Toutes nos annonces immobilières - Page 552

Maison

Ref. 425688MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison rénovée avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 100m² et garage de 17m² le tout sur un terrain de plus de 500 m² .

Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 32m² en double exposition donc baignée de lumière. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée d'environ 15m².
De l'entrée vous accéderez à un garage d'environ 17m².
De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 13,7m², une deuxième chambre de 11,3m² et une troisième chambre de 11,1m². Une salle de bain de 5,6m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'un jardin arboré.
- d'un espace de stationnement pouvant accueillir un véhicule.
- d'un terrain entièrement clôturé avec portail.

Consommation énergétique : C 143 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1990 euros/an.

Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle. Chaudière Gaz à condensation, Très bonne isolation des combles , menuiseries PVC en double vitrage, volets bois
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425688 présenté au prix de 195 000 euros dont 9 285 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 715 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 423199BOL

 FONTES (34320)

terrain a batir non viabilisé de 4250M2
PRIX 195000 EUR honoraires charge vendeur.
Terrain en pleine nature avec une belle parcelle d oliviers et un grand potentiel.
La partie constructible est de 900m2 environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423199 BOL??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437096CABR

 MERIGNAC (33700)

En EXCLUSIVITE Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente cet agréable appartement, situé au coeur de la Résidence MARLY II, connue pour son grand parc, ses espace verts et ses places de stationnements libres.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 72 m² situé au rez-de-chaussée en angle du bâtiment bénéfice d'un emplacement et d'une belle exposition Est-Ouest lui conférant une luminosité et une vue dégagée sur le parc au calme.

Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine séparée de 10 m², d'un cellier, d'un salon/salle à manger de 19 m² donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses l'une de 14 m² avec un grand placard et l'autre de 15 m², d'une salle d'eau et des WC.

Cet appartement a bénéficié de rafraîchissement ces dernières années : peintures, sol, salle d'eau, WC, chaudière en 2021, fenêtres doubles vitrages.

Venez visiter cet appartement proche des transports : arrêt de Bus 16, 2, G ,73 ,33 à 500 m mais aussi des commodités, et du Parc Monséjour.

OPPORTUNITE A SAISIR.

DPE E GES E
Chauffage au Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BRINIS, au 0632211856 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BRINIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 833773054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 604 lots - dont 302 lots habitation.

Charges annuelles : 1060 euros.
Caroline BRINIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 833773054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403562B-MAXT

 POITIERS (86000)

MURS COMMERCIAUX LOUES.

Dans le centre d'une ville attractive de l'Est de Poitiers, idéalement placé au centre des commerces et des commodités, Maxime THOLANCE vous propose ces murs commerciaux actuellement loués pour une activité de bar/restaurant.
Totalisant plus de 265 m², le rdc est composé d'une entrée donnant sur la partie bar, à l'arrière 2 salles de réception, cuisine équipée pour une activité de restauration et plusieurs espaces de stockage.
A l'étage, un appartement T4 de fonction avec joli séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés.
Egalement caves et grenier, cour intérieure non exploitée.
Le tout en bon état et bien entretenu, couverture en grande partie refaite récemment.

Bail 3/6/9, loyer 16 200 euros/an.

PRIX 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403562

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 446590SPIE

 SAINT-GERMAIN-LAVAL (77130)

Maison familiale à vendre à Saint-Germain-Laval.

Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage attenant.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.

Le tout sur un terrain facile à entretenir.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre premier projet immobilier.

Prix :195 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.41 %

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PIETROIS, au 0651235699 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PIETROIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 813857240 RSAC Bourges auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409386FLP

 SAINT-PAUL-DE-VARAX (01240)

01240 Saint Paul de Varax, en plein centre, proche des écoles et commerces, exclusivement pour vous cette maison de ville avec cours et garage.

Vous trouverez en RDC une grande pièce de vie avec double exposition, donnant sur la cuisine, une salle de bain et une arrière cuisine.
A l'étage 4 grandes chambres et un espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec salle de bain.

Le garage est attenant à la maison avec accès direct ainsi qu'une cours.

Situé en plein centre, toutes les commodités sont à proximité.

Prévoir rafraichissement.

DPE D.

Prix : 195.000 euros (honoraires charge vendeur)

Exclusivement chez Proprietes-Privees.com : Une garantie de 12 mois Protect+ offerte sur ce bien.

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°409386

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 445902B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

A visiter VRAIMENT sans tarder : TRES BELLE AFFAIRE.
Cristina CASALINHO vous propose la cession de Fonds de Commerce de ce RESTAURANT, BAR, TRAITEUR de 60 places.

L'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 20 ans
sur le secteur et a su fidéliser une large clientèle grâce à sa cuisine exceptionnellement raffinée, d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.

Cet établissement dispose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : 120 m².
- Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR.
- Une cuisine de plain pied parfaitement entretenue .
- SALLE de restaurant très confortable pour 60 couverts.
- TERRASSE très agréable:
- WC norme handicapé.

A L' ETAGE :
- Un APPARTEMENT de 100 m² : pour y vivre ou pour le loyer.
Comprenant :
- Un espace cuisine.
- 2 Chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
- Un espace salon.

- LOYER : Fonds de commerce + appartement.
A petit prix de : 1.200 EUROS mensuel : bail 3/6/9
- 60 places de parkings.
- Licence IV.
- Taxe foncière : 980 euros.
- Idéalement situé très proche de Compiègne sur un axe très passant
- Situé dans une commune dynamique à fort passage : (zone
industrielle)
- Cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon.
- Gare à 10 minutes.
Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie.
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Possibilité de louer une salle des fête :
complémentaire équipée et aménagée.
afin de recevoir des grands évènements au prix de 1200 euros,
parfait pour étendre l'offre de services.
Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!

Vous pouvez compter sur le couple pour vous accompagner à la transition.

Prix du fonds de commerce : 195.000 Euros, honoraires vendeur.

A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 195.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 445902.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 428235LYC

 LA PACAUDIERE (42310)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison familiale située à La Pacaudière, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Maison sur sous-sol semi-enterré offre un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables de 45 m² à terminer selon vos envies, salles de jeux, bureau, suite parentale tout est possible!
Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier.
Le tout sur une parcelle de 3000 m² clôturée et arborée.
Possibilité de réaliser une division parcellaire.

Taxe foncière: 1473 euros
LES +++
Bel espace extérieur et intérieur.
Secteur calme
Menuiseries PVC
4 chambres
Combles aménageables de 45m² à terminer
Grand garage
Cave
Atelier

Prix : 195 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE-D GES-B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444820CBN

 BEZIERS (34500)

Beziers, centre, exclusivité
Appartement T3 en rez-de-chaussée de 65 m² situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse facile à aménager, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de rangements optimisés, un espace extérieur vient compléter ce bien permettant de profiter des beaux jours, vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée, bien actuellement loué avec locataire en place pour un loyer de 564 euros hors charges + 60 euros de charges, idéal pour un investissement locatif, proche des commodités, écoles et transports, pour plus d'informations
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 104 dont 52 d habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 944 euros
taxe foncière :1278 euros
mandat exclusif 444820 ( DPE: B /GES : A )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 944 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429502B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de salon de coiffure et salon de beauté, idéalement situé à Pontoise, au coeur d'un secteur dynamique offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Ce salon bénéficie d'un emplacement recherché, d'une ambiance agréable, cosy et parfaitement aménagée, ainsi que d'un matériel complet et récent. Entièrement opérationnel, il réunit tous les atouts pour reprendre l'activité dans les meilleures conditions, que l'on soit professionnel confirmé ou porteur de projet souhaitant s'appuyer sur une équipe déjà en place, qualifiée et autonome. Le chiffre d'affaires est soutenu, constant, et dégage une belle rentabilité, offrant au futur dirigeant une réelle sécurité d'exploitation.
L'établissement se distingue par son organisation claire et fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces complémentaires :
? Espace coiffure femme avec 4 bacs et 6 postes de travail.
? Espace barbier avec 4 bacs et 4 postes dédiés.
? Espace esthétique comprenant 2 cabines parfaitement équipées, un coin make-up, ainsi qu'un espace tanning.
Les équipements esthétiques sont particulièrement performants et alignés avec les dernières attentes du marché, permettant de répondre aux demandes variées de la clientèle.
La clientèle, locale et fidèle, bénéficie de la forte attractivité du secteur de Pontoise, garantissant une activité régulière et rentable depuis de nombreuses années.
Atouts principaux :
- Emplacement stratégique à forte visibilité.
- Salon spacieux, cosy, parfaitement équipé et impeccable.
- Equipe en place, professionnelle et autonome.
- Très bon niveau d'activité, chiffre d'affaires soutenu et régulier.
- Large gamme de prestations : coiffure femme, barber, esthétique, make-up, tanning, onglerie

Chiffre d'affaires et résultats : sur demande.
Prix de cession : 195.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433946GPEC

 SAINTE-SAVINE (10300)

Superbe Duplex esprit Loft au sein d'une ancienne usine réhabilitée à Sainte-Savine
116 m² de surface au sol, 96 m² loi Carrez

Découvrez un lieu de vie rare, alliant volumes, lumière et authenticité. Niché au 2ème et dernier étage d'une ancienne usine industrielle entièrement réhabilitée, ce magnifique duplex traversant séduit par sa belle luminosité et ses vastes espaces ouverts, procurant une véritable sensation d'espace et de bien-être.
Les volumes généreux et les détails architecturaux d'origine, témoins du passé industriel du lieu, confèrent à l'ensemble un cachet unique. Dans la cour, une élégante cheminée d'usine vient parfaire le caractère singulier de cette adresse hors du commun.

Ce duplex se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec placard et chaufferie
- Cuisine équipée ouverte
- Un grand séjour de plus de 40m2
- Salle de bain
- Toilettes séparées

A l'étage :
- Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin détente
- 3 chambres baignées de lumière naturelle

Atouts supplémentaires :
- 1 cave pour plus de rangement
- 1 place de parking extérieur sécurisée dans la copropriété fermée. L'accès se fait par 1 portail électrique.
Possibilité d'acquérir en plus une 2ème place.

- Proche de la gare de Troyes et de la voie verte des Viennes
- A deux pas des commerces, écoles et toutes commodités
- Quartier calme et agréable, dans un environnement privilégié à Sainte-Savine

Informations pratiques :
- Chauffage individuel au gaz
- 14 lots d'habitation dans la copropriété
- Charges de copropriété : 1400 euros/an

Quelques raisons d'organiser une visite:
- Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lofts et de biens atypiques.
- Dernier étage, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis direct.
- Parfait pour un projet de vie moderne, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.
- Environnement recherché à Sainte-Savine, proche des commodités et des axes principaux.
- Volumes exceptionnels, hauteur sous plafond et esprit industriel préservé.
- Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
- Bon DPE
- Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie sur les installations électrique et gaz, et confirment l'absence d'amiante et de plomb.

Un appartement d'exception dans un cadre apprécié, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Prix de vente : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.
Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3819NTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 195 000 euros
SAINT JUST MALMONT : AU COEUR DU VILLAGE
Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison de ville ENTIEREMENT RENOVEE AUX GOUTS DU JOUR avec PRESTATIONS DE QUALITE !
Vous serez séduits par la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. Vous accèderez directement à la TERRASSE EN BOIS et AU JARDINET par une grande baie vitrée , idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.
L'étage dessert deux chambres, et une première salle de bain moderne avec baignoire. Cerise sur le gâteau : vous serez charmés par la MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE au dernier niveau, avec GRAND DRESSING et SALLE D'EAU équipée d'une douche italienne !
Pour votre confort, la maison est chauffée par une POMPE A CHALEUR REVERSIBLE offrant la CLIM en été.
Vous disposerez également d'une CAVE et CABANON DE JARDIN pour le rangement.
Enfin, la maison est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES permettant de diminuer fortement les factures d'électricité.
L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée avec goûts, VOUS POSEZ VOS MEUBLES !
DPE : C : 152 Kwh/m2/an GES : A : 5 kg/M3/CO2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 et 1770 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3819NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE !
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440450PAUF

 LEZAY (79120)

En Exclusivité :
Au coeur d'un cadre verdoyant et apaisant sur la commune de Lezay, découvrez cet ancien moulin avec son habitation, implanté sur un terrain de 7 500 m² traversé par une rivière, offrant un environnement naturel rare et privilégié.

Cette maison de caractère de 225m² habitables, allie, charme historique, confort moderne et permet de vivre de plain-pied, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire.

L'habitation principale est équipée, d'une micro-station d'épuration (Tricel) système d'assainissement moderne et performant, d'une pompe à chaleur air-eau, d'une pompe à chaleur réversible pour la véranda et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 000 euros par an à la revente.

Le rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied :
Deux chambres, dont une avec dressing,
une salle d'eau avec douche à l'italienne,
WC séparé.

La pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter de la vue sur le jardin.

La maison dispose également d'une grande cuisine de 27 m² avec poêle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 27,5 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

Une véranda chauffée et climatisée de 24 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

A l'étage
Étage 1 : bureau de 13m², 1chambre avec cheminée de 16 m², et une chambre de 26 m².

Étage 2 : deux chambres supplémentaires de 18 m² et 22 m², idéales pour accueillir famille ou invités.

Annexes
Cuisine d'été de 25 m², parfaite pour les repas conviviaux et les moments de détente.

Extérieurs
L'extérieur offre un cadre particulièrement agréable :
Piscine sécurisée par un abri, chauffée par pompe à chaleur et entourée d'une terrasse bois.
Terrain arboré de +7 000m² avec rivière traversante, apportant charme et authenticité à la propriété.
Dépendances volumineuses, offrant un fort potentiel pour atelier, stockage, projet d'agrandissement ou activité touristique.

Prix : 195 000 euros
Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 185 000 euros hors honoraires

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 400 euros et 6 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443649SNV

 MATOUR (71520)

Découvrez cette maison rénovée, pensée pour offrir un excellent confort thermique tout au long de l'année.

Située à une vingtaine de minutes de Cluny, sur la commune de Matour, cette maison offre la possibilité de vivre de plain pied avec un vaste séjour de plus de 40 m² doté d'une cuisine parfaitement aménagée, ouvrant sur une terrasse avec piscine semi-enterrée et vue dégagée sur la campagne.
Un salon indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un grand garage d'environ 65 m².

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, WC séparé, une grande salle de jeux et d'un grenier aménagé en espace de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : plancher chauffant par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage, régulation pièce par pièce et panneaux solaires en autoconsommation, pour une gestion énergétique optimisée. Assainissement collectif.

Les extérieurs offrent encore quelques possibilités de finitions, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Une maison prête à vivre, spacieuse et économe, idéalement située à proximité immédiate des commodités (piscine, cinéma, commerces, écoles, médecin?), et conçue pour le bien-être au quotidien.

DPE: A (49) GES: A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1053 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Vente interactive en cours !
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 195.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique SAINZ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs),
ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 24 avril 2026 à 12h00 au samedi 25 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412787FLCQ

 JOYEUSE (07260)

Villa Joyeuse 4 pièce(s) 82.49 m2 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, SOUS-SOL ET COMBLES AMÉNAGEABLES . ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL PROCHE RIVIÈRES

Située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de Joyeuse, cette charmante villa d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km des commodités (centre-ville, supermarché) et à 30 minutes d'Aubenas.
La commune de Joyeuse, au coeur de l'Ardèche méridionale, présente de nombreux atouts : dynamisme commercial, patrimoine historique, marchés typiques et proximité des rivières, idéales pour les activités de plein air et les baignades en été.

Description :

Séjour lumineux

Trois chambres

Salle d'eau

WC séparés

Sous-sol complet, aménageable selon vos projets

Combles exploitables pour extension

Extérieurs :
Le terrain clos de 950 m² est agrémenté d'une piscine, d'un puits, et bénéficie d'un environnement verdoyant. Raccordement au tout-à-l'égout.

A proximité :

Rivières accessibles rapidement pour baignade et loisirs

Ligne de bus vers Valence et Montélimar

Environnement exclusivement composé de villas, très calme

Visite virtuelle disponible sur demande.
Une belle opportunité à saisir, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix 195000 Honoraires charge vendeur. DPE : Classe E271 E62 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01/01/2021 entre 2554 et 3454 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :412787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 438997FAPI

 SURZUR (56450)

A proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce superbe terrain de 609 m2.
Terrain plat viabilisé (assainissement et eau) proposant un coefficient d'emprise au sol de 25%.

Vous pourrez également bénéficier d'un permis de construire accepté pour une construction de plain pied de 110 M2.

Prix : 188 000 euros + commission d'agence charge acquéreur de 7 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450503SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - Venez découvrir sans tarder de bel appartement T3 de 68,42m², au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenceur.

Il est compsoé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à un beau balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Localisé à proximité de l'auditorium, dans une copropriété très bien tenue et entourée d'espaces verts, vous profiterez de toutes les commodités à commencer par le réseau Divia et la ligne 1 du Tram.

Prix de vente: 195000 euros honoraires charge vendeur.

DPE nouvelle version: C (115), GES: A (4) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 euros et 1090 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Pas de procédure en cours. Copropriété de 58 lots d'habitation . Charges annuelles: 1388 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 1388 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439749MTAM

 CHEVRIERES (60710)

Secteur recherché : Dans une impasse, découvrez cette maison plain-pied d'environ 70 m² implantée sur un terrain clos de plus de 800 m².
Ici, pas d'escalier, pas de perte d'espace. Tout est sur un même niveau, fonctionnel et facile à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une véritable impression de volume, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La maison
dispose de trois chambres, un atout rare sur ce type de surface, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Un rafraîchissement
des murs sera à envisager afin de moderniser l'intérieur et d'adapter les espaces à votre style.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve, de volets roulants électriques et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Un garage complète l'ensemble.
Le terrain de plus de 800 m² constitue un véritable prolongement de la maison : jardin, terrasse, espace jeux, potager ou projet d'aménagement extérieur. La parcelle est entièrement close.

L'environnement est un réel point fort : maison située en impasse, secteur calme, gare à proximité immédiate et accès rapide à l'autoroute A1.
Maison plain-pied 3 chambres avec jardin et garage, proche gare et A1, une opportunité rare sur le secteur.
Prix : 195 000 euros Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 euros)

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429620CEW

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

SOUS OFFRE - Maison de ville au coeur du Hameau des Camoins.

A Marseille 13011, quartier des Camoins, à deux pas de l'église Sainte-Agathe et nichée au pied des emblématiques collines de Marcel Pagnol, découvrez cette charmante maison de ville !!
Idéal pour ceux qui recherchent un bon compromis entre la maison et l'appartement, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son charme.
Mitoyenne d'un coté et en parfait état, elle est composée de trois niveaux de 20 m2 chacun, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m2 . Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée.
Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne.
L'accès se fait par une rue piétonne tranquille.
Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent : salon, bureau ou chambre d'appoint avec cabinet de toilette et point d'eau.
Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger.
Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. (avec possibilité de faire 2 chambres en réaménagement l'espace).
La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville.

Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : C 140 / GES : C 25
Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christine Héraud-Blanc, au 0617383449 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Héraud-Blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille numéro 889642773 et de Mme Cécile Waluszewski Basmadjian indépendante sous portage Salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Sous mandat de vente réf : 429620
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 443192LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

-- Exclusivité -- LES HUTTES Côte Nord Ouest d'Oléron
à 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison Atypiquement pour les Vacances .
Elle vous offre :
- Une place de parking à 20m (finies les galères d'été !),
- Passé le Potillon, une Cour spacieuse Fonctionnelle sans vis à Vis
- Une Chambre Indépendante en cour
- Puis le Maison, Une entrée / Pièce de Vie / Cuisine Ouverte / Rangement
- Une Chambre Confortable avec un Lavabo
- Salle d'eau avec Un WC .
Confort, plage,Bronzette et tranquillité : tout y est .
" Une vraie pépite à découvrir sans attendre !"

Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Bien au prix de 194 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros .

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 265 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443 192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 770 euros.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr