Toutes nos annonces immobilières - Page 672

Local commercial

Ref. 398876B-SAMO

 LIMOGES (87000)

Sandrine AMOUROUX vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans la Zone Nord de Limoges.

BAR-RESTAURANT idéal pour : EVENEMENTS - CABARET - RECEPTIONS - CONVENTIONS

Cet établissement de près de 300 m² de plain pied a été récemment rénové et dispose d'une salle de 150 couverts climatisée, d'un bar, d'une terrasse couverte de 100 places, d'une vaste cuisine équipée avec matériel professionnel en très bon état, une laverie, réserve et espace vestiaire / douches au rez-de-chaussée bas avec monte-charge communiquant avec la partie haute, et accès livraisons.
WC PMR, aucun travaux à prévoir.
Ouvert le midi 5j/7.

Les atouts de cette affaire :
- Emplacement idéal pour développer la partie réceptions, évènements,
- Activité traiteur avec clientèle fidélisée
- Grand parking sécurisé de + de 100 places,
- Clientèle fidèle et régulière, composée de résidents, entreprises et touristes,
- Equipement professionnel de qualité,
- Très belle affaire avec un fort potentiel de développement,
- Environnement d'entreprises et d'hôtels

Bail 3/6/9 en cours, loyer 2.170 euros. HC HT.

Prix du fonds : 132 000 euros, honoraires charge vendeur.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 398876
Non soumis au DPE

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Maison

Ref. 390346BROS

 MAMERS (72600)

Idéalement située à quelques pas du centre Mamers, cette maison de ville offre de beaux espaces de vie alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 18m² avec parquet en point de Hongrie, moulures et boiseries, un séjour spacieux de 28m² avec accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée de 18m², une buanderie et des WC. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres avec parquet et cheminée, une salle d'eau et des WC. Le jardin clos de 270 m2 comprend une grande terrasse de 40m² très bien exposée.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un grenier aménageable accessible par un escalier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, et le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville (chaudière à condensation). Ballon d'eau chaude à gaz. Toiture en très bon état. Ce bien est habitable en état et présente un beau potentiel supplémentaire.

Prix : 132 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ( soit 125 000 euros hors honoraires).

DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 3790 euros et 5180 euros - GES D.
Date de réalisation des diagnostics : 16/07/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 380182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 377152B-PLEV

 THIONVILLE (57100)

Philippe LEVY vous propose à la vente à Thionville centre, ce bar PMU FDJ disposant d'un excellent emplacement et d'une superbe terrasse privée.

Situation : Thionville centre
Capacité : 55 places
Terrasse : 35 places
Bail 3/6/9,Loyer 1.330 euros ht +150 euros de charges.
Pas de personnel à reprendre.

Prix du fonds: 132.000 euros, (honoraires charge vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 377 152 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 389215B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS - BERCY, COUR SAINT-ÉMILION - RESTAURANT PLUS TERRASSE.
Situé dans le quartier dynamique de Bercy sur une artère commerçante de première ordre, offrant un grand flux piétonnier et de circulation, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d'une superficie de près de 65 m² de plain pied disposant d'une belle salle contenant 32 couverts, une cuisine à l'arrière bien équipée avec hotte et fenêtre, toilettes et un sous-sol de près de 15 m² directement accessible.
Vous bénéficiez d'une TERRASSE de 10 places.
- Clientèle fidélisée depuis 7 ans.
- Bon Chiffre d'affaires pour ce restaurant du midi ouvert 5 J/7 - 10 mois de l'année. A développer le soir et les week-ends avec la clientèle des résidents locaux, touristique et les sorties des salles de concerts de ACCOR HOTELS ARENA.

Secteur dynamique sur une artère commerçante de première ordre pour sa proximité avec Bercy Village, offrant un grand flux piétonnier grâce à ses nombreux bureaux, commerces et touristes, proche des salles de concerts comme Accor Hotels Arena et plusieurs sièges d'entreprises, à proximité des transports en commun étendus.

Loyer mensuel 3.160 euros ht hc

Prix du fonds de commerce : 132.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384499 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 370442B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose ce concept de restauration rapide différent, consommation sur place et à emporter.
Cette enseigne bien référencée dispose d'une salle de 20 places, cuisine avec extraction, terrasse de 15 places, secteur bureaux et administrations.

Chiffre affaires: 300 000 euros ht ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
Prix du fonds de commerce : 132 000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 313707B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose la vente les murs de ce local commercial actuellement loué par bail commercial 3/6/9 , d'une surface de 66 m² .
Situation commerçante et locataire de qualité.
Prix vente : 132 000 euros, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390038B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous présente cette charmante boutique de fleurs située dans une ville dynamique et attractive du Morbihan.
Implantée depuis 16 ans, cette affaire florissante a su fidéliser une clientèle locale et développer un chiffre d'affaires solide.

Idéalement située en centre-ville, à proximité d'autres commerces, l'établissement dispose d'une belle vitrine ainsi que d'un trottoir spacieux permettant un étalage extérieur attrayant.

Ce local offre également la possibilité d'un changement d'activité selon vos projets.

Loyer : 950 euros HT
Prix de cession : 132 000 euros HAI, 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 390829AURB

 MASSAY (18120)

Pavillon élevé sur sous-sol non enterré.
Comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée par véranda, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.
A l'étage un grenier
Au sous-sol, un garage, une buanderie, deux pièces et une chambre.
L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m2.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2802 et 3792 euros indexées l'années 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 131990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence..
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
Mandat réf : 390829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 398164SJS

 REUILLY (36260)

36260 - Reuilly - Maison 6 pièces 143 m2 - Cuisine - Séjour - 4 chambres - Bureau - Greniers - Courette - Jardin - Cave voutée - Terrain 495 m2.
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Au coeur de Reuilly, dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, un séjour de 40m2 donnant accès à la charmante courette, un wc, une salle de douche, une buanderie, ainsi que 2 chambres.
A l'étage, un bureau, deux chambres (une avec salle d'eau privative, la seconde possède un dressing) ainsi que deux espaces grenier.
Cette maison dispose d'une jolie terrasse sans vis-à-vis, un appentis, ainsi qu'une dépendance de 20m2 utilisée actuellement en guise d'atelier.

Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, écoles, gare SNCF...).
Vous vous trouverez à 15 minutes de Vierzon, 25 minutes de Bourges et à environ 2h de Paris.

L' ensemble sur une parcelle close d'environ 495 m2 incluant un jardin non attenant pouvant servir de potager d'une superficie de 189m2
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Budget : 131 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.59% ) soit 125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 398164SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 398164SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Maison

Ref. 378978SJS

 VIERZON (18100)

18100 - Vierzon - Maison 4 pièces 110m2 - Séjour - Cuisine - 3 chambres - Garage - Dépendances - Puit - Terrain 753 m2.
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Entre le centre ville et l'Orée de Sologne, cette maison se compose d'une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert bois, un wc, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'une chambre.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une partie grenier.
A l'extérieur, garage, atelier, dépendance, local, terrasse et puit.

L' ensemble sur une parcelle close d' environ 753 m2.
............................................................
Budget : 146 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.99% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 378978SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

............................................................

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 378978SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Appartement

Ref. 396416COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER JOFFRE ALBERT HERVET - Maison de 53m² environ 3 pièces comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée donnant sur le jardin, Wc - Au 1er niveau : Palier desservant 1 Chambre, Bureau, Salle d' eau avec douche à l' Italienne - RÉNOVATION COMPLÈTE RÉCENTE - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ, POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIFS - Chauffage électrique radiateurs neufs - Double vitrage neuf - Jardin clos avec terrasse et dépendance - Budget : 131 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 396416
DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : 1250 euros à 1740 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 396416COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396416COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 397247SGH

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
sur la commune de Soings en Sologne (41230)
hangar d'environ 237 au sol avec 2 portes coulissantes ideal pour activité professionnel-atelier 28 m²-bureau d'environ 70 m²-parking-
parcelle constructible de 2120 m².
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bâtiment d'environ 240 m² hauteur maximum de 6.5 m, hauteur minimum de 4.6m avec possibilité d'accueillir des poids lourds,
2 portes coulissantes possibilité de diviser en deux, atelier d'environ 30 m²,et espace bureau d'environ 70 m² avec sanitaires.
parcelle constructible d'environ 2130 m².
dernière taxe foncière 1800 euros.
..........................................................................................................................
Budget : 131 990 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 397 247 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
..........................................................................................................................
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 390528LAUR

 SANTANS (39380)

Maison de pays en pierre à rénover d'env. 95 m2 comprenant une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle à manger, 2 chambres et une salle de douche, WC indépendant. Très beau potentiel de réhabilitation d'env 140 m2 au sol et 250 m2 de combles aménageables. Garage attenant, grange. Local à bois. Cave. Toiture et charpentes en parfait état. Le terrain arboré d'env 1000 m2. Possibilité d'un terrain additionnel à l'arrière de la maison (non compris). Pas de vis à vis.
Prix de vente : 131590 euros honoraires charge vendeur
DPE : F 383 - GES : C 11 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2280 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 379206SEN

 LE MANS (72000)

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DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR ENTIERMENT PLAT DE PLUS DE 1 200 M2 AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM

A 5 mn du centre ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de plus de 1 200 m2 (façade de 20 m sur une longueur de 60 m).

Prix de 131 590 euros (honoraires charge acquéreurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle hors lotissement et proche du centre ville du Mans,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé,
- Accès facile à la gare du Mans,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396451LGU

 SAINT-MALO-DU-BOIS (85590)

A VENDRE maison à étage, 2 chambres en centre bourg de St Malo du Bois et présentée par Laurent Guilloteau à 131 500 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison à étage est composée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour-cuisine, d'une lingerie, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, elle possède deux chambres, une salle de bain et un second WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour avec terrasse. Place de parking privative.
Cette maison est idéalement située en centre bourg de St Malo du Bois et proche des commerces, services et école.

Chauffage électrique.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1110 et 1560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. 396451. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 378466DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Nogent-Le-Rotrou (28400) - quartier résidentiel

Exclusivité - cet agréable pavillon individuel d'environ 88m2, en bon état général, offre une cuisine aménagée, une salle à manger suivi d'une véranda de 10 m2, de 3 chambres dont une se situant en sous-sol total.

Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2021), huisseries en double vitrage et volets en bois.
Ecole à pied, toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse).

Cette vente est garantie 12 mois (garantie Protec+ incluse)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
DPE : classe E _ GES : E.

Date de réalisation des diagnostics : 9 septembre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix : 131 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 396232FVJ

 LA CROISILLE-SUR-BRIANCE (87130)

Ancienne Ferme à La Croisille-sur-Briance
Prix : 131 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un cadre calme et agréable à La Croisille-sur-Briance, cette ancienne ferme de 146 m² habitables est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'un environnement naturel . Le terrain de 8 243 m² vous offre un grand espace extérieur pour vos projets .

Description du Bien :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse (54 m²) avec cuisine ouverte ?? et poêle à bois (flamme verte) .
Hall d'entrée spacieux de 17 m² .
Chambre ou bureau de 8,8 m² .
Ancienne cuisine de 24 m² à rénover, pouvant être transformée en chambre ou suite .
Salle de bains de 10,5 m² .
Étage :
2 chambres mansardées (26 m² et 17,2 m² au sol) en enfilade .
Combles aménageables au-dessus de la pièce de vie .
Les Dépendances :
Grange mitoyenne de 90 m² .
3 dépendances d'une surface totale de 42 m² .
Terrain plat de 6 248 m², entièrement clôturé .
Caractéristiques de la Propriété :
Taxe foncière : 328 euros
DPE : Classe E
GES : Classe B

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com

Une occasion unique de créer un chez-vous dans un environnement paisible et naturel
Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Maison

Ref. 392816PRN

 POUZAUGES (85700)

En exclusivité. POUZAUGES 85700. Maison de centre ville avec dépendances en pierres.
A proximité des commerces et des écoles. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison, des dépendances dont une grange en pierre. Le tout sur un terrain de 213 m². Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants + manuels et persiennes.
Chauffage principale au bois + gaz de ville. Le tout à l'égout.
DPE : classe E 275 GES classe E 44 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 392 816 au prix de 131 490 euros dont 5.19% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 392 816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Terrain

Ref. 374559KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Exclusivité - RAGONET LOT3 - Nous avons le plaisir de vous proposer une parcelle de terrain libre de construction de 722 m² dont 80 m² non constructibles situé dans la commune de Warmeriville, proche de toutes commodités.
Vous pourrez acquérir ce terrain pour la somme de 131 404 euros FAI

REF: 374559KECLOT3

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 380244ARIC

 BRETEUIL (27160)

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous présenter au coeur de Breteuil, proche du centre-ville et des commerces. Jolie maison individuelle ainsi qu'une petite maison indépendante, garage dépendance. Le tout sur un terrain de 643 M2 environ clos et arborées.

Composition de la maison principale rez-de-chaussée de 85m2 environ

Entrée
Salon de séjour salle à manger
Cuisine et arrière
WC individuel
Salle d'eau douche
Véranda

Étage

Palier
2 chambres,
Un bureau
WC individuel

Chauffage gaz de ville
Toiture refaite

Petite maison pour vos inviter ou votre adolescent

Entrée cuisine espace de vie
Une chambre une salle de bain baignoire, WC, lavabo le tout d'environ 25m2 avec sa chaudière, le et compteur électrique.

Garage avec dépendance
Assainissement Tout à l'égout
Toiture de l'habitation refaite

A 5 minutes à pied des commerces de proximité
5 minutes de Damville
15 minutes de conches en ouche
35 minutes le Neubourg
35 minutes de Evreux
40 minutes de Dreux
45 minutes de Bernay

Proximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collèges

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris entre 2890 euros et 3960 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F audit énergétique fait

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2890 euros et 3960 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Prix total du bien 131 125 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,90% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 125 000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge acquéreurs .)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .