Toutes nos annonces immobilières - Page 78

Maison

Ref. 359018FCI

 CLAMART (92140)

Clamart, quartier Centre - maison pleine de charme dans une impasse privée au calme, située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et du bois de Clamart.
Cette maison comprend:
- au RDC: un vestibule, un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, des wc
- au 1er étage: deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire
- Au 2ème étage: une suite parentale (quatrième chambre possible), cabinet de toilette (salle d'eau possible).
La maison est en bon état, charme de l'ancien, au calme, séjour exposé sud-ouest sans vis-à-vis, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison.
Sous-sol de 25m2 avec espace buanderie.
Stationnement résidentiel gratuit.

Prix de vente: 650 000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 25 000 euros).

Consommation énergie primaire (F) : 357 kWh/m2/an
Emissions de GES (E): 68 kg CO2/m2/an
DPE F - Chaudière gaz à condensation
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2180 euros et 2990 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371707CBN

 FAUGERES (34600)

Découvrez le Domaine de Vos Rêves à Faugère !
Vous rêvez de calme et de nature ? Ce domaine exceptionnel, situé à Faugère, est l'endroit parfait pour vous. Niché au milieu de paysages naturels à couper le souffle, ce terrain de plus de 5 hectares vous offre une véritable oasis de tranquillité et de beauté. Il peut également satisfaire a une activité agro touristique , maraichage...
Budget 650 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Imaginez-vous vivre dans une maison en pierre de 114 m², soigneusement rénovée en 2021 pour préserver son charme ancien tout en offrant tout le confort moderne. Cette maison comprend une chambre spacieuse, un magnifique espace de vie et une salle de bain élégante. La mezzanine, un espace polyvalent, peut être aménagée selon vos besoins et envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de détente supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées grâce à un système de climatisation réversible.
Le domaine ne se limite pas à cette maison principale. Il abrite également une ancienne bergerie réhabilitée en habitation, composée de deux grands garages et d'un T4 de 90 m². Cette seconde maison offre deux chambres, un bureau et bénéficie aussi de la climatisation réversible. Elle présente une excellente opportunité de location, augmentant ainsi le potentiel de votre investissement. Un énorme potentiel pour une activité saisonnière .
De plus, le domaine est équipé de 24 panneaux solaires, garantissant une énergie renouvelable et des économies sur le long terme. Ce domaine est un véritable écrin de nature, où chaque coin de terrain révèle un nouvel univers naturel, prêt à être exploré et apprécié.
Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de promenades en pleine nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, ce lieu saura combler toutes vos attentes.
Venez découvrir ce havre de paix unique, où le chant des oiseaux et le murmure du vent seront vos seuls compagnons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce domaine votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau paradis vous attend à Faugères !
mandat 371707 (DPE:C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1320 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395072MELG

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Située dans un secteur recherché, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de belles construction et de projets ambitieux.

Édifiée sur un terrain généreux avec vue mer, la construction, solide et de qualité, offre de belles bases pour une transformation en résidence pleine de charme.

L'environnement est paisible, tout en restant proche des commodités.

La maison dispose d'un grand espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager et des espaces cosy destinés à accueillir amis et famille en toute saison.
Un puits équipé d'une pompe permet l'arrosage du jardin de manière autonome et économique.

Autre atout : le stationnement facile grâce à un espace prévu pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage, constitue un véritable plus dans le secteur.

Que vous soyez investisseur, passionné de rénovation ou à la recherche d'un lieu à façonner à votre image, ce bien est fait pour vous.

A visiter sans tarder ? les opportunités comme celle-ci sont rares !

DPE : F
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050 euros

Bien présenté au prix de 630 000 euros, honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA , au 07 87 00 66 33 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838 352 672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393481PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le quartier Clagny-Glatigny, un appartement en très bon état à l'orée de la forêt domaniale de "Fausses-Reposes" ; orienté plein sud, il bénéficie d'une grande luminosité.

Ce 4/5pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur se compose :
D'une entrée intégrée au salon avec son balcon de 10 m2, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparés, d'un dressing, d'un dégagement et d'un débarras.

Les atouts de ce 4/5 pièces :
1.Calme et orienté plein sud, au milieu du parc de la résidence.
2.Quatrième et dernier étage avec ascenseur.
3.Lumineux avec une grande baie vitrée.
4.Salon ouvrant sur un balcon de 10 m2.
5.Une cave, un local à vélo et un box extérieur complètent ce bien.

A proximité immédiate, vous trouverez un supermarché et des arrêts de bus (lignes 4, 8, 10 et 105). Les écoles, la gare de Montreuil (ligne La Défense/Saint-Lazare) sont également faciles d'accès, tout comme les autoroutes A13 et A86, à seulement 2 minutes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Copropriété de 28 lots. Pas de procédure en cours.
Charges 5.200 euros par an, chauffage collectif + eau chaude + eau froide.

DPE 'D' 204 kWh/m2/an, GES 'D' 44 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.100 euros et 1.550 euros par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix en euros :
650.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
25.000 honoraires charge acquéreur (04%),
625.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 393481. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 5200 euros.

Maison

Ref. 401612MLBA

 CAUDAN (56850)

Cette vaste demeure de caractère présente de beaux atouts pour une vie familiale, le jardin vaste et clos, situé dans un quartier calme avec un voisinage discret. Les pièces sont grandes et idéalement distribuées avec une chambre parentale au RDC.
L'étage est accessible par 2 escaliers majestueux et une belle"coursive" donnant accès à 4 grandes chambres dont une dispose d'un accès au Combles "aménagés"

RDC: hall entrée, cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée, chambre parentale,toilette, ancien garage avec pièce attenante donnant sur le jardin
1er: 3 chambres en enfilade, chambres avec accès combles, toilette, salle de bains
-Sous sol partiel avec ballons eau chaude et pompe sur puits
-Jardin avec bassin

Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres, de nombreux travaux ont été réalisés récemment( (ouvertures, isolation, électricité refaite, vmc, salle de douche Rdc, sols étage et escalier, gouttières, etc)

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3110 et 4150. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 401612 au prix de 650000 dont 30950 d'honoraires agence inclus soit 619050 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391356MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - vue mer et montagnes, 3 chambres, double garage, place de parking, terrasses, jardin
Prix : 650000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur

Belle maison de 145 m² sur un terrain de 804 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la côte rocheuse du Cap Béar.

Cette maison comprend un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur une terrasse, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une exposition optimisée pour profiter du soleil à toutes heures de la journée. Ce même niveau dispose également d'une chambre avec sa salle de bain privative et un WC séparé.

Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.

Le terrain, d'une belle superficie, permet l'installation d'une piscine et offre également un espace boisé qui peut être aménagé pour créer un cadre encore plus agréable, en harmonie avec la nature environnante.

Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage ainsi que d'une place de parking devant le garage.

Cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, offrant un véritable havre de paix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT 3D DISPONIBLE

DPE : Classe C - GES : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 391356MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Appartement

Ref. 395831PIT

 ARCACHON (33120)

Ce très bel Appartement de 57m2 bénéficie d'une superbe vue Mer.
Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une cabine comprenant 2 lits superposés et placards, une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse spacieuse d'environ 17 m² entièrement carrelée vous permettra de profiter de l'extérieur en plus de la vue.
Au 5ème et dernier étage.
Une place de parking complète ce bien.

Ravalement de l'immeuble effectué cette année.

Prix de vente : 650 000 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 627 400 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 395831PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 67 lots ().

Charges annuelles : 1740 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Terrain

Ref. 375528BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur Les Sableaux
A moins de 5 minutes à pieds de la plage des Sableaux !
Dans un environnement très calme, au fond d'une impasse beau terrain à bâtir viabilisé d'une contenance de 695m2.
PPRL zone blanche.
Emprise au sol autorisée : 208 m2.
BUDGET : 650 000 euros dont 22 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 628 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 403221HCHE

 IGNY (91430)

Je vous présente cette belle maison non mitoyenne, récemment rénovée, située dans un quartier calme du Pileu.

Avec ses 150 m² sur un terrain de 1000 m² arboré et fleuri, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une dépendance en verrière de 30 m², idéale pour une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte toute équipée donnant sur un salon/salle à manger traversant de 30 m², deux chambres, WC séparé et salle de bain.

A l'étage :
Deux grandes chambres avec dressings, bureau, salle de bain et espace à aménager. L'étage est très lumineux grâce aux velux installés en 2023.

Sous-sol total de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2m20.

Il comprend deux garages, dont l'un pouvant accueillir un camion grâce à une hauteur de 3m25.

Vous y trouverez également une buanderie équipée, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un espace de rangement et une chaufferie.

Maison bien isolée avec fenêtres double vitrage (2019) et radiateurs en fonte. Le terrain offre également un potager et des arbres fruitiers.

Si vous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité, dans un cadre naturel privilégié, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1930 euros à 2 660 euros

Prix : 650 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403221HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403221- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 366696BROU

 VINS-SUR-CARAMY (83170)

COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et recherché, magnifique villa sans vis à vis d'environ 197m² avec vue dégagée sur les collines.
Au rdc, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux avec salle à manger pour un espace total de plus de 70m², un WC séparé, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, une chambre, une véranda de 57m² avec cuisine d'été.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, sur le terrain arboré de 6321m², vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les collines, d'une piscine chauffée à débordement de 10x5m avec son espace pataugeoire, d'un double garage carrelé en travertin avec portes automatiques, d'un espace pouvant servir d'atelier, de murs en pierres, d'une douche solaire, d'un WC avec lavabo.
Un sous-sol isolé servant d'atelier et de rangement complète ce bien rare à la vente.
Prestations de qualité : visiophone, menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granules, chauffe eau thermodynamique, rideau de piscine électrique, cuve enterrée pour récupérer l'eau, arrosage automatique, fibre, tout à l'égout,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder!
Prix de vente : 650 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 108 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 402871SEDE

 COIMERES (33210)

Vous rêvez de vivre dans une maison de charme, alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne, avec un grand terrain, une piscine et de multiples possibilités d'aménagement ?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Située au coeur du Sud Gironde, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Avec une surface habitable de 235 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 10 000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Détails :

Rez-de-chaussée :

1 grande pièce à vivre lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée)

1 cellier / buanderie

1 cave à vins climatisée

1 chambre

1 salle d'eau avec douche à l'italienne

1 WC

A l'étage :

2 chambres

1 salle de bain moderne (2 vasques, douche à l'italienne, baignoire et WC)

1 grande mezzanine, idéale pour un bureau ou transformable en 4e chambre

Les atouts de cette maison :

Murs en pierre, carreaux de Gironde au sol, portes en bois massif

Grande cheminée ouverte

Cuisine équipée avec plan de travail en Dekton

Chauffage récent par pompe à chaleur

Un hectare de terrain paysagé avec piscine 4 x 12,5 m

Cabanon avec douche extérieure et potager, un puits, et une pergola

Dépendance et potentialités :
Une dépendance en bois de 80 m², ancien séchoir à tabac, avec accès à l'eau et à l'électricité, vous permet d'imaginer une transformation en habitation ou d'y installer un espace supplémentaire selon vos envies. Un carport vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.

Imprégnez-vous du calme de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de Langon et 5 de Bazas, au coeur du pays des Sauternes, Loupiac et Sainte-Croix-du-Mont. A seulement 35 minutes de Bordeaux, l'accès à l'autoroute, au train et au TGV vous connecte rapidement aux grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. Un véritable havre de paix à portée de tout !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Prix TTC 637 000 euros à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024.
Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an.
Classe ENERGIE B.
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 402871- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 402222BRI

 SAINT-MEDARD-D'AUNIS (17220)

SAINT MEDARD D AUNIS 17220 - Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous propose cette agréable maison Charentaise rénovée avec goût de 290 m2, 8 pièces, 4 chambres, 120 m2 de dépendances, charmant jardin-patio avec spa de nage et jardin d'hiver.
- En rez de chaussée : une belle cuisine/salle à mangée de 45 m2 aménagée et équipée, un grand salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé.
- A l'étage : Une grande salle de jeux/salon de lecture de 31 m2, 3 chambres dont une suite parentale composée d'une grande chambre de 48 m2 avec dressing , salle de bain et sauna. A l'étage vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé.
- En extérieur : Un agréable jardin-patio avec son SPA de nage chauffé et sa cuisine d'été.
- Prestations en plus : 120 m2 de dépendances dont, un joli jardin d'hiver de 27 m2 pouvant faire office d'atelier d'artiste, un double garage de 33 m2, un atelier, un cellier ou local à vélo, un local pour le bois et un local chaufferie.

Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village de SAINT-MÉDARD-d'AUNIS situé à 20 minutes de LA ROCHELLE et du bord de mer.
Budget 650 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).

DPE : Classe D, GES B. -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 2560 et 3530 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 402222.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 384819ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE NORD EST TOULOUSAIN
A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m²
Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux,
Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents,
La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète,
4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine,
Des pièces annexes et techniques complètent les équipements,
Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie
Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 384819
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403700B-TYL

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS PLACE PEREIRE - RESTAURANT 45 COUVERTS LIC. R + TERRASSE 18 PLACES

Situé dans le très prisé quartier PEREIRE, entouré de grandes tables telles PETRUS ET DESSIRIER, et des bureaux et habitations, au coeur du beau 17ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce restaurant licence R, pouvant servir 45 COUVERTS à l'intérieur et 18 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE.

L'espace est réparti entre :
-un RDC avec son comptoir, sa salle de restaurant, une cuisine avec extraction, un monte-charge et wc,
-un sous-sol avec deux caves réserves, vestiaire.
Bon état général. Vitrine de 4m sur rue. BELLE VISIBILITE.

Clientèle fidélisée à pouvoir d'achat : bureaux, business, résidentielle et habitués. Ouvert 5j/7, midi et soir. BEAU CA.

Loyer : 3.315 HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 650.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 403700. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 403700.
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401515B-PSC

 CARPENTRAS (84200)

Carpentras (84200) . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux , libres , de plus de 202 m² indépendants dans une zone de grande activité commerciale.
Parking clients 30 voitures.
Axe très passant. Emplacement numéro 1.

Sur un terrain de 1875 m2 entièrement clos et sécurisé, local d'un seul tenant disponible immédiatement.
Le local de 202 m² sur une hauteur de 3,00m est climatisé, isolé.
Il est composé d'une surface commerciale lumineuse de presque 150 m2, un atelier de 35 m2 et sanitaires hommes et femmes.

Attenant au local une piste de lavage.

Le plus: Visibilité sur un axe très passant et le stationnement.

Local équipé en triphasé , réseau câblé RJ45, caméras, alarme, volets roulants métalliques et bénéficie d'une belle surface de stationnement. Panneau d'affichage 4 x 3 sur le site largement visible sur un axe principal.

Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.
Prix des murs 650.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°401515.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 401515. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 378253ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. C'est dans ce QUARTIER RECHERCHE que prend place cette ANCIENNE CREMERIE en PIERRES début XXe avec TERRASSE, GARAGE et CAVE proposant 5 chambres et un bureau. Distribuée sur 2 niveaux, une entrée s'ouvre sur une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon et son POELE A BOIS donnant sur un extérieur de 75m2 avec une TERRASSE agrémentée d'arbres fruitiers, idéale pour les journées ensoleillées. L'extérieur comprend également un abri de jardin et GARAGE ATTENANT (accessible via un ACCES PRIVATIF). Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres dont une chambre avec DRESSING, une salle de bains attenante avec WC, une salle d'eau, un espace buanderie. Une GRANDE CAVE de 50m2 offre des espaces de rangements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette maison vous séduira par son CHARME DE L'AUTHENTIQUE (pierres apparentes, carreaux de ciment, escalier en fer forgé) allié à tous les AGREMENTS de CONFORT CONTEMPORAIN recherchés (double vitrage, pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation en gainable avec thermostat central et commandes individuelles, système d'aspiration centralisé en RDC et R+1). RAVALEMENT RECENT. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY et des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES. A 5 min de l'EGLISE DU SACRE-COEUR. PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE de tous les COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 649 900 euros
DPE : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383924HKM

 SETE (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T4 lumineux de plus de 84 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour, un espace nuit composé de 3 chambres avec rangement et une salle d'eau. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privative en sous-sol.
A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 649 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 340880PUE

 SAINTE-CAMELLE (11410)

Longère Lauraguaise de 360 m² entièrement rénovée sur un terrain clôturé et arboré de 15500m².
Grande bâtisse en pierre rénovée avec goût, idéalement située entre Toulouse et Carcassonne.
Cadre exceptionnel avec vue panoramique sur Pyrénées.
Cuisine équipée, donnant sur salle à manger de 45m².
Salon de 60m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond style cathédrale, escalier en chêne.
9 chambres: 5 sont des suites et 2 autres pouvant en devenir à moindre frais , 2 salles de bains, 4 salles d'eau, 6wc.
Cette longère possède aussi une grange toit neuf poutres apparentes, avec au premier étage une salle de 90m² aux pierres jointées pouvant amener d'autres projets.
Belles possibilités pour gîtes.
Double vitrage, chauffage par géothermie + chaudière fioul échangeable par pompe à chaleur sans changement d'installation.
Gite indépendant : cuisine ouverte sur salon/salle à manger,
2 belles chambres, salle de bain, wc.
Piscine de 12x6 avec plage et vue à 360°.
Foncier: 3000/an . DPE 139 C / 29 C .
Consommation annuelle pour un usage standard 3930 euros/an pour l'année 2021.
Prix : 699 990 euros , honoraires d'agence comprises charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce, à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n° 852 107 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVÉES au capital de 40000 euros ZAC DU CHÊNE FERRE 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES.
Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce ( T) et gestion immobilière ( G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SÉBASTIEN SUR LOIRE ( 44230) GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 340880PUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site " http://www.georisques.gouv.fr".

Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

Appartement

Ref. 365388HKM

 SETE (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de plus de 71m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privatives en sous-sol.
A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 409 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 373585ELEG

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 330 M² - PARCELLE DE 1400 M² - LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - TOTALEMENT RENOVEE - COUP DE COEUR

Située sur un terrain de 1400 m², cette magnifique ancienne grange des années 1920, entièrement rénovée en 2013, vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon séjour et une cuisine ouverte, pour une superficie totale de 120 m². Vous y trouverez également une chambre à coucher, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une buanderie pratique.

A l'étage, l'espace se développe avec trois chambres confortables, une grande salle de bain, des toilettes séparées et un magnifique espace ouvert de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

En complément, cette maison dispose d'un parking privatif, ainsi que d'une grande terrasse et d'un jardin parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de qualité et une belle surface habitable. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie paisible et fonctionnel à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

PRIX : 649900 HAI

DPE : C / A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 et 5910 e

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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