Toutes nos annonces immobilières - Page 642

Maison

Ref. 420912CHAP

 ROSSILLON (01510)

Située au coeur du charmant village de Roussillon, cette maison spacieuse vous séduira par son authenticité, son potentiel, et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon , une salle d'eau ainsi qu'un w.-c. séparé. Vous apprécierez également la cour entièrement fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique , une cave et un terrain non attenant situé juste en face de la maison viennent compléter l'ensemble.

A l'étage, quatres grandes chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un dressing et un accès direct aux combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies ( salle de jeux, bureau, suite parentale)

Chauffage centrale au fioul.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne, à proximité de Belley et des axes principaux.

A découvrir sans tarder!

150000 euros Charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 356748GBOC

 SEREZIN-DU-RHONE (69360)

Rhône, Guy BOCCARD vous propose un terrain constructible en zone UC commune de Sérézin du Rhône, avenue du Dauphiné. Terrain à remblayer pour accord PC ou construction sous-sol. Plus d'information sur demande. 1414m2 dont 600m2 environ de plateforme le reste est l'accès, pas de COS, hauteur 9m possible, piscinable, 20% d'espaces verts, viabilisation en limite de propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 150 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 421112LDG

 VICHY (03200)

Rue de Paris, centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "Célestine" en lieu et place de l'hotel de Naples!!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!
Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur , une reserve de 16m2 (pouvant etre modifiée)!!
Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité,plomberie,wc et point d'eau avec meuble bas!!
Chauffage electrique avec convecteur a inertie!!
Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de Vichy!
Paiements échelonnés!
Contact ou RDV sur place pour plus d'informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 421112
PRIX : 150000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 395703VBH

 MONNAIE (37380)

A VENDRE, 37380 MONNAIE, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de ville avec jardin/cour offrant dépendance, garage et cave.
Un porche permet d'accéder aux extérieurs ainsi qu'à la maison dont le RDC dessert un salon- séjour, une cuisine, WC, une véranda.
A l'étage, 3 chambres et une pièce complémentaire, une salle de bain et un accès au grenier qui présente de belles possibilités d'aménagements complémentaires.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois, le système de chauffage fonctionne au gaz naturel.
Mandat: 395 703 RCS 847 688 264.
Budget: 150 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Propriété reliée au tout à l'égout.
Consommation énergétique : E: 301 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E: 51 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1910 euros et 2650 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 412170JULC

 VIDAUBAN (83550)

Vidauban ? Appartement T3 de 70 m² en rez?de?chaussée, entièrement rénové, prêt à vivre

Votre conseiller Julie Claudel, conseillère experte immobilier à Draguignan et alentours, vous présente cet appartement de 70 m² au coeur de Vidauban. Alliant modernité et authenticité, il offre des finitions soignées et un confort immédiat, avec accès de plain?pied.

Points clés

- 70 m² habitables
- Rez?de?chaussée, accès de plain?pied
- Entièrement rénové, matériaux de qualité
- Lumineux, agencement optimisé
- Prêt à emménager immédiatement

Distribution des pièces

- Salon convivial
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle d'eau fonctionnelle
- Circulations fluides, rangements possibles

Confort et prestations

- Rénovation complète récente
- Espaces lumineux et bien agencés
- Confort moderne préservé
- Plain?pied pratique au quotidien

Environnement et localisation

- Centre de Vidauban, commune dynamique
- Gare à 10 minutes à pied, liaisons vers Draguignan et les villes voisines
- Commerces à proximité: boulangeries, supermarchés, boutiques
- Parcs et espaces verts pour la détente en famille
- Accès rapide aux axes principaux et grandes villes

Opportunité investissement

Emplacement central recherché, faibles contraintes de travaux, forte demande locative locale. Idéal résidence principale, pied?à?terre ou investissement locatif clé en main.

DPE C GES A

Pas de Charges de copropriété

Prix de vente : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Aucune procédure en cours. Bien libre. Ancien bail à 880 euros/mois, offrant un bon potentiel locatif pour investisseur.

Visitez cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 405130PERR

 CARROS (06510)

Terrain à batir à Carros d'une superficie de 662 m2.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Maison

Ref. 391430LGH

 BRIARE (45250)

BRIARE - 45250 - Ghislaine Louin vous présente en exclusivité cette maison de plain pied dans un cadre calme et boisé, composée d'une entrée avec placards, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Grand grenier isolé.
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville. Grande terrasse avec barbecue.
Un garage, un abri voiture, un atelier et une cave complètent ce bien.
Maison en mitoyenneté d'un côté, sur un terrain de 727 m².
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 340 euros et 3 240 euros.
Budget : 150 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391430LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots - dont 1 lots habitation.().
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Appartement

Ref. 408927LPAJ

 PONT-DE-CHERUY (38230)

PONT-DE-CHERUY - Appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 4 étages, calme et parfaitement entretenue, idéalement situé au boulevard des Collèges à Pont-de-Chéruy. Ce bien offre un excellent compromis entre la maison de ville et l'appartement : son accès indépendant, son agencement fonctionnel, combiné à un extérieur attenant à la cuisine, apporte un véritable confort de vie au quotidien. Vous profiterez d'un espace extérieur agréable, accessible directement depuis la cuisine, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Cet appartement aux volumes confortables est composé d'une entrée, une buanderie, un lumineux salon, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée, une spacieuse cuisine avec un accès sur la terrasse extérieure et un WC indépendant.
L'emplacement est un réel atout : vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports en commun), mais aussi des grands axes routiers (accès rapide à Lyon, Bourgoin-Jallieu, etc.) et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, à moins de 20 minutes.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complètent ce bien.
Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour découvrir ce bel appartement, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 150 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408927-
DPE + D / GES + D
Charges copro : 164 euros / mois comprenant l'entretien de la copropriété, le chauffage gaz et l'eau chaude.
Elec : environ 25 euros / mois
Eau froide : 19 euros / mois
Taxe foncière : 1067 euros
Pour découvrir ce bel appartement, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à : l.pajkin@proprietes-privees.com

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 391174B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS, RESTAURANT RAPIDE 20 COUVERTS EXTRACTION, LICENCE 4 , PETIT PRIX.

Situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la RUE DES ROSIERS et de la RUE VIEILLE DU TEMPLE, dans l'environnement du BHV, au coeur du quartier très dynamique du MARAIS, dans le 4ème arrondissement de PARIS.

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE avec EXTRACTION, pouvant servir 20 COUVERTS et vente à emporter, d'une surface totale de 60m², dont 40m² en RDC avec une cuisine ouverte, espace de réception et une réserve de 20 m² en sous-sol.

Wc dans la cour. Vitrine de 5 mètres sur la rue offrant une belle visibilité. Ouvert 6j/7 midi et soir.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.000 euros.

Prix cession : 150.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 391174. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 391174.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 385770LLOC

 REIMS (51100)

Terrain de 307m² Reims

Prix : 150 000 euros dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .

Local commercial

Ref. 420384B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce local professionnel Appartement de 45 m² pour Professions libérales et autres activités (hors métiers de bouche)

En plein coeur de Colmar, "place des Martyrs de la Résistance" (Hyper-Centre), et rénové en 2022, le local est disponible de suite à la vente, au prix de 150 000 euros.

Situés au 3è étage avec ascenseur, dans un immeuble avec accès PMR et chauffage gaz, ils se composent de 3 pièces lumineuses + WC séparé.

Entièrement rénovés il y a trois ans (électricité, huisseries, plafonds, sols, portes), ils affichent aujourd'hui d'excellentes performances énergétiques : DPE
Énergie : en classe B
GES : en classe C

Ces locaux conviennent parfaitement aux professions libérales (psychologue, médecin, avocat, comptable, consultant, etc.) ainsi qu'à de nombreuses activités tertiaires, ou autres.

Atouts :
    Emplacement n°1 en hyper-centre
    Rénovation récente et soignée
    Excellente performance énergétique (B/C)
    Local fonctionnel et modulable
    Taxe foncière : 680 euros/an.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 287749B-PCX

 DANGU (27720)

MURS COMMERCIAUX

Maison

Ref. 406607LTR

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

Un projet de vie et /ou business ...salle de réception, entreprise, gîte, maison d'hôtes, centre d'accueil, maison d'artistes...
EN EXCLUSIVITE - A VISITER ! un ensemble immobilier à rénover au coeur de la Vallée du Blavet.
Si vous recherchez un bien avec de l'espace, un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies ainsi qu'une situation au calme sans voisinage, ce bien est fait pour vous !

1) Une partie en cours de rénovation, mur en pierre brut avec :
. Au rez-de-chaussée : surface de 105 m² au sol sur dalle isolée avec chape fibrée,
. A l'étage : surface de 90 m² au sol sur plancher bois
Travaux effectués et récents : toiture en ardoise, crochets inox, zinguerie, gouttières, majorité des huisseries en pvc double vitrage avec armature en acier, volets électriques , des travaux de réseau de plomberie et de câblage d"électricité, raccordement eau de ville avec compteur et réducteur neufs, raccordement eau du puits prévu pour machine à laver, wc et l'extérieur, sortie électricité pour l'extérieur et fourreau pour fibre.

2) Attenant et facilement communiquant une bâtisse en pierre de 15 m x 7 m soit 105 m² au sol avec un grenier de même surface au sol et grande hauteur

3) Un hangar en tôle de plus de 250 m² figurant sur plan cadastral

4) Appentis en tôle à l'arrière de la maison figurant sur plan cadastral
Grande cour bitumée- terrain

DPE non requis

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 406607 - 150000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Maison

Ref. 415869MND

 SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Propriété : maison d'habitation en pierre, garage, local/chalet bois, terrain d'env. 23040 m².
Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du charmant village de st Geniès (école, commerces), cette propriété se compose d'une maison d'habitation à rénover de 210 m² (RDC : entrée, bureau avec cheminée, espace cuisine/buanderie, grand salon vitrée et lumineux, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, et wc indépendant. Etage : bureau et une 4ème chambre . Au Rez de jardin : grande surface aménagée en locaux techniques/ rangement/chaufferie , atelier, garage et cave.
Située dans un environnement calme et verdoyant, le terrain d'environ 2.3 hectares se compose de prairies et de bois traversés par un ruisseau et agrémenté d'une réserve d'eau, et d'un étang.
Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble offre de nombreuses possibilités (investissement locatif ou projet familial)
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 euros et 4510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 415869MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Appartement

Ref. 421435KCH

 MARIGNANE (13700)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose un appartement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de quatre niveaux, cet appartement traversant de type 3 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Surface : 63 m²
Orientation : Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Extérieur : Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Équipements : Fibre optique, climatisation, double vitrage
Confort thermique : Chauffage collectif inclus dans les charges

L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un espace de vie convivial, avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et des rangements pratiques.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable, à Marignane.

A propos de Marignane

Nichée entre l'étang de Berre et la Méditerranée, Marignane séduit par sa situation stratégique à proximité de l'aéroport Marseille Provence, ses accès rapides aux grands axes routiers, et son ambiance provençale authentique. La commune offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles, espaces verts et équipements culturels. Un choix judicieux pour allier qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix de vente 150 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401367DGV

 LA BASTIDONNE (84120)

84 120 La Bastidonne : Maison de village de caractère avec 2 portes d'entrée, permettant la création de 2 logements indépendants. On apprécie le style voûté de l'espace de vie séjour cuisine ouverte avec pièce attenante idéale salle à manger, bureau ou chambre de plain-pied. A l'étage, 3 grandes chambres, dont deux en enfilade, une avec belle vue dégagée sur la Sainte Victoire, et une salle d'eau. Équipée de menuiseries récentes (fenêtres et volets), d'une électricité refaite à neuf, de chauffages électriques à inertie, de 2 wc, d'une pièce buanderie et d'un cellier avec douche et lavabo, cette maison profitera à une vie familiale, un lieu de villégiature, ou la recherche de rendement locatif (modulable en 1 ou 2 habitations). Quelques touches de rénovation ou de modernisation sont à prévoir pour la sublimer. Proche de toutes les commodités et places de parking du village, à moins de 10mn de Pertuis, Mirabeau, La Tour d'Aigues, 20mn d'Iter Cadarache, 30mn d'Aix en Provence. Visite virtuelle 3D interactive disponible. Prix de base 150K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 401367DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Local commercial

Ref. 399838B-MGIR

 POUILLY-SOUS-CHARLIEU (42720)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Pouilly s/Charlieu des murs commerciaux avec un appartement T4, garage, cour, jardin, cave. terrasse.
Surface du local : 270 m²
Chauffage fioul + clim réversible.
Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires.
Toiture refaite il y a 15 ans.
Terrain 500 m².
Fosse septique.

Taxe Foncière : 2000 euros
Prix de ce bien : 150.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 389773B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur une axe très passant dans un quartier en plein développement de Chambéry.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de près de 180 m²
Récemment rénové. Matériel bien entretenu.
- Espace de vente : 37 m² avec espace snacking.
- Laboratoire de près de 80 m²
- Espace cuisine/Pâtisserie
- Local personnel.

Clientèle fidélisée avec potentiel de développement .
Chiffre d'affaires en progression, 3 salariés.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 1.600 euros HT/HC mois

Prix du fonds de commerce à 150.000 euros, honoraires vendeur.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 389773
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Terrain

Ref. 421346FLR

 LES ANGLES (66210)

EXCLUSIVITE - Dans le village préservé de La Llagonne, à proximité immédiate des stations des Angles et de Font-Romeu,

Vous rêvez d'un projet immobilier au coeur des Pyrénées Orientales. Ce terrain à bâtir de 1107 m², situé dans le charmant village de La Llagonne, offre une opportunité rare. Bénéficiant d'une autorisation d'urbanisme pour la construction d'une habitation, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison de montagne. De plus, il est entièrement viabilisé, facilitant ainsi toutes les démarches pour démarrer votre projet rapidement.

## Points forts :
- Exposition idéale Sud / Sud-Est : Profitez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
- Proximité des stations de ski et d'activités de plein air : En quelques minutes, accédez aux stations réputées des Angles et de Font-Romeu, pour profiter des sports d'hiver. En dehors de la saison de ski, le terrain offre un cadre idéal pour la randonnée, le VTT, et de nombreuses activités en plein air tout au long de l'année.
- Environnement privilégié : Situé à une altitude offrant des vues panoramiques, ce terrain se trouve dans un cadre calme, en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le dépaysement.

## Un potentiel à exploiter :
Avec une surface généreuse de 1107 m², ce terrain offre un large éventail de possibilités pour vos projets. Que vous envisagiez une résidence principale pour votre famille ou un chalet secondaire pour vos escapades en montagne, ce lieu saura répondre à toutes vos attentes.

## Investissement et opportunité :
Que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire à fort potentiel locatif, ce terrain représente une opportunité d'investissement dans une région très prisée, que ce soit pour la beauté des paysages ou la variété d'activités en toutes saisons. Les amoureux de la nature et des grands espaces ne seront pas déçus.

## Contactez-nous sans plus attendre :
Ce terrain rare en exclusivité est une chance unique de posséder un bien dans une région où l'offre est limitée. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com

Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 391637MLBA

 ELLIANT (29370)

Belle demeure des années 70 en lotissement très calme , à proximité des services et écoles
Ce bien idéal pour une première acquisition est vaste et bien distribué, un rafraichissement important est nécessaire, les menuiseries sont récentes et l'électricité à fait l'objet de travaux, le bien est raccordé au tout à l'égout.
L'isolation est à compléter et le mode de chauffage à revoir

RDC: garage communiquant avec chaufferie, hall entrée, cuisine , salon-séjour
1er: palier, 4 chambres avec salle de bains
2ème: palier, chambre et combles aménageables

Le jardin est clos et dispose d'un cabanon bois pour le stockage

DPE G et GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 4350 euros et 5940 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" "

Mandat réf :391637 au prix de 150000 euros dont 7000 euros honoraires agence inclus, soit 143000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr