Une maison à réinventer sur Dollemard au Havre avec jardin et garage, au calme

Description

Sur le quartier prisé de Dollemard au Havre, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne offrant une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie entièrement à votre image.

Nichée au calme sur une parcelle d'environ 330 m², elle bénéficie d'un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur.

Aujourd'hui, la maison se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Mais c'est surtout son potentiel qui séduira les amateurs de rénovation.
Les volumes et la configuration permettent d'envisager de nombreux aménagements pour repenser les espaces et révéler tout le caractère de cette maison.

Un grand garage ainsi qu'un appentis complètent l'ensemble.

Ici, tout reste à imaginer.

Ce qui fait la différence :

- Maison individuelle non mitoyenne
- Quartier recherché de Dollemard
- Parcelle d'environ 330 m²
- Jardin exposé Ouest
- Grand garage et appentis
- Environnement calme
- Fort potentiel de rénovation

Prix : 138 500 euros Honoraires charge vendeur

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 si logement
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
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