Proche Carvin, maison individuelle semi plain-pied, 5 pièces, 4 chambres

Maison

Ref. 446897MHAV

 OIGNIES (62590)

C'est au coeur d'un terrain arboré de plus de 14 000m2 avec un joli point d'eau que vous trouverez cette charmante maison d'architecte de 316 m2 offrant de beaux volumes ensoleillés, un hall d'entrée en marbre avec escalier magistral ,une cuisine équipée avec vue sur le jardin, un salon salle à manger de plus de 60m2 ,5 chambres, 3 salles de bain dont une avec jacuzzi et plafond art déco ainsi qu'une buanderie avec accès au double garage, à l'étage la grande salle de billard vous offrira de nombreuses possibilités tout comme les combles aménageables déjà isolés. Côté jardin; le terrain arboré et son point d'eau vous offre de multiples possibilités d'aménagements avec une dépendance déjà présente, un portail motorisé, alarme ,vidéo surveillance vous offre la tranquillité . Ce bien peut-être parfait pour un usage d'habitation, le terrain constructible peut-être facilement divisé. Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Cette propriété vous offrira de multiples opportunités pour un projet professionnel. Des travaux sont toutefois à prévoir.
Le bien se trouve à un endroit stratégique accès rapide à l'A1, 20 minutes de Lille, 20 minutes d'Arras, 2h de Paris et 1H30 de la côte d'Opale
DPE D GES D

Prix: 943 000 euros FAI

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4154 et 5620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Megane HAVET, au 0769282297 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Megane HAVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 929 310 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Megane HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 929 310 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1028ROQ

 PONT-A-VENDIN (62880)

Nouveauté!
En exclusivité dans votre agence!

Je vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir, accompagné de son hangar de 100m2!

Idéalement situé proche des commodités et des transports en commun, vous trouverez au rez-de-chaussée:
- Grand salon/séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée
- Salle d'eau
- WC
- Dépendances (pouvant être aménagés en espace de vie, chambres, atelier etc...)

A l'étage:
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain

Les +:
- Double accès (possible de rentrer un camion, camping-car etc... sur la parcelle)
- Hangar en brique de 100 m2, idéal artisan, activité libérale ou espace indépendant.
- Poêle à pellet récent
- Toiture récente
- Chauffage et production d'eau chaude électrique
- Climatisation

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

Prix : 186 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Mandat 1028

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .