Toutes nos annonces immobilières - Page 784

Immeuble

Ref. 411607RLV

 LA FERTE-BERNARD (72400)

LA FERTE BERNARD (72400) - centre-ville -
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport comprenant trois appartements à rénover : deux studios et un trois pièces, chacun ayant son entrée privative sur la rue.
Cave sous l'ensemble, petite cour intérieure.
Chauffage individuel électrique.
Toutes commodités à pied.
Prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2990 et 4100 euros - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 411607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 453686B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Mably cette Carrosserie d'une surface de 600 m2, ouvert depuis 1 an.
,
agrément toutes assurances. La carrosserie comprend : 1 Cabine de Peinture, 1 Pont deux colones, 1 Machine de Ponçage, 1 Tire-clou, 1 Machine à souder,1 Station
climatisation, 1 Compresseur de ressorts d'amortisseurs, 1 Cric de Boite à Vitesse, 1 Machine de changement de Moteur, 1 Machine de Récupérateur d'huile de vidange
Equerre de redressage et son matériel, 1 Purgeur de freins, Equilibreuse, 1 Démonte-pneu, 1 Presse Atelier. Tout le matériel reste sur place.
Très bon C.A.

Loyer : 1650 euros HT
Charges : TF + eau : 450 euros
TF : 1500 euros / an
Prix de vente de cette Carrosserie : 99.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89 Mme Girard.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 414552B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce BAR , FDJ , PMU situé à Dijon à proximité d'une place très fréquentée.

Située le long d'un axe très passant et entourée de plusieurs commerces de proximité, cette belle affaire n'attend plus que vous !

Etablissement avec un potentiel certain composé d'une salle principale, de terrasses (dont une privative), d'un caveau, de 2 caves.
Capacité de près de 100 places en tout.

Avantage notable inclus dans le bail : un appartement T3 de 90 M² complète ce bien (habitable de suite mais à rafraichir) comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres en enfilade et une salle de bain.

Chiffre d'affaires en hausse.

L'activité de petite restauration sur place a été démarrée depuis le 01/02/2026.

Informations complémentaires :
- Loyer 1 640 euros/mois (payable à terme échu).
- Bail renouvelé jusqu'en septembre 2033.
- Etablissement bien connu et apprécié des habitués.
- Licence IV
- Horaires actuels 7H-19H30 du lundi au vendredi ; de 8H à 14H le samedi et le dimanche.
Fermé le samedi après-midi et le dimanche après-midi.
- Fermeture 3 semaines/ an pour congés.
- Affaire saine avec clientèle agréable.
- Pas de personnel à reprendre.
- Emplacement stratégique.
- Il est vivement conseillé de faire des nocturnes pour développer rapidement le CA !

Renseignements financiers sur demande.

Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 451748SGER

 ROQUEBRUN (34460)

Maison de charme à rénover ? Vue exceptionnelle ? Hameau d'Escagnes ( Roquebrun - Hérault )

Au coeur du paisible hameau d'Escagnes , dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette authentique maison de caractère de 92 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 375 m², offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces.

Nichée dans un écrin de collines avec une vue imprenable sur la verdure environnante, cette maison ancienne pleine de charme séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire pleine d'âme ou un refuge au vert.

La maison se compose de :

A l'étage :

3 chambres
1 salle d'eau
1 WC indépendant
Un couloir desservant les pièces

Au rez-de-chaussée :

1 chambre supplémentaire
1 salle d'eau
1 cuisine indépendante
1 salon d'environ 12 m²
1 buanderie
1 WC indépendant
Un couloir d'entrée
Un débarras d'environ 16 m², pouvant être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire selon vos envies

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 13 m², idéale pour savourer les beaux jours face à la nature. Un petit abri en dur (type kiosque/carbet) y est actuellement présent : à conserver pour une éventuelle cuisine d'été ou à repenser afin d'agrandir l'espace terrasse.

La propriété dispose également de plusieurs caves et espaces de rangement, autrefois destinés aux animaux, offrant aujourd'hui un beau potentiel : atelier, stockage, bricolage, cave à vin ou aménagements selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse (des rénovations ayant déjà été réalisées en 1970). La maison reste habitable, mais nécessite une rénovation globale pour retrouver tout son éclat.

Les + du bien :
? Environnement calme et naturel
? Vue dégagée exceptionnelle sur les collines
? 4 chambres
? Dépendances et caves avec fort potentiel
? Possibilité d'extension de surface habitable
? Idéal résidence secondaire, maison familiale ou projet de maison de campagne

Un lieu authentique pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un projet de vie au coeur de la nature.

Non soumis au DPE ( Il n'y a pas de système de chauffage ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou, par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416211JGRO

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Venez découvrir cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 126 m² sur deux niveaux dans un rue calme du centre ville de La Charité Sur Loire, à deux pas des commodités (écoles, commerces, gare,...).
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et d'une belle véranda menant à un extérieur avec terrasse.
A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez également un grenier aménageable accessible via un escalier pouvant permettre d'agrandir la surface habitable d'environ 30 m².
Ce bien plein de caché tout proche du centre ville comporte de nombreux atouts.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 99000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4050 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433166B-TCL

 BOURGOIN-JALLIEU (38300)

38300 Bourgoin-Jallieu, Fonds de commerce de restauration rapide !

Situé sur la commune de Bourgoin-Jallieu, dans un quartier jeune et dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle régulière.

Le local, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement.

Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 26 m²
Terrasse extérieure, sans patente
Chauffage par climatisation réversible
Local fonctionnel et prêt à exploiter
Environnement commerçant et animé

Une opportunité idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante, dans des conditions optimales et sans investissement complémentaire à prévoir.

Loyer mensuel 520 euros HT/charge comprise, bail 3/6/9.

Prix de vente 99.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777.
Mandat réf. : 433166
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 436289FAP

 SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

EXCLUSIVITÉ - A Saint-Cyprien, en bord de plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement situé à quelques pas seulement du sable et à proximité immédiate de la marina.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ouverte sur une loggia agréable et abritée, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Un espace nuit fermé bénéficiant d'une fenêtre, permet une organisation confortable au quotidien. Une salle de bains complète l'ensemble.

Son véritable atout ?
Un cocon en bord de mer, où l'on peut simplement descendre et choisir entre la plage, la piscine de la résidence ou une balade autour de la marina, dans un environnement calme et soigné.

Un bien simple et fonctionnel, qui séduit avant tout par son emplacement privilégié et la qualité de son cadre de vie.

DPE: E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-rivees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436289. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 334 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451142BAT

 CARCASSONNE (11000)

Situé dans le secteur recherché de La bastide St. Louis , Propriétés Privées vous propose cet incroyable appartement haut en couleurs et décoré dans un esprit d'artiste.

Sa surface totale de 388 m² permet plusieurs options d'aménagements et d'exploitations.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole , le logement se déploie autour d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte qui donne accès à une coursive. surplombant une petite cour.
Nous découvrons -
- salon
- cuisines
- salle de séjour
- 3 chambres plus 2 en mezzanine
- 2 salles d'eau
- grande mezzanine
- 1 salle de bain
- dressing
- buanderie
- cave de 80 m²

Un plateau de 100 m² attend d'être transformé, offrant
encore de nouvelles possibilités d 'aménagement.
Actuellement ce bel appartement dispose d'une partie privative de 190 m² ainsi que d'un espace pouvant accueillir vos invités ou le destiner à une activité de chambre d'hôtes haut de gamme.

Je vous invite à découvrir ce " petit " bijou avant qu'un coup de coeur ne passe avant vous.
2 options d'achat s'offrent à vous :
PAIEMENT VAT LIBRE : Capital initial de 99.000 euros et mensualités de 1.290 euros par mois pendant 15ans.
ou Paiement comptant : 331.200 euros

DPE : D . GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Honoraires à la charge de l acquéreur de 17.000 eurosTTC inclus dans le bouquet ou le paiement comptant. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424522B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

IDRISS GASS VOUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE POLYVALENT Idéalement situé dans le 3éme arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché entre Saxe Gambetta et la Préfecture. Ce fonds de commerce de 160 m² représente une opportunité clé en main pour toute activité de restauration ou de service alimentaire.
Actuellement exploité en Coffee Shop / Brunch, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'un très bon chiffre d'affaires et d'un fort potentiel de développement.
L'emplacement, la visibilité et la configuration du local en font un outil de travail exceptionnel pour un professionnel souhaitant diversifier ou implanter un concept de bar à salade, sandwicherie gourmande, bistrot, bar à vins, ou restauration contemporaine.
Secteur central, à proximité immédiate de la Préfecture, des transports en commun et des grands axes (Saxe, Part Dieu, Garibaldi).
Environnement commercial et tertiaire dense, assurant une clientèle mixte de bureaux, résidents et étudiants.
Très bon flux piéton, visibilité et façade attractive.
Superficie totale : environ 160 m²
Capacité : 80 places assises réparties sur deux grandes salles élégantes et lumineuses
Terrasse conforme PMR, parfaitement exploitée
Cuisine à l'étage, fonctionnelle et bien entretenue
Possibilité d'installation d'une extraction (validation copropriété obtenue ? devis disponible)
Agencement et matériel en excellent état, décoration soignée et actuelle
Exploité aujourd'hui sur des horaires restreints (10h30 à 15h), le site offre une marge d'évolution importante pour développer un service du soir, un bar à salade en semaine ou une restauration à thème.
Prix de cession : 99 000 euros frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 2 598 euros HT / HC
Taxe foncière : 792 euros / an
Chiffre d'affaires : très satisfaisant, en constante évolution (dossier disponible sur demande)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je vous invite à me contacter pour un échange confidentiel avant que ce bien ne trouve preneur.

IDRISS GASS

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 452107B-SARZ

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Quartier Saint-Vincent de Paul
Quartier dynamqiue avec hôtels, bureaux - Clientèle fidèle
Pressing - Teinturerie - Blanchisserie à vendre
Local avec VMC, sans extraction
Local 35m2 + Cave 30m2
Clientèle fidèle dépuis 25 ans

- Loyer faible 987 EURO mensuel
- Charges faibles 80 euro / mensuel, eau compris
- Electricité Triphasé, environ 200 euro / mois

Matériel inclus :
- 1 Machine à laver Aqua 16 kg (achetée en 2017)
- 1 Machine à laver
- 1 Séchoir (acheté en 2017)
- 1 Table covomat de repassage
- 1 Emballeuse
- 1 Table de détachage

Affaire familiale, pas de salariés à reprendre
1 CDI en mi-temps

1 WC partagé (actuellement type turc, la demande de changement du wc a été transmis au syndic)

Prix de vente : 99 000 EURO ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 32B-SARZ, numéro 452107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435997GCY

 NARBONNE (11100)

Charmant T3 à saisir à deux pas de la mer.
Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, ce bien rare sur le marché immobilier, saura vous séduire par son agencement bien pensé et son emplacement privilégié.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur une loggia fermée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre double ainsi qu'une 2sd chambre équipée de lits superposés, parfaite pour accueillir famille ou invités.
La résidence bénéficie également d'un espace vert commun offrant un cadre calme et convivial.
A seulement 300 m de la mer, ce bien dispose en outre d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer

Budget 99 000  euros, honoraires à charge vendeur inclus
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril GALERA, au 0603662741 ou, par courriel, à cy.galera@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril GALERA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435997 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426927B-DBM

 NANTERRE (92000)

NANTERRE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Surface de 144m². BAIL NEUF. Tout sauf restauration (Bazar, optique, coiffure, vente de vêtements, bureaux... etc).
LOYER TRES FAIBLE DE 1.030 euros/MOIS CHARGES COMPRISES!
110 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle vitrine, et grenier avec belle hauteur sous plafond d'environ 34 m² idéal pour du stockage, un espace de vente supplémentaire ou une partie bureau. Rue très commerçante.
Prix de cession : 99 000 euros dont 10% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (90 000 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398929. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 426927
Non soumis au DPE.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423504B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous présente ce restaurant traditionnel, idéalement situé dans un quartier vivant et attractif de Vannes, réputé pour sa convivialité et son dynamisme touristique.

D'une surface d'environ 40 m², l'établissement dispose de 30 couverts en salle et une terrasse de 10 places en haute saison.
La salle a été entièrement réaménagée en 2021, offrant un cadre chaleureux et prêt à accueillir la clientèle.

La cuisine reste à équiper selon le projet du futur repreneur, mais dispose déjà d'un ensemble de matériel.

L'affaire fonctionne actuellement le soir, du mardi au samedi, sur 10 mois, avec une clientèle fidèle. Un beau potentiel de développement existe par l'ouverture le midi et sur l'année complète.

Idéal pour un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, dans un quartier recherché.
- Bail commercial en cours - Loyer : 1.170 euros HT/mois
- Prix de vente du fonds de commerce : 99.000 euros (dont 9.000 euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 451258B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE 51 M² - HOTTE - LICENCE IV - 20 COUVERTS + TERRASSE - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET TRÈS PASSANTE.
Situé dans le Quartier Saint-Ambroise, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide disposant d'une LICENCE IV, et d'une hotte à charbon (la demande d'une GROSSE EXTRACTION sera votée en juin par les copropriétaires). Il est idéalement situé dans la très recherchée rue Oberkampf, dynamique et vivante entourée de nombreux commerces avec un flux piétons constant et très important. Cet établissement dispose :

- d'une salle d'une capacité de 22 couverts, une cuisine ouverte très fonctionnelle et bien équipée, raccordée au gaz et électricité triphasé.

- Une terrasse éphémère d'une capacité de 20 places sur 7 mètres linéaires de vitrine lui assurant une belle visibilité.

L'établissement est exploité depuis 6 ans et le gérant a su fidéliser une clientèle de bureaux, de résidants et des touristes de passage, la rue étant entourée de nombreux commerces, bars, restaurants, hôtels, salles de spectacles, universités...

Loyer mensuel : 4.900 euros hc, ht Bail 3/6/9-12 jusqu'en 2032.
Prix Cession : 99.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451258 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 386745GAUB

 LE VIGAN (30120)

Maison idéalement située en plein centre ville du Vigan avec un local commercial actuellement loué 330 euros par mois.
Elle est sur quatre étages et se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau, une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu'une petite terrasse.
- Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
- Au troisième étage, deux autres chambres et enfin, au quatrième et dernier étage, une belle pièce pouvant servir d'atelier, de bureau ou de cinquième chambre.
Assainissement : tout à l'égout.
Travaux à prévoir : système de chauffage à installer, les huisseries à changer pour une meilleure isolation ainsi que de l'électricité à reprendre.
Prix de vente : 99000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 807 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 432057B-TCL

 SAINT-FONS (69190)

Je vous propose en exclusivité sur Saint-Fons centre, secteur très commerçant.
Fonds de commerce street food, flux toute la journée, vente à emporter très active et 15 places assises.
Faible loyer et arrivée du tram ? flux encore renforcé.

Situé au coeur de Saint-Fons, dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piéton déjà soutenu tout au long de la journée, appelé à être encore renforcé par l'arrivée prochaine du tram.

L'activité fonctionne avec une part importante de commandes à emporter, complétée par une consommation sur place continue, grâce à une quinzaine de places assises. L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle.

L'agencement est parfaitement adapté à la street food et à la restauration rapide :

* Comptoir de vente avec vitrine réfrigérée,
* Cuisine arrière entièrement équipée,
* Vitrine offrant une bonne visibilité,
* 15 places assises.

Atout majeur : loyer très attractif de 1 000 euros HT , nettement inférieur aux valeurs du secteur, offrant un levier immédiat de rentabilité.

Idéal pour développer ou repositionner une activité de type STREET FOOD / SPÉCIALITÉS DU MONDE.

Dossier complet et visite sur demande

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT .
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 432057 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 441256SPE

 SOUGY (45410)

Sougy 45410
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison à RENOVER de 112 m² avec 4 chambres sur 1462 m² de terrain sur la commune de SOUGY.
Une maison d'habitation comprenant:
- Cuisine nue ouverte sur salon séjour, chambre, buanderie, salle d'eau, WC.
- A l'étage: Palier 3 chambres
- Grenier
- Cour derrière avec dépendances
- Terrain non clos
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Budget: 99 000 euros Honoraires charges vendeurs
DPE: F: 271 kWh/m²/an
GES: F: 84 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441256 SPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452568IHC

 LE COTEAU (42120)

Le Coteau, pour investisseurs , Joli appartement T3 en rez de chaussée avec terrasse, vendu entièrement meublé et actuellement loué 670 euros par mois charges comprises (dont 35 euros de charges).

Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une grande cave.

Copropriété de 7 lots dont 6 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 816 euros (comprenant fonds travaux, eau et charges de copropriété). - Aucune procédure en cours.
DPE : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 1370 euros à 1900 euros indexées aux années 2021.2022.2023
Visite virtuelle sur demande

Prix : 99000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 6000 euros inclus soit 93000 euros net vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452568- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 816 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 437978HLER

 ANGERVILLE-LA-MARTEL (76540)

Découvrez cette charmante longère en briques et silex à rénover, située en bout d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et sans le moindre vis-à-vis.

Derrière sa façade en briques de Saint-Jean, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec son débarras, d'une pièce desservant une salle de douche et des WC, ainsi que de deux chambres aux belles surfaces.

A l'étage, vous trouverez des combles aménageables d'environ 85 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Côté extérieur, profitez d'une exposition idéale plein sud et d'un vaste jardin aux multiples possibilités. Vous y découvrirez également deux celliers attenants à la maison, une dépendance ainsi qu'un petit cabanon de jardin.

La commune dispose d'écoles de tous niveaux et de transports scolaires. Vous serez également à moins de 5 minutes des commerces de Valmont et à seulement 7 km des plages les plus proches.

Résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière : une fois rénovée, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets et révéler tout son charme.
+++ Possibilité d'acquérir une parcelle de 1 500m² supplémentaire +++

Prix de vente : 99 000euros honoraires inclus à la charge vendeur

DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 280 et 4 480 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Logement à consommation d'énergie excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Appartement

Ref. 451882RPA

 NEVERS (58000)

NEVERS(58000) Patrice RACOEUR vous propose ce spacieux duplex de 120 m² proximité centre ville. Il dispose d'une cave et d'un terrain privatif de 65 m² avec terrasse. Il comprend une entrée indépendante desservant au 1er étage un bel espace de vie lumineux de 29 m², avec cuisine aménagée semi ouverte, WC indépendant, bureau de 8,50 m², salle d'eau de 5 m² et chambre avec placard de 12 m². Un autre escalier au second étage distribue 3 chambres de 10 m² ; 15 m² et une dernière de 22 m² avec sa salle d'eau et WC privatif. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018). DPE : D
GES D. Aucune charge de copropriété syndic bénévole DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 euros et 2.400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
PRIX : 99.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7,61 % soit 7.000 euros Prix net vendeur 110.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr