Toutes nos annonces immobilières - Page 195

Maison

Ref. 415618JENH

 SAINT-REMY (24700)

Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes ou d'accueillir une grande famille avec possibilité de faire 2 logements distincts au coeur du Périgord ? Située à Saint-Rémy (24700), à seulement quelques minutes du centre de Montpon, cette superbe Périgourdine typique de 8 pièces principales et 300 m² habitables vous séduira par ses volumes, son authenticité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée mène à un très grand salon/séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine familiale ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale pour un projet d'accueil, une buanderie, un local technique, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier et un couloir desservent 6 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour recevoir famille, amis ou clients. Deux greniers complètent cet espace et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement.

Le terrain arboré et paysagé de 17 500 m², sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande piscine avec pool house, d'une vaste terrasse, ainsi que d'un grand garage attenant, d'un atelier, d'un appentis et de plusieurs espaces de rangement.
L'ensemble se prête parfaitement à un projet touristique, événementiel ou à une résidence principale de prestige.

Proche des commodités, à seulement 5 minutes de Montpon, 40 minutes de Périgueux et 1 heure de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme périgourdin, confort et potentiel.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 415618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400071FVIV

 CHELLES (77500)

CHELLES 77500- Maison récente 3 chambres avec garage : prix de vente Prix: 399 000 euros honoraires charge vendeur,

Idéalement située, dans un écrin de tranquillité, poussez la porte de cette charmante maison familiale, véritable invitation à la douceur de vivre. Celle-ci propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir conduit vers une belle pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer un café matinal ou partager des repas en famille ! Le jardinet, véritable écrin de verdure, offre un espace de jeu et de ressourcement. L'espace rez-de- chaussée est complété par des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, rangements, une salle de bains, agrémentée de toilettes.
Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison est un véritable coup de coeur assuré. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous.

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DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.().
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Maison

Ref. 398122PDL

 MUSSIDAN (24400)

Maison avec sous sol entièrement aménagé nichée au coeur d'un parc exceptionnel sécurisé, une allée entièrement goudronnée, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété unique dispose de deux entrées, d'un garage triple et d'une dépendance spacieuse. Un puits foré alimente l'ensemble de la maison, assurant une autonomie en eau.

Le sous-sol de la demeure a été aménagé avec soin, comprenant une salle de billard pour des moments de détente conviviaux, une suite parentale ,salle d'eau, wc, ainsi qu'une pièce, buanderie fonctionnelle. La maison principale se compose d'une généreuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte .
L'espace nuit offre trois chambres confortables, tandis que la salle de bains spacieuse et les toilettes complètent le niveau. Cette propriété allie charme authentique et fonctionnalité , créant ainsi un lieu de vie harmonieux . Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement privilégié.

Prix affiche 399000 euros HAI, honoraire charge acquereurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf- 398122Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 412012SEP

 MONTPELLIER (34070)

HERAULT 34070 MONTPELLIER maison de 190m² travaux à prévoir sur 1640 m² de terrain arboré piscinable
DPE : classe D-GES : D
Prix de vente 439000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1598 et 2162 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 412012 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 385010FRER

 MALVILLE (44260)

Longère au calme de son village, sur la commune de Malville à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire.
Beaucoup de charme pour cette maison de village de 187m² sur une parcelle arborée et paysagée de 3 878 m².
4 chambres à l'étage, salon et salle manger en RDC de plus de 60 m², cuisine de 22 m².
Dépendances (garage, atelier...).
Ce bien séduira les amoureux de la campagne et des longères.

Prix de vente 399 000 euros FAI, dont 2.31% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 390 000 euros.
Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2660 euros et 3630 euros.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401936BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Vaste pavillon familial 5 chambres (DPE A), top prestations, belle construction !

Brice Collard vous propose cette magnifique maison, de construction moderne et de qualité, idéalement située à deux pas des centres de Creil et Nogent, proche des écoles et à 10' à pied de la gare de Creil (Paris en direct en 25').

Une cour avant bitumée vous permettra de stationner plusieurs véhicules, entrée avec placards, un magnifique double séjour, une grande cuisine dînatoire équipée et aménagée, une chambre, wc.
Au premier étage, un large palier, 3 chambres dont une avec son dressing, wc, salle de bains (douche baignoire, double vasque).
Au second, palier, une grande chambre et sa salle de douche avec wc, un bureau (possible dressing pour en faire une suite sur tout l'étage).

A l'arrière, une cour, une dépendance technique (pompe à chaleur) et une autre d'environ 20m2 (possible bureau, salle de sport, stockage...)

Une qualité de construction, de très belles prestations, techniquement proche de la perfection (isolation sols murs plafonds, pompe à chaleur, volets roulants électriques, matériaux de qualité).

Une maison très soignée, vous n'aurez rien d'autre à prévoir que de poser vos meubles ! Idéal pour une installation réussie dans l'Oise.

Rare sur le marché, pour familles exigeantes !

DPE : Classe A GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 890 et 1270 euros).

Prix : 3999.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 401684BAIL

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

La TESTE DE BUCH
Maison avec jardin clos et sans vis à vis.
Elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc - un abri de jardin, une place de parking.
vendue meublée
Prestations de qualité
Vous n'aurez plus qu'à poser vous installer pour profiter du calme de son environnement.
PRIX 399 000 euros HAI dont 3,91% d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 euros nets vendeur

DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros. (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401684 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 421998VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON CENTRE VILLE IMMEUBLE mixte rapport et habitation comprenant:
- Au rez-de-chaussée : UN MAGASIN AVEC RESERVES d'une surface d'env.120 m2 (loué) et un MAGASIN AVEC RESERVES d'une surface env.245 m2 loué avec le garage (env.31,58)
- Au 1er : un logement entièrement rénové comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour, dégagement, salle d'eau , wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface d'environ 137 m2 (loué)
- Au 2ème : Plateau pouvant recevoir 3 appartements à aménager pour une surface d'environ 150 m2
Cour intérieur, garage (loué avec le local du rez-de-chaussée) et places de stationnement.

Cet immeuble offre une rentabilité d'environ 2755 euros par mois.

DPE pour l'appartement : Classe Énergie D GES Classe Climat : D- Exemple de montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 entre 2140 euros et 2960 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref.- 421998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 411217SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Magnifique maison familiale d'environ 125m² habitable sur une parcelle de 365m².
Située à Argelès-sur-Mer, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison 3 faces vous charmera par ses beaux volumes, ses espaces cosy, ses prestations de qualité ou encore par le fait que vivre de plain pied est tout à fait possible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace cosy/détente, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

L'extérieur à été pensé avec goût, vous trouverez notamment une piscine avec pergola bioclimatique, un espace paysagé et une cuisine d'été.
Au niveau stationnement : 2 places de parking ou possibilité camping car + 1 garage.
Présence de 17 panneaux photovoltaïques.

Vous l'avez compris, cette maison offre confort, emplacement recherché, vie de plain pied, au calme tout en étant à proximité des commerces...

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 399 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 038 euros et 1 404 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 420830IVED

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

A moins de 15 mn d'EVIAN LES BAINS, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à taille humaine situé à Féternes, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical.
Vue Lac pour cet appartement de type 4 de plus de 82m², avec cellier, terrasse et jardin de 153m².
Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse dallée de 16 m² et le jardin de 153 m² avec cellier de rangement de 5.37 m². Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage et un stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente.
Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations.
Lot A 001.

Prix de vente 399.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396483MCER

 BEAUVILLE (47470)

Amoureux de la pierre et de la campagne, venez découvrir cette belle maison avec sa grange attenante située dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison est composée de 7 pièces ,d'un grand séjour avec mezzanine et poêle Alsacien.
A l'extérieur piscine , terrasse et salon de jardin idéals pour profiter des beaux jours.
Situé à Beauville, à 25 km d'Agen cette propriété est une opportunité de vivre dans un cadre authentique et plein de charme.
DPE : D
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros t 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael CERQUEIRA, au 0632748081 ou, par courriel à m.cerqueira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael CERQUEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 920326113 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 399 000 euros FAI

Michael CERQUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 920326113 - .

Appartement

Ref. 401381JESV

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Ivry-Port : A vendre 4 pièces avec balcons et parking.
Jessy VALENTIN vous propose au 6ème étage d'une résidence BBC de 2015, cet appartement de 91 m² est idéal pour une famille. Il offre un séjour lumineux de 30 m² avec double exposition ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale et deux chambres avec parquet massif et penderies. Il dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Une place de parking sécurisée au rez-de-chaussée sous vidéosurveillance complète le bien.
Il bénéficie d'un accès rapide aux transports. Une boulangerie se trouve au pied de l'immeuble et les commerces sont à proximité. Le parc des Cormailles, les écoles et équipements culturels offrent un cadre de vie agréable.
DPE: C / GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 920 euros à 1290 euros. Prix: 399 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 401381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407432VAL

 CARCASSONNE (11000)

Sur la commune de Villardonnel, dans un cadre privilégiée dominant la vallée de Carcassonne avec une vue unique sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : 

- une maison d'habitation de 187 m² comprenant 4 chambres dont l'une de 35 m² avec coin kitchenette est prévue aujourd'hui comme chambre d'hôte;

- un gîte de plus de 100m² avec cuisine, salon, 2 grandes chambres familiales, et deux terrasses privatives : l'une au Nord pour vos repas et un coin verdure, l'autre au Sud pour profiter de la vue panoramique.

- un espace spa accessible depuis la cour intérieure,

- des dépendances comprenant une remise pouvant être aménagée en un appartement supplémentaire et des écuries.

- une piscine nichée dans la verdure et surplombant la Montagne Noire d'où vous profiterez de la vue sur les Pyrénées

- un terrain de 12 000m² à flanc de colline disposant d'une source nichée dans son mur de pierres sèches : idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Travaux récents pour le confort énergétique de la maison : installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage thermodynamique en janvier 2024 et isolation des combles .

Taxe foncière : 3200 euros

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953 et 2643 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416612PIEN

 SAINT-EMILION (33330)

Située dans l'un des plus beaux villages de France, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette authentique maison en pierre vous séduira par son cachet, son emplacement exceptionnel et son extérieur rare dans le centre historique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités.

Au premier étage, une chambre spacieuse vous offre calme et intimité. Le deuxième étage dévoile une troisième chambre mansardée, pleine de charme, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.

A l'arrière de la maison, vous profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une terrasse couverte avec mezzanine surplombant ajoute une touche de convivialité idéale pour les soirées d'été ou un atelier d'artiste.

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, monuments historiques et des célèbres vignobles de Saint-Émilion.

Un bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et espace extérieur, dans un cadre de vie unique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix de vente 477 000 euros dont 6 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer!

Bail en cours jusqu'au 30/11/2026.

DPE : Classe D- GES C: entre 1 850 et 2 540 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 416 612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Maison

Ref. 419493CPH

 CARCASSONNE (11000)

A vendre Villa contemporaine de 2017, 154 m² habitables, sur près de 1000 m² de terrain paysagé avec piscine et dépendances - Sainte-Eulalie (Aude)

Idéalement située dans un environnement calme entre Bram et Carcassonne, au coeur d'un village desservi par le ramassage scolaire et une ligne de bus, cette villa moderne de 2017 conjugue confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme.

**Intérieur

Superficie habitable : 154 m²

Belle entrée sous porche donnant sur un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier / buanderie attenant
4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Salle de bains supplémentaire et 2 WC
Double garage carrelé et isolé avec portail automatique

**Extérieurs

Terrain clos et paysagé de près de 1000 m²
Terrasse aménagée et espaces dallés
Piscine 7 x 3 m avec dallage Bali et pool house de 22 m²
Garage annexe de 15 m², carrelé, idéal pour stockage ou atelier
Jardin avec Oliviers et gazon synthétique pour un entretien simplifié

**Confort et équipements

Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, pilotage pièce par pièce
Grandes baies vitrées, double vitrage et volets roulants électriques
Fibre optique installée
DPE : A / A maison économe et écologique

Aucun travaux à prévoir : état impeccable et moderne

** Les atouts

Des volumes généreux et lumineux
Une construction récente (2017), parfaitement entretenue
Prestations haut de gamme intérieures comme extérieures
Village calme avec commodités à proximité et accès facile à Carcassonne et Bram

** Une maison clé en main, prête à accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité.
Prix d'achat 399 000 euros, honoraires réduits inclus 22 000 euros/5.84% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 377 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419493. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 427276NJE

 SUZE-LA-ROUSSE (26790)

Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 399 000 Euros - EXCLUSIVITE -
A seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 179 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique.
Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable et traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs.
Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée Sud l'autre Nord.
Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité.
Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 427276. DPE Classe D. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 750 Euros et 3 820 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 410565HVC

 SETE (34200)

Cette maison 3 faces se trouve au bout d'une impasse.
Un havre de paix d'un calme absolu et sans vis-à-vis, vous profiterez de ces 245 m2 de terrain pour y passer des moments conviviaux entre amis et en famille. Proche de toutes commodités.
Exposé EST/OUEST vous bénéficiez d'un ensoleillement exceptionnel toute la journée.
Entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir.
En RDC elle se compose d'un grand séjour/cuisine de 41 m2 et d'un sanitaire. Egalement son garage de 15 m2 avec sa mezzanine de 11 m2.
A l'étage vous profiterez de ses 3 chambres et de la salle de bain avec baignoire et WC.
Foncier : 2000 euros
Prix : 399 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE à venir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Terrain

Ref. 412010SEP

 MONTPELLIER (34070)

34070 MONTPELLIER terrain constructible de 1640 m² proche transports.
Prix de vente : 399000 euros honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 412010

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 416978BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Découvrez en exclusivité cette superbe maison ancienne, idéalement située au coeur d'Oinville-sur-Montcient et offrant un accès pratique aux commerces à proximité. Cette propriété pleine de charme saura vous séduire dès votre arrivée.
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par le sol en tommettes anciennes, témoignant de l'histoire et du cachet de cette demeure de 1847. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, vous accueille avec son parquet chaleureux et son poêle à bois.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle est accompagnée d'un cellier pratique pour un rangement optimal.
Cette maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et deux dressings indépendants. On retrouvera également une seconde salle de bains et 3 WC.
On retrouvera également deux caves et des places de parking.
Le jardin clos bénéficie d'une terrasse et d'une petite dépendance de stockage.
Le chauffage par chaudière récente à condensation garantit un confort thermique optimal et une efficacité énergétique notable.
Cette maison ancienne regorge de charme et d'authenticité, avec ses éléments d'époque soigneusement préservés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle à Oinville-sur-Montcient. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !

DPE : Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3270 euros

Prix 399 000 euros TTC Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 416978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 396264TYF

 LE MELE-SUR-SARTHE (61170)

Située entre Mortagne au Perche et le Mesle sur Sarthe, venez découvrir cette somptueuse propriété.
Cette maison comprend un vaste séjour lumineux, un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée avec ilot central, une salle de bains douche et une buanderie.
L'étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir une seconde salle d'eau, trois grandes chambres.
Prestations hauts de gamme avec sa piscine chauffée, chauffage central avec pompe à chaleur, pièce de vie extraordinaire de 76m², robot piscine, portail motorisé. Sur le terrain clos sans vis à vis se trouve un puit avec une pompe.
Toutes les pièces ont bénéficiés d'une rénovation complète : cuisine, salle de bains avec douche et baignoire, toiture et charpente de 2021.
Dépendance de 54 m² avec une hauteur de 7m.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 399000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3630 et 4980 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .