Toutes nos annonces immobilières - Page 533

Maison

Ref. 432530RSOA

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison à Nogent-Sur-Oise. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare, cette maison mitoyenne lumineuse est parfaite pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec placard,
- Un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin,
- Une cuisine équipée et indépendante avec accès extérieur,
- Une chambre (ou bureau),
- Un WC indépendant,
- Un garage accessible directement depuis l'intérieur.

A l'étage, un palier dessert :
- Quatre chambres, dont une très grande et avec coin dressing
- Une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez :
- D'une cours à l'avant avec possibilité de stationner deux véhicules,
- D'un jardin clos avec terrasse, arbres fruitiers et une petite dépendance en fond de parcelle.

Édifiée sur vide sanitaire, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le confort est assuré par chauffage par pompe à chaleur (reversible), poêle à bois, et des fenêtres en bois double vitrage.

La maison est située à proximité des écoles (primaires, collège, lycée), des commerces et du supermarché.

Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.

- 199.900 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 020 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Taxe Foncière : 2370 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432530RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450034DLUT

 TREVENANS (90400)

Damien LUTHY, votre conseiller à Châtenois les Forges, vous propose cette construction récente achevée en 2015 et offrant tout le confort d'une isolation efficace !

Sur la commune prisée de Trévenans, cette maison sans travaux à prévoir, mitoyenne uniquement par le garage est composée de la façon suivante :

Rez de chaussée :
- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Wc indépendant
- Cellier

1er étage :
- Mezzanine
- 3 Chambres
- Salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque
- Wc indépendant

Annexes :
- Grenier
- Garage avec porte motorisée et espace de stockage
- Terrasse
- Jardin
- Cour pour le stationnement de 3 à 4 véhicules

Le tout édifié sur un terrain de 3,75 ares.

Côté technique :
- Isolation par l'extérieur (160 mm) et crépi de la façade réalisés en 2022 + isolation intérieure déjà existante de 100 mm !
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Chauffage par poêle à granulés implanté dans le séjour + radiateurs électriques d'appoints
- Fibre raccordé

Coup de coeur assuré !

DPE = C
GES = A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443840MUP

 ROCHEFORT (17300)

Située dans le quartier recherché de Chante Alouette, cette maison au fort potentiel offre de beaux volumes à réinventer.
Au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de pus de 60 m² avec cheminée , idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine, une arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage le palier dessert trois grandes chambres et un débarras pouvant être transformé en dressing ou salle d'eau.
La maison dispose également d'une grande cave pour le rangement.
A l'extérieur plusieurs atouts viennent enrichir la maison: un studio indépendant et trois chais offrant de multiples possibilités (atelier, stockages, etc.)
Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de la "remise au gout du jour" souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Prix : 199900 euros Honoraires : 9900 euros TTC inclus charge acquéreur soit 190000 euros hors honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452770LEAR

 TRELISSAC (24750)

Superbe ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle.

Chargé d'histoire et d'authenticité, cet ancien corps de ferme a traversé les siècles en conservant toute son âme. Au fil des années, il a bénéficié d'importants travaux d'amélioration qui lui permettent aujourd'hui d'offrir un cadre de vie confortable tout en préservant le charme de l'ancien.

Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduit par son agréable jardin arboré et ses nombreuses dépendances qui participent pleinement au caractère des lieux. Véritable invitation à la convivialité, le vaste préau constitue un espace privilégié pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant la belle saison.

La partie habitation propose une belle cuisine récente, agrémentée d'un superbe piano de cuisson six feux, idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle se prolonge par une chaleureuse pièce de vie dominée par une imposante cheminée en pierre, véritable coeur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Si quelques travaux de rafraîchissement permettront encore de révéler tout le potentiel de cette demeure selon vos goûts, de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles et raccordement au tout-à-l'égout.

Enfin, la propriété dispose d'un atout rare : une vaste grange attenante d'environ 130 m² avec mezzanine. Dotée d'une charpente en excellent état, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.

Un bien de caractère, où le charme de la pierre, les volumes généreux et le potentiel d'évolution se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes de Périgueux et de Trélissac.

Pour plus de renseignements et/ ou l'organisation d'une visite contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DIAG EN COURS

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452770LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436413FRAC

 LANMEUR (29620)

François Corre vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de qualité en parpaing sous ardoises, située en campagne, tout en restant à proximité des services et des commerces.
L'habitation est composée au rez-de-chaussée d' un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie-buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux belles chambres dont une chambre disposant d'un point d'eau et d'un wc et d'une petite chambre ou bureau-lingerie. Une pièce-véranda à l'arrière vient compléter l'ensemble et donne accès à un vaste garage.
Un petit hangar d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin arboré et espace verger et espace potager.
Assainissement individuel à prévoir.

Consommation conventionnelle :
245 kW ep/m².an (Classe E )
Estimation des émissions :
58 kg eqCO2/m².an (Classe E )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2830 euros et 3840 euros

Budget : 199 800 euros dont 6,28% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436413 (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443281LSO

 PORNIC (44210)

En exclusivité à Pornic (44210), à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante petite maison en deuxième rideau.
budget. 199 800 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 192 115 euros hors honoraires .
à proximité des commerces , marché , vieux port, chateau , gare ( moins de 10 mn à pied)
Elle se compose de deux studios de 16 m² chacun, entièrement rénovés récemment, avec chauffage par pompe à chaleur, ( chaque studio dispose de sa PAC ) assurant confort et économies d'énergie.
Chaque studio bénéficie d'une petite terrasse en bois privative, idéale pour profiter des beaux jours.
De plus, trois petits celliers extérieurs permettant le stockage des mobiliers de jardin ou de plage ( dont un espace buanderie ) et un abri à vélo complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Idéal en pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !
DPE D ( 244kwh/m2/an ) GES B ( 9 kg CO2 / m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425655B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose cette belle Crêperie, Saladerie, Snack, Glacier et Grill aux portes de Rennes.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle terrasse exposée sur une place récemment rénovée, offrant un cadre agréable et très apprécié de la clientèle. De nombreux stationnements à proximité facilitent l'accès et renforcent l'attractivité du commerce.
La crêperie dispose d'une importante capacité d'accueil, permettant d'exploiter pleinement les flux de clientèle. L'affaire s'appuie sur une clientèle fidèle, régulière et de qualité, assurant une activité stable tout au long de l'année.
Les performances économiques sont au rendez-vous avec un chiffre d'affaires stable et une bonne rentabilité. L'établissement est parfaitement entretenu et exploité dans des conditions optimales, offrant une reprise sereine sans investissement majeur à prévoir.

Une affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable bénéficiant d'une excellente réputation et d'un cadre de travail agréable.

Prix du fonds de commerce de 199.800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 438830MALS

 VERDELAIS (33490)

Découvrez cette maison de 124 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, avec dépendances et verrière, dans un cadre verdoyant.
Une belle opportunité aux portes de Bordeaux.

Située à seulement 5 minutes de Langon (écoles, commerces, gare, services médicaux...) et à 40 minutes de Bordeaux en voiture ou 30 minutes en train, cette maison représente une opportunité rare à ce budget.
Implantée sur une parcelle champêtre d'environ 305 m², elle offre :

Rez-de-chaussée :
Grande entrée
Grand salon lumineux
Cuisine pouvant être ouverte sur salle à manger (voir projection)
Espace sanitaire
Pièce d'eau (buanderie possible)

Étage :
3 chambres ( 15 m²)
1 Salle d'eau à rénover entièrement

Combles aménageables :
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires avec dressing et espace télétravail.

Annexes et extérieurs :
Verrière offrant un fort potentiel (jardin d'hiver)
Dépendances avec espaces de stockage
Grand garage aménageable
Espace extérieur couvert
Jardin avec vue dégagée sur la nature

Les points forts :
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
Possibilité d'agrandir jusqu'à 5 chambres + espace télétravail
Magnifique verrière idéale en jardin d'hiver
Grand garage aménageable
Dépendances et espaces de stockage
Extérieur bucolique avec espace couvert (cuisine d'été possible)
Ballon d'eau chaude thermodynamique récent offrant une excellente performance énergétique
Chaudière gaz récente de marque Saunier Duval assurant un chauffage performant

Des projections d'aménagement sont disponibles sur demande.

Prix net vendeur : 187000 euros. Honoraires d'agence de 6,8 % à la charge de l'acquéreur (12716 euros) soit un prix total de 199716 euros honoraires inclus. »

DPE : 233 D GES : 48 D
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MALIALIN, au 0644068875 ou, par courriel à sa.malialin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MALIALIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498445675 LIBOURNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra MALIALIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498445675 LIBOURNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432946ALGA

 HENNEBONT (56700)

Découvrez cette belle opportunité : un charmant appartement lumineux en rez-de-jardin, (se rapprochant d'une petite maison) totalement indépendant, entièrement rénové, situé au coeur d'Hennebont (ville pleine d'histoire), à seulement quelques pas du centre et de ses commodités.
Un bien atypique, chaleureux, avec un garage, un coin jardin et une terrasse et surtout totalement indépendant. Avec possibilité d'extension de l'appartement. Belle vue, notamment sur le Blavet, car il se trouve sur les hauteurs d'Hennebont. Quartier très calme (rive droite).
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Localisation idéale :
2 min du centre d'Hennebont
9 min à pied de la gare
10 min de Lanester et Caudan
19 min de Lorient
Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes)
Sur les hauteurs et donc une belle vue dégagée
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Extérieurs
Implanté sur une parcelle close d'environ 472 m², le bien dispose d'un espace extérieur agréable comprenant :
Une cour intérieure
Un coin pelouse
Une terrasse carrelée d'environ 10 m²
Un garage de 10,5 m² avec porte électrique neuve
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Disposition intérieure ? Rez-de-jardin
Séjour lumineux de 17 m²
Cuisine aménagée et équipée récente de 16 m²
Chambre confortable de 15 m²
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Buanderie fonctionnelle de 4,3 m²
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Les atouts
Fenêtres PVC double vitrage
Porte d'entrée PVC récente avec vitrage grisé
VMC
Tout-à-l'égout
Bonne isolation acoustique
Quartier très calme - Proche de la forêt du Hingair
Stationnement aisé à proximité (place pouvant accueillir environ 30 véhicules)
Arrêt de bus à quelques mètres (Lorient, Lanester, Plouay)
Gare à 9 minutes à pied
Copropriété de 2 lots seulement
Pas de syndic professionnel
Charges très faibles : 120 euros / an
Aucune procédure en cours
Aucun gros travaux à prévoir
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Informations complémentaires :
- Prix euros : 192 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix total : 199 680 euros

DPE D GES B
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 110 euros minimum - 1 530 euros maximum (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en janvier 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 240 euros.
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451888ALN

 VILLIERS-EN-PLAINE (79160)

79160 VILLIERS EN PLAINE, Aline Nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 330 m² qui se compose :

- d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.

- De plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes...

RÉNOVATION 2019-2020, BELLES PRESTATIONS, A VISITER.
CHAUDIERE A GRANULÉS, CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, FOSSE SEPTIQUE CONFORME.
A 5 min du centre de Villiers en Plaine (commerces de proximité, école), 8 min de Coulonges sur l'Autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de Niort, 15 min de l'autoroute A83.
Budget : 199.680 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 192.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 451888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448686SEN

 BEAUMONT-SUR-SARTHE (72170)

A 5 MN DE BEAUMONT SUR SARTHE

IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX

IDEAL POUR LES JARDINIERS

Sur la commune d' Assé le Riboul, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison rénovée, lumineuse et peu énergivore entièrement de plain - pied de 5 pièces de 90 m2 sur une parcelle de plus de 4 000 m2.

Au RDC, cette maison est composée d' un espace de vie de 50 m2 avec son salon / séjour et son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une SDB avec sa douche italienne, un WC et un garage.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Taxe foncière peu élevée (480 euros),
- Maison rénovée,
- Maison entièrement de plain - pied,
- Maison lumineuse et peu énergivore,
- Habitable de suite,
- Exposition SUD,
- Bel espace de vie,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Environnement calme,
- Grand terrain extérieur avec 2 bassins d' eau,
- Grande terrasse extérieure,
- Stationnement facile,
- Huisseries PVC double vitrage / oscillo battante,
- Volets roulants électriques et solaires,
- Portail électrique automatisé + visiophone,
- Porte de garage sectionnelle télécommandée,
- Pompe à chaleur en Avril 2023,
- Isolation en laine de roche de 350 mm en Avril 2023,
- Poêle à bois + VMC simple flux en Octobre 2023,
- Douche italienne en Décembre 2023,
- Nombreux bâtiments (appentis, bûcher, cabanons, poulaillers),
- Parcelle de 2 200 m2 constructible qui peut être revendu ultérieurement,
- Terrain de pétanque.
Prix de 199 980 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : B
Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 1 334 euros et 1 806 euros.
CONSOMMATION REELLE: 1 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 448686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 449013NLD

 LANGONNET (56630)

LA TRINITE LANGONNET

maison d'habitation exposée plein SUD dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger (cheminée), wc au RDC, buanderie-chaufferie, garage, cave ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque, bidet), wc séparé
en dépendances : atelier et hangar fermés
le tout sur 1 HA 23 A 43 CA attenant

tout à l'égoût, porte d'entrée et de garage récentes, cour enrobée
taxe foncière : 833 euros

DPE : D 249 KW et B: 9 KG
estimation des coùts annuels du logement entre 2060 euros et 2830 euros /AN - prix moyens des énergies sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 199680 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 192000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 453542NGEN

 MONTENAY (53500)

Charmante maison en pierre au coeur du bocage Mayennais
- A 9 minutes d'Ernée
- A 25 minutes de Saint-Berthevin

Laissez vous séduire par cette maison authentique en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible au coeur du bocage Mayennais !
D une surface habitable de 132 m2 avec 4134 m2 de terrain, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poele à bois intégré dans la cheminée de l'époque, un bureau, une salle de douche , wc à part, à l'étage se trouvent 3 belles chambres , wc.
Cave.

A l'extérieur vous profiterez de 2 grands terrains offrant de nombreuses possibilités ( jardin, potager, détente..)ainsi qu'une spacieuse dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet tout autre.

Les atouts :
- Maison en pierre pleine de caractère
- Environnement calme et verdoyant
- Beaux volumes
- Dépendance de grande taille
- Terrain agréable

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix honoraires inclus 199 660,8 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 192 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :453542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424125DWJ

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Montfort en Chalosse, maison de 110 m2 de 2007 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1400 m2 arboré. Le bien se situe à 1,5 km du centre ville de Monfort en chalosse et à 20 minutes de Dax.

Le premier appartement un T2 de 50m2 avec une chambre loué 610 euros par mois. il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et une terrasse pour profiter du jardin

Le deuxième un T3 de 60 m2 libre de toute occupation pouvant se louer 750 euros par mois.
Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de grande qualité, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse de 20 m2 carrelée et d'un garage.

Soit une rente locatif de 16320 euros/an soit plus de 7% de rentabilité !!

Le chauffage principale et la climatisation réversible dans les deux logements.
les compteurs eau et électricité sont séparé.

Prix : 199 660 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 192 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 424 125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445222NOE

 PLEUMEUR-GAUTIER (22740)

A Pleumeur-Gautier, au coeur du bourg, découvrez cette maison individuelle de 113,5 m² offrant un beau potentiel après rénovation, avec sous-sol total, hangar de 80 m² et terrain de 2 416 m².
La maison se compose d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine récente, de 4 chambres ainsi que d'un bureau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier, stockage ou espace bricolage.
A l'extérieur, la cour bitumée facilite le stationnement et l'accès au hangar de 80 m², un véritable atout pour un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de grands volumes annexes.
Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la toiture, l'électricité et les menuiseries, permettant d'envisager la suite du projet plus sereinement.
Le chauffage est assuré par une installation au fuel complétée par un insert bois. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le terrain de 2 416 m², situé en zone UC2, constitue également un atout rare sur le secteur. Son potentiel d'évolution devra être étudié et confirmé par les démarches d'urbanisme appropriées, notamment via l'obtention d'un certificat d'urbanisme.
Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et annexes recherchés.
DPE : F
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 euros et 6 150 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix de vente 199 660 euros HAI (Honoraire acquéreur de 3,99 % inclus de 7660 euros, soit hors honoraires de 192 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445222NOE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434093COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER AURON - Située proche du centre ville Belle maison de 134 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, Wc, Salle de bain, Chaufferie - Au 1er étage : palier desservant 4 Chambres dont 1 de 21 m², Salle d' eau wc - Extérieur clos avec terrasse et Garage indépendant - Bon état général - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 434093
DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 : entre 1704 euros et 2306 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 434093COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434093COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450956COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - Située au calme maison de 122.8 m² environ (hors Véranda) 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée avec placard, Salon séjour, Véranda de 19m² environ, Cuisine aménagée, Dégagement desservant wc, 2 Chambres, Salle de bain - Au 1er étage : Palier avec espace bureau desservant 2 Chambres et 1 Salle de douche Wc - Sous-sol complet de 84.6m² environ comprenant Garage et Atelier - Jardin clos et arboré - Chauffage électrique - Budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 450956
DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2190 euros et 3020 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 450956COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450956COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438777COS

 MARMAGNE (18500)

18500 - MARMAGNE - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme proche du canal maison de plain pied d' une surface de 100m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : Entrée avec placard, Wc, Salon séjour avec cheminée, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne - Garage de 26.8m² environ avec grenier - Jardin clos et arboré - Double vitrage - Combles ré-isolés - Chauffage électrique et bois - Budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 438777
DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1760 euros et 2430 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 438777COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438777COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452269MAY

 LANNION (22300)

Côtes d'Armor 22300 Keranroux AUX PORTES DE LANNION (1.5 km de la gare) Maison Lumineuse d'environ 129 m2 placée sur une parcelle de 1157 m2 au calme et située à moins de 15 km de PERROS-GUIREC, TREBEURDEN, TREGASTEL...de l'exceptionnelle Côte de GRANIT ROSE.
Ce bien comprend:
Une cuisine , un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda orientée sud ouest, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier isolé avec un grand vélux qui peut servir de chambre supplémentaire.
. Le sous-sol offre un garage de 42 m² ainsi que trois autres pièces totalisant 34 m² et une cave. Un atelier attenant complète ce bien.
Jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr
Budget 199 500 euros honoraires d'agence inclus 9 500 euros, soit 5% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 190 000 euros).
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MARGUERY, au 0660993968 ou, par courriel à l.marguery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438144NPRI

 SAINT-LUBIN-EN-VERGONNOIS (41190)

Située à Saint-Lubin-en-Vergonnois, cette superbe longère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du neuf.

D'une surface habitable de 110 m², la partie habitation a fait l'objet d'une rénovation complète et récente ( toiture, menuiseries, volets, isolation, chauffage, tout a été refait. La maison est clé en main, aucun travaux à prévoir.

Elle se compose de au rez-de-chaussée :
Deux chambres de plain-pied, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, accès direct à une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours

A l'étage :
Une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grenier facilement aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace détente)

Confort moderne:
- Chauffage par pompe à chaleur neuve
- Toiture entièrement refaite
- Fenêtres et volets neufs
- Rénovation intégrale récente
- Fort potentiel d'agrandissement

Les dépendances :
- Une ancienne écurie / grange d'environ 93 m²attenante à la maison
- Une très grande grange d'environ 140 m², une partie habitable.

Idéal pour stockage, atelier, projet professionnel, collectionneur ou futur aménagement.

Le tout sur une parcelle de 5 000 m². Un ensemble rare offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale + projet artisanal ou activité indépendante.

Prix : 199 500 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 500 euros
Prix hors honoraires : 190 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438144. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .