Toutes nos annonces immobilières - Page 783

Terrain

Ref. 439918JOEM

 GROS-MORNE (97213)

terrain de 500 m2 a vendre au gros-morne
nous vous presentons un beau terrain non loin du bourg,
il est proche des ecoles et commerces.
belle parcelle pour un projet de construction .
environnement calme .
la commune propose plusieurs attractions
plusieurs activites .
le ou les heureux proprietaires du terrain seront combles
par ce bien assez rare.
dans un quartier recherche
avec nature verdoyante
le prix de vente 82000 eur charge acquereur inclus
honoraires7000 eur prix hors honoraires 750000 eur
autres avantages:
le gros-morne est proche de trinite,coin touristique
de sainte- marie avec les belles plages
les randonnees, beaucoup d animations
dans les environs.

tous ces atouts valent bien
une visite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON,

au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). !Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 439918: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409145B-BMAG

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS - EXCLUSIVITÉ - GRAND PRESSING 85 m² - BELLE CLIENTELE FIDELISÉE
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce Pressing de nettoyage à sec d'une superficie de près de 60 m² de plein pied et un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier disposant d'un compresseur. Sa vitrine de 7 mètres linéaires lui assurent une belle visibilité et l'Établissement jouit d'une sérieuse réputation depuis plus de 40 ans sur un emplacement idéalement situé dans un quartier très résidentiel, sans concurrence directe, et sa clientèle très élargie est assurée et s'est fidélisée au fil des années, allant de la Place d'Italie à Tolbiac, les Gobelins mais également, d'une clientèle venant de d'autres secteurs.
Matériel en place :
Une machine à sec Intense 15 kg marque UNION HXL8015E,
Deux tables à repasser PR 4006 marque COVEMAT,
Une cabine de détachage de marque COVEMAT,
Une emballeuse housseuse H603.ORA,
Une machine à laver 16 kg LG,
Deux machines à laver de 6 kg SIEMENS et WHIRLPOOL,
Un sèche-linge 8 kg ELECTROLUX,
Un compresseur au sous-sol.

Sur rue commerçante avec de nombreux commerces et restaurants à proximité assurant une grande visibilité.
Un grand bassin de clients potentiels à proximité immédiate.
Bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'une population dense.

Loyer mensuel HC 1.840 euros
Charges mensuelles 100 euros
Prix du fonds de commerce 82.000 euros Honoraires charge vendeur.
Accompagnement possible si souhaité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 364579 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 434808MAGR

 TREBES (11800)

Trèbes (11800) : Résidence sécurisée "Les Villas de Laure"

A seulement 10 minutes de Carcassonne . Proximité immédiate commerces, rocade et zones commerciales

Une opportunité patrimoniale lisible et immédiatement rentable

Dans une résidence particulièrement calme, soignée et sécurisée, cette villa T3 de plain-pied est proposée vendue louée, avec une locataire sérieuse en place depuis 2012, offrant une visibilité rare et recherchée sur le long terme.

Une opportunité pensée pour des investisseurs privilégiant la stabilité locative et la cohérence patrimoniale, avec une vision à moyen et long terme.
Le prix a été positionné avec justesse afin de refléter la réalité du bien, son occupation actuelle et son potentiel patrimonial.

Les points essentiels à retenir

- Bien vendu occupé
- Locataire en place depuis plus de 12 ans
- Bail en cours jusqu'à fin 2027
- Loyer actuel : 510 euros hors charges
- Revenus locatifs immédiats
- Secteur résidentiel recherché, à forte tension locative
- Aucune vacance : aucune incertitude locative

Un investissement posé, sécurisé, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale raisonnée.

Description de la villa

- Villa T3 de plain-pied env. 57 m²
- Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
- Cuisine semi-ouverte équipée (plaques induction, hotte)
- Deux chambres
- Salle d'eau rénovée avec cabine de douche récente et WC
- Buanderie séparée (espace lave-linge / sèche-linge)
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Place de parking privative

Le logement est fonctionnel, entretenu et parfaitement adapté à la location, sans rupture d'usage ni contrainte particulière.

Cadre de vie et environnement

- La résidence Les Villas de Laure est reconnue pour sa quiétude, sa qualité d'entretien et son environnement rassurant, très apprécié des locataires :
- Résidence fermée et sécurisée (portail automatique, présence de gardien)
- Espaces verts, allées piétonnières
- Proximité immédiate des commerces, supermarchés, services et transports
- Accès rapide à la rocade, aux centres commerciaux et aux axes principaux
- Environnement résidentiel stable, durable et recherché

Données financières

- Prix de vente affiché : 82 000 euros
- Honoraires d'agence : 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente hors honoraires : 77 000 euros
- Taxe foncière : 1 039 euros / an
- Charges de copropriété : 1 285 euros / an
-Copropriété de 201 lots ? aucune procédure en cours connue

Le positionnement tarifaire tient compte :

- du caractère occupé du bien,
- de la qualité et de l'ancienneté du locataire,
- de la rentabilité immédiate,
- et du potentiel de valorisation à moyen terme selon la stratégie retenue.

Performance énergétique (DPE)

- Classe énergie : C (165 kWh/m²/an)
- Classe climat : A
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 euros et 1 080 euros
(prix moyens des énergies indexés 2021/2023, abonnements compris)

Contact et informations

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'investissement, contactez :

-Marc GRAINDORGE
m.graindorge@proprietes-privees.com

- Ou Estelle GIRAUD
06 85 46 04 54

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

DPE : C GEC : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GRAINDORGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 477993919 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 434808MAGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 201 lots.

Charges annuelles : 1216 euros.
Marc GRAINDORGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 477993919 - .

Local commercial

Ref. 425339B-IDG

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idriss Gass vous propose
A vendre, Fonds de commerce de restaurant, Lyon 8e, Route de Vienne
Situé sur un axe stratégique du 8e arrondissement de Lyon, Route de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement à fort passage offrant une excellente visibilité et une clientèle de quartier fidélisée, complétée par une fréquentation régulière de passage.
Le restaurant s'étend sur une surface exploitable d'environ 100 m², parfaitement agencée, avec une salle pouvant accueillir 30 places assises dans un cadre soigné et chaleureux. L'ambiance du lieu, sobre et élégante, s'adapte aisément à différents concepts de restauration ? traditionnelle, bistronomique ou encore à thème.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée et en bon état, disposant notamment d'une hotte d'extraction de diamètre 300 mm, avec sortie jusqu'au toit, conforme aux normes en vigueur. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir.
Les conditions d'exploitation sont particulièrement attractives :

Prix du fonds 82 000 euros FAI
Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 900 euros
Taxe foncière annuelle : 1 400 euros

Un produit rare sur le secteur, alliant localisation, fonctionnalité et rentabilité potentielle. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, à un couple d'exploitants, ou à un investisseur souhaitant repositionner un concept existant.
Un emplacement de qualité, une configuration rationnelle et un outil de travail immédiatement opérationnel font de ce restaurant une opportunité à saisir rapidement dans un quartier dynamique du 8e arrondissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 428141MADE

 TRACY-SUR-LOIRE (58150)

A moins de 5 minutes de l'A77 et de l'école primaire, rejoignez Paris en moins de 2 heures, Cosne-sur-Loire en 5 minutes et Nevers en 30 minutes !
Idéalement située, cette maison indépendante allie charme de l'ancien et confort moderne.

Elle se compose de :
- Une cuisine en pierres apparentes équipée d'un poêle à bois,
- Un couloir avec placard,
- Une chambre en rez-de-chaussée,
- Une pièce d'entrée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un grand salon/séjour lumineux ouvrant sur le terrain,
- Une mezzanine faisant office de seconde chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'une pièce de stockage pour le bois et d'une seconde parcelle de terrain, parfaite pour un potager ou un cabanon de jardin.

Les plus :
- Isolation des combles récente (laine de roche projetée)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires

Prix : 82 000 euros honoraires charge vendeurs

DPE E - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 432968EGOU

 LES LOGES (76790)

Situé au coeur du bourg des Loges, ce terrain à bâtir viabilisé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
D'une superficie de 814 m², ce terrain plat permet une implantation facile de votre future habitation et conviendra parfaitement à un projet de construction familiale.

Son emplacement est idéal :
- A seulement 6 km d'Étretat
- A 10 km de Fécamp
- Environnement calme tout en restant proche du littoral et des axes principaux

Le terrain est libre de constructeur, offrant une totale liberté dans la conception de votre projet.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché.

Les autres parcelles du lotissement présentées sur le plan sont également en vente.
Me consulter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien non soumis au DPE.

