Montfaucon 43290 maison traditionnelle sur sous-sol complet 188m² habitables 5 chambres sur 1400m² de terrain

Maison

Ref. 3798ANTO

 DUNIERES (43220)

EXCLUSIVITÉ Entre Dunières 43220 et Saint Romain Lachalm 43620 présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (o6 12 52 93 58 / o7 71 7O 81 32)
Nous vous proposons un ACCOMPAGNEMENT pour un PROJET DE RENOVATION SUR MESURE afin de créer votre futur cocon familial dans cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE avec 1 hectare de terrain.
Vous aurez libre choix de créer une grande habitation, un gite, une salle de réception, un verger, TOUT EST POSSIBLE !
Les photos de l'annonces sont non contractuelles, et illustrent un projet 3D reflétant un rendu possible une fois les travaux réalisés. Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons vous proposer un DEVIS COMPLET d'un professionnel de confiance, d'un montant de 178 000 EUROS comprenant : l'isolation, plâtrerie peinture, assainissement, électricité, plomberie, peintures, chauffage, cuisine et salles de bains, sol ).
POUR UN BUDGET TOTAL ( prix de la maison + travaux ) DE 360 000 EUROS ENVIRON, pour plus de 200m² Entièrement Rénovés !
Évidement, chaque projet étant unique, les devis seront adaptés et ajustés en fonction de vos envies et vos besoins.
A noter que les dalles et toutes les huisseries sont neuves, et que la charpente a été traitée.
La demeure offre également deux granges non comprises dans le projet qui seront à restaurer entièrement en sus.
Si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire de cette bâtisse de caractère, nous sommes à votre écoute.
PRIX DE VENTE : 180 000 Euros
Non soumis au DPE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3798ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3745GCR

 RAUCOULES (43290)

Raucoules 43290 ancien corps de ferme composé de deux logements de type F3 de 60 et 63 m² habitables plus 10 pièces en dépendances et garage, caves, abri sur 1851 m² de terrain.
Dans un cadre agréable découvrez cet ancien corps de ferme rénové en 2012 (réfection de la toiture) bâti en pierres sur 2 niveaux, Il est actuellement aménagé, en deux logements de type F3 avec terrasse dont un avec garage occupés avec bail en cours avec la possibilité d'aménager deux autres logements.
S'ajoutent à l'ensemble deux caves et un abri.
L'ensemble immobilier est construit sur parcelles de terrain de 1851 m² dont une partie constructible.
Chauffage une chaudière fuel pour chaque logement alimentant des radiateurs par des circuits hydrauliques. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Budget: 169 000 euros.
DPE : 486kMh/m2/an : G GES : 144 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 7360 et 10000 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL o6.24.o5.2o.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3745GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr