Villa 3 faces Argelès-sur-Mer, entre plage et village

Maison

Ref. 354576SLER

 SAINT-ANDRE (66690)

SAINT_ANDRE
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison en 2 faces de Type 5 de 130m² sur un terrain de 250m². Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec buanderie, une pièce de vie contenant une cheminée avec insert, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc indépendant et un accès aux combles pouvant être aménagés en une troisième chambre ou en salle de jeux. En sous-sol se trouve un espace avec une suite parentale et une 4 ième chambre que vous pouvez éventuellement transformer en un appartement Type 2, un garage de 22m², un atelier et une cave. Les extérieurs vous laissent place à un beau jardin ensoleillé à l'arrière et un espace pour garer un véhicule à l'avant.
Prix : 249 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1840 euros et 2540 euros
Taxe foncière: 1100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 837734698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348928CPAY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Maison 2 faces dans une copropriété calme, idéalement située entre plage et village.
Elle se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et d'un toilette indépendant.
Au 1er étage deux spacieuses chambres avec placard et une salle de bain avec toilette.
Ses atouts :
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m2.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément en face de la maison.
Stationnement dans la résidence facile.
Faibles charges.
Idéal pour 1er acquisition ou investissement locatif.
Prix 213000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 808 euros et 1092 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Maison

Ref. 351627CPAY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Sur une parcelle de 600 m2, cette villa d'architecture moderne d'environ 158 m2 vous offre de nombreux atouts avec sa piscine au sel, sa belle cuisine d'été, et son double garage à portes automatisées.
Le rdc offre de nombreuses ouvertures avec accès direct sur la terrasse couverte. L' espace de vie d'environ 60 m2, s'articule autour d'une vaste entrée et d'un salon ouvert sur une cuisine américaine équipée.
L'espace nuit dispose de 4 chambres :
En rdc : une suite parentale avec dressing, double douche et baignoire balnéothérapie d'environ 30 m2, et une chambre avec sde d'environ 20 m2, toilette indépendant.
A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et toilette indépendant.
Ses atouts supplémentaires :
Buanderie , poêle à granulés, 20 panneaux solaires, climatisation réversible, alarme, volets roulants électriques, local technique piscine.
Prix 488000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 804 et 1088 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Maison

Ref. 347069CPAY

 COLLIOURE (66190)

Charmante villa de caractère de 98.62 m2 sur une parcelle de 430 m2 proposant 3 chambres, toutes avec vue montagne, 2 salles d'eau,2 wc indépendants, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une mezzanine.
Côté extérieur elle dispose d'une grande terrasse exposée sud/est avec une magnifique vue sur la montagne, ainsi qu'un garage.
Proximité de la gare et du centre ville.
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir.
Prix 549.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1450 et 1990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 0640242929 ou Nathalie au 0768673640 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .