



L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :
Ref. 3304ODU
WIMEREUX (62930)
635 000 €
6 479 €/m²
98 m²
5 pièces
2 chambres
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exceptionnel ! idéalement placée, venez découvrir cette Villa Wimereusienne vue mer, située à proximité immédiate de la plage.L'habitation d'une surface de 98 m2 habitable, comprend au rez-de-chaussée, un hall, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante.L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un bureau.Caves, un jardin clos, garage et parking.Cette Villa nécessitera certains travaux, une possibilité d'agrandissement, pour des familles qui auraient besoin davantage de surface, est envisageable.DPE : F ( 394 kWh/m2/an) ? GES : F ( 76 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3300 euros et 4530 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021..Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 635 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 3.93 %) charges acquéreurs, soit 611 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3304ODU.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Olivier DURAND

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Appartement
Ref. 3471BREM
299 000 €
6 361 €/m²
WIMEREUX Centre prox Plage :Découvrez ce Superbe Appartement traversant et lumineux au 3me étage d'une résidence récente, avec balcon vue dégagée et petit aperçu mer, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée récente et contemporaine, un séjour salon, deux chambres, salle de bains, WC.cellier privé au rdc, local vélos ,Un garage porte électrique avec prise,Possibilité de vente meublée ...DPE : E (310 kWh/m2/an) - GES : B ( 10 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1170 euros et 1640 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 43 lots dont 15 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1820 eurosPas de procédure en coursPrix : 299 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc ( 4.91%) charges acquéreurs, soit 285 000 euros hors honorairesMandat n° 3471BREMPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1820 euros. Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .
47 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 3225GALZ
354 000 €
3 847 €/m²
Idéal résidence principale ou secondaire,Bel appartement 2 chambres + bureau, au RDC d'une résidence située en plein centre de Wimereux, avec beaucoup de cachet. Une cave et un extérieur accompagne ce produit.DPE : E (328kWh/m2/an) - GES : B (10kgCo2/m2/an).Estimation des coûts moyens des énergies pour ce logement entre 1840 euros et 2520 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 4Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 400 eurosPas de procédure en coursPrix : 354 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.12%) charges acquéreurs, soit 340 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3225GALZ.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
3 p
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Maison
Ref. 3463SAUN
880 000 €
4 378 €/m²
A découvrir Magnifique Propriété pleine de charme nichée dans la campagne à quelques minutes de Wimereux et de toutes les commodités composée d'une habitation principale d'environ 200m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon donnant sur une grande terrasse et une jolie véranda, une salle de bains.A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau.Combles aménageables.Garage et atelier.La propriété comprend également un gîte indépendant et plusieurs dépendances.Possibilité de créations de gîtes supplémentaires.Bien rare à la vente, multiple possibilité.DPE de l'habitation principale : C ( 166 kWh/m2/an) ? GES : C ( 14 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2853 euros et 38690 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023DPE pour le gîte de 50m2 : E ( 278 kWh/m2/an) ? GES : B ( 9 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1113 euros et 1506 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 880 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 ttc ( 3.53%) charges acquéreurs, soit 850 000 euros hors honorairesMandat n° 3463SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
201 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 3420SAUN
435 000 €
6 692 €/m²
A découvrir en Exclusivité ce Magnifique Appartement face mer avec balcon entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprenant une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc, rangements.Une grande caveUn stationnementBien très rare sur le marché !!DPE : C (127 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 690 euros et 1000 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 51 lots dont 18 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 680 eurosPas de procédure en cours .Prix : 435 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 4,32 %) charges acquéreurs, soit 417 000 euros hors honorairesMandat n° 3420SAUN.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
65 m²
2 p
1 ch