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Pauline GABRIEL
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Votre conseillère en immobilier: Pauline GABRIEL

Photo Pauline GABRIEL

Pauline GABRIEL

LocalisationLE HAVRE

Barème d'honoraires
Présentation
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Bonjour ! Je suis Pauline GABRIEL, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées.

Implantée sur Le HAVRE, ville rendue célèbre grâce à son architecte Auguste PERRET et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Je vous invite à venir y prendre vos marques et constater par vous-même le cadre de vie des havrais. Sa plage, son port, son centre-ville dynamique et culturel, ses aménagements urbains et sa situation géographique à 2 heures de Paris en font une ville aux atouts de premier choix.

Je travaille également sur le secteur de LILLEBONNE et villages avoisinants (76170), Etant native de Lillebonne, c'est un secteur que je connais parfaitement et sur lequel je serai ravie de vous accompagner sur un projet d'estimation, de vente ou d'achat.

Ma vision de l'immobilier :
Mon rôle est de vous accompagner, vous vendeur(s), de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Pour vous, M. et Mme les acquéreurs, je m'occupe de tout ! De la recherche du bien jusqu'à la remise des clés en passant par la signature du compromis sous 48H.
Je m'attacherai à comprendre votre projet et à vous fournir un suivi personnalisé.

Un projet pressé ou à venir ? N'hésitez pas à me contacter directement au 07.86.84.67.39 ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je me tiens à votre disposition et me ferais un plaisir d'échanger avec vous !

A très bientôt et bonne visite du site.
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10 biens disponibles

Maison 7 pièces Sainte Adresse

Maison

Ref. 344907PGAB

Localisation SAINTE-ADRESSE (76310)

689 000 €

3 280 €/m²

A 2H de Paris, 1H de Rouen et Caen, 30mn d'Etretat
Proche mer et aéroports
Pauline GABRIEL vous propose cette belle demeure située à Sainte-Adresse (76310) proche du Havre (76600).
Au rdc, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse extérieure.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Au 2ème étage, une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre.
La maison dispose également un sous-sol aménagé avec point d'eau, 2 pièces pouvant répondre à vos loisirs (salle de sport, atelier de bricolage, salle de couture, etc.) et une cave à vins.
Une dépendance comprenant 2 garages motorisés et une pièce annexe ainsi que beau jardin de plus de 700m2.
La maison a été bien entretenue et sécurisée par les propriétaires : portail électrique, interphone et alarme.
Emplacement idéal, proches des commerces et des transports, de la mer et des grands axes routiers.
Aéroport d'Octeville à 2km.
Une visite s'impose !
Visite virtuelle sur demande
Prix : 689 000 euros honoraires charge vendeurs,
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement Le Havre 4 pièces

Appartement

Ref. 354289PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

186 000 €

2 818 €/m²

NOUVEAUTE
Le Havre - Coty - Saint Michel
Pauline GABRIEL vous propose ce bel appartement T4 refait à neuf proche du centre Coty et du parvis St Michel.
Situé au 3ème étage d'une résidence entretenue, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud. 3 belles chambres de 10 à 12 m2 chacune, une salle de douche et d'un WC séparé.
Le tout refait à neuf et bien entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR:
L'appartement dispose également de rangements et d'une cave.
Pour le parking, vous avez la possibilité de reprendre la location du garage des occupants actuels.
Copropriété de 16 lots - Charges de copropriété : 660 euros/trimestre comprenant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 186 000 euros Honoraires charge vendeur
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

66 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Grand Appartement T2 avec PARKING et dépendances
Exclusivité

Appartement

Ref. 352517PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

147 000 €

2 773 €/m²

Pauline GABRIEL vous propose ce bel appartement T2 dans le quartier de Montmorency au Havre.
Il est composé d'une entrée donnant sur un beau séjour exposé sud, une grande cuisine indépendante, une chambre avec mezzanine, une salle de douche avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et son parquet massif. L'appartement a été rénové en 2021 avec goût.
Prix : 147 000 euros honoraires charge vendeurs
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1440 euros
Vous disposerez d'une place de parking et 2 dépendances pouvant accueillir vélos, motos ou autre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

53 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement T3 avec PARKING

Appartement

Ref. 335720PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

122 000 €

2 346 €/m²

Venez découvrir ce joli appartement de type 3 à proximité immédiate du Fort de Tourneville.
L'appartement comprend un séjour avec cuisine indépendante, deux belles chambres , une salle de douche et un WC indépendant.
Appartement très lumineux et rénové, il est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Au 5ème et dernier étage, vous pourrez profiter de son balcon au calme.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
Actuellement loué en Airbnb pour une rentabilité à +10%
Taux d'occupation à 80%
DPE en cours de réalisation
Prix : 122000 euros honoraires charge vendeur
L'achat est possible en lot avec un studio de 28m2 avec terrasse au 1er étage de la même résidence. Des visites virtuelles sont disponibles sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain à bâtir Le Havre
Exclusivité

Terrain

Ref. 353967PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

99 000 €

281 €/m²

EXCLUSIVITE Le Havre - Sainte Cécile
A proximité de la forêt de Montgeon, venez découvrir ce terrain à bâtir de 352 m2 sur lequel est édifié un garage de 27 m2.
Terrain à viabiliser.
Terrain situé en zone Urid du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur.
Pour y construire votre maison proche des commodités et des grands axes routiers ou pour y pratiquer votre loisir, ce terrain saura répondre à vos attentes.
Non soumis à DPE
Prix : 99000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

352 m²

Appartement T1bis avec TERRASSE et PARKING

Appartement

Ref. 339918PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

80 600 €

2 878 €/m²

Le Havre - Fort de Tourneville
Studio T1 bis situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue.
Il est composé d'une entrée desservant une salle de bains, une grande chambre donnant sur la terrasse et une cuisine indépendante. Le tout en bon état.
Les + : une belle luminosité et un accès à l'extérieur avec sa grande terrasse
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
Actuellement loué en Airbnb pour une rentabilité à +10%
Taux d'occupation à 80%.
L'appartement peut être acheté en lot avec un T3 dans la même résidence.
DPE E GES E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 80600 euros honoraires charge vendeur
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

28 m²

Pièces

1 p

Appartement  3 pièce(s)

Appartement

Ref. 341863PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

257 000 €

4 145 €/m²

Pauline GABRIEL vous présente au sein de la ville du Havre, à 10 min du centre-ville, un appartement T3 situé au 1er étage de la nouvelle résidence Carmin.
L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une SDB avec WC. Volets électrique et une belle terrasse privative de 4m2 exposé Nord-Ouest.
Une place de parking privative complète le lot.
Résidence principale ou investisseur, vous serez séduit par sa localisation proche du tramway et de la forêt.
C'est une résidence qui s'intègre parfaitement dans l'environnement de son quartier résidentiel. Elle comprend 33 logements, du studio à l'appartement 3 chambres répartis en 3 petits bâtiments collectifs de 2 étages. Les futurs résidents disposeront d'un local à vélo sécurisé. Les résidents pourront aussi bénéficier d'un jardin commun.
Bâtiment basse consommation répondant aux nouvelles normes énergétique.
Pas de frais d'agence, prix identique au constructeur. Frais de notaire allégés.
Actable dès aujourd'hui, livraison fin 2024
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 504C. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Appartement Le Havre T4 avec GRAND BALCON

Appartement

Ref. 341869PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

322 000 €

3 617 €/m²

Pauline GABRIEL vous présente au sein de la ville du Havre, à proximité des docks, un bel appartement T4 situé au 2ème étage de la nouvelle résidence Havre en scène.
L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une SDB avec WC. Vous disposerez d'un beau balcon de 33m2 exposé Sud.
Une place de parking et une cave privative complètent le lot.
Résidence principale ou investisseur, vous serez séduit par sa localisation avec un arrêt de tramway prévu au pied de la résidence ainsi que des commerces de proximité en rdc.
Bâtiment basse consommation répondant aux nouvelles normes énergétique.
Pas de frais d'agence, prix identique au constructeur. Frais de notaire allégés.
Actable dès aujourd'hui, livraison fin 2025
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 540C. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 Hypercentre Le Havre
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 349362PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

244 000 €

3 696 €/m²

EXCLUSIVITE
Le Havre - Centre Ville
Pauline GABRIEL vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 situé en plein centre ville face au centre commercial Coty.
Quartier en pleine transformation grâce à l'arrivée de nouveaux commerces et de la Halle Gourmande.
L'appartement est situé au 4ème étage, il est composé d'une entrée en étoile desservant le séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Appartement exposé Sud très lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
L'immeuble a été entièrement rénové, la façade et les parties communes ont été refaites en 2023.
Charme de l'ancien : coup de coeur assuré !
Copropriété de + 15 lots
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1370 euros
Prix : 244 000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 rénové Le Havre
Sous compromis

Appartement

Ref. 341868PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

85 100 €

2 431 €/m²

LE HAVRE - Proche gare et universités
Pauline GABRIEL vous propose cet appartement T2 en ville basse proche de la gare SNCF et les universités.
Au rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue et au calme, il est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC . L'appartement a été rénové en 2023, la décoration est soignée, aucun travaux à prévoir.
Electricité et chaudière gaz neuve.
Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours
Très forte demande locative sur ce type de bien sur le secteur. Très bonne rentabilité + 8%.
Idéal première acquisition ou investisseur pour projet locatif clé en main.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 880 euros
Prix : 85100 euros honoraires charge vendeurs.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Appartement T2 FELIX FAURE avec GARAGE
Vendu

Appartement

Localisation LE HAVRE (76600)

NOUVEAUTE - FELIX FAURE
Pauline GABRIEL vous propose cet appartement T2 situé dans le quartier huppé de Félix Faure au Havre.
Il est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC . Vous disposerez également d'un agréable balcon de 6,72 m2
La décoration est soignée, aucun travaux à prévoir.
Résidence de 2012, Basse consommation énergétique
DPE C
Un garage box fermé et une cave complètent ce bien.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros
Prix : 189 000 euros honoraires d'agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336273- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 1033 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

3 lots d'appartement T2
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation LE HAVRE (76600)

Quartier St Léon / Ste Marie
EXCLUSIVITE
Venez découvrir en exclusivité ce lot de 3 T2 dans le même immeuble.
Placement idéal pour de la location étudiante. La future ligne de tramway passera au pied de la résidence et permettra une mobilité rapide sur toute la ville, et l'agglomération.
Le quartier concentre de nombreux investisseurs.
Le bien vendu :
3 lots d'habitation dans le même immeuble + 2 garages/box
3 appartements T2 de 39 m2 vendus meublés. Les appartements sont situés au 1er, 2ème et 3ème étage et sont tous identiques dans leur configuration.
Les appartements du 1er étage et 3ème étage sont vendus loués à des locataires sous bail meublé renouvelable tous les ans et qui resteront en place. Les loyers sont de 520 euros + 20 euros de charges / mois par appartement.
Rentabilité nette 7,6%
Possibilité d'acheter l'appartement sous comble du 4ème étage d'ici 2 ans
Copro bénévole = faibles charges
Pas de procédures en cours
Prix de vente : 236 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE E GES : E!
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327148. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 440 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

118 m²

Pièces

2 p

Appartement T2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LE HAVRE (76600)

EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce joli appartement de type 2 sur le secteur de Massillon.
L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre et une grande salle de douche.
Appartement très lumineux, traversant et dégagée depuis la cuisine.
En dernier étage, il offre un calme agréable.
Proche des commodités, l'Université et la gare SNCF se trouvent à une dizaine de minutes à pieds.
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
Charges annuelles : 845 euros
Prix : 75 500 euros dont 5 500 d'honoraires charge acquéreur, soit 70 000 Hors honoraires
DPE G - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1870
Logement à consommation énergétique excessive, classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 845 .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison  3 pièces
Vendu

Maison

Localisation LE HAVRE (76600)

RARE A LA VENTE
Venez découvrir cette charmante maison de 55m2 sur deux niveaux.
Au rdc, un salon-séjour de 30m2 avec cuisine ouverte équipée. A l'étage, une chambre, une pièce palière pouvant faire office de deuxième chambre et une salle de bain.
La maison a été rénovée récemment avec goût. Elle offre un calme olympien en plein centre ville.
Bien rare, faire vite !
Prix : 156500 euros honoraires charge vendeur
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318475. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

55 m²

Pièces

2 p

Appartement T5
Vendu

Appartement

Localisation LE HAVRE (76600)

SECTEUR DANTON
Venez découvrir ce duplex en derniers étages de 104 m2 habitables et 86m2 carrez composé d'un vaste séjour salon lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains.
A VISITER SANS TARDER
Syndic bénévole = faibles charges de copropriété (425 euros/an)
IDEAL INVESTISSEURS : possibilité de colocation 4 chambres ou division en deux T2. Haut rendement !
DPE : D GES : D - copropriété de 5 lots
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 430 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 189 000 euros dont 4.19% d'honoraires à charges acquéreur soit 181 500 euros hors honoraires dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 425 euros.

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement T2
Vendu

Appartement

Localisation LE HAVRE (76600)

Charmant T2 à venir découvrir dans le secteur de Danton, quartier en plein essor. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à 5 minutes à pieds de la gare et proche du centre-ville.
Situé dans une petite copropriété entretenue (ravalement de façade récent), l'appartement comprend une séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche.
INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDENT, A VENIR VISITER SANS TARDER.
DPE : E, GES : B - copropriété de 5 lots - Charges annuelles : 270euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1 080 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 116590euros dont 5,99% d'honoraires à charges acquéreur dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 214 euros.

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Pauline GABRIEL

Pauline GABRIEL

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