Toutes nos annonces immobilières - Page 614

Appartement

Ref. 414302SMUT

 DIJON (21000)

ATTENTION... PEPITE !!!

Superbe appartement T2 de 43,32 m² situé à deux pas de toutes les commodités de la Place de la République et de l'hyper centre. Vous profiterez ainsi de tous les commerces de proximité, des deux lignes de Tram et par conséquent d'une accessibilité rapide au campus.

Cet appartement, intégralement rénové avec beaucoup de goût, est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre etd'une salle d'eau avec WC.

Prix de vente: 155000 euros honoraires charge vendeur.

DPE nouvelle version: D (250), GES: B (6) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1080 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.)..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 41 lots d'habitation . Charges annuelles: 960 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 129 lots - dont 41 lots habitation. () nr Charges annuelles : 920 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Maison

Ref. 431066MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

A seulement 8 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir en Exclusivité un jolie maison de 1966 avec potentiel locatif ou activité professionnelle

A proximité immédiate d'un bourg avec commerces, maison en pierre et parpaings offre de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Rez-de-jardin ,un espace indépendant aux multiples usages :
ce niveau dispose d'une entrée indépendante, idéal pour créer un appartement autonome, ou un espace pour profession libérale.
Il comprend :
Une grande pièce pouvant servir de salon ou chambre ( 13.50 m2), une pièce attenante idéale pour dressing ou bureau (6.80 m2), attenante sa salle d'eau avec WC indépendant
Un dégagement menant à une chaufferie (18 m2) pouvant être transformée en cuisine, une cave, garage de 16.50 m2
- 1er étage : Entrée avec grand dressing, salon- séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée et une cheminée à foyer ouvert,
cuisine ancienne indépendante, salle d'eau, WC, chambre 12 m2 et son beau parquet.
- 2e étage : espace nuit fonctionnel
vaste palier pouvant accueillir un bureau, 3 chambres agréables de
12 m2 avec placards, salle de bain, WC indépendant.
- Extérieur
Carport et jardin de 1347 m2, soigneusement arboré, se situe au bout d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Un cadre parfait pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible.
- Atouts majeurs :
Potentiel locatif (création d'un logement indépendant) ou idéal pour profession libérale
Secteur calme et recherché car proche commerces et services à pied
Toiture ardoise (sans amiante)
Chaudière Fuel 2017
Assainissement collectif

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 155 000 euros Charge vendeur
Consommation énergétique DPE: D : 165 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 47 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867 euros et 2527 euros par an estimatif Etabli 30/12/2021

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431066 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 404888CHX

 GENOUILLY (18310)

GENOUILLY (18310) - Maison de Campagne - type 7 - 5 chambres- Cheminée Insert - Dépendances - jardin - chenil - Salle d'eau et WC au RDC -
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Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, un grand couloir desservant 4 chambres, un palier, une salle de bain avec WC.
- Au deuxième étage, un grand grenier aménageable.
- En extérieur, une grange de 103 m², une cave, un labo, un garage avec un four à pain, un atelier, une étable et autres dépendances. Un jardin de 3116 m². Un chenil.

- Chauffage centrale au fioul -
- Chauffage au bois avec un insert -
- Eau chaude avec ballon électrique -
- Tout à l'égout - Fibre optique possible -

C'est une belle propriété au coeur du village de Genouilly dans le Berry. Datant du XIX° siècle. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. C'est un village calme et tranquille qui possède aussi un médecin, un dépôt de pain, une épicerie et un garage automobile.
A 20 mn de Vierzon et 25 min de Châteauroux. Accessible via l'A20 en 5 min.

Les plans 2D de la partie habitation sont disponibles. Une visite virtuelle par étage peut être demandée par mail.
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Prix : 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 888 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416362EROV

 VILLERS-SEMEUSE (08000)

Vous cherchez une maison où vous sentir bien dès l'entrée ? Un lieu accueillant, bien agencé, avec de l'espace, du potentiel et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un quartier calme et recherché de Villers-Semeuse, à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée indépendante
- Bureau lumineux, idéal pour télétravail ou profession libérale
- Pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, détente, sport, etc.)
- Buanderie
- Cave saine
- Grand garage pouvant accueillir deux véhicules + petit atelier

A l'étage principal :

- Salon/salle à manger chaleureux
- Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une troisième chambre donne directement accès à un balcon exposé plein sud
- Salle d'eau
- WC indépendant

Extérieurs :

- Jardin clos et agréable
- Balcon ensoleillé
- Environnement calme, familial et recherché

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 1 471 euros

Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts

Prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien rare à ce prix sur le secteur. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie serein à proximité immédiate de la ville.

DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1680 euros et 2310 euros . Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 390860B-CTW

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

EXCLUSIVITE - Chung Tak WAN vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle, dispose d'une salle avec des poutres apparentes et d'une cuisine de plain pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 30 couverts.
- Clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 50 m²
- Affaire saine, et facile à gérer.

Bail 3/6/9 , Loyer : 890 euros (très faible pour le quartier)

Cession du fonds de commerce : 155.000 euros, honoraires vendeur.
Matériel en plus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Maison

Ref. 430019JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NIMES - AMOUREUX - MAISON 2 pièces - 35,36 m² - 1 chambre - 1 PP
VISITE VIRTUELLE 360° : réservez votre créneau !

Quartier des Amoureux, je vous propose de découvrir cette petite pépite cosy de 35,36 m² avec terrasse ombragée et place de stationnement privative, qui ne vous laissera pas indifférent(e).
Celle-ci est située au calme, proche de toutes commodités : pharmacie, Lidl, boulangerie, etc.

Entrée dans la pièce principale spacieuse et lumineuse dans une ambiance chaleureuse scandinave avec son coin bureau, une cuisine ouverte sur séjour, aménagée, équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne en travertin avec porte à galandage et WC suspendu, une chambre avec placards coulissants.
Les équipements de la maison :
- Climatisation réversible dans la pièce de vie principale et radiateur dans la chambre
- Volet roulant électrique côté séjour
- Prise RJ45 (réseau)
- Visiophone
- Domotique
- système d'alarme connecté avec caméra qui peut rester su place (option)
- VMC intelligente
- Terrasse avec LED programmables

Taxe foncière : 615 euros/an

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397725B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, Aux pieds de la butte Montmartre, entre Anvers et la Rue d'Orsel, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant avec extraction de 300, idéalement situé dans un quartier animé et touristique , entouré de bureaux , de salles de spectacles, lycées.
Salle de près de 40 m² pouvant accueillir 22 couverts avec cuisine ouverte équipée de plain-pied.
Ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 9 m². Belle luminosité grâce aux baies vitrées sur 6 mètres linéaires.
Terrasse estivale 12 places.
Très bel emplacement pour ce restaurant idéal pour de la vente sur place et à emporter
Loyer : 2900 euros HC (pas de TVA) .
Prix de cession 155.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 399 725
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Maison

Ref. 422084LARC

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES pour cette maison familiale de 148.55 m² sur un terrain de 863 m², dans un quartier tranquille de Selles-sur-Cher à proximité immédiate de tous les commerces et les services (supermarché, carburant, docteurs, ?) mais surtout de l'autoroute A85. Cette maison comprend au RDC : une entrée 1 (de 10.00 m²), une entrée 2 (de 6.30 m²) , un WC (de 0.70 m²), une cuisine (de 11 m²) et un salon-séjour (de 30.00 m²). Le 1er étage comprend : une cuisine (aménagée et équipée) (de 24.00 m²), un couloir (de 8.00 m²), une chambre 1 (de 12.00 m²), une chambre 2 (de 9.72 m²), une chambre 3 (de 10.90 m²), un salon-séjour (de 24.00 m²), un WC (de 1.03 m²) et une salle de bains (de 5.30 m²). MON AVIS : c'est une maison idéalement située à proximité immédiate du Zoo de Beauval, de Saint-Aignan et de tous les Châteaux. Elle est nichée dans un quartier résidentiel au calme et recherché. Chauffage par Pompe à Chaleur et au fuel. Eau chaude par ballon cumulus. Huisseries survitrage. Volets bois. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.525 euros. Le salon dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Toiture en tuiles mécaniques. La maison est orientée plein sud. La maison dispose de deux entrées distinctes. La propriété est dotée de la fibre. Les combles ont été isolés. Un garage de 30 m² permet de stationner au moins deux voitures. Un puits se trouve sur le terrain. MON CONSEIL : un emplacement stratégique, pour un investissement en logement locatif voire une maison de campagne, familiale, ? pour un ancrage à proximité de la capitale de la Sologne (Romorantin-Lanthenay).

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Prix : 155.000 euros FAI (Honoraires Acquéreurs)
Honoraires : 5000 euros (soit 3.33 %), soit 150 000 euros hors honoraires

Mandat réf : 422084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 379261CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule, proche Pornichet , secteur recherché résidentiel , terrain au calme, situé à quelques pas de la plage ( 8 minutes à pieds) Surface maison réalisable , environ 60 m2 , 2 chambres . LIBRE DE CONSTRUCTEUR. . En vente au prix de 155 000 euros frais agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 412908DAF

 AUBAGNE (13400)

A quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, proche des commerces, écoles, transports (gare SNCF, tramway) et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de type 3/4 situé au sein de la Résidence Groupe Provence.

Ce bien, d'une superficie de 66 m², se compose de :
- Un séjour / salle à manger lumineux 25m²
- Une cuisine indépendante 6.21m²
- Deux chambres de 12.5m²
- Une salle d'eau de 3.5m²
- Une cave de 5m²

Situé au 2ème étages sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable et moderne.

Taxe foncière : 1381
Charges de copropriété : 305 euros/Trimestre comprenant, eau froide, gestion des compteurs, charges communes du bloc 12...)
Bien vendu au prix de : 155 000 euros Charges vendeurs
Copropriété de 151 lots dont 80 d'habitations

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 151 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402455FSAS

 AJACCIO (20000)

bienvenue dans cet appartement de 2 pièces , niché dans une copropriété impeccablement entretenue et bénéficiant d une très belle vue mer. Avec une surface de 49 m2 il offre un espace de vie lumineux et accueillant , idéal pour les amoureux de la mer et du soleil . il bénéficie d une lumière naturel abondante . vous apprécierez la proximités du centre ville et le parking privé. Il est proposé au prix de 155000 euros ttc dont honoraires 6,08% TTC INCLUS charge acquéreur soit 146110 euros hors honoraires . ascenceur et place de parking atitré.
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE qui se fera un plaisir de vous le faire visiter au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419289VJU

 TOULOUSE (31200)

Toulouse 31200 - 20 impasse du Baron - Idéal investisseur - Appartement T4 - 3 chambres, grande terrasse, 2 places de parking en sous-sol.

A proximité des commerces et des transports en commun (métro, bus), dans une résidence avec piscine, cet appartement, lumineux et équipé de la climatisation, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon en L de près de 14m2, exposé sud.
Depuis la pièce de vie, vous accèderez à une première chambre avec placard.

Un coin nuit dessert ensuite 2 autres chambres avec rangements également, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

Côté annexes, cet appartement dispose de 2 places de parking couvertes et sécurisées.

Appartement vendu loué.

Les + : Résidence avec piscine et gardien, écoles et commerces accessibles à pied, climatisation installée en 2018, peintures récemment refaites, métro 15min à pied, proximité ligne L10, nombreux rangements.

Prix de Vente : 155 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 053 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots - dont 47 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2222 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 408235WIC

 CERCOUX (17270)

Jolie maison en pierre, au calme, avec dépendances et grand jardin
Située à l'entrée du bourg de Valin, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette authentique maison de famille de 140 m² habitable allie le charme de l'ancien et un bon état général. Édifiée en pierre de taille et briques, elle offre une belle qualité de construction et un cadre de vie chaleureux.

Le terrain de 1 866 m², partiellement arboré et en partie ancien potager, comprend également un puits à restaurer, une grande grange de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage. La toiture est en bon état.

Au rez-de-chaussée :
Spacieux séjour lumineux orienté plein sud, avec cheminée en pierre de taille et accès direct au jardin
Cuisine attenante avec cheminée en briquettes
Sols en tomettes, poutres apparentes, éléments de caractère
Cellier avec chaudière fioul De Dietrich, en bon état
Un WC en extérieur

A l'étage :
Quatre chambres confortables, dont trois orientées sud
Salle de bains
WC séparé

Les diagnostics DPE et GES sont en cours.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de maisons anciennes, avec potentiel pour ateliers, stockage ou aménagement de la grange.

Diagnostics DPE/GES en cours.

Le budget pour ce bien : 155.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 408235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Appartement

Ref. 389989SAMG

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Marseille (13003), quartier Belle de Mai

Rentabilité brute estimée : 10 %
Lot de 3 appartements avec caves

Idéal pour un investissement locatif, ce lot de 3 studios est situé dans le quartier dynamique de Belle de Mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les studios sont déjà loués, générant un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques :

Prix de vente : 155 000 euros (honoraires charge vendeur)
Loyer actuel : 1430 euros (charges comprises)
Loyer hors charges : 1310 euros
Charges de copropriété : 120 euros par mois
Taxe foncière 1089 euros
2 caves incluses. Copropriété sur 2 étages avec cour intérieure très calme.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou, par courriel à sa.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots - dont 26 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1804 euros.
Samuel GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 984004069 - .

Local commercial

Ref. 411618B-KCH

 MARTIGUES (13500)

EN EXCLUSIVITE -
Kévin CHEVALIER vous propose ce Restaurant situé au petit port de Carro très touristique avec son marché aux poissons tous les matins,
son spot de surf et son terrain réservé aux campings caristes.
Ce restaurant familial dispose de près de 40 couverts et d'un service de vente à emporter.
Salle climatisée.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 993 euros TTC
Bail: 3/6/9
Surface : 80 m²

Cession du fonds de commerce à 155.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Local commercial

Ref. 416169B-PSC

 TAILLADES (84300)

A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie artisanale. Ne cherchez plus !
Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent le fonds de commerce de cette boulangerie artisanale avec appartement de fonction idéalement situé dans le secteur prisé du Vaucluse, offrant également un potentiel de développement important .
Caractéristiques du Commerce:
- Superficie : 170 m² avec un sous-sol total avec accès direct pour déchargement.
- Équipement : Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement :
Laboratoire climatisé:
Chambres frigo double positives, pétrin, cellule négative, four, pétrin plongeant Gecoma, gros pétrin, Balance, refroidisseur, table de travail sur roulettes, repose pâtons, façonneuse, diviseuse, four ventilé Bongard, armoire de pousse viennoiseries, petit four électrique Jolivet, 2 chambres de pousse Bongard.

Boutique climatisée:
vitrine réfrigérée, une vitrine colonne congélation, une vitrine colonne frigo.

La boutique a entièrement été rénovée il y a deux ans. Stationnement facile.

Ouverture uniquement le matin de 7 à 13 heures , 5 jours par semaine. Fermeture le mercredi et jeudi.
Pas de pâtisserie, uniquement biscuit et viennoiserie.

Chiffres d'affaires
2024 : 191.444 euros HT, EBE 51000 euros
2023 :195.160 euros HT, EBE 23500 euros

Panier moyen 11 euros

Commerce entièrement climatisé pour le confort des clients et du personnel.

Un appartement type 3 au dessus du commerce est compris dans le loyer de 750 euros TTC.

Prix de Vente: 155.000 euros (Frais d'Agence charge vendeur)

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416169 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 417915CCOP

 LE MARIN (97290)

Terrain de 1628 m² en légère pente situé dans un environnement apaisant et verdoyant . Ce terrain est idéal pour construire deux villas de rêve dans un cadre champêtre . Une construction de plain-pied est possible ....
LOCALISATION
Ce terrain est situé à LA HUVET 97 290 LE MARIN, à seulement cinq minutes des commodités .
Ecole - Collège - Lycée - Centres commerciaux - Centre médical - La marina avec ses commerces et services.
PRIX
155 000 euros Honoraires charge vendeur
ATOUTS
Environnement calme calme et paisible - Vue dégagée - Proximité des commodités - Idéal pour la construction d'une maison individuelle
VISITE
Une visite s'impose pour découvrir les charmes de ce terrain .
Contactez moi pour organiser une visite
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles-Denis COPPET, au 0696851895 ou, par courriel à cd.coppet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-Denis COPPET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423491MDEH

 PROVINS (77160)

Nichée dans un cadre paisible, au coeur d'un charmant village seine-et-marnais, cette vaste bâtisse en pierre d'environ 250 m² au sol, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente de caractère, offrant un cadre idéal pour un projet de réhabilitation.

Le bien est déjà raccordé à l'électricité, un atout non négligeable pour envisager plus sereinement vos travaux.

Il bénéficie également d'une dépendance, permettant d'imaginer
diverses configurations :
-Aménagement en plusieurs logements (investissement locatif, projet familial, etc.),
-Création d'une résidence principale de grand confort,
-Transformation en maison secondaire de charme,
-Ou simplement en hangar de stockage.

Le tout est implanté sur une parcelle de 6 470 m², au calme et entourée de verdure.

Informations importantes : selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, la transformation en salle de réception ou salle d'événements n'est pas autorisée.

Situation :

Village calme avec école maternelle et primaire sur place,

Collèges à Villiers-Saint-Georges, Provins et La Ferté-Gaucher,
Lycées à Provins.

A seulement 20 minutes de la cité médiévale de Provins et de ses commerces,
Axe N4 à proximité, facilitant vos déplacements.

Un bien rare offrant authenticité, potentiel et charme, idéal pour donner vie à un projet sur mesure.

Prix : 155 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 423491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Maison

Ref. 421576BAMA

 SIMARD (71330)

Située à Simard, à 10 min au Nord de Louhans. (Axe Louhans - Chalon sur Sâone)

Venez découvrir cette ferme bressane d'environ 90 m² habitables
Elle se compose d'un séjour de 32 m². Deux spacieuses chambres de 19 m² chacune. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie de 13,5 m²
Huisseries double vitrage avec volet électrique, fosse septique, chauffage électrique et poêle à bois,

Dans le prolongement de la longère, vous trouverez, des écuries d'environ 80 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m²

A l'extérieur profitez d'un vaste terrain de 1 hectare clos, agrémenté d'un plan d'eau, idéal pour accueillir des animaux (Pas de voisin proche, plus de 100m)

Prix du bien 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1470 euros indexés au 1er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina BARDET, au 0757773877 ou, par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina BARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 927 732 487 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marina BARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 927 732 487 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421514SPLA

 HUILLY-SUR-SEILLE (71290)

EN EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX

C'est une très jolie ferme que je vous propose sur la commune de Huilly sur Seille, dans un hameau au calme mais proche de toutes commodités.

Dans la même famille depuis les années 20 du siècle dernier, cette ferme a fait l'objet d'entretiens réguliers et offre un ensemble en excellent état, murs, charpente, dépendances, sols etc...

Elle nécessitera une remise à votre goût et des travaux de rénovation pour la mettre aux normes actuelles :

Fenêtres
fosse (pas à refaire entièrement, épandage à modifier)
SDB
Cuisine

Les sols sont magnifiques, Carreaux de ciment d'époque en très bel état, planchers chêne, plafond à la Française dans certaines pièces. Cheminées dans presque toutes les pièces.

Cette ferme surprend agréablement par la distribution des ses pièces peu commune dans une ferme de notre région.
3 chambres, une salle d'eau avec WC, une SAM, une cuisine
et un très grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé...

Une agréable terrasse couverte,
Une grange
Une chaufferie et plusieurs petits locaux en guise de dépendance
Un puits
Une double cave très saine avec branchement pour raccorder la maison sur l'eau du puits
Chaudière MIXTE bois et fuel en bon état, régulièrement entretenue
Beau terrain arboré, avec vue sur prés et les bois en contrebas.

35 mn de Chalon sur Saône
40 mn de Mâcon
15 mn de Louhans
8 mn de Cuisery

J'aurai un grand plaisir à vous la présenter. J'attends vos appels.

Prix 155000 euro, honoraires en charge vendeur inclus
DPE : G GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 870 euros et 6650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (classé G Logement à consommation énergétique excessive)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : Mandat réf : 421514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr