2 chambres, vue mer, parking
Ref. 323230MHJ
BANYULS-SUR-MER (66650)
175 000 €
2 822 €/m²
62 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
Rez de chausée
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE - Julie MONICH Propriétés Privées Côte Vermeille - Banyuls-sur-mer 66650 - Appartement meublé, 2 chambres, vue merPrix : 175000 euros Honoraires inclus charge vendeurAppartement meublé traversant (Surface Loi carrez : 60.16 m²), comprenant un séjour-salon lumineux avec une vue sur la mer, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEVous profitez d'un accès gratuit à la thalassothérapie (piscines, sauna, hammam, salle de sport) et des remises sur les soins. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur avec gardien. 283 lots, Charges annuelles : environ 770 euros (eau comprise)DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1380 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 - Mandat réf : 323230MHJSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 283 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .
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Julie MONICH
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122 m²
6 p
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90 m²
5 p
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Ref. 358361APIE
756 000 €
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Bienvenue dans cette somptueuse villa de 165 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les majestueuses Albères. Répartie en demi-étages, chaque pièce de cette demeure a été pensée pour vous faire profiter pleinement de ce panorama unique. Cette villa vous sera présentée au prix de 756 000 euros charge vendeur.La cuisine équipée ouverte vous accueille chaleureusement, invitant à des moments conviviaux. Le salon et le séjour, agrémentés d'une cheminée, vous offrent des espaces de détente lumineux et spacieux. Deux superbes suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon de 5m², vous offrent des instants de quiétude avec leurs salles d'eau attenantes équipées de doubles vasques, dressing et WC privatif.En plus des espaces de vie, la villa propose un garage pratique de 15m², une buanderie fonctionnelle et une cave à vin, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.La propriété s'enrichit d'un studio indépendant de 33 m², doté d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un WC indépendant, une salle d'eau et une terrasse privative. Idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou pour des besoins professionnels.A l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin méditerranéen ajoute une touche de charme à l'environnement, créant un espace de détente naturel et apaisant. La piscine à débordement complète l'ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les Albères, vous invitant à des moments de détente inoubliables.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'exception, alliant confort, élégance et panorama à couper le souffle.DPE : C -156 GES : A - 4 Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1530 et 2140 euros.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
165 m²
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