Prix: 82000 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 436453PSAL

 ALES (30100)

En exclusivité, sur la commune de Laval Pradel et non loin de ces commerces et de l'école, maison d'une surface de 77 m2 mitoyenne en pierres, construite sur un rocher, rustique avec son escalier en bois fait par les anciens, voutins au plafond.
En rez-de-chaussée, vous accédez par un hall qui dessert une salle d'eau et une cuisine- séjour, puis un salon. Ensuite à l'étage, vous disposez de 3 pièces avec possibilité de transformer et d'y installer une salle d'eau. La maison est raccordée à la fibre optique.
A l'extérieur, se trouve un jardinet bien exposé d'environ 60 m2 avec sa serre et sa cuve enterrée pour faire son propre potager. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, de l'authenticité avec son charme, et vous avez la possibilité d'aménager tout l'étage sous combles.
Prix de 82000 euros F.A.I. Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,00 et 1600,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 434586LIH

 MONS (30340)

Mons (30340), secteur Celas.
Terrain constructible et borné de 1001m² en position dominante avec jolie vue dégagée sur les Cévennes.

Terrain situé au calme à 2 minutes des écoles, à 5 minutes des commodités, et à moins de 10 minutes d'Alès.

Tous les réseaux sont en bordure (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout, fibre internet). Libre constructeur.

Localisation : Alès : 10 min, Anduze : 25 min, Saint-Ambroix : 25 min, Uzès : 30min, Nîmes : 40 min, Ardèche : 45min, Montpellier et Avignon : 1h15.

Prix de vente : 82.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref 434586. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Appartement

Ref. 431885SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Secteur avenue de Palavas, studio comprenant une pièce à vivre , un coin cuisine , une salle d'eau , WC indépendant . Un local à vélo commun complète ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 642 euros et 868 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
-> DPE : E - GES : B

Mandat réf : 431885
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 82 000 euros honoraires inclus 10.81% charge acquéreur soit 74 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (10.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426811B-CYRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Cyril SALEH vous propose en exclusivité la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans le 15è arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et d'un environnement à la fois résidentiel et professionnel assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
L'établissement dispose d'une surface totale de plus de 80 m², avec 30 couverts en salle et une double terrasse de 20 places.
La cuisine, entièrement de plain-pied, est équipée et fonctionnelle, dotée d'une extraction 400 mm, permettant tous types d'activités de restauration (traditionnelle, bistronomique, rapide ou à thème).

Loyer : 1.4000 euros HT/HC, Bail commercial en cours de renouvellement.

Prix de cession : 82.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Atouts :
Exclusivité Propriétés Privées Pro
Cuisine de plain-pied avec extraction 400 mm
Belle capacité d'accueil : intérieur + double terrasse
Emplacement stratégique, à deux pas du Parc des Expositions
Local lumineux, fonctionnel et prêt à l'exploitation
Idéal pour :
Restaurant, bistro moderne, coffee shop, traiteur, concept de cuisine du monde, ou toute activité nécessitant une extraction.
Dossier strictement confidentiel, accessible uniquement sur lettre d'intention d'achat (L.O.I.) et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 442056HLER

 ANGERVILLE-LA-MARTEL (76540)

Angerville la Martel - Terrain constructible de 1 526m² situé hors lotissement, dans une impasse au calme et la tranquillité.
Non viabilisé mais l'ensemble des réseaux arrivent en bordure de parcelle.
Le village compte une école de la maternelle au CM2 et les transport scolaire vers le collège de Valmont et le lycée de Fécamp.
CU positif .

Prix de vente 82 000euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Appartement

Ref. 435723DRV

 CUGES-LES-PINS (13780)

CUGES LES PINS -13780 ici et nulle part ailleurs, très grand studio au coeur du village . Idéal investisseur ou 1er achat.
Situé en plein coeur du village, ce très grand studio se situe au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 7 logements, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu et très bien fréquenté. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des transports en commun gratuits et de toutes les commodités.
Le bien offre une superficie loi carrez de 44m², complété par un dressing aménageable, apportant un beau potentiel supplémentaire. Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC;
chauffage électrique.
Vendu libre ou loué, à votre convenance, ce studio présente une bonne rentabilité avec un loyer actuel de 500 euros CC.
Ce bien vous est présenté au prix de 82 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
DPE : C 146 kKh/m².an
GES : A 5kg CO2/m².an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 120 euros.
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428621YAP

 NOYANT (49490)

Yannick Percheron vous propose Maison à Noyant-Villages

A 82 000 euros frais d'agence inclus, cette maison de 80 m² sur plus de 1 000 m² de terrain est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur locatif à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Le salon lumineux avec baie vitrée, la cuisine, bureau ou chambre et WC au rez de chausser
2 chambres avec une salle de bain à l'étage offrent un cadre de vie confortable. La toiture et les murs sont en bon état, mais une rénovation globale permettra de révéler tout le charme de la maison.

A l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un garage et d'une dépendance (grange), parfaits pour bricoler, stocker
L'accès se fait directement depuis la voie principale, pratique au quotidien.

DPE F GES C : prévoir quelques travaux énergétiques pour valoriser le bien.

Un bien accessible, plein de potentiel sur le marché, à découvrir rapidement !

Contact : Yannick Percheron, conseiller immobilier labellisé éco-conseiller 07.43.01.31.24
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 167243-SDV

 LILLERS (62190)

APPARTEMENT LILLERS

Appartement

Ref. 423264GAUB

 LE VIGAN (30120)

Local de 81 m² actuellement utilisé en magasin de couture, idéalement situé en plein centre ville du Vigan.
Il se compose d'une belle pièce de réception avec une cabine et un bureau, à l'arrière une seconde grande pièce servant d'atelier.
Taxe foncière : 622 euros.
DPE : D consommation : 206
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 424266NICF

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Maison ancienne entièrement rénovée située à Cosne-Sur-Loire en centre ville, d'une surface de 38m2.
Idéal pour jeune couple ou Airbnb

La maison dispose:
D'une entrée spacieuse
1 cuisine entièrement rénovée et équipée
1 salon/séjour de 25m2
1 chambre spacieuse
1 salle d'eau
2 WC

Système de chauffage pompe à chaleur Air/Air.
Maison entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, isolation du toit, menuiseries double vitrage, Toiture en tuiles de pays, cuisine et salle d'eau)
Proche commerces et école, centre ville.

Prix : 82 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: C / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FONTAINE, au 0688229911 ou, par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839 115 508 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 - .

Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417731NBOR

 SAVIGNY-EN-SEPTAINE (18390)

Maison d'habitation de 93m2 située en sortie de commune, sur un terrain largement boisé et partiellement clos.
La distribution des pièces de la maison se détaille comme suit:
au RDC, belle entrée desservant l'accès au 1er étage, 1 WC, la pièce de vie principale, puis 1 cuisine indépendante.
au 1er ETAGE: comble aménagé, une pièce palière dessert 3 chambres spacieuses, 1 WC et une salle de bain. 
A l'extrémité de la maison, 2 pièces en enfilade servent d'atelier et de stockage. 1 grenier et 1 cave complètent la longère. Les huisseries sont en double vitrage ancienne génération. Chauffage central à bûche de bois, ballon d'eau chaude électrique et assainissement individuel aux normes.
A l'extérieur, la partie jardin, 1400m2, comporte un petit bâtiment à usage divers. Un bois de 2500m2 peu fournir la matière première à la chaudière à bois.
Toiture ancienne en tuiles locales à entretenir. Maison habitable en l'état. A visiter
Prix FAI: 82000 euros - honoraires charge vendeur
DPE: E - GES: B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Appartement

Ref. 435799AEGU

 CARCASSONNE (11000)

En exclusivité ! CARCASSONNE - En résidence sécurisée avec piscine, appartement T2 de 44 m² situé en rez-de-jardin, composé d'une cuisine, salon/séjour donnant, par sa large baie vitrée, sur une terrasse de 8 m² et un jardin de 21 m², 1 chambre avec placard, WC et salle de bain séparés- 1 place de parking - Aucuns travaux à prévoir - Cet appartement, très lumineux et prêt à habiter, peut être vendu meublé - A visiter sans tarder !

Prix : 82.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur (Honoraires d'Agence : 7.000 euros - Prix hors honoraires : 75.000 euros)

DPE : C (166) GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435799AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443147MHP

 SOISSONS (02200)

Idéalement situé dans la résidence Saint-Paul à Soissons, cet appartement deux pièces de 45 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux offrant un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, permet une organisation optimisée de l'espace.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés (à confirmer si besoin). L'ensemble propose une distribution pratique et bien pensée, idéale pour un locataire. Vendu loué, ce bien représente une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats sans vacance.
Prix du bien 83 000 euros honoraires à la charge de vendeur.
DPE . E GES. C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 et 1 390 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 396 lots.

Charges annuelles : 2700 euros.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422141B-PSO

 SAINT SERVAN SUR MER (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé à Saint-Malo, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une belle visibilité.
Local en excellent état
Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration.
Loyer : 850 euros HT/mois
Prix de cession : 82 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Opportunité idéale pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un emplacement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422141. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .