Toutes nos annonces immobilières - Page 784

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Maison à rénover proche centre-ville  Jardin clos sans vis-à-vis 3 pièces 65 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 406580DRAP

Localisation NOGENT-LE-ROTROU (28400)

84 990 €

1 307 €/m²

NOGENT LE ROTROU (28400)

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme !

Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage et d'une chaufferie.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clos de 282 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation !

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Surface terrain : 282 m²

Travaux à prévoir ? Gros potentiel à exploiter !

Prix : 84 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : F ; GES F_ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Côtes d'Armor 22440 La MEAUGON. Terrain en partie constructible, libre de constructeur
Sous compromis

Terrain

Ref. 392066JUP

Localisation LA MEAUGON (22440)

84 990 €

58 €/m²

Nouvelle Opportunité : Terrain à Bâtir de 1465 m² DONT 630 m² constructibles à Seulement Quelques Minutes des Commodités ! Sans vis à vis, au calme, plein Sud.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités ! Ne cherchez plus ! Cette parcelle de terrain plat à bâtir est l'opportunité que vous attendiez. Située à seulement 2 km du bourg de Trémuson, avec écoles, Supermarché, Pharmacie, Boucherie, Boulangerie et autres services à proximité, cette parcelle de 1465m² DONT 630m² Constructibles, offre un emplacement de choix pour concrétiser votre projet immobilier. Voici pourquoi ce terrain mérite toute votre attention :

Emplacement Stratégique : Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain est idéalement situé pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie tranquille et agréable. A seulement quelques minutes en voiture du bourg de Trémuson avec toutes ses commodités, vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Liberté de Construction : Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté dans la conception de votre futur logement. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme sur cette parcelle spacieuse, où chaque détail est conçu selon vos souhaits et vos besoins. Il dispose également d'un Abri couvert sous Fibrociment Amianté.

Viabilisation à Prévoir : Bien que le terrain soit plat et facilement accessible, la viabilisation reste à prévoir. Réseaux à proximité.
Tout à l'égout, offrant ainsi une solution efficace et écologique pour gérer les eaux usées de manière responsable.

Accessibilité Optimale : Situé à proximité de plusieurs villes importantes telles que Ploufragan, Trémuson, Saint-Brieuc et l'Hôpital Privé des Côtes d'Armor à Plérin, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale vers les principaux centres d'intérêt de la région.

Cadre Naturel Enchanté : Situé au calme, esprit campagne. Imaginez-vous profiter de votre jardin, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.

Une Opportunité à Saisir : Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, votre maison de vacances ou réaliser un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier dans un cadre enchanteur.

Budget : 84990 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 6.24% (4990 euros).
PNV: 80000 euros
Frais Notariés en SUS= 7300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 392066- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

1465 m²

Terrain FRENEUSE CONSTRUCTIBLE
Sous compromis

Terrain

Ref. 375360MDAM

Localisation FRENEUSE (76410)

84 900 €

36 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose à la vente, un terrain en pente constructible sur les hauteurs de FRENEUSE avec une vue exceptionnelle sur la Seine sur une superficie de 2176 M².

CUO positif.

Largeur du terrain 28 m largeur x 82 m longueur environ. Déboisement à prévoir.

LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

NON SOUMIS AU DPE

84 900 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Superficie

2355 m²

VIAGER OCCUPE - Maison Warmeriville 4 pièce(s) 100 m2

Maison

Ref. 407192KEC

Localisation WARMERIVILLE (51110)

84 880 €

857 €/m²

Warmeriville - Imaginez-vous propriétaire d'une maison de plein pied, nichée dans le cadre paisible et verdoyant d'un village toutes commodités. Cette propriété en viager occupé sur une tête vous offre une solution avantageuse pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition réduit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Le viager occupé sur une tête (F de 76 ans) vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif, tout en sécurisant votre avenir.
Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un projet immobilier à long terme, cette maison en viager est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un achat serein et d'un cadre de vie enchanteur, tout en préparant votre avenir.
Votre future maison vous attend! Faites le premier pas vers ce projet qui allie sérénité et opportunité.
Valeur vénale: 265 000 euros
Bouquet : 65 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur: 19 880 euros
Rente mensuelle 388 euros
Mandat: 407192 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Superficie

99 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Saint Marcel Terrain  constructible 1160 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 407732GMAG

Localisation SAINT-MARCEL (56140)

84 800 €

73 €/m²

En exclusivité, terrain constructible plat facile d'accès , proche du village avec toutes les commodités,
Libre constructeur,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 84 800 euros FAI . Honoraires : 7000 euros inclus charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407732GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Superficie

1160 m²

Secteur Lorient, Exclusivité - CREPERIE 66 COUVERTS, TERRASSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 415919B-BUSINESS

Localisation LORIENT (56100)

84 630 €

651 €/m²

Proche de Lorient 56100, Plouay 56240, Pont Scorff 56620, 20 min des plages.

Alain LE GALL vous propose cette belle crêperie typique « Bretonne », située en plein centre bourg d'une commune dynamique et qui est en plein développement.

Cette crêperie de bonne réputation dispose de :
-28 couverts en salle.
-10 couverts dans une salle annexe pour des repas en famille par exemple.
-28 places en terrasse.
Soit un total de 66 couverts au total.

La clientèle est essentiellement une clientèle fidélisée et des touristes.
L'exploitant actuel travaille 5 jours par semaine, le soir, avec un seul service et 3 jours par semaine le midi.
Lui se consacre uniquement à la cuisine et une serveuse assure le service.
Un fort développement est possible en :
-Ouvrant tous les midis.
-Réalisant 2 services notamment le soir.
-Ouvrant 6 jours semaines.
-Fermant le restaurant 4 semaines par an au lieu de 7 actuellement.

Ce restaurant de 130 m2 dont une surface de réception (2 salles + 1 terrasse) de 102 m2 est entièrement rénové avec une décoration typique « crêperie Bretonne ».
Il est aux normes (incendie, sécurité, hygiène?).

Il est composé comme suit :
-1 cuisine de 15 m² ouverte en partie sur la salle.
-1 salle de réception de 52 m².
-1 salle annexe de 14 m².
-1 terrasse de 36 m².
-2 locaux de 3 m² chacun.
-Des toilettes de 5 m² aménagés également pour la toilette des bébés (PMR).
-De nombreuses places de parking à proximité du restaurant.
-Habilité PMR.
La crêperie est toute équipée avec du matériel récent qui pourrait être vendu au futur repreneur, s'il le souhaitait :
-Une chambre froide
-Une vitrine positive.
-2 vitrines boisson.
-1 cave à vin.
-1 robot Titanium.
-2 plonges inox.
-1 micro-ondes.
-1 table réfrigérée.
-1 chauffe assiette.
-1 bain Marie.
-3 crêpières au gaz.
-1 plaque induction.
-1 machine à chantilly.
-1 four.
-1 machine à glaçons.
-1 machine à café SPAZIO bar.
-Tout le mobilier.
-Un poêle à pellets récent.

Le restaurant dispose d'un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 778 euros H.T.
Pas de paiement de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères ? négocié avec la mairie.
Branchement au tout à l'égout.
Chauffage au gaz de ville (chaudière toute récente).
Le restaurant est dans un état extrêmement propre et peut-être repris en l'état avec un démarrage d'activité immédiat.

NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.

Informations complémentaires :
- Prix euros du fonds de commerce : 84 680 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.50%
- Prix hors honoraires : 78 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 919 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

130 m²

Maison à Rénover avec Local Commercial et Hangar

Maison

Ref. 396929MGHE

Localisation AVESNES-SUR-HELPE (59440)

84 590 €

769 €/m²

Maison à Rénover avec Local Commercial et Hangar

A la recherche d'un projet d'investissement captivant ? je vous présente une propriété unique qui offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, les artisans et les investisseurs avisés.

Surface habitable : 110 m2 (à rénover)
Local commercial : 39 m2
Hangar : 150 m2

Cette maison spacieuse de 110 m2 représente une toile vierge pour votre projet de rénovation. Avec une disposition flexible, elle offre la possibilité de créer une résidence personnalisée selon vos goûts.

Le local commercial attenant de 39 m2 constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale. Son emplacement stratégique en fait un espace attractif pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité.

Le hangar de 150 m2 offre un espace généreux pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre usage professionnel. Les investisseurs et artisans trouveront ici un terrain propice à la réalisation de projets ambitieux.

Emplacement stratégique proche des commodités locales.
Potentiel de rendement locatif attractif.
Idéal pour un artisan ou une petite entreprise.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en explorant des possibilités commerciales. Vous pouvez exploitez la partie commerciale avec le hangar et louer la maison , ce qui vous permet de profiter d un local a moindre frais .

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle.

Prix du bien : 84 590 euros Honoraires : 5590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 79 000 euros hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 339 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Terrain La Jonchere 681 m2

Terrain

Ref. 405564CCB

Localisation LA JONCHERE (85540)

84 586 €

124 €/m²

La Jonchère, Vendée, dans ce charmant village à 10 mn de la mer et 5 des commerces , je vous propose ce terrain bien plat de 681m² et viabilisé ( eau, électricité, Telecom), site calme et ensoleillé.
A voir rapidement !!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 84586 euros HAI 7.08 % charge acquéreur (soit 78996 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 405564 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Superficie

681 m²

Appartement T3  87m² Jardin des plantes
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 164524ASA

Localisation SAINT-ETIENNE (42100)

84 500 €

971 €/m²

42000 ST ETIENNE VILLEUBOEUF JARDIN DES PLANTES A VENDRE appartement T3 DE 87M²
avec garage et 2 balcons et un garage.Vous avez une cuisine donnant sur un balcon, un sejour avec un balcon et une très belle vue dominante sur ST ETIENNE , 2 chambres, sdb , wc ,une cave, un très grand garage. L' appartement est traversant sud ouest. A coté du parc jardin des plantes et de la maison de la culture, environnement campagne boisée a 5 mn du centre ville.Charges copropriete 160euros mens . Copropriété très bien entretenue . Budget 84500 euros honoraires agence en ligne a charge vendeur Mandat 164524. Contacter votre conseiller en immobilier depuis 12 ans sur le secteur: André SANCHEZ 06.60.17.60.98. Adhérent FNAIM . Mail a.sanchez@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. A bientôt.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.

Superficie

87 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Plateau brut - T2 lumineux coeur de ville - Dieppe

Appartement

Ref. 411490HPT

Localisation DIEPPE (76200)

84 500 €

1 482 €/m²

Emplacement d'Exception - 2e étage - 57.9 m² Loi Carrez - Non soumis au DPE
Prix : 84 500 euros honoraires d'agence inclus (6.96%) à charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 79 000 euros

Situé en plein coeur de Dieppe, à deux pas de l'église Saint-Jacques et du Puys Salé (secteur piéton), cet appartement est idéalement placé pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale compacte.

Il se trouve au 2e étage d'un immeuble, dans un environnement vivant et recherché.

Descriptif après transformation (projet T2 -57.9 m² Loi Carrez) :
Ce plateau brut d'environ 57.9 m² (Loi Carrez), non soumis au DPE, offre un beau potentiel pour créer un appartement lumineux et fonctionnel, comprenant :

Un séjour avec coin cuisine de 25.9 m²,
Deux portes-fenêtres avec vue sur la rue Saint-Jacques,
Une chambre confortable de 11,9 m²,
Une salle de douche avec WC,
Des espaces de rangement optimisés,
Un DPE estimé entre C et D après travaux (faibles consommations énergétiques).

Option Travaux Disponibles
Profitez d'une offre clé en main, avec la possibilité de choisir les matériaux et finitions (hors mobilier).
Projet adaptable selon vos besoins.

Surface : 57.9m² (Loi Carrez)
Étage : 2e (sans ascenseur)
Chauffage : individuel
Assainissement : tout à l'égout
Référence annonce : à demander

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE - GES
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : non défini à ce jour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Superficie

57 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

A VENDRE aux Herbiers, Maison à rénover de 51 m2 env avec 1 chambre et un garage sur un terrain de 385 m2 env
Sous compromis

Maison

Ref. 402999FVO

Localisation LES HERBIERS (85500)

84 000 €

1 423 €/m²

VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE maison de village avec 1 chambre présentée par Franck VOISINE à 84 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée : un cuisine , une salle à manger, un cellier et un garage. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bain.
Terrain de 385 m2 environ avec jardin.

Vous serez en campagne mais à 2 minutes du centre commercial Hyper U, proches du centre équestre des Herbiers.
Travaux de rénovation importants à prévoir. Menuiseries avec double vitrage. Assainissement non conforme.
Libre de locataire.
Idéal pour investisseur, location saisonnière ou à l'année.

Non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

59 m²

Pièces

5 p

Chambres

1 ch

Vente T1 24m2 TALENCE (33400)
Exclusivité

Appartement

Ref. 409583ARY

Localisation TALENCE (33400)

84 000 €

3 500 €/m²

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEUR. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 5,9% brut / 5,4% net.
PRIX : 84 000 euros
DPE : en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

11000 CARCASSONNE - CAVE A VIN

Local commercial

Ref. 380188B-CVIT

Localisation CARCASSONNE (11000)

84 000 €

560 €/m²

Située à proximité du centre de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette cave à vins et spiritueux.
L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel par son professionnalisme ayant su fidéliser depuis plus de 10 ans une clientèle locale et de passage.
La cave se trouve sur un axe très passant avec une forte visibilité.

Ce fonds de commerce peut être destiné dans le cadre :
- reprise d'activité
- nouvelle activité professionnelle

Cession du fonds de commerce à 84 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI
:75012016000006389 mandat 380188

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Superficie

150 m²

Appartement Chalons En Champagne 3 pièce(s) 65 m2  en RDC
Exclusivité

Appartement

Ref. 409877SBEU

Localisation CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

84 000 €

1 292 €/m²

Christelle PRIEUR, Réseau Propriétés Privées, vous propose en exclusivité un appartement de type 3 en rez-de-chaussée, très lumineux, secteur très calme de Châlons en Champagne rive droite, péricentre.

Vous recherchez calme, luminosité et proximité du Centre ville ?

Cet agréable 3 pièces est idéalement situé, proche des commerces et services, tout en étant niché dans un écrin de verdure.

Une entrée dessert une cuisine indépendante de plus de 10 M2, un cellier, un salon séjour de 22.5 M2 très lumineux avec portes fenêtres vitrées, 2 chambres au calme, 1 salle d'eau et 1 toilette.

De vraies pièces de vie dédiées qui rendent cet appartement très fonctionnel ! Situé en RDC vous bénéficiez d'une vue sur la verdure.

Ce logement dispose également d'une cave permettant de ranger les vélos !

Travaux votés (à la charge du propriétaire actuel) d'isolation extérieure de la copropriété.

A VISITER RAPIDEMENT SECTEUR RECHERCHE !

Prix de vente 84 000 euros dont honoraires charges vendeurs, soit 1292 euros du M2 + cave.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Moulin Embres Et Castelmaure 3 pièce(s) 75 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 410089CGM

Localisation EMBRES-ET-CASTELMAURE (11360)

84 000 €

1 120 €/m²

A Vendre, Ancien Moulin en Pierre Rénové de 75 m² sur 3 Niveaux. Terrain de 3,5 Hectares au coeur des Corbières.
Nichée au coeur d'un écrin de nature sauvage, au bord d'une rivière dans un village typique des Corbières, cette propriété unique est un ancien moulin à eau en pierre, entièrement rénové, offrant un charme authentique et un potentiel exceptionnel.
Le Moulin :
Surface habitable d'environ 75 m² répartie sur trois niveaux
Intérieur en pierre fermée, sol en plancher bois, toiture refaite récemment
Fenêtres posées, l'ensemble a été restauré avec soin dans le respect du caractère historique du lieu.
Le Terrain :
Superficie de 35 000 m² (3,5 hectares), un terrain très vaste, offrant une multitude de possibilités d'aménagement ou de projets en pleine nature.
Accès direct à une rivière, environnement paisible et préservé
Pas d'eau courante , possible de demande de forage.
Pas d'électricité, possible d effectuer un raccordement aux réseaux.
Lieu idéal pour un projet d'habitat autonome, résidence artistique, lieu de retraite ou projet agricole alternatif
Ce bien rare séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets écologiques ou ceux en quête d'un lieu insolite au fort potentiel.
Localisation : Corbières, au coeur d'un secteur tranquille, cadre naturel privilégié et sortie du village à 25 KM de la mer.
DPE : non soumis au DPE.
Prix : 84000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

SPECIAL INVESTISSEUR

Appartement

Ref. 417123BBOR

Localisation BAVILLIERS (90800)

84 000 €

1 050 €/m²

Au sein d'une petite copropriété située en impasse au coeur de Bavilliers , ce T5 de 79,51 m² vendu loué , est idéal pour un investisseur .

Situé au 1er et dernier étage avec entrée individuelle , il est composé d'un balcon permettant l'accès à l'entrée de l'appartement , d'une cuisine individuel , salon séjour , 3 chambres , salle d'eau et wc .
Un bucher et un garage de 21 m² complète ce bien .

Vendu Loué 717 euros / mois hors charges
Même locataire depuis 24 ans !
Rentabilité brut : 11%
Rentabilité net :8%

Coté Technique :
- Chauffage individuel gaz
- Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants
-faibles charges ( 30 euros /mois )
- copropriété de 3 appartements
-immeuble relié au tout à l'égout

Coté pratique :
- entrée individuelle
-Grand Garage et place de parking
- commerces , service et transport en commun à proximité
-Accès facile et rapide A 36

Prix : 84 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : E 324 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 68 g CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1735 et 2347 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

SECTEUR VOIRON - SUPERETTE, ALIMENTATION GENERALE, EPICERIE

Local commercial

Ref. 404303B-GHN

Localisation VOIRON (38500)

84 000 €

1 354 €/m²

COUP DE COEUR- Christian LEGER vous propose le Fonds de commerce de cette alimentation générale située dans une commune dynamique à l'est de Voiron ( Isère ).
- Activités RELAY Pick-Up
- Epicerie de proximité
- Alimentation
- Surface : 62 m²
- Chiffres d'affaires annuel: prés de 230.000 euros HT
Loyer 460 HT / mois, bail commercial 3/ 6/ 9 ans.
Situé sur la route de chartreuse ( RD520 ) axe majeur avec un trafic moyen de 5000 véhicules / Jour , ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité. il se trouve au centre du parc naturel régional de la chartreuse ,une zone touristique prisée, résidant locaux, randonneurs .

Prix du fonds 84.000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian LEGER, au 0661916443 ou, par courriel à c.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 327 186 185 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 327 186 185 - .

Superficie

62 m²

Vente T1 24m2 TALENCE (33400)
Exclusivité

Appartement

Ref. 409585ARY

Localisation TALENCE (33400)

84 000 €

3 500 €/m²

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEUR. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 5,9% brut / 5,4% net.
PRIX : 84 000 euros
DPE : en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Grand terrain au calme avec bâtiment
Exclusivité

Terrain

Ref. 409725CLES

Localisation SAINT-ANTOINE-LA-FORET (76170)

84 000 €

56 €/m²

*** Découvrez en exclusivité ce grand terrain de 1477 m² idéalement situé au calme et à l'abri des regards, à Saint-Antoine-la-Forêt, à la limite de Gruchet-le-Valasse. ***

Tout en étant en retrait de la ville, les commerces et transports restent très facilement accessibles, aussi bien en voiture qu'à pied.

Le terrain est borné et viabilisé, sans coffrets; prévoir le raccordement aux réseaux à proximité.
Il dispose d'un ancien bâtiment de caractère.
La future habitation bénéficiera du tout-à-l'égout.
CU positif.
Libre de constructeur.
Des arbres pourront être supprimés pour la vente.

Bien non soumis au DPE.

Prix: 84000 euros, Honoraires : 5600 euros TTC inclus charge acquéreurs, soit 78400 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409725. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Superficie

1477 m²

Terrain Romorantin 6550 m2

Terrain

Ref. 386505GOA

Localisation ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

83 990 €

12 €/m²

Dans un secteur calme et très agréable, magnifique terrain constructible d' environ 6550 m², profitant d' une large façade et d' une exposition privilégiée.
Etude géotechnique réalisée, viabilité sur la voie publique.
Le plus, un charmant sous bois, le tout a proximité de toutes commodités.
........................................................................
Budget : 83 990 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,99% ) soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 386505GOA (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

6550 m²