Toutes nos annonces immobilières - Page 602

Maison

Ref. 433450JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Jo Gloaguen vous propose une longère de caractère en pierres de 85 m2 (64 m2 habitables), sur un terrain clos de 516 m2 environ. 4 pièces, 2 chambres ( une 3ème possible en rdc). Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger-salon avec cheminée et poêle, salle de bain, wc indépendant. Dépendance aménageable au pignon sud. Jardin. A l'étage: mezzanine, 2 chambres. Electricité et toitures refaites. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn des commodités et de la mer. Budget : 174 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G, indice 418 et classe CLIMAT : C, indice 16. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :433 450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4391LVC

 ANGERS (49000)

ANGERS - Vue panoramique sur le Lac de Maine et le Parc Balzac

Au 11 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant une vue exceptionnelle sur le parc et le lac.

Il comprend un salon donnant accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle de douches attenante à une loggia avec branchement machine, une cave, un local à vélos commun et un emplacement de parking libre sécurisé.

Tramway et commerces au pied de la résidence. Un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et verdure, parfait pour une résidence principale ou un projet de colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI - 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
Mandat réf : 4391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de 165288 euros et 9612 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 254 lots.

Charges annuelles : 1840 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Local commercial

Ref. 440963B-LAUS

 LE LUC (83340)

Laura SCHMIDT vous propose le fonds de commerce de cet Hôtel de charme avec son restaurant situé au coeur du centre historique d'une ville médiévale chargée d'histoire et en pleine évolution.
Etablissement authentique et chaleureux, géré en famille depuis plus de 30 ans par des passionnés qui sont sur la voie de la retraite.
Fort potentiel de développement sur ce secteur attractif où il n'y a que très peu d'établissements de ce type,.
La partie hôtel dispose de 8 chambres , d'un grand garage pour les véhicules des clients ( capacité 4 voitures), d'un espace blanchisserie,...
La partie restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 36 couverts et d'une belle terrasse pour 50 couverts .

La cuisine offre un équipement professionnel complet ( armoires réfrigérées, armoire à poissons, cellule de refroidissement rapide, four, salamandre, lave-vaisselle, table de cuisson,..), nombreux espaces de rangement et cour intérieure.
Dernier étage: un atout important: partie privative composée de plusieurs chambres pouvant être aménagée en appartement pour les gérants et/ou pour le personnel.
Environ 600 m2 de surface et 200m2 de dépendances.
Etablissement clef en main pour une reprise sereine avec possibilité d'être accompagné par les propriétaires actuels.
Proche axes routiers et autoroutiers

Loyer mensuel HC: 1800 euros
Redevance annuelle terrasse: 900 euros
Prix: 174.900 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT, au 0613042845 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440963

Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

Maison

Ref. 449753DOML

 LE GRAND-BOURG (23240)

Située dans un environnement calme et naturel, proche de tous les commerces nécessaires pour le quotidien.
Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d'accueil touristique
Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 70m2 au sol avec grenier aménageable.
La maison est à rénover entièrement (toiture et murs en bon état). Vous pouvez voir sur les photos un plan possible d'aménagement proposé par IA
Vous trouverez également 3 belles dépendances en pierre, totalisant environ 250m2, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, gîte, atelier, stockage etc.)
Le terrain composé de 11 ha de prairies et de 1 ha de bois, est agrémenté d'un ruisseau et d'un puits, idéal pour un projet nature, équestre, d'autonomie, de gîtes ou de résidence secondaire.
Gros potentiel d'exploitation. Environnement préservé
Ce bien est proposé au prix de vente de 174 900 euros dont les honoraires de 9 900 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS, au 0673981375 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LOUNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 331344838 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 331344838 - .

Appartement

Ref. 446539CFB

 GAGNY (93220)

93220 GAGNY -Propriétés Privées , Christel Ferbus vous propose dans la résidence sécurisée et arborée Les Grands Coteaux , cet appartement de 3 pièces 60,46 m² avec ascenseur , comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon avec une exposition sud , une cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placards , une salle de bain , un wc , un cellier . En sous -sol une cave et Un parking extérieur . Fenêtres double vitrage , Chaudière individuelle Gaz .
Travaux a venir d'Isolation et Ravalement voté et payé , pour profiter d'un meilleur classement énergétique de la résidence .

Proches toutes commodités , Monoprix, Mairie. Proche Gare RER E Gagny a 12 minutes a pieds .
A 3 minutes Bus 221 et 623 .
Prix: 174 900 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat n° 446539
DPE E indice 239 et GES E indice 52.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022. : entre 1310 euros à 1800 euros .
Copropriété dont 515 lots d'habitation ,Charges annuelles: 2257 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @gagny
primo accédant premier achat investissement
Copropriété de 1502 lots - dont 515 lots habitation.

Charges annuelles : 2257 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449363SAPA

 CAHORS (46000)

Sandrine et Lisa vous proposent à la vente cet appartement rénové comptant 4 chambres. Situé en centre-ville à deux pas du boulevard dans une petite copropriété, cet appartement possède un garage, une place de stationnement, une cave ainsi qu'un jardin commun.

Prix : 174.900 euros Honoraires inclus de 6% ,soit 165.000 euros hors honoraires.

L'appartement, situé au premier étage et rénové récemment, comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon ouest, ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon exposé Est.
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.

Entièrement équipé du double vitrage, avec des volets roulants motorisés dans les chambres, une chaudière gaz de ville neuve, l'électricité aux normes, cet appartement a toutes les qualités pour séduire.

Charges : 110 euros mensuels
Nombre de lots d'habitation : 4
Pas de procédure en cours.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2196 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 0668062388 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 449363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1350 euros.
Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447079SHIC

 SAINT-VINCENT-SUR-OUST (56350)

Alliant le caractère des éléments traditionnels à des équipements et installations modernes, cette propriété de charme est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou gîte pour un investisseur recherchant un revenu complémentaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon chaleureux et accueillant, avec poêle à bois et cheminée d'origine
Cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
WC broyeur et lave-mains

L'ÉTAGE :
Deux chambres spacieuses dont une avec dressing attenant
Mezzanine idéale pour un bureau, un espace de jeux pour enfants, une salle de fitness ou un coin lecture
Salle d'eau avec WC, bidet, double vasque sur meuble et machine à laver.
La charpente apparente complémente l'ambiance traditionnelle.

Une propriété traditionnelle rare, elle est baignée de lumière.

L'EXTÉRIEUR :
Vous serez séduit dès le premier regard par cette charmante propriété grâce à sa pierre dorée, son cachet traditionnel et sa façade bien entretenue.
Carport adapté pour une petite voiture ou des vélos, et cour en pierre avec cheminée d'origine . Parfait pour de longs déjeuners entre amis.
Deux places de stationnement
Petit jardin avec terrasse à l'arrière. Suivez le soleil et en profitez toute la journée et en soirée.

Située dans un hameau tranquille, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité.

La maison est située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Oust, à proximité des commerces et services. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux axes principaux, avec les villes de Redon, Rochefort-en-Terre et Malestroit facilement accessibles en quelques minutes en voiture.

Visite à réserver sans tarder.

Un diagnostic individuel a été effectué.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, au 0628047371 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447079SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 174 900 euros dont 9 900 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 165 000 euros.
(6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .

Maison

Ref. 452175LELO

 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR (41800)

EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison familiale à Montoire-sur-le-Loir

Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Montoire-sur-le-Loir, au fond d'une voie sans issue, cette agréable maison vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré de 4 090 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une belle terrasse conviviale tournée vers le jardin.
La maison propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
Une cuisine aménagée et en partie équipée, un cellier ainsi qu'une pièce avec accès terrasse complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier restant aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin verdoyant, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

En résumé, les atouts de cette maison :
Vie de plain-pied possible
4 chambres
Grenier aménageable
Séjour avec cheminée
Belle terrasse exposée sur le jardin
Terrain de 2 090 m²
Quartier calme
Voie sans issue
Environnement verdoyant
Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
l.loyau@proprietes-privees.com.

DPE : D pour 191kWh/m²/an
GES: B pour 7kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1540euros et 2150euros.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 174600 euros FAI
Honoraires charge acquéreur 11000 euros soit 6,72%
Prix net vendeur 163 600 euros

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452175- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438798MLUD

 VIDAUBAN (83550)

Bien rare sur le secteur de Vidauban:
Venez découvrir dans une maison de ville au 2ème étage ce magnifique et très lumineux appartement T2 de 78m² qui a été entièrement rénové avec goût.
Au-dessus et dernier étage vous y trouverez grenier et comble aménagé avec cuisinette,salle d'eau avec wc, et chambre d'environ 30m² ( environ 80m² au sol) avec poutres apparentes que vous pouvez relier avec l'appartement du dessous (ce qui était à l'origine) ou accueillir amis et famille
Les plus:
Menuiserie PVC double vitrage
Climatisation réversible
Cuisine et salle d'eau modernes
Grand dressing dans la chambre et salle d'eau
Fibre
Très bonne isolation énergétique et phonique
A deux pas des commerces et écoles
Aucune charge de copro et aucune procédure en cours

Copropriété de 7 lots - dont 3 lots d'habitation

TF: 1125 euros
Prix: 189000 euros honoraire charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.
Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422708FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85500 Les Herbiers, A VENDRE maison 1 chambre et 1 bureau présentée par Franck VOISINE à 174 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une véranda.
Vous disposerez également au sous-sol d'un garage avec prise électrique pour voiture, d'un cellier et d'une buanderie. Jardin clos et sans vis à vis.

Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, à 2 minutes à pied du Centre Leclerc.
Assainissement tout à l'égout conforme ; double vitrage complet avec stores électriques, chaudière gaz à condensation, VMC, alimentée par un puit et non raccordée à l'eau de ville mais compteur existant.
Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier.

DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441400VNOE

 LA CHAPELLE-YVON (14290)

Vue magnifique sur la vallée pour ce pavillon de 88 m² de plain-pied sur sous sol complet.
Cette maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur la véranda, une salle de douche, WC indépendant et 3 chambres.
Fenêtres double vitrage
Le jardin arboré et fleuri vous attend pour l'été ainsi que la véranda.
Les panneaux solaires rapportent à l'année une revente d'électricité d'environ 900 euros.
Chauffage au bois principalement, chauffage électrique très rarement utilisé.

Prix : 174 500 euros
Honoraires : 5,76 % TTC inclus charge acquéreur
soit 165 000 euros hors honoraires

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au 0659871697 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446246ASO

 JANVILLE (28310)

28310. Située à Janville-en-Beauce, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles, idéal pour le quotidien. Prix : 174500 euros, honoraires à la charge vendeur.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces distincts : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec placard. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un second WC séparé, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol faisant office de buanderie et d'espace de stockage.
A l'extérieur, la propriété propose une cour à l'avant, ainsi qu'un agréable jardin clos accessible sur le côté. Vous y trouverez une terrasse abritée, idéale pour les beaux jours, un abri de jardin faisant office d'atelier, ainsi qu'un cabanon et un espace potager. Le tout complété par une belle pelouse, propice à la détente.
Une maison au charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à proximité des commodités.
**Visite virtuelle sur demande**
Consommation énergétique :D 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1490 euros et 2070 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 446246. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 439068MHP

 SEPTMONTS (02200)

A quelques minutes de Soissons, dans un village calme et très recherché, cette maison en pierre en parfait état séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans les contraintes.
Ici, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles et on profite.
Au rez-de-chaussée, tu découvriras une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage, le palier dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Les volumes offrent une vraie flexibilité d'aménagement selon tes besoins : chambres supplémentaires, espace détente ou coin travail.
A l'extérieur, pas de jardin à entretenir, mais une terrasse agréable et un accès à une cour commune, parfaits pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre.
Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, attestant d'une bonne isolation et d'un confort thermique appréciable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Le prix est de 174 500 euros, honoraires charge du vendeur.
DPE. C GES.B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2050 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 451167SGH

 CELLETTES (41120)

Immeuble avec potentiel locatif -Centre-ville de Cellettes (41120), proche de Blois**

Situé en plein coeur de Cellettes, charmante commune dynamique de Loir-et-Cher à seulement 10 minutes de Blois, cet **immeuble mixte à usage de location** offre de belles opportunités d'investissement.

**Partie professionnelle** :
Un **local commercial** bénéficiant de deux accès distincts, comprenant :

* une boutique avec espace d'accueil,
* un bureau, un cellier et un sas,
* un fournil, un atelier, une chambre froide et des vestiaires,
* un grenier et une cave.

**Partie habitation** :
Un logement comprenant :

* une cuisine,
* trois chambres,
* une salle d'eau avec WC.

Le bâtiment offre également la **possibilité de division en plusieurs lots**, ce qui renforce son attractivité pour un projet locatif ou mixte.

A l'extérieur, vous profiterez d'un **parking et d'une cour privative** sur une parcelle de 572 m².
Raccordé au tout-à-l'égout.
.........................................................................................................................
Budget : 174 500 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 451 167 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 451419B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose au coeur d'un grand village dynamique de l'agglomération Dijonnaise, le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - Relais Colis - Multiservices.

Loyer mensuel 500 euros HT/mois + 80 euros de provision de taxe foncière.

Etablissement bien agencé avec encore du potentiel.
Affaire pérenne avec des commissions tabac en augmentation et une activité en constante évolution positive.

Actuellement exploité par le chef d'entreprise en solo.

1,5 jour de fermeture hebdomadaire (1 jour en semaine + dimanche après-midi).
4 semaines de congés/an
Il pourrait tout à fait être envisagé d'ouvrir une journée de plus par semaine afin de d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires.

Magasin spacieux en bon état.
Très belle cave voutée de 55 M² qui pourrait permettre de développer une activité de cave à vin avec dégustation.
Clientèle qualitative avec un fort pouvoir d'achat.

Surface de vente 47 M² + réserve 8 M²
Alarme et vidéosurveillance OK.
Electricité aux normes

Affaire à tenir idéalement par le (ou la) chef d'entreprise + un salarié à temps partiel. Ceci pour maintenir une bonne rentabilité et un équilibre Travail / Vie personnelle.

Chiffres sur demande

Cession du fonds de commerce à 174 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 000 euros.

Possibilité de louer un grand appartement T5 de 130 M², 3 chambres, en très bon état, avec entrée privative. (1 000 euros/mois).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 451419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 441631BRUB

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

En Investissement locatif ou pour y vivre, à 2 pas du centre ville.
je vous propose cette grande maison de 165 m² à rafraichir.
Actuellement louée en collocation.
4 chambres sont louées en collocation, 5eme possible.
Chacune 390 euros / mois (charges comprises).
Revenu panneau publicitaire de 700 euros annuel.

Au rez de chaussée: entrée, salon, cuisine, buanderie, Wc.
Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains et Wc.
Au second: 5ème chambre avec dressing.
Terrasse, appentis, garage.
Proche grande surface.

DPE en E, GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Mandat N° 441631 au prix de 174000 euros dont 9000 euros de commission. Montant hors honoraires de 165000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 451061ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 174.000 euros - Les Andelys centre ville 27700 - maison de ville à rénover intégralement de 380 m2 sur environ 1.045 m2 de terrain plat (5 appartements possibles) - Mandat : 451061.
Situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison de ville de 300 m2 est à réhabiliter entièrement et à viabiliser entièrement - Un plan comprenant 5 logements à réaliser est disponible : au rez de chaussée : le lot 1 serait un T4 de 122 m2 - Le lot 2 un T4 de 88.50 m2 - Au premier étage : Le lot 3 serait un T4 de 92.70 m2 et le lot 4 : un T4 de 88.50 m2 - Au 2ème étage : Le lot 5 : un T4 de 118 m2 - Terrain plat d'e 1.045 M2 - Prix : 174.000 euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur) . Non soumis au DPE
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris- Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Appartement

Ref. 433424DIMB

 LILLE (59000)

COUP DE COEUR : T2 avec jardin et parking à Lille Cormontaigne

A seulement 10 minutes à pied du métro Cormontaigne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m², proche des commerces, des transports et des grands axes.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. L'appartement offre une chambre confortable de 11 m², une salle de bains fonctionnelle, et surtout une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.

Le vrai plus :
Un jardin privatif exposé Sud-Est, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre.

Une place de parking vient compléter ce bien, un atout précieux à Lille.

Idéal pour :

un premier achat

un investissement locatif sûr

ou un pied-à-terre de qualité

Charges annuelles moyennes : 1 368 euros
Prix hors honoraires : 166 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,82 %

-DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri BAR, au 0749949508 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri BAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 179 lots.

Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 451638GPS

 SAUZET (26740)

SAUZET (26740) A 10mn de Montélimar, de l'hôpital et du péage autoroute Nord. Emplacement privilégié : à seulement 2mn à pied du centre village : commerces, école. Dernière parcelle dans ce secteur !

Terrain arboré (chênes et oliviers). Viabilisation du terrain en cours et pris en charge par les propriétaires. Simplement prévoir fosse septique ou micro-station.

Contacter moi vite pour plus d'informations : Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com

Prix : 174 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 451 638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Maison

Ref. 425017SARD

 VERNEUSSES (27390)

Jolie Maison à Verneusses se situant à 20 mn de BERNAY , 20 mn de L'AIGLE , 10 mn de BROGLIE , 3 mn de MONTREUIL L'ARGILE où vous trouverez écoles , pharmacie , boulangerie , petit commerce de proximité .
88 m2 sur un magnifique parc de 5000 m2 clos.

Maison de plein pied sur sous sol total comprenant :
Cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée, 3 belles chambres , salle de bain avec baignoire et une vasque ainsi qu'un wc séparé.
Sous sol avec cave à vin ,garage et 2 pièces de rangement.

Si vous souhaitez une jolie maison au calme à la campagne venez la visiter rapidement !

PRIX DE VENTE 174 000 EUROS CHARGE VENDEUR

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2763 et 3739 euros indexées aux années 2021
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