette bâtisse idéal pour accueillir une grande famille ou bien possibilité de faire un gîte.
Un bâtiment laboratoire aux normes pouvant accueillir divers activités. des dépendances, 3 garages étable, remise, abris, bûcher peuvent être exploité pour accueillir des animaux.
Terrain clos arboré environ 1 hectare 06 m2. DPE : classe E GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7520 euros.
Prix : 436 760 HAI soit 16 760 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RC Pro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 405041MMJ.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 414054FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

A 5 minutes de SAINT QUENTIN (02100) à vendre ensemble immobilier sur terrain cadastral de 3430 m2 comprenant maison d'habitation et 3 logements indépendants loués, Budget 436 758 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit 420 000 euros net vendeur.
Aux portes de ST QUENTIN, dans village prisé, produit rare composé :
1- maison d'habitation aux matériaux authentiques avec au RCH hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine, bureau, véranda accès terrasse, wc , studio transformable en suite parentale. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable, cave, grand terrain comprenant jardin arboré, terrain de tennis à rénover (possibilité parcelle terrain à bâtir)
2- Dépendance en briques avec cuisine d'été et garage au RCH , appartement T3 loué au 1er étage avec entrée indépendante sur rue
3- 2 maisons T2 et T3 louées avec entrées privatives indépendantes
Montant total des 3 loyers mensuels 1500 euros
Profitez du confort d'une belle résidence principale tout en générant des revenus grâce à des logements locatifs attenants Note DPE en E et GES en E - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3548 euros et 4300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414054- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392457SCC

 SOULAC-SUR-MER (33780)

Magnifique villa sur la commune de Soulac sur Mer à 5 minutes des plages et des ses commerces.
Laissez-vous séduire par ce cadre verdoyant et sa tranquillité pour l'année ou en résidence secondaire.
Villa d'env 165m2 comprenant au RDC : un espace de vie ouvert très lumineux d'env 70m2 offrant un salon avec plafond cathédrale et son poêle à bois, une salle à manger sur sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC.
A l'étage : pallier desservant 2 chambres mansardés, une salle d'eau, WC et un espace de rangement.
Garage attenant avec espace cellier et mezzanine pour du rangement supplémentaire.
Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, assainissement collectif.
La villa dispose également d'un studio indépendant attenant à la maison meublé et équipé offrant un bel espace avec kichenette et deux espaces nuit, une salle d'eau et WC.
Idéal pour recevoir famille et amis
Location saisonnière possible sur toute l'année avec une rentabilité d'env 8000 euros / 10 000 euros par an pour ce studio.
A l'extérieur : grande terrasse avec piscine, abri de jardin en bois et bûcher, garage.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env 1125m2.
A visiter sans plus tarder.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2025 entre : 1760 euros et 2430 euros par an au 05/ 02/ 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 436 758 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 16 758 Euros), soit 420 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392 457SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Appartement

Ref. 382551JPG

 AURAY (56400)

56400. Auray. En exclusivité, grand appartement T4 entièrement rénové, 3 chambres, situé en rdc d'une belle maison d'Architecte avec jardin dans un quartier résidentiel calme et recherché proche Gare TGV, écoles et commerces. Il offre une entrée via une lumineuse véranda orientée Sud Ouest, 3 belles chambres, vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse bois de 32m2 orientée Sud, balcon coursive avec 2 stores bannes électriques Sud et Ouest, cuisine contemporaine aménagée et équipée, sdb, wc, buanderie et cave de 18m2 en sous-sol, 2 places de parking. Jardin arboré de 142m2. Chaudière pompe à chaleur, appartement relié à la fibre. Budget HAI 436758 euros dont 16758 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
Petite copropriété de 3 lots d'habitation.
DPE B(85) et A(2) - Coût annuel des énergies entre 810 euros et 1140 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.382551.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

Maison

Ref. 391388HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

Vous rêvez de détente, de soleil et de nature à deux pas des commerces et services, cet ensemble immobilier est pour vous!
La maison composée de plain pied d'une véranda, d'un large séjour /salon / cuisine équipée ouverte pour une surface totale d'environ 60 m2, une arrière cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douche/wc. A l'étage un large palier, deux chambres , une salle d'eau/wc.
Une première belle terrasse nous permets d'accéder à la piscine vue sur la campagne, une deuxième terrasse peut-être fermée. Le gîte d'environ 50m2 est composé d'un garage en sous-sol, d'un séjour/cuisine équipée, une chambre, salle d'eau/bains/wc.
Environnement bucolique pour cette propriété avec la possibilité d'ouvrir un étang. A deux pas des commerces, cinémas, écoles, au centre des axes routiers Bergerac, Sarlat, Périgueux.
DPE maison C 179 A5
Estimation coût annuels d'énergie entre 1530 euros et 2140 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 436.758 euros incluant 3.99 euros à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 391388
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 382790LEN

 MIOS (33380)

33380 - MIOS - EXCELLENT EMPLACEMENT pour cette jolie maison de 105 m² environ sur une belle parcelle confortable, arborée de plus de 1000 m². Maison de 1996 de plain pied comprenant une belle pièce de vie traversante avec cheminée (insert), une grande cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau (4 chambres possible), une salle de douche, wc. A l'extérieur, garage fermé avec accès technique, dépendances, places de stationnement. Cette maison au calme et proche de tout à pied n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. PRIX : 436 758 Euros Honoraires agences réduits inclus de 3.99 % charge acquéreur soit 420 000 euros nets vendeur. Mandat 382790. DPE classe D, GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1190 euros et 1670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet i (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Appartement

Ref. 398491EPI

 LE CROISIC (44490)

44490 LE CROISIC centre avec vue MER, très bel appartement T3 en triplex d'environ 110 m² utiles (environ 90 m² loi carrez), idéalement situé en face de la MER. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cet agréable, lumineux et confortable T3, entièrement refait à neuf et en excellent état, composé d'un hall d'entrée avec cellier, d'une double pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. Au niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Parking gratuit à proximité. Venez vite le découvrir. Budget : 436 755 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 569 et 770 euros.
Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Mandat réf : 398491EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Maison

Ref. 397683SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin-Lanthenay (41200) secteur nord rue recherchée -
belle maison contemporaine dans un environnement privilégié
grande salle de vie d'environ 64 m² avec belle cuisine équipée et toit cathédrale-salon d'été - 4 chambres dont 2 suites avec dressing et salle d'eau, bureau, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 WC, grand cellier, sur parcelle de 1200 m² .
..........................................................................................................................
belle maison contemporaine dans un secteur recherchée
prestations de qualité
comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec placard, salon séjour avec toit cathédrale ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, salon d'été ouvrant sur terrasse, bureau, buanderie, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau (12,12,17 m²), wc avec lave-mains, grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc.
à l'étage: belle suite avec coin salon et salle d'eau avec wc, grenier aménageable avec plancher réalisé.
grand cellier, terrasse,
portail motorisé, visiophone, volets électriques
beau parc d'environ 1200 m².
chauffage au sol par une pompe a chaleur au rez de chaussée et climatisation réversible dans le salon séjour.
..........................................................................................................................
Budget : 436 750 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 397 683 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 412069SAG

 PESSAC (33600)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Maison de 90 m² + 25 m² de véranda, située dans une impasse calme secteur Pessac Magonty sur une parcelle de 800m². La maison dispose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante fonctionnelle desservant un garage dotée d'un espace buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique véranda de 25m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau (réaménagée en 2022). A l'extérieur, le bien dispose d'une piscine et un cabanon de jardin sur un jardin paysagé sans aucun vis à vis. DPE D (233) et GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490euros et 2060 euros/an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE, au 0645537892 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 412069: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Appartement

Ref. 410176BOV

 NANTES (44300)

Nantes Eraudiere - Beaucoup d'espace et de volumes pour ce duplex avec jardin. Cadre de vie paisible et lumineux à quelques pas des bords de l'Erdre, bénéficiez des avantages d'une maison sans les inconvénients ! Cet appartement sur deux niveaux ( premier et deuxième étage ) bénéficiant d'une triple exposition, propose un séjour double avec accès au jardin, une cuisine récente aménagée et équipée intégrant une cave à vin et un espace astucieusement aménagé pour le tri sélectif . Nombreux rangements intégrés. Des WC. A l'étage, une suite parentale de 24 m² comprenant la chambre, le dressing , la salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne , d'un meuble double vasque et de wc suspendus. Deux autres chambres de 14 et 16 m² avec grands placards. Une salle de bain avec wc.
Pour compléter ce bien, un garage équipé d'un portail électrique avec un cave attenante, deux places de stationnements supplémentaires en extérieur .
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 1689 euros. Pas de procédure en cours. DPE C/C.
Prix : 449757 euros honoraire d'agence inclus (3.99% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 432500 euros.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410176 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1689 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Immeuble

Ref. 270776NAH

 ORCINES (63870)

Exclusivité.
Sur la commune d'Orcines.
Idéal pour un investisseur souhaitant tirer des revenus immédiats de son bien.
Ensemble immobilier très bien situé pour du locatif, à 10min de Clermont Ferrand.
Possibilité de faire 6 Appartements dont deux déjà près à la location.
Ensemble Immobilier composé dans un premier temps :
D'un immeuble sur deux étages :
- Au Rez-de-chaussée, un appartement de Type T4 de 74m2 avec balcon pouvant générer un loyer de 590 euros hors charges immédiat (sans travaux à prévoir).
- Au premier étage, un second appartement de type T4 de 84m2 avec balcon pouvant générer un loyer de 670 euros hors charges immédiat (sans travaux à prévoir).
- Au deuxième étage, une superficie de 86 m2 pouvant déboucher à un troisième appartement de Type T2/T3.
Pour accompagner ce bien un double garage de 63m2.
De plus pour vous satisfaire, une Maison indépendante de Type T2 de 52m2 à rénover (Toiture neuve, mais aussi charpente, porte et fenêtres).
Vous pouvez également agrandir ce bien en T3/T4 selon vos envies ou votre projet, avec une dépendance commune ou d'en faire des garages.
De nombreuses opportunités s'offrent à vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ANGHEBEN, au 0674957319 ou par courriel à n.angheben@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ANGHEBEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 818004624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 265867
Prix de vente FAI: 436 000 euros.
Le prix indiqué ci dessus comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.8% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 420 000euros dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 419687HHOY

 DUCOS (97224)

Découvrez ce somptueux appartement neuf de 5 pièces, niché au R-2 d'un immeuble intimiste de seulement 3 étages, sans ascenseur, offrant un cadre de vie raffiné et paisible au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Ducos.

Un espace d'exception pour une vie d'exception
Surface généreuse de 146 m² loi Carrez parfaitement agencée pour conjuguer confort, luminosité et élégance
5 pièces spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités dans un cadre privilégié
Prestations soignées et finitions haut de gamme, avec une exposition favorable qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée
Il est situé dans uns ecteur calme et résidentie : un emplacement stratégique et recherché car proche des commodités et axes routiers majeurs.
Proximité des écoles, commerces, et services essentiels pour un quotidien facilité

Pourquoi choisir ce bien ?
Un appartement neuf, clé en main, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie moderne et élégant
Un investissement sûr dans un secteur en pleine valorisation, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme
La rareté d'un grand appartement F5 dans un immeuble à taille humaine, garantissant intimité et qualité de vie
Offrez-vous le luxe d'une vie d'exception à Ducos, dans un appartement qui allie espace, confort et standing.

Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Prix de vente 436 000 EUROS charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.().
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Maison

Ref. 411691ANCD

 CHAUVE (44320)

Propriété boisée de 6 531 m² avec Maison 5 chambres/168m² (sur sous-sol intégral) + hangar 400m² + carport/préau 90m².

Construction charmante et atypique, cette maison/villa de caractère édifiée en 1972 est composée comme suit :
Au RdC : Entrée et dégagement, sanitaires, séjour-salon, salle-à-manger, cuisine aménagée ; Ces 3 pièces principales ouvrent sur terrasse bois d'env. 50m² exposée SUD-OUEST ; Buanderie avec évier double cuve ; Vestibule/Salle de jeux ; 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur coursive extérieure ; Salle de douche (Meuble double vasque, douche, sèche-serviette). A l'étage : Palier desservant : 3 chambres dont 2 avec placard ; Salle de bain (Meuble vasque, baignoire) ; WC indépendant.

Au sous-sol (environ 115 m²), 2 garages communicants (environ 30 m² et 50 m²) avec entrées distinctes portes en bois coulissantes ; cheminée barbecue ; atelier ; espace douche et évier double ; une réserve, chaufferie, local puisage (pompe inox récente raccordée sur puits utilisé pour les extérieurs) ;
Dépendance dont : Hangar 400 m² sur dalle béton comprenant grand volume + atelier et diverses pièces, charpente bois (hauteur sous ferme 2.80m) ; Préau/Carport 90 m² sur dalle béton ; hauteur bas de pente 2.70 m ; Couverture fibrociment (démoussage réalisé en avril 2025).
Chauffage central alimenté par chaudière fuel VIESMANN, distribué par radiateurs fonte ; + poêle à bois GODIN pour l'agrément et les inter-saisons ; Huisseries double vitrage PVC ; Couverture ardoise naturelle ; Eau de ville ; Puits dispo pour le jardin ; Assainissement non collectif (en parfait état de fonctionnement mais non conforme) ; Visiophone ; Portail télécommandé ; Des travaux de rafraîchissement, modernisation et remise au goût du jour sont à prévoir sans toutefois être indispensables immédiatement.
Terrain entièrement clos, en nature de parc boisé, cour et jardin.
Cadre rural et verdoyant. Situation intéressante à 3km du centre-bourg (commerces, soins, marché, écoles, ?) ; à 12km de PORNIC (plages, casino, gare SNCF / TGV, collèges et lycées, centres-commerciaux, etc.) ; à 35km de NANTES (périphérique, aéroport, etc.)

Taxe foncière : 2 290 euros.
Prix de vente : 436 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur
Des plans et photos supplémentaires sont disponibles.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630 et 7670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-claire DUBOIS, au 0627674944 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-claire DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 411691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416298AMN

 PIERREFEU-DU-VAR (83390)

Maison de plain pied de 80m2, construite en 2016 (sous décennale), 4 pièces, 3 chambres et garage de 27m2. Agréable terrain piscinable de 450m2.

Intelligemment agencée, cette maison de 81m2 habitables de plain pied, offre un agréable salon/séjour exposé Sud et Ouest avec sa cuisine équipée ouverte pour une surface réunie d'environ 35m2.
Nous retrouvons 3 confortables chambres avec espaces de rangements, une salle de douche et un wc séparé.
Non mitoyenne, cette maison s'agrémente d'un garage attenant de 27m2 pouvant être aménagé.
Bordant la terrasse principale et le jardin, ce garage peut également servir de pool house pour une future piscine.
Terrain de 450m2, piscinable, particulièrement agréable et intimiste, partiellement végétalisé.
La maison repose sur un vide sanitaire.

Climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Assainissement tout à l'égout.

La propriété est au sein d'un lotissement géré par une ASL, faibles charges (60 euros/semestre).

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 euros indexées à l'années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 16000 euros TTC
Prix net vendeur : 420000 euros (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 423411LGC

 PONTIVY (56300)

Rare sur le secteur !
Découvrez cette belle maison d'architecte de plain-pied aux normes PMR, située à 5 minutes en vélo du centre-ville de Pontivy, et à proximité des grands axes.
Cette propriété aux lignes contemporaines offre de beaux espaces de vie, tous baignés de lumière articulés autour d'une pièce de vie chaleureuse, avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse en bois plein sud et une 2e exposée soleil levant.
Depuis cette pièce de réception, deux ailes s'ouvrent à vous. L'une menant à une buanderie, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vaste chambre parentale avec dressing sur mesure et placards. L'autre dessert l'espace enfants composé d'un autre wc, d'une salle de bains et de trois chambres.
A noter que les chambres disposent toutes d'une porte vitrée avec accès direct à l'extérieur, idéal pour de grands enfants ou pour un projet de collocation par exemple.
Depuis la pièce de vie, un escalier descend vers une salle de jeux avec placards ou grand bureau ainsi que vers une 5e chambre (possibilité d'en recréer une 6e).
Peu énergivore de part sa conception (matériaux, isolation...) et son exposition, cette maison dispose d'un poêle à bois et à pellets central, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude à moindre coût.
Vous n'aurez qu'à y poser vos valises et profiter du confort de cette maison d'architecte en bois (dalles béton).
Son prix ? 436000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE B GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423411 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387510KFL

 LECCI (20137)

Maison de type T5 d'environ 97 m2 clôturée et fermée avec un portail manuel et portillon.

Composée d'un rez-de-jardin, d'un R+1 avec un jardin d'environ 77 m2 et d'une place de parking.
En rez de jardin : ---
- un salon avec une cuisine aménagée toute équipée, une salle à manger donnant un accès direct sur le jardin et une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes
A l'étage : ---
- deux chambres côté Nord, une chambre côté jardin au SUD avec un balcon, une salle de bain et un wc indépendant
(Les pièces à l'étage sont avec des hauteurs sous plafonds)

Ce bien est localisé à proximité des commodités (boulangerie, salon de coiffure, bureau de tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc....)

Informations complémentaires : ----
Cette maison est mitoyenne des deux côtés, possède 2 abris de jardin d'environ 3 m2 chacun

Assainissement collectif : tout à l'égout

MAISON TRES AGREABLE , UNE VUE PAISIBLE DU BALCON AU R+1 DONNANT SUR LA VEGETATION -
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Prix honoraires agence inclus : 435 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 420 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.69 %
- DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris) .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 399198EVY

 COLMAR (68000)

COLMAR 68000 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m2
LOGEMENT TOUT CONFORT, STYLE XVIIIe
L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+1

A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.

Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)

Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.

Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.

Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.

École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.

Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.

L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site.

- Terrasses privatives, Façades rénovées.

- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)

- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)

- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)

- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.

- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.

PRIX DE VENTE : 435 245,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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