Appartement 2 pièces 45 m2 lumineux

Appartement

Ref. 431011ESIC

 AUBAGNE (13400)

Situé tout proche de la place voltaire et dans un secteur très convoité , proche de toutes commodités .et seulement a 5 minutes a pied de la gare ,voici un charmant type 2 au 1er étage très récent 2025 de 43m²+9m² de terrasse avec stationnement en sous sol. Ce bien s adresse tout aussi bien pour une résidence principale ou a un investisseur .

Prix 238000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :431011ESIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - .

Appartement

Ref. 431075LINP

 AUBAGNE (13400)

Appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 9 m2
Une place de parking en sous sol
Dans un quartier calme , Commerces et services à pieds
4 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes.
PRIX: 249 000 £
charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431075.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1150 euros.

Maison

Ref. 415962DRV

 CARNOUX-EN-PROVENCE (13470)

13470 -Vue exceptionnelle aux portes de CASSIS . Idéal deux familles, profession libérale ou investisseur averti.
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette petite copropriété familiale se compose de deux logements distincts de plus de 90 m² chacun, sur 800 m² de terrain avec piscine offrant un fort potentiel.
Au rez de chaussée, un T4 bâti en 1976, à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.
A l'étage,, un logement identique construit en 2011 propose un excellent niveau de confort énergétique et quelques rafraîchissements suffiront pour le moderniser selon vos envies.
Le tout s'accompagne de vues exceptionnelles sur le cap Canaille et le Garlaban, rare sur le secteur !
Cette propriété est une opportunité unique à découvrir sans tarder !
En effet, que vous soyez deux familles souhaitant se rapprocher, une profession libérale en quête d'un espace de travail et de vie ou un investisseur connaisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, venez visiter.
DPE?B GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 1800 euros indexées aux années 2024,
Ce bien vous est proposé au prix de 565 000 euros Honoraires à charge acquéreurs inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417160DAF

 AUBAGNE (13400)

Exceptionnel et rare à la vente dans une co propriété récente de 2020 avec piscine ! Sur le secteur très recherché des Solans au pied du Garlaban ce bien de 80m² au calme absolu est composé principalement :
- D'un séjour salle à manger cuisine ouverte de 30m²
- De 2 chambres de 10m², 11.5m²
- D'une suite parentale (avec sa salle d'eau) de 15m²
- D'une salle de bain de 4.90m²

Orienté Ouest il est ouvert sur un jardin extérieur très agréable sans vis à vis de 100m²

Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'un garage.

Charges de copropriété 642 euros/Trimestre comprenant :
- Entretien de la piscine, des espaces verts et communs
- Electricité des parties communes

DPE A GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 394 euros indexées aux années 2020

Taxe foncière : 1700 euros

Co propriété comprenant 217 lots dont 80 dédiés aux logements
Bien vendu au prix de 430000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 217 lots ().

Charges annuelles : 2568 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr