Maison 4 chambres 110 m²

Maison

Ref. 418224GLC

 PLOUHA (22580)

A seulement 7 km de Plouha, sur la commune de Pludual, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue, située au calme sur sous-sol complet offrant 4 grandes chambres, 126 m² hab et de belles prestations.
A l'étage, cuisine aménagée et entièrement équipée, salon/séjour avec poêle à pellets donnant sur une terrasse pleins sud, 2 chambres avec placards, une salle de douches et un wc.
Au second étage une mezzanine desservant 2 grandes chambres, un grenier, une salle de bains et un wc.
Implantée sur un terrain paysagé, arboré et clos de 1705 m², elle dispose en plus du sous-sol (garage, buanderie, atelier) un double garage avec porte motorisé indépendant de la maison.
Confort et équipements:
- Poêle à pellets de 2020
- Pompe à chaleur Viessmann instalée en 2020
- Portail motorisé avec caméra
- Isolation du sous-sol
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquilité.
DPE : Classe C ;GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 297 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418224

(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 414712GLC

 PLEHEDEL (22290)

Je vous propose sur Pléhédel, un ensemble de 2 maisons en pierres de 97 m² et un gîte certifié 2 étoiles équipé et meublé de 33 m².
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande véranda donnant sur un salon avec cuisine aménagée/équipée (poêle à bois), une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie.
A l'étage, un palier desservant deux chambres.
Le gîte comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douches avec wc, une buanderie et une chambre en mezzanine.
Sur la parcelle de 1645m² se trouve un cabanon en bois ainsi qu'un puits.
DPE : Classe D ;GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414712 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 250207GLC

 PLEHEDEL (22290)

Côtes d'Armor, 22290 Pléhédel, maison en pierre, 80 m² hab. environ en plein centre bourg.
Ce bien comprend, au rez de chaussée une cuisine et une salle de douches avec wc.
Au premier étage, 2 chambres et au second une grande chambre lumineuse.
Tout ceci sur une parcelle de 475 m² avec jardin comprenant un atelier. Tout à l'égout.
Budget : 47 010 Euros (Honoraires à la charges du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par mail g.lechalier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 754 856.
Mandat réf : 250207 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777