Toutes nos annonces immobilières - Page 882

Terrain

Ref. 380156SEN

 SAINT-CORNEILLE (72460)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

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DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 750 M2

72460 SAINT CORNEILLE

Idéal pour les primo - accédants

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs

A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 750 m2.

Prix de 58 990 euros (honoraires charge vendeurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 405064QDA

 TROYES (10000)

Pour investisseur, à Troyes dans quartier résidentiel calme proche des lignes de bus. Au 3 ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces. Grand T2 ( ancien T3) de 56 m2 traversant comprenant: entrée sur couloir, grand séjour de 27 m2, cuisine séparée de 7,5 m2, salle de bain, WC séparés et chambre de 9,5 m2 . Un séchoir et une cave complètent ce bien.
Vendu loué 550 euros charges comprises.
Chauffage au sol collectif.

Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 1972 euros annuels ( chiffres année 2023).

A vendre au prix de 58 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : consommation d'énergie primaire : 235 kwh / m2 / an ( note D)
gaz à effet de serre : 34 kg CO2 / m2 / an ( note D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 à 1160 euros / an indexé sur 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405064 QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1972 euros.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388528ECAN

 CAZERES (31220)

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse.

Appartement T2 idéalement situé, tout proche à pied de toutes les commodités, situé entre le cinéma et la médiathèque.

Cet appartement rénové avec beaucoup de charme, est libre de toute occupation.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant 8 logements.
Composé d'une cuisine équipée, une pièce à vivre avec le cachet d'une belle cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
Idéal pour une première installation ou un investisseur (avec un taux de rendement de près de 8%).

Prix hors honoraires : 53 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.
Prix honoraires inclus : 58 990 euros.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 366012OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Exclusivité, ensemble de 2 maisons proche centre de Guémené sur scorff, pas de jardin. 1ère maison en cours de rénovation, ouvertures, électricité, doublages murs et plafond, refaits, toit remanié, au rdc séjour de 24.60 m2 environ, cuisine équipée de 27.40m2 environ, arrière cuisine à rénover, à étage: palier, une chambre de 19 m2 au sol, salle d'eau avec wc, douche italienne, lavabo à finir de poser, cave, poêle à pellet fourni à poser, et câblage pour chauffage électrique en place. Seconde maison à rénover avec une grande pièce de vie de 40 m2 environ avec cheminée, coin cuisine à finir, étage 2 chambres de 15 et 14.30 m2, wc indépendant et salle d'eau. Gand grenier aménageable de 42 m2 environ, cave. Tout à l'égout
58590 euros soit 53000 euros net vendeur et 5590 euros, d'honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366012 (10.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Terrain

Ref. 379174ABON

 CHABANAIS (16150)

Situé sur la commune de Chabanais 2 parcelles constructibles .
Une parcelles de 1507 m2 Une seconde de 2540 m2 eau , électricités à proximités.
Prix 58 500 HAI charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Local commercial

Ref. 349213B-CCZ

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Rhône ; Vénissieux ; Hyper Centre-Ville ; Claude Couzin vous propose EN EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de pompes funèbres de 95 m². Cette enseigne tenue depuis 7 ans est située sur rue très passante avec un stationnement aisé.
L'établissement dispose d'un accueil lumineux et chaleureux de 50 m², en excellent état, aucun gros travaux à prévoir, alarme, climatisation intégrale, ballon électrique récent, tout en très bon état. 2 climatiseurs. Cuisine. Laboratoire préparation. WC + Douche, Stockage en réserve, etc.
Local laboratoire avec lavabo + local stockage cuisine 45 m² + WC séparé.
Ouvert 5J/7 de 9h à 19h. Véhicule mortuaire Citroen Jumpy récent, excellent état. 200 contrats obsèques exclusifs.
Bail en cours, Loyer à 746 euros / mois .
Bail à déspécialisation possible sauf restaurant, PAS DE GAINE D'EXTRACTION. aucun salarié à reprendre.
Chiffre d'affaires moyen sur 5 ans : 80.000 euros
Référence Annonce : 349213 .
Local et matériel en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Prix de vente du Fonds de Commerce 58.500 euros (honoraires charge Vendeur).
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 391722CYRH

 MANOSQUE (04100)

Ce T2 d'environ 30 m², se trouve dans l'agréable centre-ville de Manosque. Tout proche des commerces, il se situe dans une résidence sécurisée au dernier étage sans ascenseur. En duplex, il bénéficie d'un séjour avec une kitchenette indépendante ( cloison pouvant être supprimé facilement) et à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Des travaux ont été fait récemment, il propose de ce fait des prestations intéressantes : double vitrage PVC et chauffage électrique.
Pour plus de renseignements et une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter aux 06 66 60 26 91.

prix de vente 58500 euros honoraire d'agence inclus
DPE :E (319kwh) GES : B (10 kg) / entre 760 et 1050 euros de consommation annuelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 382567TCL

 LONGESSAIGNE (69770)

(69770 ) LONGESSAIGNE A saisir, une parcelle pour ce terrain de 463 m2 entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 16 lots situé sur le charmant village de Longessaigne. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique, et se trouve à seulement 20 minutes de l'autoroute A89.

Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.

L'accès à l'A89 (Pontcharra-sur-Turdine ou Tarare) est à environ 20 mn.
Vous aurez le libre choix du constructeur.

Prix : 58.235 euros (honoraires charge VENDEUR)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Points forts :
Vue dégagée.
Libre choix du constructeur
idéalement placée dans le centre du village
Proximité des écoles et des commerces.
Construction immédiate.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette parcelle et sur ses possibilités d'aménagement à Longessaigne !

Plusieurs Terrains opérationnels : ces terrains viabilisés, de taille différente, de 429 m² à 638 m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 382567
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lot 12 et 86

Terrain

Ref. 375787NOB

 SAINT-GILDAS-DES-BOIS (44530)

44530 ST GILDAS DES BOIS
Terrain de 676m2 au calme
Exposition Sud et en surplomb
Proche commerces et centre bourg
Entièrement Viabilisé et tout à l'égout
Localisation : Rue des Alizés à St Gildas des Bois
Mandat 375787

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 58200 euros HAI dont 5000 euros d'honoraires inclus
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920 (9.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Appartement

Ref. 393978NRIO

 FIRMINY (42700)

Firminy
Appartement de 90 m2

14/15 étages vue imprenable !
(personne ayant le vertige s'abstenir)
Avec ascenseur

3 chambres avec placard
Un grand cellier et buanderie avec arrivée d'eau (pour lave linge)
Une cuisine équipée avec plaque, four et hotte.
Une salle de bain plus WC séparé.
Parquet neuf

TF 995 euros
Charge mensuel 200 euros tout compris (chauffage, eau chaude froide, entretien..)

Un grand parking en bas de l'immeuble gratuit et sécurisé avec barrière à lecteur de badge .

+ Garage de 15 m2 en supplément 7000 euros

Idéal pour votre famille ou de l'investissement locatif anciennement louer 750 euros +60 euros avec le garage.

Prix pour l'ensemble 58.000 euros honoraires charge vendeur

DPE en D
GES en C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2110 euros.

Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :
393978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo.

Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 379702CIN

 JOUX-LA-VILLE (89440)

Joux-La-Ville 89440, exclusif, dans hameau calme, 2 maisons mitoyennes. Grange, écurie, caves, terrain arboré. Budget : 58.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
La première maison à réhabiliter élevée sur cave pouvant être reliée à la deuxième se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'un grenier. La deuxième maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage avec petit grenier. Maison non chauffée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Local commercial

Ref. 406489B-ALCO

 TOULOUSE (31400)

Emplacement stratégique près gare SNCF

Opportunité rare à saisir ! Situé à quelques pas de la gare SNCF et d'un arrêt de bus très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage piétonnier quotidien.

Le local, d'une surface commerciale d'environ 20 m², est parfaitement agencé et entièrement équipé avec du matériel en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.
Une réserve de 6 m² avec WC complète le tout, offrant un espace fonctionnel pour le stockage.

En complément, une terrasse de 20 m² devant le local, idéal pour accueillir la clientèle en extérieur et augmenter la capacité d'accueil.

Les atouts :

? Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et des transports en commun
? Flux constant de passants
? Matériel complet et en très bon état
? Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible
? Terrasse à faible coût annuel

Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide avec un investissement sécurisé et une localisation à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Maison

Ref. 382520ESTG

 TRAUSSE (11160)

Située au coeur d'un village dynamique avec école et épicerie, Estelle Giraud vous présente cette maison en pierre sur une face, une opportunité à ne pas manquer !
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose d'un coin cuisine ouverte sur le séjour lumineux, des rangements, et un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Vous apprécierez également une petite cour intime pour profiter des beaux jours.
Un bon coup de rafraîchissement la transformera en véritable cocon à votre image.

Et une parcelle de terre non attenante de 3 500 m².

A ce prix-là, c'est une occasion rare ! Ne tardez pas à venir la visiter et laissez vous séduire par son potentiel.

Non soumis au DPE : L'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation (codifié par le Décret n°2021-872 du 30 juin 2021).

Prix d'achat 58 000 euros honoraires inclus de 4 990 euros 9.41 % à la charge de l'acquéreur, soit 53 010 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .

Local commercial

Ref. 401799B-BNO

 DAX (40100)

Sur le secteur de Dax 40100 - Pierre CLAVEL vous propose à la vente de ce local commercial destiné exercice de professions libérales d'activités médicales ou para médicales situé à 2 minutes du centre ville.

Environnement : Le local se situe dans une résidence au calme avec espace parking environnant tout en étant proche du centre ville (la Fontaine Chaude à 500 m, le Casino à 100 m, Promenade des Baignots).
Autres commerces à proximité à pied.

- Descriptif : L'établissement de 54 m² s'agence de la manière suivante : 1 entrée avec couloir qui dessert 2 grandes pièces, une réserve avec douche, un coin kitchenette et un WC.
- Prix : Cession du local 58 000 euros, honoraires vendeur.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre CLAVEL 06 70 71 82 68 ou par courriel à p.clavel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401799
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 266521HKM

 FLEURY (11560)

Exclusivité : Maison de village de caractère des années 1750, d'une surface d'environ 83 m² sur R + 2 niveaux. Située dans le centre historique, ou de nombreux vestiges évoquent encore ce passé médiéval. A proximité de tous les petits commerces, cette maison est située dans une ruelle du village à l'abri de toute nuisance sonore, au charme d'antan et authentique. Elle comprend un salon, une cuisine, un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, un WC. Village atypique, proche du village de pêcheurs Les Cabanes de Fleury. Beaucoup de charme !!! Coup de coeur assuré !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole 'sécurité visite' notamment avec un le masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 266521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Votre professionnel agréé FNAIM

Maison

Ref. 397703IHC

 SAINT-GERMAIN-LAVAL (42260)

St GERMAIN-LAVAL à deux pas des commerces de proximité , à 15 min de l'autoroute découvrez cette maison de bourg en pierre de 100 m² , ainsi que des idées d'aménagement (cuisine et salon) .
Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine avec un puit de lumière. Au 1er étage, on retrouve une chambre, un bureau et salle de bains. Et au 2ème , une chambre ainsi qu'une pièce avec mezzanine à aménager. Visite Virtuelle sur Demande !!
Toit, fenêtres PVC imitation bois et volets roulants électriques récents. Chauffage réversible en climatisation.
DPE : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros indexées aux années 2023

Prix : 58 000 euros dont 9.43% d'Honoraires charge acquéreur soit un prix net 52 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397703 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389861B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Centre Ville d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'un Bar et Française des Jeunes

Etablissement offre de très belles possibilités de développement

Achat des Murs en simultané au prix de 138 000 euros honoraires vendeur.

Cession du fonds de commerce à 58 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 405742B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Thibault ANTIGNA vous propose à la vente le bail de ce local toute activité sans nuisance possible ( pas de cuisson sur place).
Ce local de 55 m² situé près de la rue du commerce bénéficie d'une belle visibilité, d'un linéaire vitrine de près de 4 mètres et ne nécessite aucun travaux.
Loyer 2.970 euros/mois, bail 3/6/9.
Prix de vente 58.000 euros ( honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Maison

Ref. 398847BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison à restaurer 2 chambres jardin

Budget : 58 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire G 470 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 122 CO2/m2/an

Local commercial

Ref. 408923B-LVI

 ROUEN (76000)

ROUEN Centre rive droite - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce très beau salon de coiffure entièrement aménagé avec un logement.

D'une surface commerciale de près de 70 m² avec une grande vitrine, le salon comprend 2 postes de coiffage féminin, 1 poste pour hommes, 2 bacs de lavage, un espace soins des ongles, des toilettes et une pièce pouvant être aménagée en espace d'activité complémentaire (soins esthétiques, par exemple).

Un agréable appartement T2 complète cette affaire : séjour, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et une chambre + 1 grande cave de plus de 40 m².

Bail récent au loyer attractif de 1700 euros charges comprises par mois.

Cession du fonds de commerce 58.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 408923.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .