Toutes nos annonces immobilières - Page 504

Maison

Ref. 431826BALC

 BOSSUS-LES-RUMIGNY (08290)

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation importante, alliant confort moderne et cachet de l'ancien préservé.
La maison principale offre de grands volumes baignés de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Seule une cuisine équipée reste à prévoir, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts.
En complément, vous disposerez d'une ancienne bergerie en pierre, offrant de nombreuses possibilités :
espace de stockage,
atelier,
futur gîte ou dépendance après aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.

Les + du bien :
Maison rénovée avec cachet conservé
3 chambres
Grands volumes et belle luminosité
Ancienne bergerie en pierre
Terrain
Environnement calme
Bien rare sur le secteur ? à découvrir sans tarder.

Non soumis au DPE

Prix : 199990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 438729GLC

 PLEHEDEL (22290)

Je vous propose sur la commune de Pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement ou de faire un second logement.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. A l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m².
A l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau.
Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité.
Atout majeur: une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable.
Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits.
Tout à l'égout.
Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.
La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : Non soumis au DPE.
Prix : 199 990 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 438729 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 435261PAFO

 BLOIS (41000)

Maison avec sous-sol complet - Blois

Située sur Blois, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos de 614 m² avec portail électrique.

A l'étage, vous découvrirez :

Un salon / salle à manger lumineux, idéal pour les moments de convivialité
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies
Un WC indépendant
Une salle de douche
Deux chambres confortables

Au sous-sol, un espace polyvalent et rare :

Une buanderie
Une salle de douche avec WC, entièrement équipée pour une personne à mobilité réduite
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de loisirs
Un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement

Les extérieurs :

Terrain de 614 m², totalement clôturé
Portail électrique, gage de confort et de sécurité

Les + du bien :

Sous-sol aménagé et fonctionnel
Accessibilité PMR
Terrain clos
Potentiel d'évolution (chambre supplémentaire, espace indépendant)

Une maison idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant confort, accessibilité et tranquillité à Blois.

Diagnostic DPE fait le 31/08/2023
D 188 kwh/m2/an
GES D 39 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies
pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie
2021 : entre 900 et 1260 euros.

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Budget : 199 990 euros frais d'agence de 7990 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 4,16% ) soit 192 000 euros hors
honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel
à pa.fourre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435261 - Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

Maison

Ref. 433679DLG

 BERNAY (27300)

27300 - SERQUIGNY -10 km de BERNAY - Gare SNCF proche, sans les nuisances.
Dans un secteur résidentiel, avec belle vue dégagée, au calme, jolie maison familiale offrant :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour - salon avec cheminée-insert, petite chambre ou bureau, salle de douche aménagée, wc, accès sous-sol.
- A l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont 1 avec rangements, salle de bain familiale aménagée, wc.
- Au sous-sol : grand garage avec fosse d'entretien et porte automatisée, cellier avec partie laverie, espace atelier, cave gravillonnée.
- Grand garage attenant enterré.
- Charreterie.
Terrasse dallée avec stores électriques et trottoir sur le pourtour de la maison, barbecue, citerne d'eau de pluie enterrée, parking bitumé, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout.
Belles prestations.
Le tout sur un terrain de 832 m², parfaitement entretenu.
DPE : Classe D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.860 euros et 2.580 euros.
Taxe foncière : 1.442 euros
Prix : 199.975 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 9.975 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 190.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtane BOULLAIS, au 0601331847 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 433679.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433268FLSE

 NARBONNE (11100)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison dans le secteur Horte Neuve saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain.

La maison bénéficie d'un double extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.
Son excellente exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, confort et praticité.
Des travaux sont à prévoir pour encore mieux apprécier ce bien.

Pour visiter, contactez moi !
Le prix de ce bien est de 199 950 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421664STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
CHARMANTE MAISON de 92 m², OFFRANT UN BEAU POTENTIEL !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter à la vente cette belle habitation pleine d'atouts, en cours de rénovation, idéale pour aménager selon vos goûts !
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces modernes et bien pensés.

Située dans une commune avec école primaire et ramassages scolaires, un environnement paisible, et proche de toutes commodités, à seulement 5 mn de Maintenon et Saint-Piat (gares SNCF ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette jolie maison érigée sur une parcelle de 365 m².

Elle se compose de :
- Une grande entrée avec toilettes
- De grandes fenêtres dans le salon, permettent d'avoir une belle pièce lumineuse ouverte sur la cuisine équipée.
- 2 chambres terminée, dont une avec salle d'eau
- 1 chambre en cours de rénovation (sera terminée pour la vente)
- 1 salle de bain à aménager
- 1 sous sol complet avec garage
- 1 jardin

Vous souhaitez un plus grand jardin ? C'est possible avec l'acquisition de la parcelle de 438 m² juste à côté permettant d'avoir un terrain de près de 800 m² !

Chauffage gaz,
Double vitrage,

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : C
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.360 euros à 3.250 euros (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 199.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 421664STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421664 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 442091TME

 BLANZAT (63112)

Blanzat, à qqs minutes de Clermont-Ferrand et de Riom, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche des écoles, commerces, transports et services du quotidien.
Venez découvrir cette maison individuelle d'env.97 m² ,répartie sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie de près de 28 m² accueille salon et salle à manger baignés de lumière, prolongés par une cuisine équipée fonctionnelle.
L'étage propose deux grandes chambres, une salle de bains et un espace ouvert pouvant accueillir bureau ou coin lecture.
A l'extérieur, une cour d'env. 70 m² permet de profiter des beaux jours en toute simplicité, complétée par un espace de rangement de plus de 20 m² et une belle cave voûtée en pierre, parfaite pour les amateurs de vin ou de stockage.
Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation du gros oeuvre avec toiture, menuiseries et isolation reprises. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au gaz et l'absence de travaux à prévoir en font un bien prêt à vivre, idéal pour une première acquisition.

DPE D (225 kWh/m²/an)
GES B (49 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438487NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Découvrez cette charmante maison, idéalement située en centre ville de Nogent-Le-Rotrou.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec un espace dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse en bois, ainsi qu'un vaste salon de 32 m². Trois chambres et une salle de douche avec un espace lingerie complètent le premier étage. Le deuxième niveau quant à lui offre une grande pièce sous combles de 33 m², parfaite pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
La maison bénéficie d'un chauffage centrale au gaz et les fenêtres en bois double vitrage assurent un confort thermique optimal.

Belle opportunité pour une vie familiale en plein coeur de ville !

Prix : 199 900 euros dont honoraires d'agence 9 900 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408557SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, sur la commune de Pexiora, village situé à 5 minutes de Castelnaudary avec écoles et commerces, accès autoroute à 7 minutes, maison de village T5 d'une surface d'environ 160 m² habitable, un garage indépendant d'environ 26 m² sur une parcelle de 260 m².
Maison lumineuse avec de beaux espaces de vie en rdc, à l'étage 4 chambres entre 10 m² et 18 m² toutes équipées de placards, un espace bureau, une salle d'eau avec WC séparés.
Au deuxième étage 90 m² de grenier aménageable avec des ouvertures déjà existantes.
Double vitrage phonique, volets roulants solaires, porte de garage électrique, poêle à bois et radiateurs à inertie électriques, toiture révisée en 2024.
Taxe foncière 1690 euros.
DPE C, 169 Kwh / m²/ an et GES 5 kg co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix de vente 199 900 euros frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408557 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431483B-HMI

 NANCY (54000)

RARE SUR LE MARCHE - Michèle Hellé vous propose le droit au bail de ce local commercial premium de 200 m², au coeur de Nancy et bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique.
- Flux constant de piétons ( jusqu'à 25 000 / jour) et automobilistes,
- Forte visibilité, vitrine 12 mètres, loyer particulièrement compétitif.
- TOUS COMMERCES (sauf restauration) : magasin d'optiques, agence immobilière, prêt à Porter, Chaussures, Petite Décoration, Esthétique, Bijouterie fantaisie.
- Emplacement en angle
- Local en parfait état
- Accessibilité PMR aux normes
- Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2 154 euros HT HC, 400 euros de charges.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504
Honoraires à la charge du vendeur : 199 900 euros. Mandat réf : 431483.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441881ELEG

 NIEPPE (59850)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - MAISON - 73 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKINGS - PROCHE DE TOUTES COMMODITES

A proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 73 m² en excellent état, mitoyenne des deux côtés et sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant une pièce de vie de 29 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une offrant un accès aux combles. Ces combles sont aménageables, déjà équipés de deux VELUX, et la toiture est neuve, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une annexe pouvant servir de débarras, ainsi que d'un accès au fond du jardin. La maison dispose également de deux places de parking privatives devant l'habitation.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés dans le salon, garantissant confort et convivialité.

Prix : 199 900 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au O629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436753CFB

 VILLEMOMBLE (93250)

93250 VILLEMOMBLE -Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée  ,  cet appartement 3 pièces de 56.61m²   ,comprenant  une entrée desservant un spacieux  salon et séjour  ( possibilité de créer une 2 eme Chambre ) , avec une cuisine indépendante  , une  chambre aux beaux volumes  , une salle de douche avec dressing , un  wc sépares avec lave mains . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave .  
Ravalement effectué en 2022 .
A proximité commerces , Bus  , Écoles , Marché de l'époque , Accès rapide Autoroute A 3 et A 86.
 Gare RER E Gagny à 10 minutes a pieds . 

DPE D indice 189 et GES D indice 40 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022,2023 : entre 1030 euros à 1450 euros .

Copropriété de 14 lots , Aucune procédure en cours ,
Charges annuelles: 2326 euros .
Prix de vente : 199 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 408241.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementvillemomble #achatventeappartement #3pieces #appartementavendre @gagny @villemomble
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement
Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2326 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440306SORC

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

EN EXCLUSIF : TRÈS GRAND APPARTEMENT AVEC 2 GARAGES , 2 CAVES ET UNE GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉ.
PRESTATIONS DE QUALITÉ !

Coup de coeur assuré ! Saisissez cette superbe opportunité d'acquérir cet appartement de 115 m² idéalement situé dans le très recherché centre ville du Chambon Feugerolles, rue Dubuisson.

La localisation est tout simplement stratégique :
Au coeur du centre ville ( tous les commerces à seulement 30 sec à pied).
Carrefour à 4 min, Lidl et Leclerc à Firminy
Bus à 2 min
Gare SNCF direction St Etienne où Lyon à 5 min
Piscine 5 min
Magnifique Stade Gaffard avec terrain de Foot, Tennis, Ping-pong etc...

Niché au 1er étage (sur 2) d'une résidence de 1890, parfaitement entretenue et sécurisée pour une tranquillité optimale.
L'appartement est agencé de manière très fonctionnelle :
- Un hall d'entrée de distribution spacieux.
- Une pièce de vie double, lumineuse de plus de 30 m².
- Une cuisine fermée de 13 m².
- 4 chambre entre 10 et 13 m².
- Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants.
- Un hall supplémentaire avec plusieurs placards de rangement fonctionnel.
- Deux caves.
- Deux garages séparés.
- Une grande terrasse de 35 m² !

Son exposition Sud et Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, sans subir les fortes chaleurs estivales.
Les équipements modernes assurent un confort optimal :
- Fenêtres PVC Double vitrage de 2023.
- Chauffage individuelle gaz à condensation, Neuve de 2025.
- Compteur électrique remis à neuf en 2024.

Ce bien dispose d'atouts majeurs qui font la différence :
- Deux garages sécurisée (portail automatique).
- Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.
- Les charges de copropriété TRÈS FAIBLES ( seulement 42 euros/mois soit 512 euros/an).
La taxe foncière s'élève à 1400 euros/an.

- Charges annuelles: 512 euros
- Nombres de lots : 6
- Prix : 199 900 euros ( appartement + 2 garages + 2 caves) Honoraires charge vendeur.

NE TARDEZ PLUS ! Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots .

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
Référence annonce : 440306SORC
Date de réalisation du diagnostic : 2/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 512 euros
Copropriété de 6 lots -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 512 euros.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Maison

Ref. 420718CRIT

 LES METAIRIES (16200)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 6 ans !
Vous présente en exclusivité cette maison au Métairies ,20 minutes de Cognac et 5 minutes de Jarnac
Cette charmante maison familiale avec ses 178 m² habitable et ses beaux volumes de pièce de vie vous offrira un espace familial pour votre quotidien .
Laissez libre cours à votre imagination avec cette pièce aménagée au rez-de chaussée qui vous offre une flexibilité d'aménagement ,telle que suite parentale ,bureau, salle de sport ,
Outre les 4chambres spacieuses de l'étage déjà existantes ,et pour ceux qui ont besoin d'espace un grenier vous offre la possibilité de crée un espace supplémentaire selon votre besoin .
Les atouts de cette maison :
-Grand espaces ;
-Grande cour sans vis-vis
-Maison raccordée au tout à l'égout
-Double vitrage PVC
-Chauffage ,fioul et électrique
-Grand parking devant la maison
-Bus scolaires devant la maison pour Cognac et Jarnac .
Soyez curieux ,organisons une visite !
prix du bien 199900 euros FAI dont 10000 euros à charge acquéreur.
DPE E GES 211
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, au 0608256673 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440242VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité, Maison très spacieuse et très lumineuse, 5 chambres, 132 m2 habitable située à Vesoul dans quartier très calme en impasse, proche de la ville au prix de 199 900 euros

Composée en rez de jardin : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de 35 m2 avec cheminée et accès sur terrasse, de 3 chambres dont une avec accès sur terrasse, d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne et de toilette séparé avec lave main.

A l'étage se trouve : 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau avec toilette et 2 greniers aménageables sous comble.

Au sous sol : un grand garage de 76 m2 avec porte motorisée, une chaufferie, une cave et une cuisine d'été.

Le tout sur un terrain de 7 ares 32

Taxe foncière : 2377 euros

Chauffage : chaudière gaz de ville + cheminée

Prix : 199 900 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 205 KWH/m2/an
GES : D 44 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2450 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif réf : 440242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 435806PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHATELLERAULT SECTEUR OUEST .
Maison de 4 chambres , bureau et terrain dans quartier agréable et recherché , pas de travaux à prévoir er sous/sol entièrement aménagé . Chauffage gaz de ville .
Cette maison se compose , d'une entrée / dégagement , d'une cuisine aménagée / équipée , d'une salle à manger / salon , de 3 chambres , d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC.
Au sous / sol vous y trouverez une 4 ème chambre , un bureau ( chambre ) , une arrière cuisine , une superbe pièce de plus de 26 M2 avec un accès directe sur le jardin à l'arrière de l maison , d'une salle d'eau / WC , d'un espace buanderie / chaufferie et une pièce à aménagée .
A l'extérieur vous avez également un garage de plus de 45 M2 .
A VISITER RAPIDEMENT , PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ .
PRIX : 199 900 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : C. GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 Euros indexés aux années 2024 et 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU .
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes .
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR -LOIRE ( 44230 ) .
Garantie GALIAN -SMABTP -89 rue de la Boétie.75008 Paris.
n°28137 j pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP
n° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif 435806 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426205CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 MONTFERMEIL -Secteur Mairie - Je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m² , comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte  sur séjour , avec un accès sur le jardin et sa terrasse .
Au Premier étage , le palier dessert une spacieuse chambre  , une salle de douche avec WC  .
Une Cave . Une cours en extérieur avec une terrasse et  possibilité de stationner un véhicule .
Fenêtres double vitrage .Chauffage électrique.
Ravalement avec isolation extérieur .
Idéal investisseur , ou premier achat !
Proche transport Bus , Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur !
DPE D indice 246 et GES B indice 8 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 ,2022, 2023: entre 960 euros à 1340 euros .

Prix de vente : 199 900 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 426205

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#maisonmontfermeil #achatventemaison #2pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16

Maison

Ref. 437056RTO

 SAINT-PIERRE-DE-COLE (24800)

SAINT-PIERRE-DE-CÔLE (24800): Secteur Bourg Centre- Prix: 199.900 euros HAI à charge vendeur

Vous rêvez d'ouvrir une maison d'hôtes ou un maison d'accueil familial? Cette spacieuse maison rénovée est faite pour vous!!

Situé à 2 pas du Centre bourg de SAINT-PIERRE-DE-CÔLE, venez découvrir sans tarder cette maison d'habitation des années 1853 entièrement rénovée avec gout en 2023 et disposant de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.
Sa position idéale vous permettra un accès immédiat vers BRANTOME et LA CHAPELLE FAUCHER ainsi que les commerces et services du bourg (epicerie, tabac, boulangerie, etc..) accessibles à pied.

Cette maison T6 d'environ 155m² se compose sur 3 niveaux au:
- RDC: entrée avec dégagement, salon-salle à manger d'environ 35.5m² avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine à usage de cellier et coin buanderie, WC indépendant.
- 1er etg: Palier avec couloir desservant 4 chambres (dont 2 avec SDE+WC privatifs) et une SDE indépendante.
-Au second: grand grenier sous combles à aménager (environ 80m² au sol)
En sus, une grange d'env. 30 m² à usage de stockage.

Terrain plat avec jardin non-attenant d'env. 365 m² avec rivière à proximité, idéal pour profiter de sa fraicheur en été ou y pécher.
CHAUFFAGE: Pompe à chaleur air-air réversible (climatisation) Total: 7 splits et 2 poeles à bois (salon/cuisine)
ECS: cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: Collectif (raccordé au TAE) + fosse septique (uniquement pour le WC du RDC)

Diagnostics et dossier complet à disposition après visite.
TF 2024: env. 1524 euros/an

Prix : 199.900 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : B ( 109) ---- GES : A ( 3 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1170 et 1500 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 402.598.
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 442037MDAM

 SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320)

Propriétés Privées vous propose cette maison surélevée, très entretenue sur sous-sol , ses bâtiments annexes et son bassin à poissons, située sur la commune de Saint Pierre lès Elbeuf , proche de commodités et des transports en commun.

Elle se compose d'une entrée couloir desservant un séjour-salon en L de 26 m² lumineux avec poêle à bois Godin, un WC indépendant avec lave-mains et un accès au sous-sol.

En demi-niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin par porte-fenêtre.

A l'étage, un palier distribue 2 chambres dont 1 avec placard, 1 chambre bébé (8.62 m²) ou 1 1 bureau avec placard intégré et une salle d'eau avec douche.

Le bien dispose également d'un grenier avec plancher pour stockage.

Les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets .
Le chauffage est par radiateur électrique et par le poêle à bois (économique).

Taxe foncière : 1157 euros/ an

Prix de vente : 199 900 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE D 221GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442037- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433934ADU

 FONTAINE-DENIS-NUISY (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à FONTAINE-DENIS (51120) "Athéna" Maison 4 chambres, garage, jardin. Prix de vente 199 900 euros (honoraires charge vendeur).

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée, chaufferie, salle d'eau WC, salon.
A l'étage: mezzanine, salle de douches avec WC, couloir, 4 chambres. Grenier.
Garage.
Cour et jardin clos.

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : ATHENA433934ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr