Toutes nos annonces immobilières - Page 840

Local commercial

Ref. 402326B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

BOUCHERIE AVEC LOGEMENT -LYON (69100) . Idriss GASS vous propose à la vente cette enseigne idéalement située sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville.
Cette boucherie de plus de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité et un véritable potentiel de développement commercial.

Le local commercial, en bon état général, est parfaitement adapté à l'activité de boucherie/charcuterie ou tout autre commerce de bouche. Il se compose d'un espace de vente, d'une chambre froide, d'un laboratoire de préparation et de rangements. Possibilité de réagencement ou de diversification d'activité selon votre projet.

A l'étage, vous trouverez un espace de vie attenant à l'activité : un appartement deux pièces directement lié au commerce, idéal pour un usage de logement de fonction ou bureau.

Emplacement très recherché et dynamique

- Clientèle de quartier fidélisée
- Fort potentiel de développement
- Présence du logement attenant
- Proximité immédiate des transports et commodités

Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402326. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 404136B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, Jonathan LACOMBE vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter principalement féminin, avec une sélection complémentaire pour homme.
Des produits avec une identité visuelle forte et une sélection de pièces colorées et dynamiques et un positionnement milieu de gamme, avec un soin particulier apporté à la sélection des matières (fibres naturelles privilégiées) et une ouverture à l'international. Initialement centrée sur des marques françaises, la boutique travaille désormais également avec des créateurs étrangers, pour une offre européenne diversifiée et tendance.

*** Un concept clé en main, idéal pour une personne souhaitant reprendre une activité établie avec potentiel de développement.
Magasin de près de 70 m² avec des cabines d'essayages, et une partie réserve de près de 35 m².
Clientèle fidélisée,
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement idéal dans une rue passante du centre ville de PERIGUEUX.

Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 136 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 77 000 euros HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 410307B-DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Delphine RAPAUD vous propose à la vente les parts sociales d'un point de vente de restauration rapide.

Emplacement : Situé proche d'une zone commerciale dans un secteur dynamique et à fort passage.
Activité : Commerce exploité depuis le 1er avril 2022, spécialisé dans la restauration rapide. Bonne notoriété locale, clientèle fidèle.
Structure juridique : Société par Actions Simplifiée (SAS)
Chiffre d'affaires HT :
?2023 : 132 773 euros
?2024 : 139 914 euros

Activité saine, possibilité d'amélioration du résultat selon gestion.
Effectif : 1 salarié à temps plein (possibilité de reprise ou de restructuration selon projet)

A céder : 100 % des titres de la société (SAS)

Locaux : 12 m², 80 m2 de terrain et 3 places de parking, bail commercial en cours en sous-location jusqu'au 28 février 2030, loyer annuel : 5000 euros HT / HC

Atouts :
- Aucun investissement à prévoir
- Emplacement stratégique
- Clientèle récurrente
- Idéal pour un entrepreneur ou une reprise en couple.

Accompagnement du cédant possible pour faciliter la transmission.

Prix de vente : 77 000 euros à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410 307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Local commercial

Ref. 406458B-IDG

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

IDRISS GASS vous Propose ce Fonds de commerce de Petite Restauration idéalement situé dans le Vieux Lyon (Quai de Bondy).
- Surface totale : 120 m²
- Restaurant sur deux niveaux,
- Entièrement rénové en 2025

Dans le Vieux Lyon, quartier touristique incontournable classé à l'UNESCO, ce fonds de commerce de petite restauration bénéficie d'un emplacement premium sur le très fréquenté Quai de Bondy, en zone piétonne.
Le flux constant de passants, locaux comme touristes toute l'année, en fait une adresse de choix pour tout restaurateur ambitieux.

Le restaurant se déploie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée (RDC) : salle climatisée de 20 couverts + terrasse annuelle (12 places), parfaitement exposée
- Étage : salle conviviale de 20 couverts, plus un salon privatif idéale pour les groupes
- Sous-sol : espace privatif de 20 m², parfait pour soirées privées, événements ou dégustations intimistes

La cuisine fonctionnelle est équipée de matériel professionnel en excellent état. L'ensemble du local, y compris le mobilier, a été entièrement rénové en 2025.

Opportunité rare dans un quartier à très forte attractivité, avec un potentiel de développement certain grâce à son emplacement stratégique et ses multiples espaces d'accueil.

Une affaire clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. A découvrir sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??406458????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 401917B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale.

Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2.

Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt.

Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion.

L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel.

Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement.

Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur.
Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeur

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 404794B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28- RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA, EMPLACEMENT PREMIUM, FORTE VISIBILITE et PASSAGE VEHICULE.
Fonds de commerce Restauration rapide, local de 80 m², SECTEUR CENTRE VILLE.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet très bel établissement de très bonne notoriété, avec 25 ans d'activité, clés en mains de 80m² environ, accès PMR, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement. Avec parking, lycée, collège, services administratif de la ville à côté.
Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une belle surface de travail, boutique en angle, larges vitrines.
Equipement: double four pizza, matériel froid positif et négatif ( chambres froide ), salle restauration, wc, réserve, cave, autre pièce pour plonge. Possibilité terrasse.
Devanture complète récente.
Ouverture 5 jours 1/2 semaine midi et soir. Possibilité de développer le service à emporter via plateforme de livraison. Idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaires.
Chiffre d'affaires 2023 de 171.000 euros, résultat 48.000 euros (Bilan 2024 en augmentation CA )
Loyer 1.075 euros/ht, charge prorata foncier et OM de 86 euros.
2 salariés en reprise du fonds commerce.
Prix vente de 77.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 404794
Référence annonce : 77000-YAR-B
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 403235B-LCJ

 BERGERAC (24100)

A VENDRE : Fonds de Commerce BAR/RESTAURANT en plein coeur d'EYMET.
Situé en plein coeur historique de la ville, proche de Bergerac, niché sur la place animée du village, ce bar/restaurant bénéficie d'un très bel emplacement.
Fréquenté par une communauté britannique installée à l'année et de nombreux touristes l'été, des événements sur juillet et août et la brocante mensuelle sont des atouts.
Le local d'une superficie de près de 50 m² comprend une salle bar/restaurant d'environ 25 places assises, un bar équipé et une cuisine de près de 12 m² avec matériel et Licence III.
A l'étage, un appartement de 70 m² avec salon, chambre, salle de bain et une réserve de 20 m². Aménagement à prévoir.
Une terrasse extérieure modulable sous les arches de la place complète l'ensemble.
Différents axes de développement sont possibles :
- Concept BAR/TAPAS
- Concept Bar/PUB avec petite restauration
- Concept Store avec une thématique proposant des produits tendances régionaux et artisanaux.
- Concept de Coffee-shop.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 77000 HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires).** (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 373989B-BDW

 RAMBOUILLET (78120)

William BARDOU vous propose ce restaurant offrant :
- Une cuisine équipée avec extraction,
- 1 salle de restauration de 60 couverts,
- divers espaces de stockage
- Clientèle fidélisée depuis 30 ans.
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé,
-Faible Loyer : 900 euros/mois.

Prix ce cession : 77.000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 373989 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 5 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 397047B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, quartier Jules Joffrin, Cathy Bouyer vous propose, à deux pas de la Mairie du 18eme, idéalement située dans une rue commerçante et animée avec un flux piéton très important tous les jours de la semaine , une très belle boutique de 70m² proposant une activité de jardinerie/Fleuriste.
-RC surface de vente de 45m² avec grandes baies vitrées sur un linéaire de 6m, + WC et point d'eau
- Sous-sol de 25 m² avec accès direct par le local pour espace de stockage.
Aucuns travaux à prévoir
Possibilité d'étalage devant la boutique.
Beaucoup de cachet pour ce local à l'aménagement raffiné qui a su attirer une clientèle régulière.
Une référence dans le quartier.

Prix de cession 77 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer: 2000 euros / mois HC- Bail 3/6/9.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 397 047
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 408160B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose ce salon de coiffure éco-responsable, spécialisé en coloration végétale ayurvédique et biologique, ainsi qu'en soins capillaires à base de plantes et d'huiles essentielles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 160- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 77 000 HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires).** (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 406754GAUB

 VALLERAUGUE (30570)

Maison de village entièrement à rénover, exposée sud-ouest avec un parking de 10 emplacements à proximité.
Gros potentiel pour ce bien avec une jolie vue.
Prix de vente : 77000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 320 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 375940SBRO

 AUBENAS (07200)

Profitez d'un cadre de vie paisible, loin du stress quotidien au centre d'un joli village authentique . Et découvrez ce terrain en restanques orienté sud avec une jolie vue à 180°

Caractéristiques :
- Superficie : 785 m² de terrain en faïsses, entièrement borné et prêt à accueillir votre projet de vie.
- État : Terrain prêt à bâtir , Cu et viabilisé eau, électricité et tout à l'égout, vous permettant d'entamer les démarches pour construire sans délai.
- Permis accordé

Localisation : En plein coeur d'un village authentique et tranquille, ce terrain offre une vue sur les paysages environnants, tout en étant situé dans un village calme et authentique, à seulement 10 minutes d'Aubenas. Vous serez à proximité immédiate des écoles (école, collège, lycée), de l'hôpital, des pharmacies, des restaurants et des supermarchés, offrant une parfaite combinaison entre cadre naturel et commodités urbaines.

Prix : 77 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 366135AESP

 SAINT-AUBIN-DES-BOIS (28300)

Alexandra ESPOSITO vous présente ce très joli terrain idéalement situé à une dizaine de minutes de Chartres, dans la commune de Saint Aubin des Bois.

Dans une zone résidentielle recherchée , ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 743 m2; le terrain est viabilisé et clôturé.
Etude des sols réalisée.
Vous serez charmé par son potentiel et sa luminosité.

Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 76 990 euros dont 6.65% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 4990 euros), soit 72 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 375700LGUN

 OBTERRE (36290)

A OBTERRE ,village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon,maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant:
cuisine aménagée avec poutre et poêle, salle d'eau -wc neuve, chambre,
grand salon avec cheminée ouverte. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade donnant sur un magnifique terrain de 2570 m² en forme de L
disposant d'un magnifique verger.
Prévoir des travaux de décoration et changement de quelques huisseries, à revoir le système de chauffage
AVANTAGE
-électricité refait
--quelques huisseries neuves en PVC et double vitrage
-maison très agréable avec son jardin et son cachetDPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??375700????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Terrain

Ref. 395038UNI

 CONQUEREUIL (44290)

Votre futur commence ici ! Terrain de 1400 m² à 76 990 euros hai!

Imaginez, le projet de vos rêves? Votre future maison sur un terrain spacieux de 1400 m² en plein bourg!

Avec 43 m de façade et 29 m de profondeur, ce terrain de taille idéale vous offre l'opportunité de créer la maison que vous avez toujours imaginée.

Non viabilisé (mais avec un compteur EDF déjà présent, à raccorder), avec raccordement tout à l'égout à proximité, il vous laisse toute la liberté de concevoir un espace à votre image, parfaitement adapté à vos besoins.

Que vous rêviez d'un grand jardin, d'un potager, d'un coin tranquille pour les enfants où d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente? Tout est à imaginer et à façonner selon vos désirs.

Ce terrain est disponible, prêt à accueillir votre histoire. Alors, à quand le début de votre aventure ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 76.990Euros HAI (honoraires inclus de 5990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8.44% soit 71.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Local commercial

Ref. 372733B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais.
Emplacement stratégique à 2 pas du centre Dauphine.

Ce local a été totalement rénové en 2023 (placo, électricité, carrelage, extraction fumée,...). Tout est aux normes.

Idéal petite restauration avec possibilité terrasse, mais adaptable à multiples activités.

Bail commercial 3/6/9 à échéance en 2032.
Local climatisé (clim réversible)
Système d'alarme
Vidéo surveillance
Normes ERP ok
Très bel agencement
Surface totale 70 M² (dont sanitaires et réserve)
Stationnement à proximité.

Cession de bail à 76 900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 900 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387657B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100- Fonds de commerce RESTAURANT/BRASSERIE/LICENCE IV/TERRASSE. SECTEUR CENTRE VILLE FORTE VISIBILITE. IDEAL POUR FRANCHISE AVEC BESOIN DE VISISBILITE.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cette brasserie, restaurant de 40 couverts en salle avec droit de terrasse sur emplacement exceptionnel avec grandes vitrines en angle.
Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une surface de 80 m² avec sa licence IV.
Salle restaurant, autre salle séparée, belle cuisine avec matériel, cour privée, wc, sous sol.
A l'étage vous disposez de 2 pièces pour faire salle privée ou vestiaires personnel.
Fort développement de chiffre d'affaires à réaliser car ouverture seulement le midi et en semaine.
Très faible loyer de 670 euros/sans TVA avec charge taxe foncière inclus.
Pas de personnel à reprendre !!!
Prix vente de 76700 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 387657
Non soumis au DPE
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 76700-YAR-B
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Terrain

Ref. 405336MCN

 OULINS (28260)

28260 OULINS, Mathieu Conan vous propose en partenariat avec la SAEDEL, ce terrain de 426 m² clos et viabilisé avec place de parking goudronnée. Commerces à 1 km, D'autres lots disponible.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce terrain. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 76680 euros honoraires charge vendeur net vendeur Mandat N°405336MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Appartement

Ref. 386644VBOI

 MANDEURE (25350)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T2/3 avec un EXTERIEUR sur la commune de MANDEURE.

Appartement T2/3 de 61m2 habitable au 2ème et dernier d'une copropriété très bien entretenue
GARAGE, CAVE et Place de parking privative!
Extérieur de 4800m2 collectif avec une ambiance familiale au calme.

Les points forts :
- Garage + Cave
- Secteur calme
- Il vous suffit de poser vos valises.

**** INTERIEUR ****
- Cuisine ouverte sur grand séjour de 37m2
- 1 chambres de 11,5m2 => possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant le séjour.
- Salle de bain
- WC indépendant

Chauffages : Radiateurs Electriques
Fenêtres doubles vitrages

**** EXTERIEUR ****
Terrain dépaysant de 4800m2 collectif.
Jeux pour les enfants, tables, barbecue...

Joli appartement à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1660 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 394131MGHE

 TRELON (59132)

Opportunité à saisir à Trélon ! Charmante maison individuelle avec véranda

Située dans un quartier calme de Trélon, cette maison individuelle offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Véranda de 11 m² pour profiter de la lumière naturelle
Cuisine de 11 m², spacieuse et pratique
Couloir de 3,8 m²
Salon / Salle à manger de 26 m², un bel espace de vie convivial

A l'étage :
1 chambre de 12 m²
1 chambre de 10 m²
Dressing de 9 m², pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint
Salle de bain de 3,5 m²

A l'extérieur :
Terrain clos de 560 m², parfait pour les beaux jours
Garage de 17 m²
Cave et remise pour plus d'espace de rangement

Atouts : Maison lumineuse, quartier agréable, proche des commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite.

Prix du bien : 76 590 euros
Prix du bien hors honoraires : 71 000 euros
Honoraires TTC : 7.87% soit 5590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
DPE D GES D
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .