Toutes nos annonces immobilières - Page 672

Local commercial

Ref. 436183B-BCER

 FOUGERES (35300)

Bernard Certenais vous propose - Situé à proximité de Fougères, dans une charmante commune, ensemble immobilier comprenant fonds de commerce et murs, vendus indissociablement. Ce Restaurant-bar-tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et de passage.
L'établissement dispose :
- D'une salle de bar conviviale, ainsi que deux autres salles.
- D'une terrasse avec jardin, idéale pour la belle saison.
- D'un parking à proximité facilitant l'accès de la clientèle.

L'ensemble comprend également un logement attenant à réaménager, avec possibilité de création d'un ou plusieurs appartements, idéal pour un projet de résidence principale, locatif ou mixte.
Affaire saine, avec potentiel de développement selon projet.
Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec perspective d'évolution.

Prix Murs et Fonds 376.260 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
(Murs : 244.260 euros et Fonds : 132.000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417834B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose au centre ville, en emplacement n°1, le droit au bail de ce local commercial d'une surface totale de près de 175 m² offrant une belle surface de vente ouvert sur une vitrine de près de 5 mètres. Store électrique neuf, portique récent.
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients. wc prives, réserve.
Tous commerces sauf bruyant et malodorant.
Bail commercial 3/6/9 loyer 2400 euros .plus le foncier et charges.

Cession 132 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°417834 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421441B-TCL

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

69002 LYON - Je vous propose un fonds de commerce d'un bar (avec petite restauration possible) de 83. m² de plain pied avec deux caves de 10 M² et une terrasse exterieur.
Très bon emplacement dansd le quartier de PERRACHE avec un flux piéton important.
Prix de vente 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 421441
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 419170B-BYC

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Paris 14eme Exclusivité; Quartier Alésia/ Général Leclerc, Cathy Bouyer vous propose, la cession de cet institut de beauté/ coiffure de près de 80 m² réparti sur 2 niveaux.
Accolé à un Fitness club cet institut en angle avec vitrine de 7 mètres /3m se compose :
En RC : d'un espace accueil/vente de produits, bar à ongles, plus à l'arrière 4 cabines de soins esthétiques, 1 douche, 1 espace Pédispa. Climatisation centralisée
Au 1er étage : WC, bureau, réserve, plus salle de repos /cuisine
Décoration moderne et soignée avec matériel de pointe neuf pour cet établissement situé dans un quartier très dynamique avec beaucoup de passage. Nombreux commerces, grandes résidences, emplacement n°1.
Loyer : 2800 euros HC
Prix de cession : 132 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 419 170
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439578GIG

 LA ROCHELLE (17000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR - Au coeur de La Rochelle, dans le quartier vivant et tout à fait central et typique SAINT NICOLAS, vous vous trouverez à quelques pas du Vieux Port, du Marché Central et de la gare. Découvrez ce studio d'environ 20 m² idéalement situé.

Au 2ème étage d'une petite résidence, il offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Ouest et sa large porte-fenêtre. L'espace est optimisé avec un coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.

Fonctionnel et vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour loger son enfant étudiant, pour un investissement locatif (faibles charges), un pied-à-terre en centre-ville ou un premier achat. Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie rochelaise tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. il bénéficie en plus d'un LOCAL VELO SECURISE.

Idéal pour un investissement locatif, ce studio meublé situé en hyper-centre de La Rochelle pourra générer un loyer d'environ 490 à 500 euros hors charges en location meublée à l'année, dans un secteur très recherché assurant une demande locative soutenue.

Nombre de lots de la copropriété : 28 lots dont 14 lots d'habitation. Les charges annuelles sont de 684 euros et la taxe foncière de 634 euros. Une petite copropriété aux charges maîtrisées.

Le prix de ce bien est de 132000 euros HAI dont 6300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 125700 euros

Performance énergétique : DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 684 euros.
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417311AFAT

 LIVRY-GARGAN (93190)

A Livry-Gargan, au 1er étage d'un immeuble ancien, découvrez ce 2 pièces de 38,02 m² à rénover entièrement.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'un séjour confortable, une chambre indépendante, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC.
Prix attractif - A saisir rapidement !
Prix : 132 000 euros FAI (dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 120 000 euros net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
DPE : Classe E, 326 kWh/m²/an - E 10 kg CO²/m²/an

Copropriété : 11 lots
Amiante et Termites : aucun matériau amianté ni trace d'infestation détectés
Pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez Fatiha AMARA. au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com

Mentions légales :
Mandat de vente exclusif n°417309 signé avec Propriétés-Privées, SAS au capital de 44 920 euros, carte T CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Bien soumis au statut de la copropriété, Lot n°3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 417311. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Numéro RSAC : NANTERRE 902745389
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 972.83 euros.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427819VAB

 SAINT-MARTIN-DE-LA-LIEUE (14100)

14100 En Exclusivité ! A découvrir charmante maison dans un village avec commerces et école à seulement 4 minutes de Lisieux, Idéale 1er achat ou pour investissement locatif.
Cette maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée-équipee , un WC, une véranda donnant sur la terrasse.
A l'étage 2 chambres avec placards de rangement et une salle de douches.
Une terrasse sans vis à vis ainsi qu'un espace de rangement ( cave) viennent compléter ce bien.
Chauffe eau récent ( 2024), fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 506 euros
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1090 et 1520 Euros.
Prix :132 000 Euros Honoraires de négociation de 5.6 % TTC (soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 125 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 427819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Local commercial

Ref. 420422B-BYC

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Paris 15eme, Quartier Cambronne/ Vaugirard.
Venez découvrir sur un emplacement n°1, un traiteur, épicerie fine, petite restauration de près de 45 m² de plain pied avec petite cuisine avec Hotte à charbon.
Bel espace de vente et dégustation sur place plus terrasse de 12 places étalée sur un linéaire de 8 mètres.
Grande vitrine apportant beaucoup de luminosité.
Ce traiteur placé au coeur d'une rue commerçante, a su attirer une très belle clientèle.
Beau Chiffre d'affaires.
Idéal pour tous commerces de bouche, coffe Shop.....
AFFAIRE A SAISIR
Loyer bas 1.900 euros HC/mois .

Prix du fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 420422
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 443379EON

 BAIS (35680)

Idéalement situé au coeur d'une commune dynamique disposant de tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cet appartement de 79,85 m² (loi Carrez), niché au sein d'une petite copropriété de 13 lots dont 5 à usage d'habitation avec de faibles charges annuelles .

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine aménagée donnant directement accès à un jardin extérieur privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, apportant chaleur et confort, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

LE bien dispose également d'un garage attenant au jardin, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. En complément, un second garage privatif ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : C / 174 GES : B/6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix de vente : 132 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 558 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431873B-AFAT

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Fatiha AMARA, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale.
Quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée.

Le bien
- Surface commerciale : 120 m² avec extraction existante.
- Extérieur : jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour terrasse ou événements.
- Capacité d'accueil : 80 places assises en salle + 20 places en terrasse/jardin.
- Loyer : 2500 euros
- CA : 180 k euros
- Immeuble entier sans voisinage : liberté totale d'exploitation.
- Annexes :
- Appartement d'environ 25 m² au 1er étage
- Appartement d'environ 35 m² au 2e étage
- Chambre de bonne au 3e niveau

Atouts
- Extraction déjà en place, adaptée à la restauration.
- Immeuble complet, rare sur le marché.
- Quartier vivant avec fort passage piéton et automobile.
- Potentiel de chiffre d'affaires intéressant.
- Possibilité d'exploitation mixte (restaurant + hébergement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 431873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434881B-CCZ

 VILLEURBANNE (69100)

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, vente à emporter à proximité du métro Charles Hernu.
Suite à incident familial, le boulanger doit se reconvertir et il vend ce FDC qui fonctionne très bien avec un CA supérieur à 130.000 euros.
Cette belle affaire sur 60 m² avec un labo de production très bien équipé en matériel de qualité et récent 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.), une boutique attirante et lumineuse avec banque de 4m, magasin rénové en 2024. Terrasse avec 4 tables.
Idéal 1ère affaire pour jeune couple ! Clientèle fidèle locale et de fort passage ! Pas de travaux à prévoir !! Bail valide jusqu'en septembre 2032. Vente des murs commerciaux, information lors de la visite.
Réf. Mandat 434883 .
Mise en vente à 132.000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques :
Surface totale : 60 m²
Capacité d'accueil : 20 clients
Cuisine : conforme aux normes
Tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure
Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros
Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois -
- Bail jusqu'en 2032.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 408994JULM

 SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)

En exclusivité au coeur du quartier le plus dynamique de Saint Martin d'Hères.

Au 2éme étage avec ascenseur d'une copropriété calme et familiale.

Bâtie en 2007, ce beau 2 pièces rénové il y a moins d'un an, bénéficie :

D'un grand hall d'entrée avec penderie, d'un espace vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest et donnant sur les massifs environnants.
Une chambre dotée de rangement, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, puis des toilettes séparés complètent l'ensemble.

L'appartement en superbe état, bénéficie de la fibre optique, de volets roulants (électrique et manuel) et d'huisseries en PVC double vitrage.

En dépendance un garage en sous-sol de 15m² est possible d'acquérir en sus du prix (16 000 EUR).

Cet appartement est Idéalement situé pour profiter de la Ville tout en étant à 15 minutes de Crolles en voiture.
L'université est accessible à pieds ou en tram à 15 minutes.
Le nouveau centre commercial NEYRPIC se situe à 5 minutes à pied.
Le centre ville est à 3 stations en Tram.
Le palais des sports, le stade des Alpes et le parc Paul Mistral sont à 700 mètres à pied.
Les grandes enseignes sont directement accessibles en bus en 10 minutes IKEA, DARTY, CASTORAMA, INTERSPORT, Espace Montagne, EKOSPORT etc...

Le prix de cet appartement est de 132 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

DPE: C - 158 GES: A - 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 550 euros et 800 euros
COPROPRIETE comprenant 89 lots dont 34 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 408994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .
Copropriété de 89 lots - dont 34 lots habitation.

Charges annuelles : 836 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

Local commercial

Ref. 443900B-ASS

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Martine Causse vous propose à la vente le fonds de commerce de cet établissement de restauration rapide, rôtisserie, snack idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans un secteur dynamique à forte fréquentation, à proximité immédiate de nombreux bureaux et bien desservi par les transports .
Situé dans une zone de bureaux avec un passage régulier, ce local bénéficie d'un fort potentiel, idéal pour capter une clientèle active tout au long de la journée.
- Un emplacement stratégique
- Surface du local 70 m²
- Espace de vente : 35 m²
- Laboratoire + chambre froide : 35 m²
- Extraction installée
- Terrasse .

Local en très bon état, fonctionnel, parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement, aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 120 000 euros, honoraires vendeur.

Loyer mensuel : 1 600 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :443900. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430746B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce dédié à la vente de costumes et chaussures pour homme, situé sur le très passant Cours Gambetta, au coeur du 3éme arrondissement de Lyon.
Un emplacement apprécié pour son flux constant et sa clientèle variée, parfait pour une activité spécialisée ou un nouveau concept.
Ce local de 45 m² avec mezzanine offre une surface compacte, facile à aménager et agréable à exploiter. La vitrine, visible depuis l'axe principal, met en valeur les produits et attire naturellement les passants.
Le commerce est actuellement configuré pour recevoir une clientèle masculine à la recherche de tenues élégantes, mais l'espace peut aisément être repensé pour d'autres univers.
Loyer : 800 euros TTC / mois, un niveau rare pour le secteur
Bail 3/6/9 ? Tous commerces sauf restauration, offrant une large liberté de projet.
Local propre, immédiatement fonctionnel et facile à gérer
Cette opportunité s'adapte aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un porteur de projet cherchant un emplacement stratégique pour un concept plus moderne : accessoires, boutique tendance, services, beauté, micro commerce, etc. (hors restauration).
Prix de vente : 132 000 euros HAI
Le dossier complet est disponible sur simple demande.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 730746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 432675B-EKI

 GISORS (27140)

En centre ville, Eric Kiers vous propose ce fonds de commerce de bar LICENCE IV brasserie française des jeux, affaire de brasserie du midi seulement du mardi au vendredi, fermé l'après midi, fort potentiel de progression, clientèle locale et de passage. Salle de bar et restauration 30 places, véranda 20 places , terrasse privée dans jardin 50 places et autre terrasse sur rue. Cuisine professionnelle équipée avec extraction. Logement de fonction avec séjour salon, 3 chambres, salle d'eau et wc, grenier sur l'ensemble. Bon potentiel d'évolution. 6 semaines de congés. Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente.
1 service/jour. Ouvert 5j/7, 6 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années et de passage. Stationnement à proximité. Pas de travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Faible loyer mensuel
Prix : 132 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Eric KIERS Tél 0633741028 e.kiers@proprietes-privees.com
Chargé d'affaires Entreprises et Commerces S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 432675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :384773156 La Roche sur Yon

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430803B-HTC

 SAINTE-MAXIME (83120)

Au coeur de SAINTE MAXIME- rue piétonne
Cyril HUET vous propose le droit au bail de ce local de 50 m² idéalement situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité..
- Loyer 2470 euros, aucun travaux.
- bail 3/6/9 TOUT COMMERCE sauf restauration.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 430803 Budget : 132.000 euros Frais d'agence charge vendeur

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441998B-BMAG

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS EXCLUSIVITÉ : PRESSING NETTOYAGE A SEC - 50 M² - CLIENTÈLE FIDÉLISÉE - SUR UNE TRÈS BONNE RUE.

Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Pressing de nettoyage à sec, d'une superficie de près de 50 m² de plein-pied disposant d'une cave avec un compresseur.
Sa vitrine de 6 mètres linéaires lui assure une belle visibilité dans ce secteur à fort passage et très résidentiel, entourée de nombreux commerces de proximité, écoles, pharmacie, boulangerie...
L'enseigne exploitée depuis plus de 20 ans a fidélisé une belle clientèle au fil des années.
Matériel en place :
Une machine à sec (marque UNION),
Deux tables à repasser aspirante/soufflante avec pistolet détacheur.
Une cabine de détachage.
Une emballeuse housseuse de marque ORA.
Une machine à laver 7 kg (marque SIEMENS).
Un sèche linge professionnel 7 kg (marque BOSCH)
Un compresseur en cave.

Petit loyer Hc 1.330 euros/mois - bail renouvelé jusqu'en 2032. Pas de TVA en plus.

Prix du fonds de commerce 132.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441998 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Terrain

Ref. 428613PAMO

 HINX (40180)

A VOIR RAPIDEMENT TRES BEAU TERRAIN PLAT AU CALME

A 7 MINUTES DE DAX

Sur la commune de Hinx, village tous commerces avec école , associations diverses et pole médical.
dans un quartier calme, en bordure de la voie verte.
SUPERBE TERRAIN PLAT d'une surface de 1320 m2
Viabilisation en bordure, assainissement collectif.
Prix 132 000 FAI HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 439312EPIC

 MONT LOZèRE ET GOULET (48170)

Chasseradès, maison de 40 m² de surfaces habitables avec vie de plain de pied et 68m² de surfaces utiles complémentaires. Elle se compose en rez de chaussée, un garage, un cellier, un toilette , une salle d'eau, une chambre, un séjour cuisine donnant sur l'extérieur.
En 1er étage des combles en partie aménagée en pièces d'appoints. ( chambre coin bureau rangement et toilette...).
Le jardin de plus de 600 m² offre un cadre paisible.
Toiture et cuisine récente, fosse septique non conforme...
Prix 132000 euros honoraires charge vendeur
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation d'énergie excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 313707B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose la vente les murs de ce local commercial actuellement loué par bail commercial 3/6/9 , d'une surface de 66 m² .
Situation commerçante et locataire de qualité.
Prix vente : 132 000 euros, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .