Maison Auribeau Sur Siagne 4 pièce(s)

Maison

Ref. 384260MSIL

 PEYMEINADE (06530)

Véritable coup de coeur pour cette belle villa, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Située au bout d'une impasse, elle est idéale pour une vie de famille paisible. Bâtie dans les règles de l'art et de construction traditionnelle elle offre un espace de vie accueillant et chaleureux.
Le jardin de 2100 m2 est arboré, plat et clos de murs en pierres avec belle piscine de 5×12m.
A 5 minutes à pieds de tous commerces.
Au rez-de-chaussée, entrée, grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée (+ de 50m2), suite parentale, dressing, salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), cellier, wc invités, buanderie et grand garage. A l'étage, wc indépendant, trois grandes chambres donnant sur la terrasse de 15 m2, une salle d'eau et vastes pièces pouvant servir de salle de jeux (billard) etc... Possibilité de rentrer 8 voitures. Chauffage central au fuel, double vitrage, portail automatique, tout à l'égout...

840 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 740 euros par an (abonnements compris)
DPE : E (210 KWh)
GES :E ( 65 kgCO2)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384260 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Appartement

Ref. 384135DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***

NOUVEAU EN CO-EXCLUSIVITE !
PROCHE des commodités, mairie, école et centre-ville (à 5 minutes à pied) , APPARTEMENT BAS DE VILLA en REZ-DE-JARDIN 3 PIECES DE 81 M2 habitable 3 CHAMBRES avec JARDIN de 208 m2 dans une copropriété sans charges de 2 logements.

Entrée totalement indépendante du second logement à l'étage. Stationnement possible dans le jardin à l'entrée de l'appartement.
Exposé Sud et Ouest, l'appartement propose une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée (25 m2), cuisine indépendante avec coin buanderie/cellier, 2 chambres, SDB avec baignoire, WC individuel.

Une terrasse couverte et exposée Ouest (14 m2) agrémente l'extérieur.
Double-vitrage récent, peinture neuve, tout-à-l'égoût.

279 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. Mandat 384 135.
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353663LBUI

 PEGOMAS (06580)

Nichée sur les hauteurs de PEGOMAS
cette magnifique maison provençale de 161 m² bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, sans
aucun vis-à-vis .
Grâce a l'exposition Plein Sud, vous pouvez bénéficier d'une luminosité optimal ,dans toutes les
pièces de la maison.
Dans la pièce à vivre, profiter de la climatisation réversible ,et admirer la cheminée à granules.
Profitez des magnifiques coucher de soleil, depuis la piscine 9X3 m, sur un terrain de 1200 m²
entouré d'arbres centenaires.
Les petits déjeuners ,seront savourés dans une cuisine ouverte sur grand terrasse, en respirant
les parfums des mimosas.
Facilité d'accès au centre-ville ,de tous les axes routiers, écoles, collège et crèche, puis
commerces
Prix de vente 998000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Consommation Energétique C 102
GES 24 D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Maison

Ref. 381925DCH

 LE TIGNET (06530)

*** 06530 LE TIGNET ***

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !

PROCHE des commodités et école, AU CALME et située dans le Domaine de l'Istre, CETTE TRES JOLIE MAISON JUMELEE ENTIEREMENT RENOVEE d'environ 85 M2 4 PIECES 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 460 M2. ET BENEFICIANT D'UNE VUE EXCEPTIONNELLE, VOUS ATTEND AVEC UNE EXPOSITION PLEIN SUD !

Cette maison traversante propose en Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de grands placards et puits de lumière (7 m2 environ), une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour et coin bureau et déjà la vue magnifique s'offrant à votre regard ! Terrasse extérieure couverte avec parquet bois exotique donnant ensuite sur l'espace piscine (hors sol) et en contrebas le terrain en restanque aménageable en potager et/ou terrain d'agrément. Nombreuses possibilités !

L'étage accueille 3 chambres, un dressing, une SDB et 1 WC individuel.

Maison confortable et lumineuse ! Chaudière au gaz de ville récente (2020), radiateurs, climatisation réversible, double-vitrage, tout-à-l'égoût...
Garage attenant à la maison (15 m2) et 2 places de stationnement possible devant l'entrée principale.
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE < 250 euros / AN !

359 800 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 381925.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 248 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr