Toutes nos annonces immobilières - Page 694

Local commercial

Ref. 414650B-ZED

 DOUAI (59500)

PERIPHERIE DOUAI VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 m² .
Morad MEZDOUR vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 200 m² en centre ville.
- RDC commercial de 100 m² ,
- Terrasse de 20 m².
- Aux étages habitation de 100 m².
- Un garage de 30 m² et une cour.

- Loyer RDC commercial plus appartement : 900 Euros/Mois HT HC.
-Taux de rendement locatif de 9 %.
- Murs et fonds de commerce indissociables, ajouter 124.500 euros FAI pour le fonds de commerce Bar Tabac.

Prix demandé : 127.200 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires charge acquéreur 7.200 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 414 650.
Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 403333NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - Centre Ville de CHÂTEAUBRIANT. Maison de 105m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, dégagement, wc et toilette, cuisine, garage/buanderie/chaufferie, véranda. A l'étage, palier, 3 chambre, salle de bain, grenier sous comble. Abri de jardin, terrain d'une contenance de 309m²,
DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros,
127 200 euros H.A.I soit 6 % TTC (7200 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 120000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403333NOG (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 401035B-GFA

 SOMMIERES (30250)

RARE EN PLEIN COEUR DE SOMMIERES !
Cette remise spacieuse, située en plein centre ville, à deux pas des commerces, offre un accès direct et une hauteur de plafond importante, permettant le stationnement de camionnettes ou de véhicules utilitaires.
Une opportunité idéale pour les artisans, commerçants, ou toute personne ayant besoin d'un grand espace sécurisé.

Capacité 4 véhicules
Hauteur adapté aux véhicules utilitaires
Grenier accessible pour un stockage supplémentaire

Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou un investissement

Prix: 127188 euros honoraires à charge acquéreurs honoraires 7188 euros ht

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401035- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Appartement

Ref. 414324WST

 MONTPELLIER (34000)

Appartement T3 lumineux à Montpellier
Ancien T4 de 70 m² environ.

Proche commodités, tram et écoles

Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant T3 d'environ 70 m², anciennement T4, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal.

Caractéristiques principales :
- Double salon/ séjour de 27m2, parfait pour les moments de convivialité
- Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
- 2 chambres confortables : 14,30 m² et 10 m²
- Petit balcon agréable
- Climatisation récente dans le salon pour un confort optimal été comme hiver
- Cave privative en sous-sol, pratique pour le rangement

Les + :
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres commodités
- Appartement bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
- Possibilité de réagencer facilement en T4 selon vos besoins

Ne ratez pas cette opportunité pour un premier achat ou pour un investissement.

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

127 000 euros HAI
Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au < a href="tel:0666232880">0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399601EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Proche du centre ville de Gournay en Bray, Eric KIERS vous propose cette fermette ancienne. Toutes commodités à pieds.
Entrée, cuisine avec espace repas, séjour salon avec cheminée, salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Grenier aménageable sur l'ensemble. Grande cave voutée. Dépendance 70 M2, ateliers, garages avec grenier sur l'ensemble. Terrain clos 1375 M2. Prix: 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E296 B9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre1410 et 1930 euros.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 399601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 416576LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Coup de coeur à Rougegoutte ? Maison de village à rénover avec terrain.
Laissez-vous charmer par cette belle maison des années 1900, située au coeur du paisible village de Rougegoutte.
Au rez-de-chaussée : une véranda en guise d'entrée, un séjour convivial, un coin cuisine, une cuisine avec accès à une cave, une salle de bains (avec accès a un grenier), une chaufferie et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade.
Au dernier niveau : des combles aménageables pour créer l'espace de vos rêves.
A l'extérieur, profitez d'un garage avec porte motorisée, de 2 dépendances dont une semi-ouverte, le tout sur un vaste terrain de 17a90.
Toiture, façade et menuiseries récentes
Chauffage gaz ? Tout-à-l'égout conforme
Un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation avec cachet?!
A visiter sans attendre? votre future maison vous attend?!
Côté performances énergétiques, la affiche un DPE en classe F (393 kWh/m²/an) et un GES en classe E (56 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2510 euros et 3450 euros (prix indexés 2021,2022,2023). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est proposé à 127 000 dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN , au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 416576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - . (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Terrain

Ref. 410055NEBO

 VIEUX-FORT (97141)

Terrain de 973 m2 dont 817 m2 constructibles, situé au bourg de Vieux-Fort, en hauteur, en zone U1. Un peu en pente, le terrain peut aussi être divisé en 2 lots.
Dans ce lieu calme et paisible, vous pouvez voir la mer, ainsi que les îles voisines.
Réseaux eau et électricité à proximité.
Les visites seront possibles à compter du 15 juin 2025.
EXCLUSIVITE

Prix : 127 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 4100055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Appartement

Ref. 405494IKA

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Vous souhaitez investir ?
Je vous propose ce coquet appartement de type 2 de 55 m² dans le quartier des Arnavaux, dans une résidence au calme fermée et sécurisée.
Petit bâtiment de quatre étages, vous trouverez au rez-de-chaussée, bel appartement traversant composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec balcon, d'une chambre avec dressing , d'une spacieuse cuisine, donnant accès à un jardin privative, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements pour une superficie totale de 55 m²
L'appartement est vendu avec locataire en place depuis quelques années avec un rapport locatif de 8% soit un loyer de 830 euros cc par mois.
Faibles charges
Une cave complète ce bien.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou, par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Proposé au prix de 127 000 euros charge vendeur

Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 280 euros.
Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403174CHMA

 CAHORS (46000)

Bel appartement très lumineux à rafraichir, Cahors centre-ville 46000, 67 m², 1 chambre (avec terrasse), grande pièce de vie de près de 25 m², avec terrasse de plus de 30 m² et jolie vue dégagée. Espace dressing, salle de bain, wc séparés, très nombreux rangements. Situé au 3è et dernier étage d'une agréable résidence sécurisée, ascenseur, cave et place de parking extérieure devant l'entrée de l'immeuble.

Chauffage gaz de ville DPE D. Taxe foncière 1700 euros.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1380 euros et 1960 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403174CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412243MERN

 BRESSUIRE (79300)

Nous vous présentons "Douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau.

A l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire.

Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins.

Un double garage complète l'ensemble.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes.

Prix de vente : 127 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410021ALX

 SUEVRES (41500)

Maison de plain-pied à Suèvres (41500) - Proche du centre !

Découvrez cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse, idéalement située à seulement 500 mètres du centre de Suèvres. Avec ses 110m² habitables répartis sur un terrain d'environ 800m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
Terrain : Environ 800 m²
Nombre de chambres : 4.
Salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain, toilettes séparées, garage, buanderie.
Construction : 2009
Extérieurs : Bâti, Couverture et ouvrants en bon état
Réseaux : Tout-à-l'égout, fibre optique
Proximité : Écoles maternelle et primaire, pharmacie, supérette, à 20 minutes de Blois, Beaugency ou Chambord.

Description :
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon/salle à manger spacieux est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte permet une convivialité optimale. Les quatre chambres sont confortables et lumineuses. Un garage et une buanderie complètent ce bien.

A prévoir :
Une rénovation intérieure et l'installation d'un système de chauffage.

DPE : Néant.
GES : Néant.

Budget : 127.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413308CJS

 PORT LEUCATE (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce superbe duplex meublé situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en front de mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage.

A tout juste 100 mètres du sable fin, ce lumineux duplex est niché dans une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. Idéalement exposé, cet appartement rénové vous offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le ponton de Port-Leucate depuis sa loggia.

L'intérieur se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilette suspendu. A l'étage, découvrez une spacieuse mezzanine de 18 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages supplémentaires, parfaite pour recevoir famille ou amis.

Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout si proche du littoral.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel en bord de Méditerranée.

Prix de vente : 127 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 413308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Appartement

Ref. 405729FNO

 BERCK (62600)

A vendre 2 studios, un de 10 m² et un autre de 22 m² avec petit balcon. A 100 metres de la plage et des commerces. Orientation Sud-Ouest. Prix 127 000 euros honoraires charge vendeur.
Dpe et GES : D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :405729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 386155LGU

 SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX (85130)

VENDEE 85130 Saint Aubin des Ormeaux axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 114 m2 à 127 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison à étage comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, le bien possède un petit jardin et un grenier de 25 M2.
Le bien est idéalement situé en plein centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école.
Prévoir travaux de rénovation importants.

Le bien n'est pas pourvu de système de chauffage.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Appartement

Ref. 393871AMI

 BILLERE (64140)

Appartement situé dans la commune de Billère dans une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun, des écoles et commerces.
D'une surface loi carrez de 65,57m² , l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Il comprend un séjour avec son balcon, trois chambres, salle d'eau, cuisine aménagée avec sa loggia, rangement, une cave et une place de parking privée.

Prix: 127 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat exclusif 393871
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1560euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2160 euros.

Copropriété de 317 lots ().

Charges annuelles : 1207.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407334DNAT

 CHAUFFAILLES (71170)

Natacha Delorme vous propose, sur la commune de Chauffailles, une maison avec plus d'un hectare de terrain, dans un environnement calme et à proximité du centre.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur un séjour, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse exposée Nord-Est, un salon avec véranda donnant sur le terrain, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les différences de niveaux apportent du cachet aux volumes.
A l'étage, deux grandes chambres.
Un sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : buanderie, rangements, espace pour recevoir? Un puits et plusieurs dépendances sont également présents.
Stationnement facile. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison bien située.
Prix : 127000 euros honoraires charge vendeur- Mandat réf : 407334

DPE : F- GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3220 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Appartement

Ref. 387229ENOE

 LE LAVANDOU (83980)

EN EXCLUSIVITÉ

Emplacement idéal pour ce bien à vendre situé dans une résidence avec un accès direct à la plage du Lavandou !

Découvrez ce studio d'une superficie de 18,59 m² loi carrez qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et un coin nuit aménagé.
La copropriété, bien entretenue, dispose également de terrains de tennis.
Stationnement libre au sein de la résidence.
Profitez de la plage, des commerces et des restaurants à quelques pas seulement.

Prix de vente 127 000 euros honoraires charge vendeur

Note DPE C, GES A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 400 euros et 600 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387 229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 251 lots ().

Charges annuelles : 340 euros.
Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .

Maison

Ref. 381652NOS

 LE MONASTIER-SUR-GAZEILLE (43150)

Située au Monastier sur Gazeille, centre ville, maison élevée sur trois niveaux avec ancien local commercial + un appartement type T4 avec terrasse + hangar avec garage.
Au rez de chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 40m2 vide pouvant être transformé en surface habitable type studio par exemple ou garage.
A l étage, un appartement de 110m2 composé d'un dégagement d'entrée, un bel espace séjour et une alcove pouvant servir d'espace bureau.
Ensuite, un couloir dessert une cuisine avec son accès à une terrasse d'une part et ensuite à la salle de bains avec baignoire et douche.
Au troisième niveau, des combles isolés pouvant être aménagés pour faire de l'appartement un duplex.
Côté annexe, un ancien hangar de 320m2 avec toiture à refaire ou possibilité de démolir (meilleure solution) pour y faire un bel espace vert ou création de garages.
Nombreuses possibilités : studio + appartement duplex ou studio + deux appartements.
Travaux à prévoir.
Charpente et toiture côté appartement ok.
Prix : 127.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: F- GES: C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460 euros et 4740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381652.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 388646EMZ

 DIZY-LE-GROS (02340)

Dizy le Gros 02340 .Maison d'habitation de 99 m2 env 3 chambres : Prix de vente 127 000 euros honoraires charge vendeur.
A 5 min de Dizy le Gros dans la commune de Sevigny Waleppe , Charmante maison de 99 m2 env avec le confort du plain-pied . 3 chambres dont une au rez de chaussée . Située dans un village paisible disposant d'un commerce de proximité ,cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de village dynamique offrant de nombreuses prestations. Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 env . Pompe à chaleur air/eau et ballon solaire compètent ce bien
Cette maison dispose d'un sous-sol , idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins .Terrain clôturé offrant intimité et sécurité. Dépendance au bout du jardin
Ne laissez pas passer cette opportunité .
A visiter sans tarder .
Note DPE D
Classe énergie :
- DPE : D (188)
- GES : B (6)

Montant estimé (par le logiciel du diagnostiqueur et non sur factures réelles) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1600 euros (base 01/01/2021)
Diagnostics réalisés le 22/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Immeuble

Ref. 947BBR

 NOYELLES-SOUS-LENS (62221)

Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270M² env, 2 lots. Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial de 155M² env actuellement exploité en café dont le fond de commerce est à la vente et d'un appartement de 113M² sur 2 niveaux. Cet immeuble avec jardin est bien situé sur Noyelles à 5mn de Lens, juste à côté d'un parking, à proximité de l'A21. Le loyer est actuellement d'environ 950 euros. Cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. Toutefois, Il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation.
Tarif : 127 000 euros HAI dont 7000 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000e hors honoraires. Mandat 847 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)